老宅改造工作室(胡同里的破旧老宅重新改造,如何设计才能凸显现代感)

旧露台如何改造,效果好

想知道在设计团队的巧思构想之下，原本作为晒衣场的40年老宅顶楼，是如何打造出让人有置身天文馆般的观星赏月窗景吗？快跟着一起看下去吧！

＃屋主的需求：

此为三楼，为了作为夫妻俩的新婚房而重新整修，屋主希望能突破原始格局的限制，在48平的空间中可以同时拥有卧室、卫浴和收纳等功能。

老屋改造重点1：单斜式屋顶搭配圆形天窗

虽然空间不大，却有极佳的空间高度，设计师因而将此打造成夹层楼中楼，采用单斜式屋顶设计，并利用位于顶楼的优势，在夹层上方开了圆形天窗，让光线自然穿透，天花板内凹的偏心圆曲面设计，增加光线的照射范围，让下层的卧室区也能拥有充足采光，设计师运用清透玻璃作为楼板，破除夹层屋最常出现的压迫感与零碎格局问题，使上下空间的连接性更强，也营造出明亮通透感。

老屋改造重点2：楼梯结合电视墙与柜体

设计师将楼梯下的畸零角落打造成隐藏式收纳柜，并结合电视墙，灵活运用小空间的每寸空间，而楼梯也成了划分场域的核心，流畅得分配各个生活功能，左侧为卧榻区、右侧则为更衣室。

▲楼梯右侧的更衣间，满足屋主夫妻的梳妆与收纳需求。

老屋改造重点3：小空间中的大卫浴

屋主希望卫浴不要是个密闭空间，设计师运用玻璃拉门增加穿透性，让视线从卧榻区延伸至盥洗区，降低局促感、完整放大视觉，建构清爽舒适的卫浴，而部分墙面则铺上女主人喜欢的复古花砖，为简约的空间增添层次美感。

老屋改造重点4：收纳兼展示，顶天立地大书墙

为配合斜屋顶而量身订制的挑高主墙，以轻薄架构的设计方式，降低柜体厚重感，并贯穿上下层，有效运用空间、提供展示与收纳需求，也增添丰富的立面表情。

▲整体空间以浅色系为基底，搭配窗户透进的光源，让空间有限的空间里也能明亮开阔。

设计不藏私

夹层上层是属于屋主夫妻俩的秘密基地，身处室内却能够观赏到室外的景色变化，完美破除空间界线，让屋内外产生了有趣的联结，如此独特的窗景设计，实在可遇不可求阿！立马收藏一波了～～～

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南京老城南的简介

南京的老城南历史悠久，明代朱元璋定都南京，把45平方千米的老城分为3部分：西北军营，东部皇宫，南部居住，因此老城的南部以夫子庙为核心，东西至城墙，南至中华门，北至白下路，是南京居民最密集的地区，延续至今，称为“老城南”，包括南捕厅、牛市、门东、门西等著名地区。

南京，在2500多年的历史长河中，留下了众多蕴含时代印记的文化遗产。老城南是南京文化的发源地，是仅存的能够代表南京本地文化的活化石。

走进南京老城南，粉墙黛瓦，民风淳厚，给人一种历史的厚重感。近几年来，南京加强对老城南的改造，力求能在保护和建设中找到最佳“平衡点”。而改建后的甘熙故居，还原了最具南京代表性的多进穿堂式古民居“九十九间半”，现已成为全国重点文物保护单位；熙南里历史风貌区也已完成，正全面对外开放。

南京老城南如今正面临着历史上规模最大的一次拆迁。可以预见，若干年后的老城南那些“重屋累居”将不复存在，城南特有的街道肌理和有价值的老宅将会得到传承，那些渗透着历史烟尘的街巷，将会继续印入南京这座现代化城市的图册上。

老城南历史文化街区将引进休闲娱乐、餐饮、精品酒店、文化创意企业入驻。门东片区规划将历史博物馆、园林客栈、百年老店、文化娱乐、名人工作室、中式餐饮等一批文化产业引入本区域，打造集历史文化、休闲娱乐、旅游景观为一体的现代文化休闲街区。门西片区划分为主题公园区、特色商业服务区、园林酒店办公区、城市广场商业区、秦淮河商业带、民居保护区等，借助门西地区大量的文物资源、文化景点，打造集历史景区、文化体验为一体的历史文化体验街区。

胡同里的破旧老宅重新改造,如何设计才能凸显现代感

似乎不论在哪座城市，老宅逐渐衰老，年轻人也离巢，选择在高楼大厦里生活。老城区里的老宅，越来越像是属于老年人的城市。比如北京老城区胡同里的老宅，早已破旧不堪，虽不至于满目疮痍，却也失去往日风华。

2017年由建筑营设计的“扭院儿”位于北京大栅栏地区的排子胡同，占地160平米左右，原本是一座单进四合院。改造的目的是升级现代生活所需的必要基础设施，将这处曾经以居住功能为主的传统小院儿转变为北京内城一处有吸引力的公共活动场所。

“扭院儿”改变了原本四合院的庄重、刻板的空间形态，营造了开放、活跃的院落生活氛围。基于已有院落格局，设计师利用起伏的地面连接室内外高差并延伸至房屋内部扭曲成为墙和顶，让内外空间产生新的动态关联。

隐于曲墙之内的是厨房、卫生间、库房等必要的服务性空间；显于曲墙之外的会客、餐饮空间与庭院连接成为一个整体。室内外地面均采用灰砖铺就，院中原有的一棵山楂树也被保留在扭动的景观之中。

2018年雅思睿设计研究室在北京前门大栅栏古城区接下一处空间改造的项目，这个220平米的空间需要改造成一个酒吧。酒吧为双层，二层露台比周围大杂院的建筑高出一截，可以眺望远处。建筑的出入口立面设计成民国时期的双层多拱形立面，由混凝土浇筑而成。

为了减少天际线的突兀感和露台矩形角落的尖锐感，设计师使用了木材和综合材料包围出半环形的箱型栏杆；内置环形灯的设计过渡了突出的建筑立面和露台轮廓。

破旧老宅大厅后面的房间可以当工作室吗

可以。工作室是个人或者集体的工作地点，并没有场地环境，空间的限制，破旧老宅大厅后面的房间可以当工作室。工作室是指由几个人或一个人建立的组织，是一处创意生产和工作的空间，形式多种多样，具有公司模式的雏形。