危房改造能否补偿(国家对危房改造是怎么补偿的)

危房改造拆迁可以得到哪些补偿

危房的拆除补偿标准如下：

第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

第三，奖励性补偿费。

危房的拆除补偿标准如下：

第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

第三，奖励性补偿费。

居民通过危改不仅改善居住条件，做到买得起、住得起、住得好，而且享受到房改成本价购房政策和经济适用住房政策，经济上也得到实惠.《危改办法》规定："对拆除的非成套住宅房屋和公有成套住宅房屋，属于安置房建筑面积未超过原建筑面积以内的部分，应按照房改成本价格购买，并可享受规定的优惠政策;属安置房建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米(含)以内部分，应按照房改成本价购买，不享受相关优惠政策;属安置房建筑面积超过人均15平方米的部分，应按当时经济适用住房价格购买。外迁居民可以购买新建经济适用住房。"这样，对于危改区居民来讲，得到两块利益：

一是居民享受了公房出售政策，不仅居民原面积部分享受了公房出售及优惠政策，超过原面积未超过人均15平方米以内的面积也享受了公房出售政策。

二是居民享受了经济适用住房政策。回迁居民购买超过人均15平方米不超过安置面积的住房和外迁居民购房均可享受购买经济适用住房政策。因此，居民得到的住房资产价值大大高于居民购房支出，居民完全受益。

危改居民的安置原则是什么：

安置危改区居民的基本原则有以下四点：

1.按照原住房建筑面积安置;

2.用于安置的房屋原则上只售不租;

3.安置房费用根据不同情况由居民、单位和政府三方共同负担;

4.就地安置、异地安置和货币补偿相结合，鼓励异地安置

法律依据：

《国有土地上房屋与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

危房改造国家补偿标准

危房改造国家补偿标准如下：

1、农户拆迁楼房补贴3300元每平米；

2、预制砖结构补贴2800元每平米；

3、砖瓦房补贴2400元每平米，草房补贴1900元每平米；

4、农村困难户，一级危房补贴5000元；二级危房补贴3000元；三级危房补贴2000元。

危房合法强拆的程序是

1、受理申请；

2、初始调查，摸清房屋的历史和状况；

3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

4、检测验算，整理技术资料；

5、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

6、签发鉴定文书。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

城镇危房改造有补偿吗

有

城镇危房改造补偿标准依据申请危房的人群类型和危房的登记确定，对于五保户的一级危房补助标准为2万元，二级为0.5万元，三级为0.3万元，危房改造的审批一般需要半年。

城镇危房改造补偿

一、城镇危房改造补偿标准

城镇危房改造补偿标准是依据其申请危房的人群类型以及危房的登记来确定的，其中五保户的一级、二级、三级危房，户均补助依次为2万元、0.5万元、0.3万元；低保户、困难户、一般户一级危房，户均补助依次为2万元、1万元以及0.5万元，三者的二级危房补助均为0.3万元，三级危房补助为0.2万元。

二、自建房危房改造怎么申请

自建房危房改造的申请如下：

1.由符合农村危房改造条件的农户(如五保户、低保户和其他农村贫困户)自愿向村民委提出书面申请;

2.由村民委召开村民会议进行评议是否符合救助标准，并予以不少于15天的公示，公示后群众无异议的将有关材料上报镇危房改造领导小组办公室审核(以下简称镇危改办);

3.由镇危改办组织人员上门核查，确认符合条件的，上报县危改办审批;

4.县危改办对符合条件的危改户，根据其危房状况及改造方式，核定补助标准，审批结果在村务公开栏张榜公布。

三、危房改造审批需要多久

对于危房改造的审批一般需要半年。提醒您，危房改造应当按照公开、公平、公正原则，规范补助对象和补助标准的审核、审批程序，实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批。县级政府要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作。

法律依据：

《财政部、住房城乡建设部关于印发《中央财政农村危房改造补助资金管理暂行办法》的通知(2022修订)》

第三条补助资金分配使用遵循以下原则：

（一）科学合理，公正客观。科学合理分配补助资金，确保公平、公正、公开，充分发挥财政资金使用效益。

（二）突出重点，精准帮扶。按照巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接要求，用于解决农村低收入群体等重点对象的基本住房安全问题。

（三）注重绩效，规范管理。对补助资金实施全过程绩效管理，适时开展绩效评价，健全资金监督管理机制，强化补助对象审核认定等基础管理工作。

第四条补助资金由财政部会同住房城乡建设部管理。

财政部负责会同住房城乡建设部确定资金分配方案，下达补助资金预算；同步下达绩效目标；指导地方加强资金管理等。

住房城乡建设部负责牵头制定农村危房改造政策及相关技术标准；审核地方报送的绩效目标等相关材料和年度计划任务等数据，提供资金测算需要的基础数据并对提供的相关因素和基础数据的真实性、完整性、及时性负责；督促和指导地方做好资金使用管理和组织实施等工作。

国家对危房改造是怎么补偿的

危改房的具体标准分为：五保户、农村低保户重建的房屋均2万元；修缮加固均0.6万元；贫困残疾人家庭、其他困难户重建的房屋户均1万元；修缮加固户均0.4万元。通过财政涉农补助资金“一卡通”发放到户,实行社会化发放。农村危房改造资金以农民自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集资金。各地在具体实施过程中，在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下，在不改变危改资金用途的情况下，以农民群众满意为基础，根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况，可对户均补助标准进行适当调整。

危房改造申请条件及程序：

1、由符合农村危房改造条件的农户（如五保户、低保户和其他农村贫困户）自愿向村民委员会提出书面申请；

2、由村委会召开村民代表大会进行评议是否符合救助标准，并予以不少于7天的公示，公示后群众无异议的将有关材料上报镇建设办审核；

3、由镇建设办组织人员上门核查，确认符合条件的，上党委会研究；研究通过的，在公开栏进行不少于7天的公示，公示无异议的上报县住建局。

法律依据：

《农村危房改造补助资金管理暂行办法》第三条中央农村危房改造补助资金分配使用遵循以下原则：

（一）科学合理，公正客观。公平、合理地分配补助资金，避免产生盲目性和随意性。

（二）突出重点，统筹兼顾。在优先支持贫困农户、并向财政困难地区倾斜的同时，整体推进全国农村危房改造。

（三）绩效评价，规范管理。建立绩效评价制度，创新项目实施和资金管理机制。