家庭地下室的结构(请问自己在自己家挖个地下室犯法不)

小区地下室消防规范

小区地下室消防规范

小区地下室消防规范，消防设备是用于灭火、防火和火灾事故的设备。近年来，随着国人安全意识的提高，自备消防灭火器自然成了不少家庭的“新常态”，下面看看小区地下室消防规范。

车库应设置消防给水系统。消防给水可由市政给水管道、消防水池或天然水源供给。利用天然水源时应设有可靠的取水设施与通向天然水源的道路并应在枯水期最低水位时确保消防用水量。当室外消防给水采用高压或临时高压给水系统时

车库的消防给水管道的压力应保证在消防用水量达到最大最不利点水枪充实水柱不应小于10m当室外消防给水采用低压给水系统时管道内的压力应保证灭火时最不利点消火栓的水压不小于车库的消防用水量应按室内、外消防用水量

节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位，有无防火保护层。通风和空调系统有无设置排烟系统。变压器室与配电室之间的隔墙，有无防火墙。

1.防火墙是由不燃烧体构成，耐火极限不低于3h。为减小或避免建筑、结构、设备遭受热辐射危害和防止火灾蔓延，设置的竖向分隔体或直接设置在建筑物基础上或钢筋混凝土框架上具有耐火性的墙。

2.消防工程是由消防部门来组织验收。消防验收是指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。

3.地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。地下室的类型按功能分，有普通地下室和防空地下室。按结构材料分，有砖墙结构和混凝土结构地下室。按构造形式分，有全地下室和半地下室。

家里装防火装置

干粉型灭火器

干粉灭火器内充装的是干燥且易于流动的微细粉末，由具有灭火性能的无机盐和少量添加剂经干燥、粉碎、混合而成，再利用压缩的二氧化碳或氮气作动力，将灭火器内干粉灭火剂喷出进行灭火。

干粉灭火器具有易于长期存储，适用温度范围广特点，但在使用时会有强烈粉雾，且灭火后留有残渣，且只适用于易燃、可燃液体、气体及带电设备等初起火灾。

值得注意的是，干粉灭火剂有效期为一年，报废期为八年。如果干粉灭火器超过了有效期会有很严重的后果，不仅失去原本的灭火效果，而且对人身安全易造成伤害，所以要在每年及时重装灭火剂。

水基型灭火器

水基型灭火器中的灭火剂为清水，喷射后成水雾状，瞬间蒸发火场大量的热量，迅速降低火场温度，抑制热辐射，表面活性剂在可燃物表面迅速形成一层水膜，隔离氧气，降温、隔离双重作用，同时参与灭火，从而达到快速灭火的目的。

与干粉灭火器相比，水基型灭火器是一种使用范围广泛的天然灭火剂，冷却作用显著，易于远距离输送，适用于扑救可燃固体类物质火灾，即A类火灾，以及森林火灾、住宅火灾等大型火灾，实际应用效果显著，更有效地保护人身、住宅安全。但是要注意的是水基型灭火器在低温时易结冰，并对书本等珍贵物品有破坏作用，一定要注意使用场景。

根据国家规定，水基型灭火器使用期限为六年。不论已经使用还是未经使用，距出厂年月期满三年，以后每隔二年，必须送至指定的专业维修单位进行水压试验，合格后方可使用。

除了以上常见的两种家庭灭火器，还有一种灭火小“利器”，是消防为了小孩、老人专门设计的灭火毯。

灭火毯

灭火毯是一种质地非常柔软的消防器具，采用难燃性纤维织物，经特殊工艺处理后加工而成，具有紧密的'组织结构和耐高温性，能很好地阻止燃烧或隔离燃烧，可有效减少火灾伤害，增加逃生机会，减小人员伤亡，维护人们的生命和财产安全。并且，由于灭火毯的优良特性，适用于家庭厨房、老人房间等场景。

大多数人还未接触过灭火毯，我来告诉你，灭火毯的使用方法简单：遇到火灾时，取出灭火毯，双手握住两根拉带将灭火毯轻轻抖开，再立即盖住火源；如果厨具着火，记得覆盖好火源后再关闭电源或气源以及灶具开关，最后待火熄灭、冷却后再拿开灭火毯。

灭火毯与水基型、干粉型灭火器相比较，是没有失效期，可以重复、终身使用，但是不能在用水洗、存在破损和油污的情况下使用。

结语：消防安全无小事，不仅要落实家庭灭火装置，做好安全防范措施，而且冬季火灾事故频发，注意用火、用电、用气安全，加强防火意识、提高消防安全意识，杜绝火灾的发生。

家里装防火装置

一、手提式灭火器。宜选用手提式ABC类干粉灭火器，配置在便于取用的地方，用于扑救家庭初起火灾。注意防止被水浸渍和受潮生锈。

二、灭火毯。灭火毯是由玻璃纤维等材料经过特殊处理编织而成的织物，能起到隔离热源及火焰的作用，可用于扑灭油锅火或者披覆在身上逃生。

三、消防过滤式自救呼吸器。消防过滤式自救呼吸器是防止火场有毒气体侵入呼吸道的个人防护用品，由防护头罩、过滤装置和面罩组成，可用于火场浓烟环境下的逃生自救。

四、救生缓降器。救生缓降器是供人员随绳索靠自重从高处缓慢下降的紧急逃生装置，主要由绳索、安全带、安全钩、绳索卷盘等组成，可往复使用。

五、带声光报警功能的强光手电。带声光报警功能的强光手电具有火灾应急照明和紧急呼救功能，可用于火场浓烟以及黑暗环境下人员疏散照明和发出声光呼救信号。

地下室防潮构造的要点

地下室防潮的问题需要统筹考虑，如果在地下室装修前处理，那就会事半功倍。而且支付的成本较低，如果选用合适的产品，合适的施工方法，基本上地下室就能保持永久的干燥，不需要支付额外的持续的防潮成本。

*如果在装修前处理，应该把重点放在地面和墙面的防潮上。很多业主一直都会有一个错误的认识，认为地下室的防潮就是地下室的防水。这种认识上的错误会导致业主用防水的方法来处理防潮的问题。这样就导致最终难以保证地下室干燥。

防潮和防水还是有本质的区别的，防潮防的是潮气（水蒸气），而防水防的是地下水（液态水），防水层的分子致密度是难以阻止潮气进入室内的。而且地下室的水汽是有一定的气压的，单纯的用防水涂料来做，不仅不能起到防潮的作用，而且由于气压的缘故，还会使防水涂料层起泡，或脱落的现象产生。所以地下室，或一楼地面在做防水前必须做专业的防潮处理。

地下室地面和墙面防潮需要选用专用的防潮材料，编者推荐来自美国的特种地面防潮液。推荐理由：

一、它可以和水泥反应，产生致密的20-30mm的防潮层，防潮层和水泥结构是完全融为一体的，它能让小分子的气体通过，也就是保证水泥的呼吸功能，又能有效的阻止水分子通过。所以它的防潮层是永久的。

二、它很环保，它本身是无机物，没有任何挥发物产生，本身无毒。

三、它的施工很简便，工期很短，你只要用它在你原有的水泥基面上喷两道即可，施工后一个小时就可以走路，72小时后就可以进行下道工序。

四、它的性价比很高，每平方米造价大约在15元左右。

*如果装修饰面前没有做好防潮，那室内防潮处理就比较难，虽然付出很大代价，还是难以彻底解决屋内潮湿问题，只能缓解潮湿问题。

通常可以考虑这么几个方法：

一、加快空气流动，可以在合适的位置加装通风设备，通风设备按动力来分可以分为两种，一种是无动力排风机，是一种较被动的排风装置，排风效果比较有限。也可以安装强排风装置，比如负压风机，轴流风机这些，有可能需要排风管。有窗户的可以安装排风扇。

二、可以在室内悬挂干燥剂。干燥剂是有使用寿命的，一般需要经常更换。

三、也可以安装除湿机。

四、可以加装地暖，也有一定的排湿效果。

所以我们建议在底下室装修前一定要考虑防潮问题，如果是用于家庭影院的，还需要考虑吸音问题，这样地下室的舒适性才能得以保证。而且付出的成本相比起来比较低廉。

请问自己在自己家挖个地下室犯法不

在自己家挖地下室属于行政违法行为。

《土地管理法》第八条明确规定，城市市区的土地属于国家所有。因此，任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或地下空间，均应获得权利人国家的同意。其表现在法律上，就是应通过出让或划拔方式从国家处获得土地使用权。根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第五、六、七、十条的规定，出让的地块，必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图，规划设计条件包括：地块面积，土地使用性质、容积率、建筑密度、建设高度等，且出让方、受让方不得擅自变更规划设计条件及附图，在出让转让过程中确需变更的，必须经城市规划行政主管部门批准同意。

从土地权属角度考察，各商品房的购房业主是在购房商品房的同时，亦从开发商处受让了房屋所属土地的使用权。而所受让的土地使用权在开发商从政府处以出让方式取得时，即通过行政审批及出让合同的方式确定了土地使用性质、容积率、建筑密度、建设高度等规划设计条件。这些条件，购房业主均须无条件遵守，且在未获得有关部门同意的情况下不得擅自改变。

《中华人民共和国城乡规划法》、《城市地下空间开发利用管理规定》等法律法规明确规定，各种工程建设（包括地下建设）应当符合当地的城乡规划布局并应以取得规划许可为前提，而且并没有任何例外规定。私挖乱建地下室，无疑属于工程建设行为，当然应遵守规划行政法的规定。

楼房的地基属于整栋楼的全体业主所有，底楼业主擅自开挖侵犯了其他业主的物权，楼上业主可以提起诉讼，要求其将地基恢复原状。如果底楼业主的开挖行为影响到了整栋楼的结构安全，楼上业主还可以要求赔偿。

地下室设计有哪些注意事项

1、防潮是地下室装修需要解决的第一个问题，所以在装修材料的选择上要选择防潮效果比较好的材料，一般来说在地下室地面用玻化砖，墙面用壁纸、天花用石膏板吊顶等比较好，这些材料的防潮效果是挺不错的。

细说地下室装修注意事项。

2、采光是地下室需要解决的一个问题，地下室在地下面的，没办法通过门口、窗户来采光，所以在照明灯具上要选择好，选用亮度比较好的灯具，另外有个小技巧就是可以通过布置玻璃等物品来进行光线折射，这样就可以增加地下室的光线。

3、空气地下室一般都是比较闷，通风不理想的地方，装修的时候要注意一定要有换气设备，安上排气扇，经常通风，另外还需要添置一些富有生机的绿色植物，这能大大改善地下室的空气质量。

4、木材有的人进行装修的时候喜欢用木材，木材的原生态木纹理确实让人感觉舒适，但用在地下室不合适，木柜、木地板这些玩意，经年累月后，就会被腐蚀，发黑变形，所以地下室里面的装修布局尽可能不要使用木材的东西。

5、高度地下室的高度也是有要求的，装修后地下室层高不要低于2.5米，否则的话会有压抑感。地下室毕竟不像其他普通楼层，有窗户采光好，自然舒服，如果装修后高度还比较矮那就会很压抑，家人都不喜欢走到那个位置，那地下室即便布置成功，作为区域作用也不大。

6、排毒装修中都不可避免的会产生一些有毒气体，尤其在地下室这些通风效果比较差的地方，装修的有毒气体都滞留在室内，不能快速派出去，所以在地下室装修后的2-3个月里面，人都尽可能不要在里面逗留太久，同时要多放一些绿色吸甲醛的植物，长时间打开排气扇等进行地下室的通风，让地下室的有毒气体尽快派出去。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》