二手房毛坯和装修房差价(二手房翻新和毛坯装修哪个贵)

同一个小区同样的户型,装修过的二手房和毛坯一手房哪个贵

二手房贵。当然这得是其他条件相近的情况下。

二手房和一手房区别：二手房含中介费、卖家溢价

1、二手房（不含装修）：

买房子会有契税等一些税需要交，契税是大头，而且跟是不是首套、房子多大面积有关系。另外，二手房如果是还过一段时间贷款，他自己偿还的贷款里边可是有很大一部分是利息，这些都是他买房以后新增的成本。

你要是买二手房，卖家会把当初他交的这些钱都算到自己的成本里面，都得挣回来。

2、二手房（含装修）：

卖家自然要把装修费挣出来；如果有家具而且留给买家的话，也会折算一部分钱款。

这些可都得从买家身上出。

3、新房：

只有一次性的税费，明码标价，可还价的空间不大。

但新房直接与开发商接洽，没有中介费、卖家溢价，交易比较单纯。

二手房翻新和毛坯装修哪个贵

二手房翻新和毛坯装修的费用根据具体情况而有所不同，难以确切确定哪个更贵。以下是对这两种情况的一般说明：

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1.二手房翻新：翻新是指对已经有一定程度装修的二手房进行部分改造和更新。费用会根据实际的翻新范围和所选的装修标准而有所变化。通常来说，翻新的费用在装修中等到高档之间。

2.毛坯装修：毛坯装修是指对没有经过任何装修的房屋进行基础装修，包括基本墙地面处理、水电设施、卫浴等的安装。费用会根据装修标准和房屋的具体情况而有所不同。一般来说，毛坯装修的费用在装修的初等到中等范围内。

无论是翻新还是毛坯装修，费用都会受到多个因素的影响，包括房屋的大小、所在地区、装修标准、材料选择以及个人需求等。因此，具体的费用还需咨询装修专业人士进行评估和报价。

在选择翻新或毛坯装修时，需要根据自身需求和预算来确定。若想对已经有一定程度装修的房屋进行更新，则选择翻新；若想从零开始进行装修，则选择毛坯装修。最终的费用取决于装修范围和质量，以及您所选择的装修公司的收费标准。

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二手房再装修和毛坯房哪个贵

二手房再装修和毛坯房哪个贵？根据当地市场价来看，二手房再装修的价格要高于毛坯房。

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装修二手房的价格范围较大，取决于房屋的面积、装修的档次和风格等因素。一般来说，中等档次的装修费用在每平方米1000-3000元之间，高档次的装修费用可能会超过3000元。此外，还需要考虑到装修材料、家具、电器等的费用，这些费用也会对总装修费用产生影响。

而毛坯房的价格相对较低，因为毛坯房没有进行过装修，需要购买者自行进行装修。装修费用根据个人的需求和预算而定，可以选择不同档次的装修材料和风格，因此价格范围也较大。一般来说，毛坯房的装修费用在每平方米500-2000元之间。

除了装修费用，还需要考虑到其他费用。对于二手房再装修，还需要支付购房税费、物业费等。而对于毛坯房，除了装修费用外，还需要支付购房税费、物业费以及水电燃气等基础设施的接入费用。

综上所述，根据当地市场价来看，二手房再装修的价格要高于毛坯房。装修费用的高低取决于装修的档次和风格，而其他费用还包括购房税费、物业费等。购房者在选择时应根据自身需求和预算来进行权衡。

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二手房重新装修是不是要比毛坯房花钱多

二手房重新装修费用比毛坯房装修费用高一点。【要装修，找沪佳】

1、二手房重新装修要比毛坯房多一笔拆除费，需要拆除很多的原有装修项目，除此之外，清运建渣也是一笔不小的费用；

2、二手房重新装修需要进行水电改造，如果是一些比较老的二手房，水管和电路可能已经老化了，或者在拆除原有装修项目时，会伤到水管，所以，建议对水管和电管进行更换。

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