闽侯70平方的新房首付多少(福州闽侯县二手房首付比例多少 是闽侯,不是市区)

福州闽侯县二手房首付比例多少 是闽侯,不是市区

二手房首付比例规定如下：

1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。

2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%

二手房的首付款为了资金安全着想，可以交由银行作资金监管。

二手房按揭贷款，资金监管流程如下：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；

2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；

3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；

4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；

5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；

6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；

7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

闽侯上街保利阅江台首付几成

2成。根据查询闽侯上街保利阅江台相关资料显示，购买此楼盘的住户在签订购房合同时可首付2成的房款，剩余的可再分期交付。该楼盘位于位于闽侯-上街候官大道，属于央企品质，纯商品房。