如何判断墙面是否被砸(怎么检测建筑外墙空鼓)



承重墙被砸会导致哪些严重的后果是否还能补救

哈尔滨小区住宅承重墙被砸，是现在最热议的话题，人们很关心承重墙被砸有什么样的严重后果和后期将采用怎样补救措施。

我们装修中免不了要对格局进行一些改造，砸墙是必须进行的一项工作。很多人都没有意识到，如果在装修时砸了不该砸的墙，就可能会影响整个房屋的抗震能力，比如说承重墙是万万不能遭到任何破坏的。到底装修砸承重墙的后果有哪些呢？承重墙被砸，该怎样补救？下面我们就聊一聊。

哈尔滨小区住宅承重墙被砸之后：底层商铺坚持经营，抱怨承重墙被砸事件让他们的生意受损。有中介称最近一周来咨询该小区房屋售价的房主明显增多。

房屋的承重墙被砸以后，会导致哪些严重的后果？1、首先，装修砸承重墙的后果之一是会破坏整体房屋结构，影响房屋抗震性。

承重墙一般是指能够支撑上部分房屋部件或者上面楼层荷载的墙体。如果把整栋大楼看作一个完整的人体，那么承重墙就像是骨骼，如果骨骼拆除了，人还站的起来吗？俗话说“伤筋动骨一百天”，房屋也是如此。承重墙只要遭受一点损坏，就必然会改变原有建筑的承重结构，严重的还有可能造成房屋裂缝、塌陷，危害房屋安全和屋主的人身安全，造成无法预估的严重后果。

哈尔滨住宅小区承重墙被砸，导致相邻楼层相继出现裂痕，从四层到21层的居民墙壁都出现不同程度的开裂，居民家里的墙皮大块脱落，墙上的缝隙清晰可见，最终导致无法正常居住产生了安全隐患，导致该居民楼的业主紧急疏散撤离。这就是承重墙被砸以后导致的严重后果。发人深省，希望大家引以为戒。

2、其次，砸掉承重墙将会影响邻居安全，甚至会遭到邻居投诉。

拆除承重墙不仅会直接破坏承重墙体的承载能力，削弱屋主自身房屋的抗震能力。如果拆除墙体的动静过大，还会造成相邻墙体的开裂，破坏上下楼层的墙体，造成结构的严重破坏。这时，邻居就有依据向物业、向房管局甚至走法律途径投诉你。

显然这次哈尔小区承重墙被砸事件已经危害了周围邻居的人身安全造成了不可估量的损失，这对其他业主来说，伤害极大。

3、最后，装修砸承重墙违法了我国相关法律，会被罚款甚至承担法律责任。

根据现行的《住宅室内装饰装修管理方法》中第五条规定表示在住宅室内装饰装修活动中，未经原设计单位允许而私自提出设计方案、修改设计图纸、擅自变动建筑主体或者承重结构的行为是违反相关规定的，应禁止这种行为。还有依据建筑部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条的规定：擅自变动或者破坏房屋承重墙等其他抗震设施的，属违反该法规，应由相关建设主管部门责令限期恢复原样，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以下3万元以上罚款。

《刑法》第一百一十五条规定：以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

因此，这次事件当事人，不仅要承担民事责任、行政责任，可能还要承担刑事责任。而其他责任人，可能还包括业主、设计师、装修队、物业等相关责任人。至于如何处理，还要看有关部门修复完承重墙后鉴定结果结果。但是临时安置200多户业主的费用起码要雇主来掏了，至于造成预估168亿的间接损失，估计责任各方都已经头大了吧。

哈尔滨小区承重墙被砸无法补救的原因？

主要原因是：主体结构改变了，补回去还有用吗，而且很多楼层的墙体已经开裂了，甚至裂痕已经出现在外墙了，整座楼31层将近百米的高度，很明显该楼体已经成为危楼了。

从建筑学角度说没有修复的可能，风险系数太高

客观来说砸掉的是该楼体的剪力墙，剪力墙是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构。

该楼的主要结构就是由：剪力墙、柱、梁、板、隔墙组成的，剪力墙与主体是竖向构件，承担的是重力荷载和抗震的作用，在重力荷载的作用下，其荷载由板传到梁和墙体再传到剪力墙，剪力墙最后传到地面的基础。

若剪力墙被拆掉，力的荷载就无法传到基础，那么垂直竖向的剪力墙就要往下降或者说往下掉因为下面没有了支撑的力。

现在哈尔滨楼体的剪力墙还没有往下掉的原因可能就是梁把剪力墙给吊着，但就光凭梁吊着剪力墙是支撑不了多久的，剪力墙往下用力所以牵动了梁体，上面很多楼层就会逐渐的开裂，等开裂到一定程度，那可能上面的剪力墙就要掉下来了。

所以指望着灌浆浇筑能解决问题的可能性非常小，而且存在很大的安全隐患，即便当下没事，那么后面如果碰到地震怎么办，可能都不用太大的地震作用楼体就有垮塌的风险。

怎么检测建筑外墙空鼓

有一个工具，叫空鼓锤，一敲就能听出来哪里控股了，实在不行你可以去找根木棍什么的，应该也能敲出来

不过现在建筑外墙差不多全是保温，你敲他也没什么意义啊，除非把保温拆了敲

怎么补,墙面被砸了大约5厘米的坑

如果墙面是刷的漆漆比较厚的话

先把掉下来的那块放进去安好。然后用水把裂缝边缘用水抹湿干了之后不会很明显。当然只是临时障眼法。

应该请专业师傅弄。

如何装修旧房,旧房翻新装修流程及注意事项

一、专业设计师量房设计

在旧房装修中设计是装修的灵魂，始终贯穿整个装修过程。而设计师是设计的执行者，装修的策划；是实现您梦想之家和现实之家重要的衔接桥梁；是合理空间布局规划师以及装修风格色彩搭配师；更是把控您家装修主材和精准预算之人。所以找正规装潢公司的专业设计师量房，设计空间布局规划将有助于您家的装修。可以用师傅邦请专业师傅上门设计。

二、拆旧工程

在签订了装修合同之后，旧房装修就可以开始了，拆除原有装修工程是第一步。主要拆除门窗、厨卫阳台墙地面瓷砖、吊顶、墙面原有乳胶漆或壁纸等。拆旧看似简单，但一点也不简单，专业装潢公司在拆旧时会分清承重墙与非承重墙，承重墙是不会拆掉的，不能破坏房屋的承重结构，在拆墙中会保护墙内的电路不会被砸断了；在拆除厨房、卫生间、阳台原有瓷砖时会保护好地漏及下水通畅，不会被堵住，还要确保邻居瓷砖不被震裂等，避免业主给邻居赔偿；对于旧房墙面是否有裂缝或空鼓现象也会判断出来，如果有较大裂缝或大面积空鼓则要将墙面铲至砖面，后期再用水泥重新粉刷。由此可见，旧房装修拆除工程是一个专业技术活，不能找不懂装修的临时工来处理，否则会给自己带来麻烦。暖气、天然气不动的原则，不可擅自改动。

三、隐蔽工程施工

在拆除及清理工地现场垃圾都结束后，就开始隐蔽工程施工了，隐蔽工程包括：水路改造排放、电路改造布线、防水处理施工。

1、水路改造

旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观，旧房装修时水路最好从主管道分水阀以内全部更换成PP-R水管，由于旧房的厨房、卫生间都不大，即使水管全部更换工程量也不会很多。在供水安全前提下，旧房装修所用PP-R水管线尽量缩短；为方便水管检修和美观，水路要在墙面开槽走暗管，开槽要横平竖直，冷热水管之间距离不得小于10公分，左热右冷。

在水管安装完毕铺贴贴砖以前，用打压设备进行打压测试。正规装潢公司都用打压机对水管进行打水压，打压半小时之后压力表下来了0.3，表示水管封闭性很好。

对于旧房原来的下水管、地漏，都要换掉，原来的下水管及地漏已近不能满足现代的生活方式，并且清理干净的新管道新地漏避免了日后很多麻烦。现代一些新式坐便器的坑距、排水方式等无法直接使用原来的排污口，要移动排污口一般需要使用马桶移位器。

2、电路改造布线

旧房装修电路建议要全部改造，因为旧房普遍存在电线老化，电路分配简单，违章布线等现象；而且老电线是铝芯的，有安全隐患，现在家装标准规定家装所用电线全为铜芯电线，普通照明线用1.5平方毫米的电线，普通插座用2.5平方毫米的电线，空调等大功率电器插座用4平方毫米的电线，并且要使用pvc绝缘护线管；再说原有的电线回路、功率、插座都不能满足现代家电的使用。旧房装修电路设计一般有5到12组回路，保证空调、插座、照明、卫生间、厨房各一路，并在每组回路分别加装一个漏电保护器，避免电路负荷过大引起跳闸或烧坏电源总闸等。

旧房装修电线排放要PVC绝缘护线管通过暗排隐藏在墙内或顶面。施工开槽要横平坚直规范化；强弱电分开布置（红色强电，蓝色弱电），强弱电交叉处做特殊处理，防止因强电电磁场对弱电的影响。如果强弱电间隔过小少将对电视视频线、电话线、网线等弱电影响非常大，如果强弱电交叉处不做特色处理，有可能会带来一定的安全隐患。

强电对弱电的影响：

1、弱点对电视的干扰影响表现于某些台出现雪花点，看不清楚；

2、弱电对于音响的干扰影响表现为,当你打开音响设备,会听到扑哧扑哧的电流声音；

3、弱电对于网络的干扰影响表现为经常吊线和丢失数据；

4、弱电对于电视的干扰影响为声音不清晰,偶尔出现回音。

所有暗盒安装后皆用保护盖板保护，防止施工灰尘

3、防水处理施工

防水处理施工步骤：确保卫生间墙地干净、干燥;防水涂料要涂满地面、墙面涂至1.8m无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求地面涂防水涂料后要做闭水试验，闭水试验时水在5厘米左右，保存24左右再观察无渗漏现象后方算合格，如有渗漏，需重做。

四、基础工程施工

旧房装修在进行拆除工程和隐蔽工程之后，接下来就是要进行基础工程，基础工程包括泥瓦工施工、木工施工、油漆工施工和水、电、气、五金电器、洁具等安装项目。

1、泥瓦工施工：泥瓦工主要负责家中新建砖墙、铺贴瓷砖，如厨卫墙地面瓷砖、阳台墙地面瓷砖、客厅地面瓷砖等，对于旧房装修来说，因为要先拆掉原有瓷砖，所以在铺贴瓷砖之前要先找平。瓷砖铺贴好后要用填缝剂将瓷砖间的缝隙填好。

2、木工施工：木工主要负责吊顶施工，鞋柜、酒柜、橱柜、衣橱施工。在旧房装修中，如果顶面有开裂或顶面不平情况，建议用石膏板吊顶处理比较好，在经验中，其他方法处理效果没有吊顶好。木工现场打造的木质鞋柜、酒柜、橱柜、衣橱能充分利用空间，按照现场实际情况贴心打造适合的家具。

3、油漆工施工：在泥木施工完工过后，油漆工就进场了，在旧房装修中，墙面有裂缝是要重点关注的现象，对于墙面开裂问题建议先铺贴网格布，在进行批腻子，再刷涂料及做硅藻泥等。如果有较大裂缝或空鼓则要将墙面铲至砖面，再用水泥重新粉刷，铺贴网格布后再进行批腻子，再刷涂料及做硅藻泥等，防止墙面裂缝增大。

4、设备安装项目：在油漆工施工完成后，家中的各种设备就都可以安装了，如厨卫吊顶、橱柜门板安装、房间木门安装、地板安装、铺贴壁纸、热水器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、家具进场、家电安装、家居配饰等。

以上就是我总结的，仅供参考，也可以用师傅邦找师傅专业上门设计。希望我的回答能够帮到你哦！