湖南衡阳老房子翻新改造政策(湖南省衡阳市农村老房子重建面积有规定吗)

湖南省衡阳市农村老房子重建面积有规定吗

有规定。

农村建房宅基地占地面积规定如下：1、占用耕地：农村居民涉及占用耕地来建房的，每户总面积不得超过130平方米。

2、占用荒山荒坡：农村居民占用荒山荒坡来建房的，每户总面积不得超过210平方米。

3、占用其他土地类型：农村居民占用其他土地类型来建房的，每户总面积不得超过180平方米。

国家对建筑面积也作出了明确的规定：建筑层数不得超过三层，建筑高度不得大于10.5米，屋顶坡度不大于30度，新批宅基地建房的建筑面积不能大于250平方米，如果是原地重建的建筑面积，在符合规划技术标准的情况下，不能超过300平方米。

为什么现在越来越多的人喜欢,花大价钱改造老房子

为什么现在越来越多的人喜欢，花大价钱改造老房子，那是因为人民的生活水平更高了。我去了湘西老人家住了几天。研究发现，虽然当地交通不太发达，农村道路硬化，但大部分是山路。在山上修筑的道路不仅是陡坡，而且是一侧的峭壁和群山。没有经验和勇气的人不敢开车进去。但在这样的条件下，几乎每家每户都在当地建房。

这还是一座很高的别墅，看起来很气派。然而，所建的房子大多是封闭的，很少有人在农村散步。偶尔，我们可以看到一些当地鸡和听到狗的吠声。岳父说，由于交通不便，从村里开车到镇上要半个小时。如果到县城要一个多小时的话，近年来很多人在城里买了房子。但是即使你在另一个地方买房，许多人也会在乡下的家乡再建一栋房子。有些人不回农村生活。为什么他们要花很多钱在家乡盖房子？

现在不回农村生活并不意味着将来不回农村生活。事实上，这种现象不仅在岳父身上是普遍存在的，而且在湖南省衡阳的农民故乡也是存在的，在中国的大多数农村地区基本存在。随着大量农村人口外出务工，通过自己的努力和节俭，一些人在攒钱后会在城里买房，一年也不会回来好几次。然而，城市里真正的经济适用房并不多，大多数人选择在农村建房。但房子建好后，为了谋生，我们不得不把家里人从农村拖走，所有的老人和年轻人都继续在城里打仗。但农村一定有房子。毕竟，当你年轻的时候，你仍然可以工作和挣钱。养家糊口很容易。但是当我们老了，我们就不能继续挣钱了。我们需要有一个家，将来我们会回到农村。即使有人在城里买房，老了也会选择回乡。所以现在不住并不意味着不回来。

在农村盖房子对父母和自己都有帮助。在农村，有很多家庭建的房子。目前，有两种房子：一种是关门的，另一种是父母住的。目前，农村以老年人和留守儿童为主，他们也需要住宿。这座以前建的老房子，经过多年的洗礼，现在几乎被拆毁了。即使没有拆除，也很快会变成危房。再说，现在的生活条件还不错。对农民来说，有钱的时候首先要考虑的是建房。利用现在建房的能力，让辛苦了大半辈子的父母住进去，享受幸福，这也是很多孩子孝顺的一种方式。同时，中国人最注重的是“叶落归根”。在农村盖房子也给他们留下了一条路。当他们在城市里不能相处，不能回到家乡农村时，他们至少可以有一个住所。

另一方面，建房审批手续越来越多。随着一户一房政策的逐步实施，建房不再像过去那样“随意”。要先申请宅基地，申请通过后再动工建房。否则，即使建好了，也是违法行为，所以也要考虑提前建房。近年来，物价和劳动力都在上涨。既然将来要建，不如早点建，而且更划算。

湖南省衡阳市衡南县老房子重建面积有规定吗

有规定。

三人以下，申请建房面积不得超过75平方；即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。

根据《中华人民共和国土地管理法》中第六十二条的有关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

在衡阳市一套老房子值多少

衡阳市房价大概5000多一平米，贵的要达到8000多一平米。湖南衡阳市现在房子中二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。