拉萨复式楼顶楼露台设计(高层顶楼2层复式楼的独立露台使用权问题)

复式楼的楼顶属于公共部分吗

是的，只要不在产权内部分都属于公共部分，无论开发商和销售怎么说的天花乱坠，一旦出现问题没有法律保护。

除非是复式楼有阁楼的，该部分属于自己，但楼顶和屋顶平台同样属于公共部分，出现破损或者渗漏需要物业处理的。

高层顶楼2层复式楼的独立露台使用权问题

从法律上讲，你肯定是没有权利改造该露台的。因为你的那个露台是属于整栋业主共用的，你的产权证上也没有该面积。售楼人员这么跟你说肯定是为了促销了，而且从事实上说，别人也到不了你的露台，基本上就是你家自己所有，一般其他人也都会默认露台归私人所有的，不会来找你麻烦。不过你改造的时候还是要让外面看不到露台的改造，应该没有什么问题的。即使投诉，那也要到规划局那里定的。我建议你还是改吧，物尽其用嘛！