室内楼层分隔条效果图(洋房室内装修效果图选购洋房的注意事项)



洋房室内装修效果图选购洋房的注意事项

花园洋房源于上海，以前花园洋房非常流行，相当于现在的独栋别墅。而现在的洋房设计变成1梯2户的模式，还会搭配首层花园，还有顶层露台，这样把绿化景观装修在室内，具有独特的效果，更具观赏性。有些人会分不清什么是洋房和别墅，下面我们带大家看看洋房室内装修效果图以及购买洋房要注意什么?

一、洋房室内装修效果图之新中式装修风格

1、懂得生活的人才会对热爱生活、热爱身边的每一个人,而一个好的家居生活则是一个重要的元素,这一个案例设计风格为新中式风格,但是设计师却为她赋予了一种“恰是一江春水向东流”的慷慨大方的理念,让人情不自禁的想去驻足,想去留念。完全感受不到这个家因为中式风格而变得沉重的凝重感,反而是一种轻松、自然、悠然自得的悠闲。

2、尝试用一种新语言来诠释中式,提炼中国传统文化,唤醒人们深藏的记忆和文化认同感。本案是将中式风情以现代的样式演绎出来,将现代和传统元素结合在一起,以现代人的审美打造古典韵味的事物,让改良后的中式风格体现出优雅舒适的生活态度。整体空间给人融洽庄重与优雅相结合的双重气质,既有了内涵的风格,也有中式的古朴;传统中透着现代,现代中融合着古典。

3、花园让庭院情结在空间上得以延伸,将生态概念引入家居生活,呼吸自然的气息。负一楼原始结构功能区不是很多,不能满足客户需求,采光依靠天井足以。设计师通过重新规划调整满足居者舒适、美观、人性化的需求。一楼户型相对方正,改动并不大,主要从软装上着手,体现简而精、少就多的原则,使得空间更加通透大气。

4、新中式风格讲究空间的层次感,在需要隔绝视线的地方,使用中式的屏风或窗棂、中式木门、工艺隔断、通过这种新的分隔方式,单元式住宅就展现出中式家居的层次之美。设计师以一些简约的造型为基础,添加中式元素,使整体空间感觉更加丰富,大而不空、厚而不重,有格调又不显压抑。小的配饰可以美化生活环境,摆放家居配饰时要注意层次分明,将一些配饰组合在一起。

二、购买洋房要注意哪些事情

1、慎买首层、底层

如今不少楼盘底层都会额外赠送一个可以种菜的小花园和面积较大的地下室，而首层多会赠送一个小阁楼。底层的面积赠送不仅能有效的缓解湿气问题，对于那些有老人常住的家庭，底层确实会很方便，但是冬天的供暖也是一个较大的问题;而顶层住宅相对其他楼层很安静，私密性也很好，并且有个小资情调满满的阁楼，更显得温馨，但是炎炎夏季，顶层会很闷热，也许你就要多花几百元的空调费才能解决这个问题。所以是否选择首层、底层，你还要仔细考虑。

2、选择品牌开发商建造的项目

开发商实力是买洋房的硬指标，但要看开发商的经验与口碑。有一定的经验才是项目得以完工的保障，而口碑则是项目品质有保证的先决条件，所以选择大品牌开发商打造的项目是洋房、保值的要素。

3、慎重选择小区的物业管理

物业管理对于花园洋房类型小区来说尤为重要，小区的园林绿化、安全保护以及服务都需要物业的管理和维护，一个优秀的物业管理不仅可以为项目的增添砝码，更重要的是会让业主享受安心、熟悉的居住环境，使生活更加舒适。

洋房虽然不是独栋，但是无论是绿化还是面积，都非常大，具有观赏性和舒服性。但是我们在购买花园洋房时除了要注意以上问题，别忘了考虑花园洋房的舒适度、实用性，也别忘看看采光条件，是否通透。

室内设计包括什么

室内设计包括什么？

1、空间形象设计，就是对建筑所提供的内部空间进行处理，对建筑所界定的内部空间进行二次处理，并以现有空间尺度为基础重新进行划定。在不违反基本原则和人体工学原则之下，重新阐释尺度和比例关系，并更好地对改造后空间的统一、对比和面线体的衔接问题予以解决。

2、室内装修设计，主要是对建筑内部空间的六大界面，按照一定的设计要求，进行二次处理，也就是对通常所说的天花、墙面、地面的处理，以及分割空间的实体、半实体等内部界面的处理。在条件允许的情况下也可以对建筑界面本身进行处理。

3、学习室内装修设计与实际工程结合得比较紧密，同时，这也是将设计师的设计意图实际实现的一个重要步骤。在现代室内设计教育中，它也是结合时间发挥设计思想的突破口。

4、室内物理环境设计，这部分内容主要是对室内空间环境的质量以及调节的设计，主要是室内体感气候：采暖、通风、温度调节等方面的设计处理，是现代设计中极为重要的方面，也是体现设计的“以人为本”思想的组成部分。随着时代发展，人工环境人性化的设计和营造就成为了衡量室内环境质量的标准。

5、在这一过程中科技的发展和应用起着重大的作用，这主要指各种能够改造室内环境质量的方法、方式和仪器设备等等。但室内环境质量也包括环境视觉感受的引入，例如，利用外部自然环境因素的引人而改变室内视觉环境质量。室内陈设艺术设计，主要是对室内家具、设备、装饰织物、陈设艺术品、照明灯具、绿化等方面的设计处理。

希望对你有所帮助！

想了解更多的家装知识请关注我们！

一、室内设计的内容分类

室内设计是一门综合性学科，内容广泛，专业面广，大致分为以下四个部分：

1．空间形象设计，就是对建筑所提供的内部空间进行处理，对建筑所界定的内部空间进行二次处理，并以现有空间尺度为基础重新进行划定。在不违反基本原则和人体工学原则之下，重新阐释尺度和比例关系，并更好地对改造后空间的统一、对比和面线体的衔接问题予以解决。

2．室内装修设计，主要是对建筑内部空间的六大界面，按照一定的设计要求，进行二次处理，也就是对通常所说的天花、墙面、地面的处理，以及分割空间的实体、半实体等内部界面的处理。在条件允许的情况下也可以对建筑界面本身进行处理。

学习室内装修设计与实际工程结合得比较紧密，同时，这也是将设计师的设计意图实际实现的一个重要步骤。在现代室内设计教育中，它也是结合时间发挥设计思想的突破口。

3．室内物理环境设计，这部分内容主要是对室内空间环境的质量以及调节的设计，主要是室内体感气候：采暖、通风、温度调节等方面的设计处理，是现代设计中极为重要的方面，也是体现设计的“以人为本”思想的组成部分。随着时代发展，人工环境人性化的设计和营造就成为了衡量室内环境质量的标准。

在这一过程中科技的发展和应用起着重大的作用，这主要指各种能够改造室内环境质量的方法、方式和仪器设备等等。但室内环境质量也包括环境视觉感受的引入，例如，利用外部自然环境因素的引人而改变室内视觉环境质量。

4．室内陈设艺术设计，主要是对室内家具、设备、装饰织物、陈设艺术品、照明灯具、绿化等方面的设计处理。

室内设计的内容可概括为以下几个方面：

1．空间处理包括在建筑设计的基础上进一步调整空间的形状、尺度和比例，决定空间的虚实程度，在大空间中进行空间的再分隔，解决空间之间的衔接、过渡、对比、统一等问题。

2．室内陈设包括设计或选择家具、设备，进行合理配置；设计或选择各种织物如窗帘、地毯和台布；还包括选择与配置各种日用品或工艺品。

3．界面装饰主要指确定地面、墙面、柱面、顶棚的形式、材料、色彩及构造做法。

4．装饰美化主要指设计或选择壁画、挂画、书法、雕塑和小品等。

5．灯具照明包括确定照明方式，决定光照环境的气氛与主题，设计、选择和配置灯具。

6．自然景物包括设计山石、水体、绿化甚至引人具有观赏价值的小动物。室内环境中的物理因素如温度、湿度、隔声等，多由相关的专业人员去解决，室内设计师应了解有关情况，以便协调与配合。

第1步：30%费用平面布局设计：平面布置设计是指空间结构改造、房间的功能区域布局优化、及家具合理的摆放等设计。寸土寸金的房屋面积，合理优化利用每一寸面积，从而使空间使用最大化。

第2步：30%费用立面设计：主要是沟通的过程哦，包含吊顶、地面、柜体造型、背景墙等立面概念图及参考图沟通，为下一步效果图制作打好基础。在这一步您可以体验到设计感正徐徐展现。

第3步：30%费用效果图制作：结合上一步的沟通，设计师已对您家人的居住需求、生活习惯、爱好喜恶有了详尽的了解，按照您的房间建模渲染的3D立体图，完成后像照片一样真实为您展现。进入此步，您会对您的爱屋各个重要空间将装修好的样子有了一个初步的直观的认识。

第4步：10%费用细化全套施工图纸：施工图纸制作完成后，标注的很清楚，尺寸、材质样式、制作工艺有详细标注，工人按照图纸精确施工。

第5步，赠送软装设计服务：前期提供沙发、家具、灯具、窗帘、装饰画等大件产品材质样式色彩及尺寸的参考图+参考采购网址，后期提供软装咨询服务。

第6步，提供后期施工无忧服务：给您提供施工队伍选择建议、施工合同签订审核、建材采购价格咨询、施工疑难问题咨询等服务!

很荣幸能回答你的的问题，我写的可能有点长，希望能帮助到你！

首先想要了解室内设计行业，就要先搞明白正常的室内设计公司，装修公司是怎么一个流程。室内设计，室内装修公司一般业务活动有这么几个流程。

1、市场部去寻找潜在意向客户

这种方式多种多样，常规的手段就是比如做网络广告，电梯海报，新小区发宣传页，新小区物业合作，新开盘房地产购买业主电话，然后逐一电销等等，目的就一个找个潜在意向客户，当然也有不少是客户主动找装饰公司等，这个过程其实和室内设计师是没有太大关系的，属于前期市场部的事情

2、上门当面沟通了解客户实际需求

市场部找到潜在意向客户后电销人员会邀约客户上门，这一步就需要室内设计师来进行沟通，因为装修这个事情属于定制服务，同一栋楼同一个户型由于客户个人喜好不同导致结果也不同，没有千篇一律所以室内设计师沟通了解客户需求非常重要，一般通过这么几个方面，以家装为例，首先了解客户要装修房子的户型结构，楼层朝向等常规性内容；其次要询问客户装修意向，喜好风格等，客户可能也不清楚或者也不能准确表达，但是会说我想要什么样，或者说我朋友家那样，再或者网上照参考图等等；再次要了解客户的装修预算，装修这个事情价格是没有定数的，多少钱都可以装修，根据设计方案，用料，用材等差异非常大，所以要先了解客户大概装修预算，最后要了解客户的装修方式，市场上一般有两种装修方式，一种是清包，一种是全包，清包就是装饰公司出方案，图纸，施工工人等，业主自己采购建材，全包就是业主只出钱，装饰公司全搞定。

3、根据和业主沟通的情况出设计方案

充分了解客户的实际需求之后，就要根据客户的意向拿出相应的方案，方案一般应该包括家装风格，硬装软装等，房间空间布局，大面积具体设计办法，比如地面是木地板还是瓷砖，吊顶有无造型什么样，墙面怎么搞，这种大面积工程，装修大概预算，用料用材等这第一步是需要反复和客户沟通修订最终才能定，不是一次到位的。

4、签单制图阶段

在客户充分对比并且深入了解之后如果最终确定你这里的方案就会进行签单，支付一定的装修定金后，就要进入制图阶段，室内设计制图一般分两个部分，一个部分是施工局，是具体的数据图，平面图，尺寸图，线路图，墙面造型图，开关插座图等等，一个施工套图，不是一张，方便工人施工用的，另外一个就是3d效果图，这个主要是让业主提前可以看到装修后的效果图，所以叫做效果图也为施工工人提供施工参考

5、现场交稿对接施工监理或工头

在设计方案与设计图纸制作完成后，会进入现场交稿阶段，室内设计师，项目监理或者工头，业主本人会在现场进行交稿，充分沟通严格按图施工

6、室内设计师跟单

并不是说交稿完成设计师的工作就完成了，设计师需要实时跟单，实时向业主沟通项目进度，而且满足业主各种临时方案的调整，材料的改变，等等实际需求。

7、项目完工公司提供售后维修服务，设计师与客户保持良好关系，以方便转介绍积累人脉经验等

以上就是装饰公司的常规运作流程，当然中间还有行政部，后勤部，等等不在这里讲述

从以上七个过程你就会发现，一个合格的室内设计处第一个开发客户阶段不参与外，剩余的六个阶段都是要参与其中的，所以室内设计师是一个综合技能的考验，一个合格的室内设计师，不但要有良好的设计能力，制图能力，还必须具备良好的沟通交流能力，对室内设计整个流程融汇贯通，精通市场主流风格，装饰材料，施工工艺，材料预算等。

以上是一个优秀的室内设计师都包含什么应该做的！希望能帮助到你！

要学室内设计吗，简单来讲有两部分，一个是关于电脑的应用，比如AutoCAD、3DSMAX的熟练使用，还有更重要的是专业知识，比如材料工艺、设计风格、尺寸空间等，只有这样才能进入室内设计这个行业。

公司的办公室屏风隔断如何设置

公司的办公室屏风隔断如何设置

办公室屏风隔断因其功能要不同，因此，不同的功能需要有不同的材质、规格和设计等。

1、管理层人员的区域：采用玻璃办公隔断将区域划分成独立空间，因为玻璃办公隔断因其透明的特性可以拉近与员工的距离，而且对员工的工作可以有一个统筹，对室内的采光也有益处。

2、财务室、接待室、会议室：这些地方是需要安静或隐私保护的地方，因此可以采用木质隔墙或者是磨砂玻璃等的办公室屏风隔断进行划分，而且还可以加强隔音功能。

3、员工的开放办公区域，可以采用低隔断，及我们平时所见的办公室屏风、员工卡位、办公屏风卡位等，合理规划办公区域，其材质和款式的选择就比较多了，公司可以考虑自己的一个企业文化或者装修风格等。

4、员工餐厅、休闲区域：可以采用艺术办公隔断进行设计，体现出公司的企业文化以及风格。

办公室屏风隔断怎么安装

注意安装问题，原设计工程师会在安装前商量好用那种安装方式较好，要找专业的不锈钢屏风公司，里面包含安装师傅，不用再找一家安装师傅，有时外面安装师傅不会注意不锈钢屏风的细节，所以要找专业的安装师傅。

怎么给办公室屏风隔断设计装修

办公室隔断的设计和装修，最好是找专业的装修公司做比较好。

办公室屏风隔断多大尺寸合适

要看是直的台面，还是 L型的台面常规直台面：1.2米长*0.6米宽*1.1米高（屏风总高）如果L型台面：1.4米长*1.2米宽*1.1米高（屏风总高）

科技公司办公室装修可以使用那种屏风隔断设计吗？

当然可以啦，屏风隔断只是隔断中的其中一种形式而已，除了这个，还有书架隔断、玻璃隔断等等。尚泰装饰啊，有什么就问什么，多问问总没错

办公室屏风的隔断怎么安装

在安装之前我们要做的当然就是先测量好尺寸，了解需要安装办公室隔断屏风的地方的面积大小。如果事先准备好有图纸的话，最好是先要对照着图纸来确定安装的方案。然后把相应的工具及材料搬到需要安装的地方，确定好需要配件的种类和数目。用水平仪测量出一条直线，固定好龙骨，通常来说有门的地方应当先安装门。

办公室隔断屏风安装-步骤二

在固定完地面龙骨之后就需要固定墙面侧龙骨，也就是说在完成了第一步的时候就需要我们固定好一个安装屏风隔断的框架。一定要用水平仪测量准确，允许有误差，但是不应该过大，通常最好的误差范围在≤3mm。如果有办公室隔断顶棚，就需要专用的配件来进行连接，顶部龙骨和天花板相连接以保证绝对的稳固性，如果墙体是一个T字或十字型的要用方柱进行连接，把龙骨连接在方柱的上面保障安装之后的稳固。

办公室隔断屏风安装-步骤三

接着就是开始装门，可以利用一些角铁或者是铝合金角的配件来固定办公隔断的框架与门框，门框和地框之间是不允许有缝隙的。然后就是分竖隔，因为先扭横龙骨上面的螺丝会有影响，可能会产生一定的偏移就会导致一些偏差出现，所以在分竖隔和分横隔的时候都要在顶丝方面有所特别的注意，横龙骨高度应该和门齐平才能更加美观，做完这个步骤就相当于整个框架就完成了。

办公室隔断屏风安装-步骤四

这一步就是安装隔断屏风了，提前就要把屏风的尺寸量好这个是关键，如果偏差大了那么安装就不规范了，并且也影响了安全问题和成本费用问题。需要把屏风安装在隔断之中，需要小心的就是不要把屏风打破了，将屏风在固定好的框架中去，接着就是把螺丝等配件拧好，切记不要漏掉其中的一个步骤，要将每个打孔处都要拧好螺丝。特别要提醒的一点就是有加固条的地方要安装加固条，加固条要做到无缝隙才能保证它的稳定和美观。

办公室隔断效果图之办公室隔断如何装修

办公室高隔断特点

1、安装比普通玻璃隔断墙快。

2、耐火防火，隔间系统全部由金属结构组成，玻璃、彩钢板等材料同样具有防火性，隔间系统内部结构为钢制结构体时其耐火极限为30MIN，60MIN或更长的时间。

3、无污染异味排放，装后可马上可以使用。

4、门框内侧预装有密封条,隔声效果及密封性提高。更可加装门底密封条,使隔音系统完成无缺.

5、多样的色彩可供您选择，每一种材质都有多种色彩，不同色彩的组件均可搭配使用。甚至可以由您指定或提供的任意色彩及质地的饰面材料。

6、施工躁音小。不影响周围人们的工作生活。

7、效果时尚、高雅、简洁、精致

8、进口玻璃门锁可安装在中部，使用起来极其方便。

9、高质量的进口百叶帘片可安装在两层玻璃内部，不容易脏，免清洗。

10、隔音效果好，隔间墙具有非常优良的隔音效果。

11、多种材质选择，可以选双玻璃隔断加百叶帘，也可以选彩钢板、石膏板、三聚氰胺板、防火板、布绒等。

12、可部分拆装、多次重复使用，隔间系统材料有些不会给环境带来废物，是一种绿色环保建材，使用寿命长从长远来看，安装latal高隔间系统材料比安装其它形式隔断材料更廉价、更为合算。

办公室如何隔断？

如很多企业在进行办公室装修的时候都会选择活动隔断来布局办公空间，这样做的好处是让不同岗位可以得到有效的空间划分，让每个部门的工作进程更加顺畅。那么办公室隔断的分类有哪些？

办公室隔断按照高度分有下面2种：

第一，高隔断

高隔断通常是指从室内地面到楼层顶的隔断墙体，高度根据楼层高低不同，一般在2米以上。办公室隔断可采用活动形式和固定形式两种，怎么选择高隔断材料需要质量及空间功能和需求决定。考虑到现代化人们的审美诉求，高隔断需求从实用、美观、环保、多功能等方面采用更多人性化的需求，从而实现高品质与个性化的室内空间。高隔断是办公室隔断中最常使用的一类，美观易用，简单实惠。

第二，低隔断

所说的低隔断是指从地面到室内1米至1.5米隔断墙体，此类办公室隔断一般普遍采用固定墙体，以玻璃低隔断为主，搭配栏杆扶手一起安装，主要起到区域分割和道路划分的作用。低隔断墙外观美观大方，样式灵活，具备良好的加工工艺和结构性能。安装、拆卸、维护十分简易，重复利用性强，环保型更好，是办公室隔断的最佳选择。

办公室隔断按照材料分有下面几种：

活动隔断的材质种类比较多，可以包括：竹木、藤编、五金、塑料、玻璃、卷帘、布艺、不锈钢、铝型材、实木、复合木等，通常在制作办公室隔断的时候会将这些材料综合起来使用。

办公室隔断的优势哪些呢？，时尚，高雅，大方，风格和颜色更能够体现一个公司的企业文化。不同的隔断交错井然有序，更加能够体现出一个企业的形象，而且最重要的一点就是舒适的办公环境让员工的充满了工作的***。

办公室隔断按照使用环境有下面几种：

办公区隔断、卫生间隔断、展览区隔断、生活区隔断和会议区隔断等，当然还可以根据办公室的不同功能区域进行定制，打造个性化的办公空间。

办公室隔断价格多少钱办公室的隔断需要如何设计

办公室隔断价格一般也就200多300，具体要你做什么样的，有单层，带白叶的，

隔断如何设计，要看你是什么样的房间啦，可以发我一下给你设计一下，办公室隔断一般就是把两个房间隔起来就可以啦

办公室隔断材料哪种好办公室隔断如何装修设计

一、在现代的办公室装修中，通常会使用到的隔断设计分为墙体隔断、珠帘隔断、屏风隔断和玻璃隔断以及布艺隔断等等。在选用隔断的时候要注意的是，由于不同隔断设计会有不同的独特内涵与意义，所以建议在设计自己的办公室的时候，要切实根据自己的实际需求来做好隔断设计。

二、根据主流的办公室设计，主要的隔断设计方法有固定隔断和活动隔断两种;在具体装修工作中又可以从分隔的效果分为全封闭、半封闭和敞开式三种;从出处来分，又可以分做业主自己购买和现场制作两种。值得注意的是，一般办公室设计中，固定式、敞开式和现场制作的隔断一般分为一类;活动式、半封闭式、敞开式和自行购买的隔断分为一类。

三、隔断隔断，隔而不断。这是在办公室装修设计中的一句俗话，其实这是人们对装修隔断统一的看法。但是其实在设计师的角度来看，要想让办公室的装修效果更佳的好，就有必要把一个空间完整的一分为二或者有的时候还需要把空间设计的连贯。

四、因为办公室主要是作为办公场所存在的，在现代办公室装修中，隔而不断在设计师眼里主要是半封闭式和敞开式的隔断方法;但是其实封闭式的隔断方法也是有其存在的道理的。在办公室的装修设计上来说，不管是固定还是灵活变化的，是要通透还是隔光的，这都需要我们对自己的行业特点和实际的使用来决定的。

如何看懂房屋平面图

问题一：如何看懂房屋平面图黑点是构造柱、斜纹是剪力墙。空白墙体是隔墙。这些需系统学习建筑学才可。

问题二：如何看房子图纸大门

大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

窗户

窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。

窗户的画法最简单，就是三线连接；

飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；

落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼认出来，设计师也会标出来的。

空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。

衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

其他布局，上个总图。

注意事项

上北下南左西右东。

户型方正为宜。

问题三：怎样看楼房的平面图图纸上的标号各代表什么根据《房产测量规范》的规定：

（1）幢号：“幢”是指一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。幢号以丘为单位，自进大门起，从左到右，从前到后，顺时针用***数字1、2、3、4……顺序编号，幢号标注在房屋轮廓线内的左下方，并加括号表示。

（2）房屋建筑面积标注在本幢房屋的中间，在建筑面积下面划一横线，建筑面积保留两位小数。

（3）房产要素标注在建筑面积上方，包括产别、结构、层数、建成年份8位数字，第一位数字代表产别，第二位数字代表结构，第三、四位数字代表层数，第五、六、七、八位数字代表建成年份。

①产别分为：国有房产用1表示；集体房产用2表示；私有房产用3表示；联营企业房产用4表示；股份制企业房产用5表示；港澳台投资房产用6表示；涉外房产用7表示；其他房产用8表示。

②结构分为：钢结构用1表示；钢、钢筋混凝土结构用2表示；钢筋混凝土结构用3表示；混合结构用4表示；砖木结构用5表示；其他结构用6表示。

③房屋层数：是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算，采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20米（含2.20米）以上的，计算自然层数。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼以及突出层面的楼梯间、水箱间不计层数。房屋层数用两位数字表示，如1层（平房）用01表示，9层用09表示，11层用11表示。

④建成年份：房屋的建成年份即房屋的竣工年份。有竣工验收证明的以证明为准；没有竣工验收证明的以实际竣工年份为准。建成年份用四位数字表示，如1980、1999、2001……。

5、图式

（1）房屋坐落：标注在图框的左上角××区××路××号。

（2）房产区号：标注在图框的上边线中间的偏左方，历下区为01，市中区为02，槐荫区为03，天桥区为04，历城区为05，高新技术开发区为06。

（3）房产分区号：标注在图框的边线中间的偏右方，根据各区办事处、乡镇编排。

（4）图幅号：标注在图框线右上角的上部，分幅图的编号，用六位数字表示，前四位数字为横坐标和纵坐标的十公里和整公里数，第五位、第六位数字为分幅图代码号。

（5）丘号：标注在图框线右上角的下部，用四位数字表示，从0001编起。分丘号从1编起，注记在丘号末位数字的下端，如。

（6）分丘图的幅面可在787mm×1092mm的1/32-1/4间选用。

（7）分丘图的比例尺，根据丘面积的大小，可在1：100-1：1000之间选用。

（8）房屋权界线与丘界线重合时表示丘界线，房屋轮廓与房屋权界线重合时表示房屋权界线。

本篇文章来源于中国地产商原文链接：zgdcs/main/2006-04/1188

问题四：怎样才能看懂建筑平面图建筑试图不可能靠几个字就学会的,需要用正规的教材来指导自己.我以前大学在读本科的时候也搞建筑效果图制作,由于本身是建筑专业所以更了解你的情况一些.

给你个网址,推荐这本书比较适合你,welan/_ClearHistory/

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（1）了解工程性质、绘图比例、文字说明，熟悉常用图例。

（2）在用地范围内，建筑物（新建、原有、拟建、拆除）、周围环境、道路的布置。

（3）了解地形地貌：从高低起伏可知道地面的坡向、排水方向。

（4）了解新建房屋室内外高差、道路标高及坡度。

（5）查看房屋与管线走向的关系、管线引入建筑物的位置。

(6)查找新建房屋的定位依据。

制作效果图,你不必管图上密密的标注,只要注意墙体,门窗位置与高度,装饰构件的尺寸与做法,把不需要的图层在CAD中关掉,导入到3D中,把外观或者室内需要的部分按尺寸做成模型就可以了.

怎样看房屋建筑平面图？

房屋建筑平面图，就是一栋房屋的水平剖视图。假设用一水平面把一栋房屋的窗台以上部分平切掉，切面以下部分的水平投影就叫平面图。

一栋房屋的平面图主要表示：房屋占地面积的大小，各房间的面积大小，台阶、楼梯、门窗等局部的位置和大小，墙体结构的厚度等。有些建筑平面图还将室内固定设备也体现出来，如灶台、坐便器、厨柜、污水池、浴缸等设施的平面形状与位置。对于购房者来说，有此一图，足以充分了解自己所购置的房产的面积和格局以及日常居住生活空间范围内的各种指标数据。看图时应着重弄清的问题，主要有以下几个方面：

1、通过外围线（即墙体线）计算房屋总长、总宽及建筑面积。同时认识房屋的形状、朝向、楼梯、台阶、外门窗的位置，与周边房屋的分界线。

2、看图了解清楚房屋内部的各分隔内墙体的位置，找到卧室、起居室、客厅、厨房、卫生间、储藏室及壁柜等的位置并分别计算其面积大小。

3、通过比例标准，分析了解室内高度，阳台、门、窗、暖气、上下水管道、烟道等固有设备设施的型号尺寸和占地面积大小及日常使用情况。

4、详细分析了解室内炉灶、洗手盆、坐便器、厨柜、污水池、浴缸等可调整设施的尺寸、形状、位置和合理使用程度。

5、察看与该房屋相关的邻近公用建筑面积空间，如楼梯间、楼层走廊、电梯间、配电室等公共建筑面积。

以上五项，为看房屋，为看房屋建筑平面图时应该注意的几方面问题。学会和看懂建筑平面图，对购房者来说是十分必要和重要的。因为这样既可以使您对所购房产的真实面积（包括建筑面积和使用面积）和长宽尺寸一目了然，既不致买到短缺面积的亏本房，又可以让您在入住之前，就能先行决定买什么家具，设计室内家具和生活用品的合理摆放，同时还能考虑对房间做什么样的装修和改造。如：根据房屋净高，可选择是否做吊顶；根据暖气与窗户的位置，可决定是否做外包窗帘盒、暖气罩等。

通常建筑平面图都是按一定比例绘制的，比例标准均标在图纸下方，多采用较长的比例尺，如：1：100、1：50。根据房屋层数不同，平面图又分为首层平面图，标准层平面图（二层以上若格局相同，则称为标准层）等。购房者在拿到图纸后，如果购买的是现房，应到户内进行实地测算，并与建筑图纸对照，看是否相符。

对公用面积的分摊，应向售房者及时咨询，弄清所购房屋的使用面积、建筑面积分别是......>>

问题五：怎样看房屋平面图(1)看清“房屋平面图”是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房,本来以为是二间朝南,一间朝北,但到交房时却发现是二间朝北,一间朝南。拿出合同一看,“房屋平面图”上并没有标明房屋的南北朝向,房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定,双方遂起纠纷。但如果双方在合同的“房屋平面图”中正确标明了南北朝向,就不至于发生纠纷。(2)看看“房屋平面图”是否对房屋内部珐构、各房间的大小、布置等有明确表示,这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计的说明。一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容,就是对购房人的违约。总之,对于购房人而言,应要求房产商提供的“房屋平面图”的说明尽可能明确详细。否则有了纠纷购房者很难讲清楚,也就很难保护自己的合法权益。

问题六：怎么看房屋的平面图(1)看清“房屋平面图”是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房,本来以为是二间朝南,一间朝北,但到交房时却发现是二间朝北,一间朝南。拿出合同一看,“房屋平面图”上并没有标明房屋的南北朝向,房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定,双方遂起纠纷。但如果双方在合同的“房屋平面图”中正确标明了南北朝向,就不至于发生纠纷。(2)看看“房屋平面图”是否对房屋内部结构、各房间的大小、布置等有明确表示,这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计的说明。一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容,就是对购房人的违约。总之,对于购房人而言,应要求房产商提供的“房屋平面图”的说明尽可能明确详细。否则有了纠纷购房者很难讲清楚,也就很难保护自己的合法权益。

问题七：房屋平面图怎么看承重墙房屋平面图的承重墙一般安好结构形式来区分。砌体结构的在图上的外轮廓墙体和内部链接构造柱的墙体均为承重墙。剪力墙结构的一般在平面图上的承重部位涂黑来显示。

--砌体结构

--剪力墙结构

砌体结：用砖砌体、石砌体或砌块砌体建造的结构，又称砖石结构。由于砌体的抗压强度较高而抗拉强度很低，因此，砌体结构构件主要承受轴心或小偏心压力，而很少受拉或受弯，一般民用和工业建筑的墙、柱和基础都可采用砌体结构。在采用钢筋混凝土框架和其他结构的建筑中，常用砖墙做围护结构，如框架结构的填充墙。

剪力墙结构：是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。这种结构在高层房屋中订大量运用。

问题八：怎么看“房屋平面图”房屋平面图“的说明是签订合同中一个很重要的方面。买房者需睁大眼睛，看清楚，免得房产商耍花招。1、看清“房屋平面图”是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房，本来以为是两间朝南，一间朝北，但到交房时却发现是两间朝北，一间朝南。拿出合同一看，“房屋平面图”上并没有标明房屋的南北朝向，房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定，双方遂起纠纷。但如果双方在合同的“房屋平面图”中正确标明了南北朝向、就不至于发生纠纷。2、看看“房屋平面图”是否对房屋子内部结构、各房间的大小、布置等有明确表示，这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计说明。一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容，就是对购房人的违约。

问题九：如何看懂施工平面图看施工图要深入、细致、抓住重点，领会设计意图。下面以建筑专业为例，谈谈如何看施工图。

首先要认真阅读设计说明。设计说明是施工图的纲领，主要看以下内容：

1.建筑工程概况――建筑名称、建设地点、建设单位；

2.技术指标――建筑面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数、建筑高度、耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等；

3.专项设计――消防、人防、无障碍、节能等；

4.基本做法――墙体、防水防潮、门窗、电梯、玻璃幕墙、玻璃等；

把这些内容看明白了，对建筑的基本情况也就了解得差不多了。

平面图

1.找指北针。虽然大多图纸是上北下南，但也有例外，看图先要“找到北”。

2.看出入口、楼梯、电梯、扶梯的位置及走廊的走向，了解建筑内部的交通组织，在脑子里把建筑“走通”。

3.看轴网及柱子、剪力墙的布置，了解建筑结构体系。

4.看屋面天沟、雨水口及各平面雨水管的布置，了解雨水排放系统。

5.注意做法索引、详图索引、剖面剖断符号。

立面图、剖面图

1.看清与平面的对应关系；

2.看建筑层高；

3.节点构造详图索引号

详图――要对应平、立、剖面图来看，弄清所在部位。

此外，看图要注意结合其他专业图纸。施工图是几个专业配套的，不能孤立的看一个专业。例如消防水池，水专业设计尺寸大小并接通管线；建筑布置位置及检修口；结构设计池壁配筋；电气设置消防控制水位检测等。

还有，要注意图中没有确定做法的内容，例如“订购成品”、“由专业公司另行设计”等。

简而言之，看图就是理清几条线，再把线串起来。看多了自然就会看了，就象广告里说的――“愈欣赏愈懂欣赏”。

问题十：如何看懂房屋平面图，5户型这套房好吗？怎么样还行