成都建商品房多少钱一平(成都目前房价是多少)

成都房价多少钱一平方

成都自古有天府之国的美誉，随着现代经济发展，成都也属于经济飞跃地带，其房价也随着水涨船高，目前很多地方的的房价也是居高不下，那么成都房价多少钱一平方?

成都房价多少钱一平方

成都的主城区房价因受限购政策影响下滑了15%，目前其还有房屋销售楼盘及二手房均价1.5万元/平米的价格;其近郊由于无限购并不受影响略有上涨3.1%，目前楼盘均价约1万元/平米;远郊房屋涨幅约5.5%，目前均价约7500元/平米。

成都在售楼盘信息

楼盘名称:华宇旭辉锦绣广场(公寓)

楼盘地址:成华大道龙潭路与龙树路交汇处(龙潭立交桥旁)

建筑类型:公寓

环线:3环至绕城，距3环1.8km，距绕城3km

开发商:成都渝瑞房地产开发有限公司

参考单价:10,500元/m2起

销售状态:在售

开盘日期：2018-07-31

最早交房：2020年12月下旬

产权年限：40年

物业公司：华宇物业+第一太平戴维斯(物业顾问)

物业费用：3.5元/m2*月

绿化率：25%

车位情况：1179个车位

容积率：5.49

楼盘名称：明宇南御公馆

楼盘地址：高新区益州大道北段388号(益州大道与三环路交汇处，宜家旁)

建筑类型：公寓

环线：2至3环之间，距2环2.2km，距3环0.2km

开发商：明宇埃科富科技发展有限公司

参考单价：16,000元/m2起

最新开盘：2018年8月5日

最早交房：2019年5月

产权年限：40年

物业公司：明宇物业

物业费用：3.5元/m2*月

绿化率：30%

车位情况：(300个车位)

容积率：4

楼盘名称：世纪城梦想派(公寓)

楼盘地址：世纪城路920号

开发商：成都世纪城新国际会展中心有限公司

参考单价：17,400元/m2起

最新开盘：2018-05-17

最早交房：2019年6月

产权年限：40年

物业公司：世纪城物业

物业费用：5元/m2*月

绿化率：25%

车位情况：300个车位

容积率：0.7

成都房价目前在售楼盘属于公寓性质楼盘，这类楼盘不受限购政策影响，所以目前还在处于期房阶段，最早交房时间都在2019年5月后。

成都住宅修建费用组成

成都住宅修建费用组成，砖混结构造价成都砖混结构造价建造成本约800元/平米,包括门、窗,上下水管道和电网敷设,毛坯交房标准,不含外墙和室外管网。其他的自己计算一下了。

2021年，成都市成品住宅的平均建安费用标准暂定为每平方米5000元（其中，清水建安费用为每平方米3500元，装修工程为每平方米1500元），非成品住宅、商业、办公用房平均建安费用为每平方米3500元。

所谓成品住宅，是指房屋所有功能空间的固定面铺装或涂饰完成，套内管线及开关插座、厨房卫生间设备安装到位，基本达到入住条件的住宅。

和精装房的概念不同，只能算低配简装房。但是在这个标准下，目前成都市场很多开发商的装修标准还是明显有水分，现在市场精装报价基本都在3000元／平以上，比成品房装修标准贵了1500，那一套100平的房子。

就多了15万的装修费用，这个性价比就低了很多，如果强制全部开发商都按统一标准成品交房就合理的多。房价＝土地成本（T%）＋开发费用（K%）＋建安成本（J%）＋税费（S%）＋利润（L%）。

成都目前房价是多少

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成都是四川省的省会，是西南地区唯一一个副省级市，特大城市。成都的旅游资源非常丰富，随着歌手赵雷的一首《成都》，成都更是成了热门城市。成都目前的房价是多少呢？成都都有哪些楼盘呢？下面，我们一起来了解一下吧。

成都目前房价是多少

成都近几年的房价持续上涨，如今高新区的房价大概是元/平方米左右;天府新区的房价大概是元/平方米左右;锦江的房价大概是元/平方米左右;武侯的房价大概是元/平方米左右;三环以内的房价大概是9000元/平方米左右;成都郊区的房价大概是7000元/平方米左右。当然地段越繁华，房价就越高，小区越高端，房价也越高。

成都有哪些楼盘

1、佳兆业悦府

价格：约9000元/平方米起

物业类别：普通住宅,花园洋房,商业

项目特色：品牌地产

建筑类别：板楼、塔楼、多层、小高层、高层、超高层

装修状况：毛坯

主力户型：三居(4)，四居(5)

产权年限：普通住宅70年，花园洋房70年，商业40年

环线位置：绕城以外

开发商：成都佳瑞华房地产开发有限公司

楼盘地址：凤祥大道与政府北路交汇口(文体中心旁)

开盘时间：预计2018年10月17日-10月19日1#/2#/23#开盘

交房时间：预计2020年8月30日一期交房

售楼地址：成都市青白江凤祥大道与政府北路交汇口

2、新城悦隽天府

价格：均价约元/平方米

物业类别：普通住宅,叠拼,住宅底商

项目特色：低总价

建筑类别：板塔结合、低层、小高层、高层

主力户型：三居(4)，四居(5)

产权年限：普通住宅70年，叠拼:70年，住宅底商40年

环线位置：绕城以外

开发商：仁寿佳鑫房地产开发有限公司

楼盘地址：兴隆湖南视高景观大道

开盘时间：2018年03月30日2#、3#、25#、27#开盘

交房时间：预计2019年12月31日2#、3#、25#、27#交房

3、华润置地自在域

楼盘特点：商场、公园、学校、医院、三环至绕城

参考价格：待定，周边均价元/m2

物业类型酒店式公寓、服务式公寓

开发商：成都锦兴华润置地有限公司

区域位置：三环至绕城-锦江-三圣乡

楼盘地址：成龙大道西段与喜树街交汇处

文章总结：以上就是小编为大家介绍的成都目前的房价和一些楼盘信息，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

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成都一平米房子造价多少钱

根据对“造价”所包含范围的不同定义，有不同的对应价格，如果就普通高层商品住宅，其修建的建安成本大部分位于1500-2500元/平的区间，如果是开发商的开发成本，这个范围就大了，一般情况不考虑土地成本大致在3500-4500的区间。