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重庆的房价还会涨吗

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重庆是现在很多年轻人向往的城市，有很多好吃的东西，又有很多好玩的地方，重点是房价相比其他同等级的城市也要低得多，这对于就业者来说，不仅可以减少购房压力，而且还是投资的好机会。那么，重庆的房价到底还会不会涨？重庆购房投资值不值得？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、重庆的房价还会涨吗

就目前形势来看，重庆的房价在未来两年还是会持续增长的，具体可以从两个方面来看。1、重庆人口基数大，加上应届毕业生的话，房子会处于一种供不应求的状态，具体涨多少不能确定，但是降价几乎是不可能了。2、虽然重庆属于新一线城市，但房价却比其他城市低很多，所以在未来的发展中，房价持续增长的可能性非常高。

二、重庆购房投资值得吗

1、成本低

现在重庆的房价还是比较平均的，无论是主城区，还是周边地区，房价大约都在1.7万/平方米左右。就拿江北区来说，中心一些的位置，房价平均在1.8万元/平方米左右，而周边地区的平均房价大约也在1.6万元/平方米左右。

2、升值空间大

重庆的房子就像一直潜力股，房价虽然会比前两年会高一些，但是相比周边的其他一、二线城市，房价可以说是很低了。再加上现在农村人都往城市跑，重庆人口只会越来越多，如果房价不涨的话，房子就会呈现一种供不应求的状态，有很大的升值空间。

编辑总结：跟其他一、二线城市相比，重庆现在的房价不算高，但是因为人口越来越多，所以房子一直处于供不应求的状态，长期如此，房价上涨是必然的。以上关于重庆的房价还会涨吗就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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重庆房子产权多少年

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各个城市房屋的政策都是不同的，因此在购房之前要先了解这些政策，懂得相关的知识，这样才不会吃亏上当。那么重庆房子产权多少年呢？房屋产权到期后怎么办呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

重庆房子产权多少年：

重庆大部分房子产权只有50年，只有少数房子有70年，比如：90年代的第一批商品房产权为70年，90年代之后修建的房屋都是采用综合用地，所以产权只有50年。

房屋产权到期后怎么办：

1、续费续期

在房屋质量良好、有保障的前提下，房屋产权到期后，房屋产权人可以到房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，并提交相关资料，等申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据签约时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。这种方法是目前产权到期后最有效的解决途径。

2、国家收回土地房屋，并一次性给予赔偿

若房屋到期后不申请续期或者续期未获批准的，当地政策可以依法收回房屋所占土地的使用权，而依附在土地之上的房屋，则要根据物品的价值和市值给予相应的赔偿，不可强行收回，侵犯业主的权利。

3、危房拆迁补偿

房屋产权到期后或未到期就有严重质量、安全问题的，或被相关机构定义为危房的，则要根据相关程序走拆迁程序，被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。

文章总结：好了，关于重庆房子产权多少年以及房屋产权到期后怎么办的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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重庆房子是卖套内面积

据了解，很多人在卖房时都不知道按什么形式来计算面积，有的人说是按建筑面积计算，而有人认为是按套内面积来计算。那么重庆房子是卖套内面积吗？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

重庆房子是卖套内面积：

重庆卖房子可以按套内面积计价，也可以按套计价、按建筑面积计价，只要买卖双方协商好即可。但根据我国《商品房销售管理办法》第18条规定，按套计价和按套内面积计价的，要在房屋买卖合同上注明房屋建筑面积和公摊面积。

由此可知，就算是按套内面积计价的，也要算上公摊面积。对于采用哪种计价方式，买卖双方可以自由选择，只要双方意见一致即可。

如何计算套内面积：

1、套内面积的计算方法为：套内面积=卧室+起居室+过道+厨房+卫生间+贮藏间+壁柜使用面积的总和。而套内楼梯按层数总和来计算使用面积，不包括烟囱、通风道、管道井的面积。

2、套内墙体面积包括房内的分隔墙、公用使用投影面积的分隔墙和外墙，共用墙体水平投影面积的二分之一。

套内面积计算方法：

1、套内建筑面积=室内空间面积+墙体面积+阳台建筑面积，但套内建筑面积不等于地毯面积，是购房人个人私有，与套内使用面积相比，更能完整的反映买房人个人的部分产权。

2、封闭套内阳台建筑面积，要按其外圈水平的阴影面积来计算。挑高阳台要按其底板水平阴影面积的二分之一来计算。凹阳台要按阳台净面积的二分之一来计算建筑面积。

文章总结：好了，关于重庆房子是卖套内面积的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

重庆购房政策有哪些

一、重庆购房政策

拥有本市户口的家庭，在重庆最多只能购买两套房子，而没有本市户籍的家庭，在重庆只能限购一套房子，而且在申请贷款的时候，还要向银行提供1年及以上的个人缴税证明，或者是医社保缴纳证明，除非是全款购房，否则没有这些证明，银行是不会批准的。

二、重庆购房注意事项

1、注意房子产权

在购房的时候，一定要核实清楚房子的产权的问题，对于一些还陷在产权纠纷案子中的房子，即使价格比较低，但还是建议不要购买的好，以免给自己带来不必要的麻烦。

2、注意房屋的实际价格

如果是新开盘的楼房，在价格方面还是比较有保障的，如果有认识的销售员，可能还可以帮忙打个折。但如果是二手房就不一定了，购房者在确定购房之前，最好事先了解一下周边大概的价位，这样才可以降低上当受骗的机率。

3、注意升值空间

重庆现在还在不断的发展，有很多升值空间大的房子，业主在购房的时候，不要一味的追求地段好的房子，虽然生活会比较方便，但是相应的价格也会高很多，而且升值空间并不大。如果选择政府有意开发的偏远地区，房价会比较便宜，升值空间也会比较大，非常适合投资。

4、注意周边配套设施

虽然周边的配套设施看着和房子没有多大的关系，但是在日常生活中却起着至关重要的作用。如果用来做婚房的，在选择的时候，除了生活要便利，最好是选择离学校近一些的，尤其是幼儿园和小学，这样可以方便以后接送读书。

编辑总结：以上关于重庆购房政策以及注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。