房地产售楼部装修账务处理(房地产开发项目售楼部的装修费怎么入账)

房地产开发项目售楼部的装修费怎么入账

房地产开发项目售楼部的费用需要根据情况来进行判断，售楼部和临时样板房若不是正式工程的一部分，建安工程费用与装修工程费则进“销售费用—销售设施建造费”科目。

1、发生装修费用及材料做如下分录，

借：长期待摊费用—售楼部装修费，

应交税费—应交增值税—进项税额，

贷：银行存款。

2、到装修完工后要按不低于5年时间摊销，

借：销售费用—装修费，

贷：长期待摊费用—售楼部装修费。

如果是作为项目本身的工程的一部分，则计入到开发成本—建筑安装工程费—室内装修费等科目。

房地产开发企业售楼部装修费用应计入什么

如果售楼部是独立产权的，装修费应属售楼部的成本之一；如果售楼部是属公共设施的，那么装修费则应计入营业费用中，明细科目可以自拟，只要方便查找就行。

售楼部装修费如何进行财税处理

答，

开发企业售楼处装修费用财务处理分录

1、售楼部装修款不能记入"开发间接费用"科目中.开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用.

2、对售楼部装修款,售楼完后需要拆掉,应该记入"长期待摊费用--装修费"科目.

(1)发生的装修费

借:长期待摊费用--装修费

贷:银行存款等

(2)摊销时(可以按项目开发周期的时间,确定摊销年限,一般在2--3年)

借:销售费用--装修费

贷:长期待摊费用--装修费

如果售楼处,售楼完后不拆掉,可以作为公司的"固定资产".

公司财务费用的会计分录:

银行利息收入冲减财务费用财务费用的贷方是用来结转本年利润的(本年利润贷财务费用)按照相关制度的规定:"银行存款的利息收入,冲减财务费用"

请注意"冲减"这两个字记入贷方是不能够正确体现冲减的意图的.

如果把银行存款的利息收入,记在财务费用的贷方,和月底结转利润数相加,就乱了报表就会不准确

如果记入借方.月底或年底时借贷方的金额并不能体现出真实的反映财务费用的支出.也不能体现出利息的收入.

所以在借方红字冲减财务费用.

银行利息必须走财务费用.

银行利息收入计入财务费用借方红字利息支出计入财务费用借方蓝字只有结转本年利润时才会出现在贷方蓝字.

售楼处装修费用如何做账务处理

应该记入“长期待摊费用－装修费”科目，然后，按不短于3年的期限进行摊销，分录如下：1、装修费支出：借：长期待摊费用－装修费贷：银行存款或应付账款2、摊销：借：销售费用贷：长期待摊费用－装修费