一梯一户的房门外鞋柜(一梯两户的房子,电梯双开门的,在门口区域放鞋柜是否合理)

一梯两户的房子,电梯双开门的,在门口区域放鞋柜合理吗

一梯两户的房子，电梯双开门设计，做到了独立入户，电梯门一打开，就是完全专属于你的私家领域，独立私家电梯厅本就可以任你自由发挥，所以在门口区域放鞋柜从开发商和业主角度来说都是合理的，他们也是这么宣传的，但严格意义上讲，这是属于公共区域，只是开发商“偷换概念”，得到的一个这样的“私人空间”。

可能很多人并不太明白这个概念，我来解释一下：

双开门电梯，就是电梯两边都可以开启，就算地铁一样，有的站点是左边开门，有的站点是右边开门，业主乘坐电梯直达所在楼层后，根据IC卡权限自动选择电梯的左边开门入户或者右边开门入户，出电梯门便进入自己的私家空间，仿佛私家电梯一般，亲朋好友的来访不再惊动对面的邻居。

所以从感观层面上看，这里就是“私人领域”，别的业主想进也进不来，在门口区域放鞋柜当然也是理所当然的。但是这样的房子，公摊会高一些，因为你使用的这个"私人领域"，是公摊面积，相比其它户型这种公摊会高一点，但这个公摊其实是你自己出钱买过单的，虽然私底下可以拿来私用，但明面上又是公共区域，所以在门口区域放鞋柜合理明面上是不合理的，也是禁止摆放鞋柜的，而私下又是合理的，毕竟其他业主进不到这个区域。

根据消防的相关规定，业主是不允许将私人物品放置在公共通道的，会直接影响到消防设施的日常检查和使用。

所以在使用这一块空间的时候，一定要保持这个区域畅通，不能影响到消防安全，只是单独摆放一个鞋柜情况下，是没多大问题的，最怕的是堆放乱七八槽的杂物，一个影响美观，二个有很大的安全隐患！

关于一梯两户的房子，电梯是双开门的，在门口区域放鞋柜严格来说是不合理的，但私下又是合理的，所以只要不影响消防通道、消防安全的情况下摆放鞋柜是没有问题的，但遇到消防检查，可能会遇到要求清除鞋柜的情况。

一梯一户电梯外放鞋柜违法吗

不可以

一梯一户电梯间不可以做鞋柜。因为业主的进户门外面的都是属于所有业主的公共区域，并不是其中一家说了算的，哪怕是一梯一户，也不能算是业主自出一家的。一梯一户电梯间属于公摊面积的区域，若一梯一户电梯间做了鞋柜，将会造成消防隐患、妨碍逃生，影响美观、住宅整体形象等等，所以小区物业不会允许业主这样做。

一梯一户电梯间可以做鞋柜吗

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一梯一户通常指的是每层楼只有一户人家。有些消费者购买一梯一户住宅后，会在电梯间设计鞋柜，那么一梯一户电梯间可以做鞋柜吗？

1、一梯一户电梯间是不能用来做鞋柜的。因为进户门以外的电梯间不属于业主私有的，归整栋楼所有业主所有。即使我们购买的是一梯一户住宅，没有和其他业主一起使用这一层的电梯间，也不意味着这一层电梯间属于这一层业主所有。

2、商品房公摊面积通常包括了电梯井、楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道、设备间等场所。因此一梯一户的电梯属于整栋楼的公摊面积，我们占有公摊面积会产生一些不利的因素。比如说占有电梯间做鞋柜会造成一定的消防隐患，影响到住宅的整体形象等等。通常物业也会允许业主占用公摊面积。

3、根据我国物权房规定，商品房公摊面积属于全体业主所有。业主对于建筑内的住宅等专有部分享有所有权，对于建筑共有部分享有共有和共同管理的权利。公摊面积是不能私自占有的。

我们在电梯间内安装鞋柜，即使没有影响到其他人，也违反了物权法和物业管理条例。物业会要求业主进行整改，恢复原样。

小编总结：关于一梯一户可以利用电梯间做鞋柜吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。商品房的公摊面积是不能私自占用的，大家最好不要利用电梯间放置鞋柜等物品。

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一梯两户的房子,电梯双开门的,在门口区域放鞋柜是否合理

一梯两户的房子，电梯双开门的，在门口区域放鞋柜不是合理。从城市公共空间的方面来说，大门口的地区虽然是房屋公摊面积，但不是私密空间，置放鞋架是不合理的。并且，一般家用电梯前留出室内空间是中后期解决突发情况脱险紧急场地，假如在门前地区置放鞋架，突发火灾等情形时必然危害脱险发展方向和援救状况。

这一电梯入户便是当中很火爆的一个核心卖点，也是一种营销推广的方式，电梯入户的户型全是一梯两户的，家用电梯的立井在2个房型的正中间。随后2个房型的大门全是直对家用电梯的厅门。那样家用电梯在到达某层的情况下，它只能开启与屋子相匹配的升降机的厅门。换句话说其他家中假如想要去此外的家里全是进不了的。这种家用电梯是由刷信用卡的方法来实现操纵的。换句话说假如别人来啦，想进入家用电梯，随后进到到每家全是进不了的，即便是同一个屋里的好多个居民，只在自己家那边才能开启电梯厅，也只有进自个的家中。

那样在电梯厅门和大门中间就会有一片地区，那片地区实际上它也属于公共性的地区。但是许多市场销售在卖房子的情况下，全是把它做为与房子相应的私密空间来宣传策划，做为一种营销手段来宣传策划。这就致使许多的小区业主最终觉得大门口这一块地区全是自己家的，自己想怎么处理就怎么处理。显而易见这类认知能力不是对的。由于这方面地区毫无疑问归属于公共区域。大家购买了一套房子，只有我们进户门之内的一部分才算是我们自己的，除开进户门之外的全是不属于自己的，全是归属于大伙儿的地区。