装修砍价谈判技巧(装修公司报价怎么砍价 砍价技巧)

二手房中介谈判技巧 如何守价,议价,杀价

目前，由于二手房可直接拎包入住，免去了装修麻烦，且价格比新房更便宜，所以备受广大购房者青睐。买二手房时，房产经纪人往往会遇到客户砍价议价，如果经纪人不能很好的掌握房屋议价的技巧，那你的单子可能就黄了！那么二手房屋如何议价呢？

了解房主为啥买房

了解房主是因为什么原因而买房，是否刚需。比如，有的房主可能急买房子，供孩子上学或者给家里的老人住又或是结婚。这个时候，只要房子合适，哪怕价格高一点，客户也愿意买。

遵循循序渐进的原则

如果你的客户坚持某个价格，不是就不买！这时候你千万不要一下子把你的价格定死了，给彼此一点商讨的空间。只要客户喜欢你的房子，价格上可以循序渐进推进

交换评价不相同的东西

关于房子的评价。房东住久了，对自己的房子都会有感情，也都会有“高估”的情况，是否真的房子的采光、通透、户型、家具、装修、周边环境就像房东说的：“我这房子，你找不出第二家”？客观的就房子的状况进行系统性分析给客户听，利弊皆有，这样客户会更加的愿意听你说的！

掌握更多买家信息

在砍价之前，也需要尽可能多地掌握买家信息和房源信息，尤其是二手房的优点有哪些，一定要摸清楚。多了解买家多方面背景，以往的购房经历、家庭背景、经济实力、卖房目的、个性等，同时想方设法要取得对方的好感和信任，让他们愿意主动作出让步。

当面砍价更为有效

对于随口就问底价的客户，一般只是打探市场情况而不会真正考虑买房，所以你也就不必把底牌亮出来。不然也不利于开展后续工作。所以，先行接触，在接触过程中逐渐了解情况，谋定而后动。

借助外力辅助砍价

在谈判过程中，可以稍微向买方施加一点压力。比如当谈判陷入僵局时，可以让自己的同事在旁边配合自己，如果对方不肯让步，后面的还有好多家急着要这样的房子。同时观察买家的反应，并采取有针对性的举措。

装修公司报价怎么砍价 砍价技巧

?当装修公司给我们预算计划时，我们不应急于签订合同。在这个时刻，我们要做的是仔细审查合同，寻找问题和技巧。如果你觉得价格较高，预算是一个有点贵，不用担心，这时候与装潢公司，学习谈判才是硬道理。当然，这个价格是不是随便降低，我们需要开动脑筋，针对装修公司报价怎么砍价？

一、装修公司报价怎么砍价-砍价方式

1、迈开双腿多跑建筑材料市场。四处实际采购对比。当然，这将是困难的。

2、更多的大脑获取有关装饰知识的更多信息，以便更加专业。

3、朋友介绍如果你有相关的朋友，找朋友到现在可以保存很多东西，熟人做好。

4、找专业人员认识到各种装修材料，你会买的，相关的价格的，上面一般切材料的价格是比较困难的，因为有太多的变化，如果没有这个行业的基本面，而不是我知道，降价材料可以为您改变，所以不时寻找专业人士来帮助您。

二、装修公司报价怎么砍价-砍价技巧

就像买东西，价格总是水汪汪的，但是怎么干水，但要注意：

1、沟通最全面的市场改善家庭，更多和家庭装饰有装饰和沟通经验的朋友已经学习和学习。

2、在谈判价格要求，冷静，合理削减，切入主意，让对方信服。计划谈判就像打架。它需要一般的战略访问和部分活动计划。

3、方法谈判应该谈谈方法，比如找两个或三个公司同时谈话，找出最低价格，然后反驳它。

4、耐心谈判必须要有耐心，不能急躁，要实现“三好”：好，细心，细磨。

5、适中的价格应适当，价格与质量成正比，同样适用于家居装修。他想要的是支付他收到的相同比例，而不是在未完工的建筑物上花费尽可能少的钱。装修公司也必须生存，必须考虑到这一点。

以上是关于装修公司报价怎么砍价，如果您想进行新设计，建议您从网络申请免费设计服务，并通过专业设计师所在的测量室帮助您规划合理的空间设计和精美设计。

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装修公司报价能还价吗如何与装修公司砍价

当然，装修公司的报价是可以进行还价的。在与装修公司砍价时，首先要做的就是明确你的装修预算和需求，这样在谈判时才能有的放矢。其次，你可以通过比较不同装修公司的报价来找出最合适的价格。一般来说，装修公司的报价都会有一定的浮动空间，你可以根据自己的预算和装修需求来进行砍价。

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在当地市场，装修公司的报价通常会根据装修的复杂程度、使用的材料等因素有所不同。一般来说，简单的装修可能每平方米在200-300元之间，而复杂的装修可能会超过500元每平方米。这只是一个大概的范围，具体的价格还需要根据你的具体需求和装修公司的报价来确定。

在砍价时，你可以尝试提出一些自己的要求，比如说希望在保证质量的前提下降低价格，或者在价格不变的情况下增加一些额外的服务。同时，你也可以利用自己的谈判技巧来争取更优惠的价格。例如，你可以提前做好市场调查，了解行业内的一般价格，这样在谈判时就能更有底气。

最后，虽然砍价是一种常见的商业谈判手段，但是你也要注意，过度的砍价可能会影响到装修的质量。因此，在砍价时，你应该以获取最优质的服务为目标，而不仅仅是追求最低的价格。

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与装修公司谈判技巧有哪些这些细节能帮你省好几万

房屋装修是一件费时又费力的事情，而装修公司优劣与装修效果有着直接的影响，所以业主们与装修公司的沟通尤为重要，那么业主与装修公司的谈判技巧有哪些呢？

新房装修时会找一些装修公司来合作，但很多人就会好奇与装修公司谈判技巧有哪些，要知道找装修公司之前学会谈判技巧显得很重要，只有尽可能的搞清楚了具体的一些细则才能降低受骗的几率，所以这里先提前备课，一起来了解下和帮忙装修的公司谈判技巧，学会能够帮你省下好几万。

一、谈判前

谈之前务必做好功课，了解所有的施工项和大致工程量；

所有的承诺都以落笔放入补充合同为准，90%的承诺都是忽悠，不落笔基本实现不了；

别和售前谈感情，伤钱，人家也和你没啥感情。

二、谈判时

和装修商表示，别人价格比你便宜，所以你要便宜才有竞争力；

一定要让装修商感到，爷不高兴抬屁股就走，所以你能让的一定要让；

除非您自己是装修行业大拿，否则您真正拿的出来的就只有这三个砝码。有这三个砝码，任何问题都可以问，任何不侮辱人格的话都可以讲，任何觉得可以一试的条件都可以拿出来谈，任何价格都可以商量，这样才算利用好了砝码。

三、你可能出现的心理弱势

1、现在砍价不能撕破脸，以后要还要多依靠设计师。（根据上面的说明，您已经知道设计师的重要性了哦）

2、这家真的很好，就定这家了。（不见到工人真的不知道好不好）

3、这个价格/条款太欺负人我说不出口。（你说不出口就等着以后被装修队虐成狗吧）

综合以上，要多利用自己的砝码，击破对方的砝码。装修谈判成功与否的标准是，到了施工阶段，是工头像孙子一样，苦苦哀求你能不能体谅他增补一下，还是你自己像孙子一样苦苦哀求工头增补能不能算便宜一点点（然后有99%的概率被工头残忍拒绝）。

四、沟通细则

1、协定试用期

现在一些装修公司会提供试用的服务，在试用期中如果对公司有不满，就可以提出不签订装修合同，在真正和装修公司接触几天之后，就可以体验到哪个装修公司更加适合自己，当然在这个过程中，量房、设计等还是应该支付相应的费用。

2、让设计师先出基础图

设计师前期的工作主要的就是听取业主的装修意向，其中就包括了风格和需求等，而不同的设计师都会有自己擅长的风格，可以与多个设计师进行沟通，看哪一个更符合业主自己的要求。有的设计师会比较的个性，有自己的设计理念，如果选择了这样的设计师，就需要认清自己的需求，不要被设计师牵着鼻子走。

3、材料的使用情况

在选定号装修公司之后就需要确定装修公司的材料了，首先要确认他们所使用的材料是否符合建筑装饰行业的现行的使用材料的基本标准，接着就看材料是否合乎自己的喜好。在选材的时候，自己喜欢什么样的材料尽管提，让装修公司换。

总结以上内容，在装修时了解下与装修公司谈判技巧很重要，本来装修就是一件有些烦心的事，因此在谈判的过程中更要搞清楚装修具体一些细则，才可能降低受骗的几率。建议大家在于装修公司沟通之前务必做好功课，了解下与装修公司谈判技巧真的能帮你省好几万。