加固后房子还得装修吗(老房子装修注意事项,老房子能装修吗)



新房装修,有必要刷墙固吗

不知从什么时候起，家装中开始流行刷起墙固地固来，特别是装修公司最喜欢给你整这玩意了，一般装修公司给你家里开工当天就会给你把墙面地面整成黄绿色，还取了个顺口的名字：黄墙绿地。

黄墙绿地

装修公司为什么要给你家里刷这些东西？刷这东西有用吗？具体该怎么做？慢慢往下看。

大部分公司给你刷墙固地固都是收取“表演费”

有句话叫做无利不起早，装修一开始就积极地给你家里把这些刷上，肯定是有利可图。

墙固、地固是什么，实际上就是一种固化胶水、界面剂，和防水胶有点类似，本身没有颜色或乳白色，为了突出效果，在使用时添加了黄色或绿色的色浆而已，至于为什么一般要调成黄色，一来是黄色比较显眼，而且黄色较容易被后期的墙面腻子遮盖，不会形成返色，比如调成红色，后期刮腻子时就不一定能遮盖住了。

固化剂市场价一百多一桶，通过兑水、调色，可以刷满全屋，反正多刷一点，少刷一点，也没有人去计较。工人拿起把滚筒，半天时间全房滚完，收费大几百上千元。

墙地固有没有实际作用？

确切的说，墙地固确实有用，墙固具有很强的渗透性，涂刷墙固的建筑表面，能有效提高基层的附着力和粘接强度。另一个作用就是防止水泥尘起砂灰。

也就是说，当我们墙面准备贴瓷砖或准备刮腻子粉之前，如果墙体表面太过光滑或附着力不强，可以使用墙固进行拉毛增加附着力。而本身已经比较毛糙的墙面并不需要刷墙固。

这样的涂刷完全没有意义

为什么近几年装修公司都开始大量刷墙地固呢？除了上述的收取“表演费”之外，还有一个作取是降低自身的质量风险。

现在开发建造的毛坯商品房，室内墙面的抹灰尘质量越来越差（施工方为了节省工期，在水泥砂浆中添加了超量砂浆王的缘固，而质检单位对这方面监管相对较松），造成墙的抹灰尘使用指甲都可以扣掉。这样的墙面不仅贴砖容易掉落，而且直接刮腻子粉在后期容易起壳。

墙面开槽，墙固被破坏

装修公司呢，也是吃过这方面的亏，不管理三七二十一，进来就把墙地面全给刷上墙地固，但并不是所有墙面都需要刷这玩意。

我们既然知道墙地固是有一定作用的，那么其正确的施工工艺应该是怎么样的呢？涂刷时间，刷墙固的时间正确时间应该是在刮腻子粉之前，并不是一开工就给刷上，因为装修第一道工序是开线槽，如果事先把墙固给刷上，再开线槽肯定就给破坏了，那么在开线槽的地方后期如果处理不好就很容易开裂。而刷地固的作用是什么呢？没作用，对得，完全没作用，如果你问施工人员，也许他会回答你，这是为了防止地砖空鼓。拜托，铺地砖时都是先要使用一层干浆找平，然后再使用湿浆铺贴，湿浆中的空气没有及时排出才出现空鼓，谁家的地砖在原地坪和找平层出现空鼓了的？所以地面空不空鼓和刷不刷地固没有半毛钱关系。如果硬要说刷地固，那应该是在铺地板的房间使用水泥砂浆找平后，再涂刷一层地固，防止地面起灰，仅此而已（实际上泥工在卧室找平后都会使用素浆进行一次收光，不刷地固完全可行）。墙固的勾兑，墙固虽然可以兑水使用，但要想达到的目前不一样，兑水的比例完全不同。比如如果是为了固化墙面的粉尘，可以适当兑水，比例为大分为30%，最多不超过50%。如果是为墙面拉毛贴瓷砖，是不能加水的，要不然起不拉毛作用。而实际中，装修公司一般都不会给你需要贴砖的墙面刷墙固，要么不清楚其作用，要么是觉得太费料了，一般1公斤的墙固如果是为了拉毛，只能刷10个平方左右。

刷地固完全没必要

综上所述，装饰公司一进场就刷上墙地固，一桶刷满屋不仅施工时间不对，施工区域和方法也是错的，真的只是表演而已。

所以我个人建议，家里墙固可以刷，地固完全没有必要，刷墙固前也可以检查一下自家的墙面，是否起粉严重。如果确实要刷也要按照正确的施工时间和工艺来施工。

新建楼房因为装修问题需要简单的加固 还需要鉴定吗

题主要想就加固这个问题进行维权的话，不应从设计强度方面着手，而应该从设计使用年限方面着手。因为经过加固处理的结构强度是满足规范要求的，但是使用年限却不一定能够满足原有结构的设计使用年限了。

新建住宅的产权年限一般为70年，而房屋结构设计使用年限一般为50年。但是，对于被加固处理的建筑物使用年限，《混凝土结构加固设计规范GB -2013》中3.1.7条指出：

1、结构加固后的使用年限，应由业主（此处业主指的是开发商）和设计单位共同商定；

2、一般情况下，宜按30年考虑；到期后，若重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常，仍可继续延长其使用年限；

3、对使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件，尚应定期检查其工作状态。检查的时间间隔可由设计单位确定，但第一次检查时间不应迟于10年。

对于碳纤维布加固方式属于上述第三条的情况，就是说被加固部位还应定期检查工作状态。

老房子装修注意事项,老房子能装修吗

老房子装修是可以的，但需要注意一些事项。首先，老房子装修需要考虑房屋的结构和基础是否稳固，如果存在严重的结构问题，可能需要进行加固处理。其次，老房子的电路、水管等设施可能存在老化或损坏，需要进行检修或更换。此外，老房子的墙面、地板等装饰材料也可能需要重新装修。

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老房子装修的费用因地区而异，一般来说，装修费用包括设计费、施工费、材料费等。根据当地市场价，装修费用大致在每平米1000-3000元之间。具体费用还会受到房屋面积、装修风格、材料选择等因素的影响。

在老房子装修中，设计费用一般占总费用的10%-15%，施工费用占总费用的60%-70%，材料费用占总费用的20%-30%。设计费用主要包括设计师的设计费和绘图费等；施工费用包括人工费、材料运输费、施工队的管理费等；材料费用包括各种装修材料的购买费用。

此外，老房子装修还需要考虑一些额外费用，如拆除费用、清理费用、环保验收费用等。拆除费用主要是指拆除旧墙、旧地板等的费用；清理费用主要是指清理施工过程中产生的垃圾和污染物的费用；环保验收费用是指装修完成后需要进行环保验收的费用。

总之，老房子装修是可以的，但需要注意房屋结构和设施的状况，费用方面需要考虑设计费、施工费、材料费等，并且还需要考虑一些额外费用。根据当地市场价，装修费用大致在每平米1000-3000元之间。

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基础装修包括哪些

基础装修主要包括以下几个部分：水电改造、墙面处理、地面处理、卫生间和厨房防水、门窗安装等。

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首先，水电改造是基础装修的重要部分，主要包括新建或改造水路、电路，安装插座、开关、灯具等。这一部分的费用会根据房屋的面积和改造的复杂程度而定，一般来说，每平方米的费用在50-100元之间。

其次，墙面处理主要包括刮腻子、刷漆或贴壁纸等，这一部分的费用也会根据墙面的面积和处理方式的不同而有所差异，一般来说，每平方米的费用在30-60元之间。

地面处理则包括铺设地砖、地板等，这一部分的费用会根据地面材料的选择和施工难度而有所不同，一般来说，每平方米的费用在80-150元之间。

卫生间和厨房防水是基础装修的必要环节，防水的好坏直接关系到日后的居住体验。这一部分的费用一般在每平方米30-50元之间。

最后，门窗的安装也是基础装修的一部分，包括室内门、阳台门、窗户等的安装，费用会根据门窗的材质和安装难度而有所不同，一般来说，每扇门窗的安装费用在200-500元之间。

以上价格仅供参考，具体费用还需根据实际情况和当地市场价格而定。在进行基础装修时，建议业主选择有经验、口碑好的装修公司，以保证装修质量和后期的居住体验。同时，也要注意与装修公司签订详细的装修合同，明确各项费用和责任，以保护自己的权益。

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