自建房屋顶裂缝加盖二层可以吗(自建房两层,二楼不漏水,一楼天花板开裂漏水是什么原因呢)

自建房屋顶楼面出现裂缝,施工方该不该承担责任该如何维修

发现裂缝后，首先应该由设计方、施工方等责任主体确定裂缝的性质，判断其是否属于结构性裂缝。一旦确定了裂缝性质后，应该由责任方跟住户进行沟通后，出具裂缝的具体修补方案。结构性裂缝经过加固处理后，虽然使用安全性能可以得到保障，但是其外观及几何尺寸上的缺陷却是难以消除的，也就是说，今后很难彻底消除裂缝。

由于现在很多房子都是混凝土现浇板，出现不同程度的裂缝，几乎是不可避免的。出现裂缝并不可怕。在当前的施工技术条件下，一定程度的裂缝是不可避免的。

通常情况下，裂缝并不影响结构安全，但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内，以免影响观感和使用功能，因为裂缝会影响抗渗效果，而且超过一定限度宽度的裂缝，会影响到房屋的承重能力，这些因素都会影响建筑物的使用耐久性。

楼板浇灌混凝土四天后,可否再加盖上一层

正常保养4天以后再施工上一层是可以的，但是要注意：1、下层的支撑不准动；2、下层的支撑不但要支撑本层的结构还要能够支撑上层的施工荷载，而施工荷载往往大于使用荷载。3、不要在新浇筑的楼盖上放置很大的集中荷载，不要对新浇楼板产生冲击。4、楼板浇筑混凝土后第二天就要浇水养护，三天的强度很重要。

自建房两层,二楼不漏水,一楼天花板开裂漏水是什么原因呢

开裂漏水的原因可能是：

1、基础不扎实

农村的自建房一般都是就地建造，容易出现基础不牢固、不均匀的问题，导致房屋受压，进而导致墙体开裂，进而发展为楼板开裂。自然开始渗水，这种情况造成的裂缝一般用水泥很难解决。但不会出现房屋倒塌等危险，只需修补裂缝即可。

2、水泥的比例因为偷工减料出现了问题

很多人对于盖房子的很多注意事项并不清楚，现在很多人喜欢做“店家”，所以不在乎交不交钱。这就容易因为一些施工队伍的技术不合格，比如水泥含量过高、淤泥使用量过大、混凝土水灰比过大等，造成房屋开裂等问题；早期拆模，混凝土强度低，出现裂缝。

3、为了省钱，屋顶很少做防水层

地板因温度收缩或其他原因出现裂缝、漏水，这是因为建房子之前没有完善的设计图，有些人为了省钱而忽略了防水层。承包人说：农村的房子一般建在地下室楼层、外墙、卫生间、厨房楼层、侧墙、屋顶。防水后记得做蓄水试验。

这是检验防水层是否合格最有效的方法。发现不合格的，必须及时整改。

自建房设计注意事项：

自建房一般都是居住性质的，根据家庭成员的不同，应充分考虑动静结合，功能分区：

1、自建楼房一楼餐厅客厅厨房洗手间楼梯5个功能区是必须的；家有老人，在一楼留一个老人房，省去爬楼梯的麻烦，也很重要；车库南方可以开放式，北方必须封闭，否则天冷车真的容易出问题；楼梯下一定别浪费，农村东西多，多个储藏室没坏处。

2、卧室、书房等私密空间最好设计在二层，起居室最好二楼也要有一个，方便，未来不需要拉道隔墙就是一个房间。至于主卧洗手间，几个卫生间要考虑成本，多设一个卫生间，就要多买一套洁具。二楼阳台要考虑安全因素，如果不是人口密集区，建议不要。

3、厨房，卫生间最好设置在隐蔽，靠后的位置。

自建房子是现浇屋顶,怎样做能防止开裂呢

在现实生活中，在修建自建房的时候，都会出现房子现浇屋顶开裂的问题，那么，如何防止屋顶开裂？事实上，想要做到这一点，必须要从以下三个方面解决问题：

第一个方面是地基基础。在日常生活中，有些人出于节约成本的考量，不倒立柱。对于这样的做法，是非常不正确的，如果地基土质硬度相同还好，当软硬相差较大的时候，屋顶就有可能会开裂了，这也是不可避免的。因此，在自建房的时候，必须做到了一点，那就是保持地基平衡。

立柱的作用是非常大的，其主要体现在可以将所有单层连结起来，形成整栋房屋整体结构。在修建房屋的时候，如果没有立柱连结支撑，当房屋出现沉降的时候，就会导致屋顶开裂。从这里来看，在修建房屋的时候，必须要倒立柱。

第二个方面是立模支撑。在修建房屋的时候，一定要加装横加强档，这样才可以保证模板整体硬度，也就是立模支撑。我们知道，热胀冷缩是一个不变的规律，如果混凝土的厚度不一的话，就可能会出现开裂的情况。因此，在施工的时候，必须让所有立衬柱成为一个整体，使厚度保持一致，避免出现开裂的情况。这里必须要注意一点，那就是当立模全部完成后，一定要尼龙布覆盖起来，避免出现渗水的情况，导致开裂。

第三个方面是混凝土。在混凝土的制备中，也是颇有讲究的，其中水泥以中等时长凝固的较好，标号要尽量适中，不要太高，也不要太低。与此同时，在石子的选择上，最好选用246石子，这样可以让内部的结构力达到最高，不至于产生开裂的情况。

总而言之，只要做到了以上几个方面的措施，就可以很好地避免现浇屋顶开裂的情况。