住宅装修服务费用(装修管理服务费是什么)

装修服务费是否合法

如果装修合同有约定收取服务费的，则装修公司收取服务费就是合法的；反之没有约定收取的就是不合法的，因为并没有任何法律规定，装修公司应当收取服务法，所以既不是法定的权利，合同也没有约定，装修公司当然就不能收取服务费。

如果物业收取装修管理费是否合法：

物业收装修管理费不合法，具体规定为：

1、建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任；

2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；

3、物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

法律规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用，也就是装修时所产生装修垃圾清理和打扫时一种服务费用，装修管理费不等同于物管费，物业管理费小区公共区域的相关费用，装修管理费特指装修期间私有部分(专属部分)因管理产生的费用，也可理解为特约有偿服务费用。

装修都可能要交什么费用？

（1）装修押金：主要用于保证在装修施工的过程中，对装修工人行为的一种约束，是物业公司针对装修公司收取的，一般情况下装修公司不愿意承担这个费用，就会让业主来承担，具体的问题需要业主和装修公司进行沟通。装修完成后，施工工人没有无违规行为，物业公司就会退还押金。

（2）装修管理费：一般按每平米若干元收取，装修完成后不会退还。

（3）装修垃圾清运费：主要用于装修垃圾专门清理的费用，一般装修垃圾和生活垃圾是分开处理的，所以要单独缴纳费用。

法律依据：

《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条

装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。

《物业管理条例》第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十二条

县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

装修管理费的收取标准

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随着装修行业的不断发展，装修公司为了保证装修质量，或多或少都会收取一定的管理费，这样的方式也引起了社会大众的争议，业主们也表示很无奈。那么，装修管理费的收取标准如何？包含哪些内容？物业收取装修管理费是否合理呢？下面就随我一起来了解下吧！

装修管理费的收取标准

一、装修管理费收取标准

1、物业公司装修管理费收取标准

一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为元左右为宜，无特殊情况应全部退还。制证费5元—10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。

2、装修公司装修管理费收取标准

装修管理费，说白了就是装修公司在管理中产生的费用，其中包括利润。比如：业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。管理费是装饰工程的间接费用，它不归属于某一分部工程，它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定：管理费为直接费的5%-15%，波动较大，不同的装修公司收取的费用比例也不一样。

二、物业公司收取装修管理费是否合理

据相关人士表示：物业公司收取该费用虽然有一定的合理性，但大多数小区动不动就几千元的管理费，同时又要缴纳各种扣押金的情况却是不妥的。若有小区非要收几百，甚至几千元的装修管理费，业主有权利拒绝。

装修管理费具体包含哪些内容

1、装修垃圾清运费

我们都知道，装修垃圾的处理都需支付额外费用的。新小区的垃圾清运收费标准一般是政府制定的。二次装修时，通常是物业自己制定的。这笔费用不是强制收取的，如有业主自己清理，则可不缴纳。

2、装修期间水电押金

新建小区入住的时候，大多数是还没装IC卡表的，只有普通的表具，所以物业会先收取一定的水电押金，装修完后，根据业主的使用情况来多退少补。

3、装修管理费

装修管理费的收取是争议比较大的，大部分人觉得不该收取，但目前大多数物业公司都会收取。

4、装修押金

通常来说，装修押金是会退的，只有少数物业会找借口来抵扣装修押金。至于装修押金是否属于乱收费现象，目前法律法规上并无明文规定。而《物业管理条例》中，更没提及此事。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对装修管理费的收取标准也有了一定的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。

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物业公司收取装修服务费,装修服务的内容是什么

装饰装修是办理入住手续后必不可少的环节，物业服务公司实施装饰装修管理的依据是建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定。

在装修申报期间，物业公司要安排相关人员确认装修人身份、核查物业装修项目及内容；将禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。

《住宅室内装饰装修管理办法》

为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。

第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

以上内容参考：百度百科-住宅室内装饰装修管理办法

装修管理服务费是什么

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装修管理费可以说它是我们入住手续中不可以少一个重要环节，但是大家以对于这个费用的收费细明不是很了解，所以在入住前要提前来了解一下。下面小编就来给大家介绍一下装修管理服务费是什么。

1、其实装修服务费说得明白一点也就是装修时我们使用垃圾清运费，这个费用它也就是物业公司对业主装修时所产生一种装修垃圾清理和打扫时一种服务费用，这个收费标准也是没有统一的标准，这个还是由装修人和物业服务企业双方约定，而且这个费用它也是向业主进行收取的，如果是包给装修公司的话就是向装修公司收取。

2、而且这个物业服务公司它也是会实施装饰装修管理的依据是建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定。其中，《住宅室内装饰装修管理办法》中第十六条我们来一起看看是怎样写的：

第十六条：装修人，或者装修人和装饰装修企业，他们都应该跟与物业管理单位要进行签订一份装修管理服务协议才行。

住宅室内装饰装修管理服务协议内容它包括以下几点：

(一)装饰装修工程中一些实施内容。

(二)装饰装修工程的实施一些时间限制。

(三)只能在允许时间进行施工。

(四)装修中会有一些废弃物要将它清运与处置。

(五)住宅外立面设施及防盗窗一定要按照要求来进行安装。

(六)禁止行为和注意事项。

(七)管理服务费用。

(八)违约责任。

(九)还有一些其他需要约定的事项也是要注意。

虽然它没有一个明确的指出，但是这份协议它也是包含了管理服务费用。

总结：关于装修管理服务费是什么相关内容就介绍到这，装修管理服务费它包括的内容还是比较多，所以在装修时一定要提前弄清楚，这样才可以避免一些没有必要的事情发生。

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