装修价格为什么这么虚高(装修公司报价虚高怎么办原来是这么坑害业主的)

装修公司报价虚高怎么办原来是这么坑害业主的

现在很多人买了房子之后，都会精心挑选装修公司，找装修公司的步就是让装修公司给我们做报价。很多业主对于报价单上的费用明细根本看不懂，而且不同的装修公司报价不一样，而且存在很多装修公司报价虚高的现象。那么装修公司报价虚高怎么办？接下来小编就来带大家一起来看看装修公司是如何坑害消费者的。

一、副材价格虚高

对于主材，装修合同上一般都会有明确的规定，所以装修公司在主材上捞不到好处，单价分主材、辅材、人工三块报价。装修公司之所以要采取这一揽子无非也是为了多赚取利润，因为现在的材料费、人工费都比较透明，如果分开报价，装修公司就没什么利润可言了。

二、损耗打高

装修中材料肯定是有损耗的，要弄清楚哪些地方可以有损耗，哪些地方不应该有，不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假。比如讲地板、瓷砖、扣板边线有损耗的。乳胶漆其实也有损耗，但单价里已将这部分损耗包含进去了，所以就不再另外报损耗了。不需要进行切割和打磨的就可以安装材料是没有损耗的。

三、数量虚增

很多业主只注意到了装修的总价上，而对报价的详细无法从专业的角度分析，很多公司便在工程量，以获得更高的利润。有些公司去除了门窗面积，而有些公司则去门不去窗。无论采取哪种计算方法，事先沟通，对数量计算方法打成一个共识，以免双方日后在这个问题上产生争执。

四、漏报项目

很多装修公司故意少报工程量，先以低价引诱业主签合同，等到施工该项目时，以前期出报价单时疏忽漏报为由，要求追加工程款。某些不起眼的工程项目，如：踢脚线，防水，墙面钻孔等。报价单中有时有：工程量以实际为准的字样，让你无处说理。

五、项目拆项

比如墙面刷漆会有很多工序，这一项报价里面是包含了所有工序，有些装修公司的报价是将乳胶漆分成披腻子、打磨、刷乳胶漆，几项报价不是连着写的，而是分开来写。不用底漆，各项报价加起来是27.5/平米，而一般象这种档次的材料，常规报价在18/平米左右。

六、无中生有

有些没有的施工项目也可能出现在报价单里。例如：二手房重装修，老地砖敲除，贴地砖，需要用水泥砂浆进行地面找平，报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的，可新竣工的房屋装修，贴地砖可以省去这一项，而报价单里出现了地面找平这道工序，就属于装修公司无中生有了。

以上就是关于装修公司报价虚高怎么办的相关介绍，希望能对大家有帮助！

为什么现在很多人都自己装修不找装修公司了

装修过程中，除了关注装修是否美观之外，安全问题也是极为重要的。你知道哪“雷区”千万不能踩吗？一起来看看吧！

1非承重墙也别轻易动

危险指数：9中招指数：8虽然非承重墙是房屋次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙是否能拆除要视情况而定，若整栋楼随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。

2阳台的矮墙不能动

危险指数：9中招指数：6阳台由于没有梁柱支撑，能承受的负荷较弱，所以尽量选取较轻的材料进行装修房间与阳台之间的这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆掉会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

3燃气管道勿擅改

危险指数：8中招指数：6室内装修时，一定不要擅自拆改管线，以免影响煤气管线系统的正常运行。另外要注意，电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米，电线与煤气管交叉处的净距不少于3厘米，以免电场引发火灾。

4吊灯承重要考虑

危险指数：8中招指数：7水晶灯璀璨夺目，常常成为复式等户型挑空客厅的首选。如果安装不牢固，可能成为居室里的“杀手”。建议选择体积稍大但较轻的材料制作的灯。如果灯具超过2.5公斤，安装时必须先做预埋件，装灯前要测试承重能力。

5地板铺装大理石

危险指数：8中招指数：7地面不要全部铺装大理石。因为大理石比同面积的地板砖或木地板重量要高出几十倍，如果地面上全都铺装大理石，就有可能使地板不堪重负。地面装饰材料的重量一般不得超过40公斤/平米。

6煤气灶放在木地柜上

危险指数：9中招指数：5厨房装修时，千万不要光顾着好看，把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜。因为如果地柜一旦着火，煤气总阀在火中是难以关闭的，后果不堪设想。

7卫生间漏水

危险指数：9中招指数：7在装修卫生间前，应先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验。如果漏水，则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水，在施工中也要小心铺设地面，不要破坏卫生间防水层。

8家中电线要慎重

危险指数：9中招指数：8在装修卫生间前，应先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验。如果漏水，则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水，在施工中也要小心铺设地面，不要破坏卫生间防水层。

9不要横向开槽

危险指数：8中招指数：7一些施工队在装修时为了图方便，经常会在墙体上横向开槽布线的情况，表面看，这么做减少了布线管的长度，省钱，但是开了横槽的承重墙，却破坏了墙体结构，遇到强地震很容易断裂。

装修超出预算怎么办

装修最让人崩溃的，不是完工实景和原设想的差距太大，而是装修预算一直追加。看着逐渐远去的心理预算和不断增长的实际花费，简直让人抓狂。有一个声音会不断在你脑海里回响：为什么会越花越多?跟小编一起来揪出这背后的“黑手”!

一、装修报价虚高乱收服务费

案例：市民程先生准备装修95㎡的新房，第一次在某装修机构咨询的报价是元(全包)，第二次在另一家得到的报价是不超过元(全包)。市民秦女士也遇到了另一种高收费现象：元装修，还要加收元的施工管理费(行业规定管理费最高不能超过造价的12%)。

建议咨询报价要“货比三家”，多比较几家后找一个价格适中的。要求使用家装协会公布的标准施工合同，预防乱收服务费现象。

二、装修中故意增项多用材料

案例：水电改造都是预收款，后期以实际用量结算。业主李先生说：“厨房到卫生间的距离只有3米，最后却用了6米的管道和电线，请专业人士来看，原来的电线不需要换却被换了新线。”而业主杜先生则遭遇了单项拆成多项：“装门应该是包含门扇和门套，他们却说安装要分别收费。”

建议业主随时去工地监管或者聘请专业监理监督施工。看清施工合同的施工项目，预防重复收费。

三、浮华无用的设计推高造价

案例：业主蔺女士的家里装修后，简直是“柜子的世界”。三个卧室都是做的衣柜、飘窗下有柜子、门上方做吊柜、电视墙满墙的木格子、阳台两侧吊柜、阳台窗户下一圈柜子、洗手间厨房都有很多柜子。而这些都是设计师的建议。业主冯女士也是听了设计师的建议，家里地面都是天然大理石和金属波打线、金色勾缝，电视墙满是仿玉石砖。

不要盲目听从设计师的建议，不要过度追求奢华，没有用处的设计造型坚持不要做。

四、偷卖业主材料导致材料不够用

案例：杨先生根据需要计算好买了5桶乳胶漆，工人告诉他乳胶漆不够用。后来，乳胶漆店的老板告诉他：“你家工人说用不了这么多，退了两桶。”原来是工人把漆偷卖了。此外，还有业主遭遇过工人将乳胶漆偷偷倒进下水道等情况。

建议业主随时去工地监管或者聘请专业监理监督施工。一旦发现工人偷工减料，要及时维权。

五、不断改方案自购建材价格偏高

案例：樊先生希望装修与众不同，所以在装修过程中他不断更改方案，不断增加临时想法，结果造成了施工的反复浪费，后期增加项目导致费用增加。此外，他对建材的选择也很挑剔，在各大卖场反复挑选最有特色的花色，因特定花色价格偏高也导致预算增加。

在装修前期一定要确定好方案，不要随意更改和增加。

以上就是小编的介绍哦!希望能够帮助你哦!

为什么国家要规定房地产精装交房

因为房地产精装交房才可以确保质量，这样盖出来的房子质量好，人们住着才放心，才能够提高安全性，因此才这么规定！

这是为了保最大限度地保护消费者的权益啊！因为有些毛坯房交房的话消费者搞不清楚。某些。大件比如说窗户门窗的尺寸，标准之类的精装修就可以一目了然。降低消费者的进入的门槛。减少一些很多很多的消费，纠纷。

很多人买房为了升值，买完房并不装修，不装修也住不了人，造成大量闲置房屋。投资买房的人是不会装修的，因为租金还不够装修款，以及卖的时候装修也不增值保值。

这就造成大量房屋建成但能住人的不多。虽然精装交房也很坑，质量不咋地，业主不喜欢，再加上价格虚高。

实际上这也是从多种角度考虑的，可以集体的去装潢，这样成本会下降一些，然而。买房的人也可以少投入很多的精力，这样会有更多的时间去干有意义的事情。所以说这种规章制度也是很不错的。。

由于生活节奏较快，工作压力较大，大多数让人没有足够的时间和精力盯靠房屋装修。

所以，精装房的横空出世，为忙碌的工作一族提供了极大方便，拎包入住的时代，省去了不少麻烦。

精装房把装修成本算入到总房价中，进行按揭还款。这样一来，减轻了一次性装修投入成本的压力。

买房首付就已经花尽了大部分的积蓄，如果还要在几个月时间内付清装修费用，对于年轻人来说，压力还真不小