给排水工程清单造价收费标准(工程预算收费标准)

工程造价接活收费标准(2021年版),很详细很透明!

与造价人息息相关的接活收费标准出来啦

计费方法的文字版如下.

工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。

项目金额含单价收费及计日工收费。

单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数;由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。

计日工收费=现场工作天数×单价;

发布业务时不考虑变更，发布结束开启变更条件，最终收费价格为项目金额×变更调整系数。

(一)计费基数的确定

1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数，计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T -2013》;

2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数，其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算;

3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。

(二)计量基准单价详见下表

民用建筑工程计量收费标准:

1、单独委托计量，服务内容系数为1;

2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30;

3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。

(四)图纸降效系数

1、有 CAD图纸降效调整系数为1;

2、无 CAD图纸降效调整系数为2。

(五)委托范围系数

1、整体工程委托(最小为单位工程)，委托范围系数为1;

2、按户型、标准层、样板间委托，委托范围系数为3;

3、单独委托土建算量(不含钢筋算量)时，委托范围系数为1.2;

4、委托范围包括未体现在施(竣)工图中的设计变更时，委托范围系数为1.5。

(六)工期调整系数

1、标准工期

标准工期ST计算模型:

参数:建筑面积x(单位:万平米)

工程计量含图纸:ST含图纸= 2.2* sqrt(x)+2，向上取整

工程计量无图纸:ST无图纸= ST含图纸* 1.4，向上取整

单独编制清单或计价:ST计价=ST含图纸* 0.8，向上取整

其中:钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期，别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期;

2、工期调整系数

工期调整系数A测算模型:

T=要求工期/标准工期

A=0.25* T^-2.322+ 0.75

(七)变更调整系数

由于图纸变更、范围调整、界面划分、新增需求等情况，引起修改模型或重新建模、修改清单及计价等重复工作，所承担的附加工作按下表调整系数额外收费:多次修改以附加工作量累加结果选取调整系数。

图纸变更调整系数M计算模型:

x小于10时 M=1

x大于等于10时 M=0.085*sqrt(x-10)+1

(八)计日工收费

如要求咨询人承担现场核对或其他无法按本标准计费的工作时，执行计日工单价每人每天800元，并据实承担差旅住宿费。

土建计量不含钢结构工程，如委托范围包含钢结构计量，基准单价为3.0元/吨;

土建计量包含建筑图纸装修做法表的一般装饰装修工程，如单独设计的装修图纸执行建筑装饰装修工程相应标准另外计费;

豪华装修指按四星级以上酒店装修标准设计的工程;

消防工程指室内消火栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、气体泡沫灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统等;

智能化工程指综合布线系统、安全技术防范系统、建筑设备监控系统、广播会议系统、背景音乐系统、智能化集成系统等;

室外设施指道路、水电沟槽、广场、停车场、场地硬化、边坡支护等;

附属建筑及室外环境指车棚、围墙、大门、挡土墙、绿化、景观等;

小型建筑指建筑面积小于1000m2的工程。

如果你在接私活的话，肯定会有一定的参考标准，首先说明的是，这个也并非一定的“标准”，只是一般情况而已，实际当中有可能会比这高，也可能会比这低，有些收费也是同造价咨询公司的一样的，所以仅供大家参考而已。

一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价:

1、土建安装工程200万元以下总造价 3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计;

2、土建安装工程300万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计;

3、土建安装工程500万元以下总造价 2.5‰~~4‰抽钢筋另计;

4、土建安装工程500~2000万元总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计;

5、土建安装工程5000万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计;

6、土建安装工程5000万元以上总造价 2‰~4‰抽钢筋另计;

7、装饰工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元;

8、园林建筑工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计;

9、绿化工程预算总造价 3%~4‰不少于3000元;

10、项目估算、概算总造价 2‰~4‰不少于3000元;

11、电气安装防雷工程预算总造价 2.5%~3‰不少于3000元;

12、消防给排水、暖通预算总造价 2.5‰~3‰不少于3000元。

二、项目全过程造价服务

项目总建安投资额的2%~5%。

三、工程结算服务

1、结算审核基本服务费

(1)结算总价1000万元以下总造价 2‰~4‰不少于3000元抽钢筋另计;

(2)结算总价1000万元以上总造价 1‰~3‰抽钢筋另计。

2、结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数，双方商定。

3、装饰工程结算总造价 3‰~1%不少于 3000元。

4、消防给排水、暖通结算总造价 3‰~6‰不少于 1000元。

5、电气安装防雷工程结算总造价 3‰~6‰不少于 1000元。

四、钢筋工程量计算(抽钢筋)

500吨以上 5~8元/吨不少于2500元，核对另计。

五、景观设计收费

各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。

收费标准:

15元/ m2(景观面积 5000 m2以上)

25元/ m2(景观面积 500 m2以上)

30元/ m2(景观面积 500 m2以内)

35元/ m2(别墅庭院景观)

50元/ m2(屋顶花园)

六、建筑设计收费

各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。

收费标准:

1、别墅建筑设计:2万元~20万元/栋;

2、四、五星级酒店，宾馆，及类似等级的夜总会，高级会所，高级餐厅，高级公寓.别墅.高级美容院，豪华游轮，轮船，音乐厅，室内园林绿化等项目装饰设计:

(1) 160元/m2(建筑面积 1000m2以内)

(2) 140元/m2(建筑面积 3000m2以上)

(3) 120元/m2(建筑面积 8000m2以上)

(4) 100元/m2(建筑面积 m2以上)

(5) 80元/m2(建筑面积 m2以上)

3、三星级酒店，宾馆，及类似等级的影剧院.办公楼.公寓.游乐场.俱乐部.航空港.咖啡厅.酒吧.营业厅.商场.室内园林绿化等项目装饰设计:

(1) 140元/m2(建筑面积 1000m2以内)

(2)120元/m2(建筑面积 3000m2以上)

(3) 100元/m2(建筑面积 8000m2以上)

(4) 80元/m2(建筑面积 m2以上)

(5) 70元/m2(建筑面积 m2以上)

4、二星级酒店，宾馆，及类似等级的影剧院.办公楼.公寓.游乐场.俱乐部.航空港.咖啡厅.酒吧.营业厅.商场.室内园林绿化等项目装饰设计:

(1) 120元/m2(建筑面积 1000m2以内)

(2) 100元/m2(建筑面积 1000m2以内)

(3) 80元/m2(建筑面积 1000m2以内)

(4)60元/m2(建筑面积 1000m2以内)

(5) 40元/m2(建筑面积 1000m2以内)

5、售楼中心、样板间设计:100元/平米;

6、普通家居室内设计:40元/平方米。

工程造价咨询服务收费标准

以2021河北建筑安装工程造价咨询为例，收费标准如下：

一、施工图预算、标底、工程量清单、投标计量计价：土建安装工程按建筑面积0.5~3元/平方米。

二、土建安装工程量清单组价及报价分析：1000~5000元/标段。

三、土建安装工程造价全过程跟踪咨询服务：3~8元/平方米。

四、混凝土及模板计量：0.3~1.2元/平方米。

五、钢筋计量：0.2~0.8元/平方米。

六、砌体计量：0.1~0.3元/平方米。

七、精装修：2元/平方米。

八、豪华装修：5元/平方米。

九、幕墙工程：0.35元/平方米。

十、室内给排水工程：0.2元/平方米。

十一、室内采暖工程：0.24元/平方米。

十二、室内通风空调工程：0.36元/平方米。

十三、室内消防工程：0.32元/平方米。

十四、室内电气工程：0.35元/平方米。

十五、室内智能化工程：0.2元/平方米。

十六、室外设施：0.6元/平方米。

十七、附属建筑及室外环境：0.6元/平方米。

工程造价预算收费多少

1、招投标工程,有了工程量清单,材料价格提供,费用相对低些,不要造价人员提供发票,大概可以按工程总造价的1/1000。

2、如果没有工程量清单,需要计算工程量,还要组价,费用相对多些,大概按工程总价的2/1000。

3、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价:

(1)土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰不少于2500元,抽钢筋另计

(2)土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计

(3)土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰抽钢筋另计

(4)土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计

(5)土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计

(6)土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰抽钢筋另计

(7)装饰工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元

(8)园林建筑工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元,抽钢筋另计

(9)绿化工程预算总造价3%~4‰不少于3000元

(10)项目估算、概算总造价2‰~4‰不少于3000元

(11)电气安装防雷工程预算总造价2.5%~3‰不少于3000元

(12)消防给排水、暖通预算总造价2.5‰~3‰不少于3000元

4、项目全过程造价服务:项目总建安投资额的2%~5%

工程算量收费标准

1、个人

收费为计算工程量造价的0.1%-0.3%,具体因人而异,但是个人的话计算的工程量没有很好的“售后”保证,这是一个较大的确定。

2、造价咨询公司或者相关单位

收费为计算工程量造价的0.3%左右,可能会高一定也可能会低一点,找公司计算计算的成果相对来说有质量保障。

3、小蚂蚁算量工厂

大约是按计算工程量造价的0.05%-0.15%这个范围内(不含税金),具体可以根据图纸的复杂程度进行调整(安装工程要稍高一点)。土方算量都是200元一个地块,要求地块工程不复杂,数据清晰。像别墅这类小工程是根据图纸来进行报价,属于一口价包干,不按造价来收费。工程量越多越便宜。

工程预算收费标准

工程预算收费标准是非常重要的，制定标准的初衷是为了给每个人提供公平的环境，每个细节都会影响到个人，非常关键。中达咨询就工程预算收费标准为大家简单介绍一下。

招投标工程，有了工程量清单，材料价格提供，费用相对低些，不要造价人员提供发票，大概可以按工程总造价的1/1000。

如果没有工程量清单，需要计算工程量，还要组价，费用相对多些，大概按工程总价的2/1000。

工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价：1）土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计2）土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计3）土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰抽钢筋另计4）土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计5）土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰抽钢筋另计6）土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰抽钢筋另计7）装饰工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元8）园林建筑工程预算总造价3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计9）绿化工程预算总造价3%~4‰不少于3000元10）项目估算、概算总造价2‰~4‰不少于3000元11）电气安装防雷工程预算总造价2.5%~3‰不少于3000元12）消防给排水、暖通预算总造价2.5‰~3‰不少于3000元

项目全过程造价服务：项目总建安投资额的2%~5%。

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