4万2层复式2房(复式楼上房间层高2米2可以买高低床吗)

70平方上下两层复式楼花18万装修多少钱

我们需要考虑装修的主要项目，包括地板、墙面、天花板、电路、水电改造、厨房、卫生间等。这里我会依次为您介绍这些项目的价格范围。

1.地板：对于70平方米的复式楼，地板的选择和预算是关键。实木地板价位较高，大约在300-600元/平米左右；复合地板价格通常在100-300元/平米左右；强化地板约80-150元/平米左右。

2.墙面：墙面装饰价格因涂料品牌和工艺而有所不同。普通涂料一般在10-20元/平米左右，而石膏线、壁纸等装饰材料则会有额外费用。

3.天花板：天花板装修常用的方法有石膏板、吊顶和乳胶漆。石膏板装修价格通常在50-100元/平米左右，吊顶约150-300元/平米左右，乳胶漆大约在20-40元/平米左右。

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4.电路：电路改造费用因新旧电线替换、插座和开关数量而有所差异。一般而言，电路改造费用大约在2000-5000元左右。

5.水电改造：包括管道维修、水龙头、马桶等设备更换。这部分费用约为5000-元左右。

6.厨房装修：厨房橱柜、瓷砖、台面等费用因材料和品牌不同而有所变化。一般而言，厨房装修费用在-元左右。

7.卫生间：卫生间瓷砖、马桶、浴室柜等费用约为8000-元左右。

最后，要注意装修的其他费用，如设计费、人工费、辅材费等，这些费用在总体预算中应有所考虑。

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装修复式楼大概多少钱

复式楼装修因其空间结构的特殊性，所需的设计、施工和材料会有一些特殊考虑。接下来，我将用幽默风趣的方式，详细解释装修复式楼的费用情况。

首先，复式楼的装修费用与一般的单层住宅相比较高，主要原因是其复杂的结构和较大的使用面积。我们来看看有哪些具体的费用构成要素：

1.设计费用（20,000元- 50,000元）：

首先，复式楼的设计是装修的重要阶段，需要考虑楼梯、楼板的布局设计，以及双层空间的合理规划等。设计师根据您的需求和预算,会提供精美的设计方案。一个设计丰富、独特的复式楼设计方案可能需要20,000元至50,000元的设计费。

2.结构改造费用（280,000元- 500,000元）：

由于复式楼需要进行空间的分层设计，可能需要对原始结构进行改造，包括增加或拆除楼梯，打开楼板等。结构改造费用可能占总装修费用的30%至50%。预计复式楼的结构改造费用大约在280,000元至500,000元之间。

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3.装修材料费用（200,000元- 400,000元）：

复式楼的装修材料需求较大，包括地板、墙面材料、橱柜、卫浴设备等。根据您的选择和品质要求，装修材料费用可以在200,000元至400,000元之间。

4.室内装饰费用（50,000元- 100,000元）：

为了提高居住舒适度和美观度，您可能还需要考虑室内装饰费用，包括照明灯具、窗帘、软装配饰等。这些费用取决于您的个人喜好和需求，大约在50,000元至100,000元之间。

除了以上的主要费用构成，还需要考虑其他细节，例如水电改造、空调系统、防水处理等。这些费用因具体复式楼的情况而异。

总结起来，装修复式楼的预算大约在550,000元至1,150,000元之间。当然，这只是一个大致的估计，具体费用还需要根据您的具体需求、地区市场行情和选择的材料品质等因素而定。

希望这些信息能对您有所帮助，并为您的复式楼装修之路增添一点欢乐和幽默！祝您的装修顺利、别有风情！

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复式楼上房间层高2米2可以买高低床吗

建议不要用高低床

2.2米不算高，但是用做卧室来说还算好。在低空间装饰应该多用较低的家具、床、桌子，墙面尽量不要过多装饰，让人抬头忽略掉较低的层高。

房屋建筑面积测算的规定

《房产测量规范》（GB/T -2000）（摘要）

一、计算全部建筑面积的范围

1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。

3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。

4、楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。

5、房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。

7、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。

9、房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。

10、地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。

11、有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。

12、玻璃幕墙等作为外墙的，按其外围水平面积计算。

13、属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。

14、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。

15、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。

二、计算一半建筑面积的范围

1、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积一半计算。

2、独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积一半计算。

3、未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积一半计算。

4、无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算。

5、有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积一半计算。

三、不计算建筑面积的范围

1、层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。

2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

3、房屋之间无上盖的架空通廊。

4、房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。

5、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

6、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。

7、利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。

8、活动房屋、临时房屋、简易房屋。

9、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。

10、与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。

成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊

一、成套房屋建筑面积测算

（一）成套房屋的建筑面积

成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

（二）套内房屋使用面积

套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

1、套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。

2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

3、不包括在结构面积办的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。

4、内墙面装饰厚度计入使用面积。

（三）套内墙体面积

套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影的一半计算套内墙体面积。

（四）套内阳台建筑面积

套内阳台建筑面积按的规定计算。

套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

二、共有共用面积的处理和分摊公式

（一）共有共用面积的内容

共有共用面积包括共有的房屋建筑面积和共用的房屋用地面积。

（二）共有共用面积的处理原则

1、产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行。

2、无产权分割文件或协议的，可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。

（三）共有共用面积按比例分摊的计算公式

按相关建筑面积进行共有或共用面积分摊，按下式计算：

δSi=K*Si

∑δSi

K=-----------

∑Si

式中：K--为面积的分摊系数；

Si--为各单元参加分摊的建筑面积，m2；

δSi--为各单元参加分摊所得的建筑面积，m2；

∑δSi--为需要分摊的分摊面积总和，m2；

∑Si--为参加分摊的各单元建筑面积总和，m2。

三、共有建筑面积的分摊

（一）共有建筑面积的内容

共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。

独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

（二）共有建筑面积的计算方法

整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整幢建筑物的共有建筑面积。

（三）共有建筑面积的分摊方法

1、住宅楼共有建筑面积的分摊方法

住宅楼以幢为单元，依照第二点的方法和计算公式，根据各套房屋的套内建筑面积，求得各套房屋分摊所得的共有建筑分摊面积。

2、商住楼共有建筑面积的分摊方法

首先根据住宅和商业等的不同使用功能按各自的建筑面积将全幢的共有建筑面积分摊成住宅和商业两部分，即住宅部分分摊得到的全幢共有建筑面积和商业部分分摊得到的全幢共有建筑面积。然后住宅和商业部分将所得的分摊面积再各自进行分摊。

住宅部分：将分摊得到的幢共有建筑面积，加上住宅部分本身的共有建筑面积，依照第二点的方法和公式，按各套的建筑面积分摊计算各套房屋的分摊面积。

商业部分：将分摊得到的幢共有建筑面积，加上本身的共有建筑面积，按各层套内的建筑面积依比例分摊至各层，作为各层共有建筑面积的一部分，加至各层的共有建筑面积中，得到各层总的共有建筑面积，然后再根据层内各套内建筑面积按比例分摊至各套，求出各套房屋分摊得到的共有建筑面积。

3、多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法

多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能，参照商住楼的分摊方法进行分摊。

m

∑δSi

i=1

K=-----------

n

∑Si

i=1

复式房楼梯多少钱

复式房楼梯多少钱

1、榉木开放式楼梯

榉木的楼梯价格比较贵，按照面积计算，一个平方的榉木楼梯价格是880元左右，这样算下来一个复式楼的楼梯至少在十万左右。但是，一分价格一分货，虽然榉木楼梯的价格贵，却十分地耐用好看，并且非常的上档次。

2、拉伸楼梯

拉伸楼梯非常适合复式楼，因为复式楼的面积本身就不大，所以正经八百地做一个楼梯可能会比较占用空间。使用这种拉伸楼梯就不一样了，需要的时候可以把楼梯拉下来，不用的时候又可以藏起来。拉伸楼梯的价格还比较优惠，800×1000毫米的2000元左右。

3、钢木楼梯

钢木楼梯也是复式楼里面常用的一款楼梯，外形简洁，价格也比较优惠。什么是钢木楼梯呢?就是楼梯的踏板是使用木材的，但是简洁楼梯的以及扶手都是采用的钢材，这就能保证楼梯的稳固。每一踏板的价格大概在两百元。

4、电动实木折叠楼梯

可以选择收缩折叠的隐形楼梯，采用了科学技术，可以通过开关自动折叠或者放下来，所以非常方便。拿2.5米到2.8米高的楼层作为例子，安装这款楼梯需要一万元左右。

5、旋转简约楼梯

钢木的楼梯，采用了旋转造型，适合现代简约装修风格的家庭。这款楼梯的扶手是PVC高仿实木的材质，光泽度更高，油漆也是采用的环保油漆。这款楼梯的价格也是比较优惠的，196元左右一个踏板。