上下两层都70平米的小复式(层高很高的平层,可以做成小复式的房子吗)

层高很高的平层,可以做成小复式的房子吗

楼梯比较小，坡度也比较大，受空间限制，只能做旋转式或踏板镂空式，对老人小孩是个极大的安全隐患；不过，说实在，真的不推荐如此的非得硬做一个复式，这会大大牺牲住房的舒适度，因为原本3米的空间就已经不是太高，还做复式的话，无论怎么分配，上下的空间都会变得特别压抑。

特别提示一下，上层也可以装成双间，双间的中部可以制成衣柜的形式隔开，各用各的面儿。楼梯走到一半上面还剩一米九时制成平台状可以在靠墙处制成一条长廊各进房间。总之因地制房时销售告诉你的房高3米，那你要问清楚是否是室内的高度，因为有时候销售告诉你的房高其实是上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直高度，我们能使用的室内的毛坯高度有2.8首先有这样的层高肯定做复式，不然对空间上来说是巨浪费的，因为垂直高度上不这样做也别无他用，不然能干嘛，荡秋千么。

利用面积增加。20多年前，我叔叔住的是面积20多平方米、层高3米左右的“半边户”。因为有了女儿，房子不够住，所以做了一个小复式，使住宅的使用面积提高了70%。简单的其实隔层可以做的，隔层上空间留至少90CM，保证能坐起来，楼梯根据身高留1.8CM左右的平台，保证能站起来换衣服。其实我们在床上时很少站立，都是下床换衣服。下面我附上几张第二是因为楼梯比较小，坡度也比较大，受空间限制，只能做旋转式或踏板镂空式，对老人小孩是个极大的安全隐患；以前，住房紧张时，有些人家就在家里搭一层一米左右高的吊铺，直接铺被褥，孩子晚上上去睡觉，白天也可以上去坐卧写作业游戏啥的，小时候特别羡慕，毕竟是孩子的独立空间。

70平米复式楼装修大约要多少钱

装修一个70平米的复式楼大约需要10-15万元左右。装修费用的具体范围会受到多个因素的影响，包括装修风格、材料选择、工程量等。

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首先，装修风格是影响装修费用的重要因素之一。不同的装修风格所需的材料和工艺不同，造价也会有所差异。例如，简约风格相对较为简单，装修费用相对较低；而豪华风格则需要更多的装饰材料和精细工艺，费用相对较高。

其次，材料选择也会对装修费用产生影响。装修材料的价格差异较大，例如地板、瓷砖、墙纸、灯具等，不同品牌和质量的材料价格也会有所不同。选择高品质的材料会增加装修费用，而选择一些经济实惠的材料则可以节约费用。

此外，工程量也是决定装修费用的重要因素之一。包括拆除、水电改造、瓦工、木工、油漆等工程量的大小都会直接影响装修费用。如果需要进行大规模的拆除和改造工程，费用会相对较高；而如果只是进行简单的装修和装饰，费用相对较低。

除了上述因素外，还有一些其他费用也需要考虑进去，如设计费、监理费、家具购买费用等。这些费用根据个人需求和选择的不同而有所差异。

总的来说，装修一个70平米的复式楼大约需要10-15万元左右。具体的费用会根据装修风格、材料选择、工程量等因素而有所不同。在进行装修前，建议提前做好预算，并与装修公司或设计师进行详细的沟通和报价，以确保装修费用的合理性和透明度。

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复式房子好不好 详解复式楼的优缺点及对比

很多人买的复式房子，是那种一层80平米+阁楼80平米的小复式，这样一共好像是160平米。实际上一层只有80平米，使用面积很可能60-70。一进门左右手就是客厅，餐厅，厨房，一点过道都没有。上楼梯后，很多阁楼都是斜顶的，你进去有那种会被碰到头的感觉，非常压抑。

有钱人买的复式一般都是单层120-160平米的，这样的复式才能叫空中别墅。一层这客厅，餐厅，厨房，面积非常大，是120-160平米的大三居，然后再算上阁楼的大厅和两三个小房子，就算扣掉一部分斜顶的面积，也有迷你别墅的感觉。我个人看法，买复式，一层不要低于95-105，这是一个小三居的尺寸。如果低于这个尺寸，一楼房间非常小，那阁楼肯定更差了。

另外，你参考一下那种180-220平米的大三居。你可能会想，怎么会有这么大的三居？这样的不是四五室才对吗？实际你去看看知道了，那种房子的客厅、餐厅、厨房都非常大，以至于在客厅里围出2间20平米的房子，还能保留住客厅。那种房子一进门，给人感觉非常震撼，实在太大了。如果你买200平米的复式，每层只有100多，就不会有这种感觉，只能说上楼后别有洞天，还算可以。

复式房是什么意思

复式房一般指的是在原有一层的基础上在局部增建出一个夹层，用以充当安排卧室或书房等用途，用楼梯联系上下的户型。该类房屋一般而言其层高要高于普通普通住宅（通常层高2.8米），其并非两个不同的楼层户型。

复式房依据市场的变化以及需求有着不同的分类，如顶级跃层式的复式房（其严格意义上属于跃层住宅。占有上下两个层面，每层都具有足够的空间高度）。传统复式房，其核心即属于上述的户型，可在局部设计出夹层。

此外还有如小户叠加（此类房屋是在一个层高比较高的一室户中间做了一个隔断，从而形成了上下两个空间）以及顶部阁楼（其顶部为坡顶式，呈现出一个三角形的尖角形状）等多种。

复式房缺点：

1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。

2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。

3、隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

以上内容参考百度百科-复式房