江西木结构老式农村房翻新(木结构老房子翻新装修有哪些要注意的)

砖结构房屋和木结构房屋各有什么优缺点,总的来说哪个更好

一、砖混结构：

（一）优点主要表现在：

①由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。

②它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。

③可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。

④施工技术与施工设备简单。

⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普遍。

（二）缺点：墙体时间较长容易产生裂缝，这种结构是最简单也最常见，造价也最低廉的，采用墙体和楼板承重。整体性很差，最突出的致命缺点就是不抗震。

二、木结构：

（一）优点：

第一，木结构的施工周期短，成本风险小。

第二，建造木结构房屋所消耗的能源远远低于其它结构房屋的能耗。如建设过程中，钢墙骨柱的能耗比木墙骨柱的能耗高3.2倍。木结构建造的节能特性将充分体现在开发商的投资成本回报中。

第三，由于木结构所用的结构件和连接件都是标准化生产，降低了操作强度，施工所需的劳力也就大大减少。因此，木结构还可为开发商节约劳动成本。

第四，木结构房屋不仅质量高而且服务及时，成为开发商的有力卖点。木结构别墅有别于砖混结构的另一重要方面就是它在许多方面有严格的国际标准，现场拼装也往往有专业化队伍，产品的精确性为施工的准确度提供了前提。由于对木结构住宅的质量精度有充分的信心，一般专业化公司在主要设备上都能做到5年的保修，砖混结构一般质保不超过3年。

（二）缺点：

木结构的房屋需要处理好防腐工序。在抗震、防潮、防火、保温等方面是短板。

木结构老房子翻新装修有哪些要注意的

1、注意色彩的搭配。木结构的房子的颜色基本上是以质朴为主的，是非常淡雅的颜色，因此翻新后的家具、墙面等颜色也要选择相同的基色。

2、注意灯光的掌控。灯光是木结构老房子独有的气息，可以采用主灯加辅灯和点射的灯光形式，能够营造出氛围。

3、注意配饰的自由选择。木结构的老房子在翻新的过程中可以挑选能够反映自己生活品味的装饰品，可以成为一种标签。

老房子翻新如何刷墙面漆

第一步：清理旧墙面。旧墙面当中会很多的油污、浮沉以及空鼓等问题，要先做清理的工作。

第二步：刮腻子。腻子最好是刮两遍，这样的效果好。

第三步：打磨。尽量用较细的砂纸进行打磨，打磨后要打扫墙面，避免有太多的灰尘。

第四步：上底漆。底漆要均匀，保证每个角落都要刷到。

第五步：找补。修补一下瑕疵或者坑眼。

第六步：刷面漆。注意不要加入过量的水，避免对漆的厚度和强度产生影响。

老房子的木地板怎样翻新

首先需要将老房子的木地板进行翻新工作，对其木地板的表面进行打磨，除去漆层，使地板的表面处于细腻光滑的状态，同时注意对于地板边角的打磨，要使用小型角磨机进行打磨工作。然后将木地板原有的腻子剔除，重新进行打缝，接着再将整面的地板刷上底漆，等待其干燥后在刷第一遍面漆。第一遍面漆干燥后，使用水砂纸仔细的研磨木地板的表面，使其面层呈现略微粗糙的状态，再按照以上流程刷3到4遍的面漆，最后等到面漆干透以后，在地板上进行打蜡即可。

老房子改阳台的要点有哪些

老房子改阳台的要求一定要检查防水。检查防水包括两个方面，第一是看阳台的窗户的防水效果，第二点是阳台的地面的防水效果。首先只有在确定阳台的防水不存在漏水的情况下，才可以进行阳台的下一步改造。在改造阳台时，要考虑到房子的建筑材料以及墙体的结构，可以适当的拆掉一些多余的墙体，但是在拆除墙体时一定要注意不可以拆掉承重墙，承重墙是承重的支点，拆除承重墙会改变房屋的受力结构，时间久了就会对房屋会造成一定的危险。

危房改造能把木结构房子改成砖混结构吗

砖墙的砌体严禁开横槽，抹灰层内可以开槽，不要破坏砖体。

对于墙体来说，竖向承重比较好，如果改成用梁取代墙体，梁的支座放在什么位置这个问题不好处理，本来基本是竖向承重的砖墙变成了大偏心受力，估计结构就不稳定了。砖混结构承重的是砖墙，圈梁和构造柱只是起个提高整体稳定性和增加抗震性能的功能，你的想法可能不太现实，地基再牢靠，如果上部结构不稳定，那肯定也不行。

住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。

自建房屋顶用混泥土现浇好,还是用木结构屋顶好

农村自建房的钢筋混凝土平顶和木结构坡屋顶。这二者之间，我可以果断的挑选钢筋混凝土的平顶构造。钢筋混凝土的现浇屋顶，我们都知道隔热保温能力比较差，并且非常容易渗水渗漏，但是我感觉这两个问题都那么非常容易处理，搞好防潮随后在楼顶种菜，就能够极致解决这个问题。在这里二者之间，我可能绝大部分人的选择会跟我一样，都是会挑选钢筋混凝土浇筑的坡屋顶。

尽管说浇筑坡屋顶会比木结构的房顶工程造价大许多，但优点也一样十分明显，防潮、止漏、耐用各个方面远远地超出木结构房顶。木结构房顶的优势。一般而言，两大类房顶最终都是会使用屋面瓦（一部分农村自建房还要小青瓦），因此这一部分花费几无差异，而木结构关键使用梁、檩子等木材，相比于预制混凝土的混凝土、建筑钢筋、沙石而言划算不少。

混凝土现浇坡屋顶平屋面仍然必须铺瓦，看起来一劳永逸地解决了瓦块滑掉的难题，其实留下了安全隐患。现浇时工程施工难度大，因又不便捷震因此蜂窝状面、墙面空鼓和漏筋是免不了的。就算做得再多，也免不了有裂开渗水难题，特别是路基发生不均匀沉降后更显著，而木结构房顶则不害怕屋基下移发生渗水。坡浇顶没两年就漏水了，上年把屋面瓦搞掉做防水材料后再再次盖紧屋面瓦。

许多屋面瓦损坏后又掏了许多钱再次选购。不论是钢筋混凝土或是木结构，在设计方案时都是会充分考虑承重、隔热保温和安全性等领域，因此构造上面无需太多担心。过多的是要从本人喜爱视角去考虑到采用哪一种构造，例如:如果你喜欢木质结构的淳朴感，自然采用木结构。也有一种，便是选用轻钢结构平屋面，钢屋架组装之后，在轻钢材料表层刷涂木纹漆，也可以做到木质结构的外型实际效果。