30平方一房一厅小户型平面图(30平方有多大一间房子)

常见户型分类有哪些六大指标看懂户型图

户型分类有哪些？户型是大家买房时比较熟悉的，购房者看似了解知道自己买几居室的因为这是售楼处传达的信息，但是具体户型分类有哪些大家就不甚了解了。知道这些户型那么看房选房时怎么看户型图又是一门学问。

一、住宅户型分类

1、按高度分类

住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。

低层住宅，是指层数在1～3层的住宅，主要指只有一户独立式住宅，或者二户连立式和多户联排式住宅，主要表现为别墅；多层住宅，是指4～6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅；中高层住宅是指7～9层；高层住宅是指10层以上；超高层住宅是指30层以上。高层住宅的主要优点是土地利用效率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好。此外，“小高层”的说法一般是指9～12层高的集合住宅，从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。

2、按房型分类

住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）、小户型住宅等。

(1)单元式住宅

也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门；住宅平面布置紧凑，住宅内公共交通面积少；户间干扰不大，相对比较安静；有公摊面积，可保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。

(2)公寓式住宅

一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

(3)错层式住宅

是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。

(4)复式住宅

一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3．3米，而一般跃层式为5．6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

(5)跃层式住宅

是指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层。跃层户型大多位于住宅的顶层，结合顶层的北退台设计，因此，大平台是许多跃层户型的特色之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等，二层为私密性较强的卧室、书房等。

(6)花园式住宅

一般称作西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。住宅内水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准，一般是高收入者购买。

(7)小户型住宅

是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。小户型的面积一般不超过60平方米。小户型的受欢迎与时下年轻人的生活方式息息相关。许多年轻人在参加工作后，独立性越来越强，再加上福利分房逐渐取消，因此在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。

3、按套型分类

住宅的套型主要可以分为：一居室、二居室、三居室、多居室等。

“套”是指一个家庭独立使用的居住空间范围，即就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。我们习惯上也称作“户型”。

住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”，6～12平方米房间称为半“室”，小于6方米，一般不算“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。

另外，“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字，也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常见的有二室一厅、三室两厅等。当然，这里指的“卧室”不一定是当卧室用；而“厅”指的起居室空间，一般包括客厅或餐厅，甚至是过厅（中小户型的“过厅”常兼做餐厅，大户型的“过厅”则一般具有单独功能）。

(1)一居室

一居室在房型上系属典型的小户型，通常是指一个卧室，一个厅（指客厅，一般很小）和一个卫生间，一个厨房（也可能没有）。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动，包括起居、会客、储存、学习等；市场房价一般单价偏高，但总价较低，消费人群一般为单身一族。目前，一居室就房地产开发而言，尤其在大城市是一种稀缺户型，需求比较旺盛。

(2)二居室

一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅最为常见，是指有二个卧室，一个厅（客厅可兼餐厅，比一居室稍大），一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中，方便实用，消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。

(3)三居室

三居室可以归为一种较大户型，主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室，一个厅或两个厅（客厅和餐厅），一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞，三居室尤其是三室两厅房，是一种相对成熟、定型的房型，一般居住时间较长，是最为常见的大众户型。所以，三居室对功能要求较全，其家庭中各个主人的审美要求也不一样。

二、选房型时应该注意那几个方面？

1、在100平方米左右的房子户型设计中，两居室起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米；三居室的起居室面宽大于4，面积要大于24。对于板楼而言，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。

2、基本元素包括采光，热，隔音，降噪和通风。对于采光和通风，一般面宽比上进深在1：1.5比较合适。在这方面板楼比塔楼有优势。

3、具体空间上，厨房一定要有，而且应该是中式的。尽管可能使用比较少，但一定要能开火。餐厅可以相对小一些。储物间一定要有，非常重要，中等衣帽间大小即可，两平方米左右，非常实用。

4、功能分区要明确，流线设计要合理。

三、六个指标看懂户型图

1、开间、进深。户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。

（以上回答发布于2015-12-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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30平米小户型装修案例欣赏30平米装修技巧

30平米是非常小的空间，相当于一个大客厅的大小，要在这么小的空间里打造出烹饪区、饭厅和卧房等不同的生活空间是比较困难的，对于设计师来说也是很大的挑战。接下来，就由我们为大家带来30平米小户型装修案例，一起来欣赏一下吧，希望可以给大家提供参考。

30平米小户型装修案例1

图1是一个现代风格的住宅。主人在装修时主要使用黑白作为主色。白色家居配有黑色木地板，简约时尚。整栋房子只有30平方米左右。布局非常紧凑和合理。当您打开大门时，您可以看到简单的厨房，餐厅就位于厨房旁边。走进大厅和卧室，大厅中间和卧室都配有精致的中空隔断，以确保室内照明和通风。

30平米小户型装修案例2

图为混合风格的住宅。大厅和卧室由隔板隔开，确保每个空间的独立性，并确保良好的通风和室内照明。隔断柜上摆放着精美的工艺品和花束，为整个住宅增添了更多艺术品。大厅的设计也非常巧妙，业主在电视柜的两侧创造了足够的存储空间，以确保住宅的清洁。

30平米小户型装修案例3

30平方米的房子有一个小空间，所以每个人都需要跳出旧的想法，并介绍一些创意设计。图3也是一个值得称赞的装饰例子。起居室和卧室之间没有设计隔断，整个空间非常明亮。业主非常擅长使用背景墙空间，采用书架和衣帽间的设计。巧妙的设计使空间完美融合。

30平米小户型装修案例4

当您装修一个小公寓时，您应该善于使用上部空间。一层将变为两层，空间将在瞬间加倍。这张照片是一个值得学习的例子。以下是餐厅，厨房，大厅，以上是卧室，保证了生活质量，保证了个人的隐私。此外，店主主要以米色为主要装饰，使整个空间宽敞明亮。

二、30平米小户型装修技巧

1.分区设计

对于30平面的小户型装修，设计往往采用分区方式使空间整齐有序。开放式布局设计可以扩展原有的内部空间，而无需拆除墙壁。同时，家具，屏风等可用于使空间更宽敞。

2.家具选择

对于30平方米的小型家具的选择，您应该选择形状简单，重量轻且易于移动的产品。在许多相关案例中，我们可以看到所选择的家具是随机组装的，易于拆卸并具有良好的储存性能。家具还可以选择多功能产品，如沙发床，方便我们看电视。当我们睡觉时，我们可以将它用作床。

3.房间使用

由于30个平面的小空间，在厨房的设计中，开放式布局用于改进。整体设计旨在满足实际功能。客厅餐厅结合了设计，书房和卧室设计，可以同时满足各种功能。

4.强调实用性。

对于小型装饰，不仅要保证空间的多用途功能，还要考虑实用性的节省空间。同时，也可以使用墙面，并且搁板安装在不同的墙面上，这不仅增加了空间存储功能，而且便于装饰物的放置。

5.房间使用

由于30个平面的小空间，在厨房的设计中，开放式布局用于改进。整体设计旨在满足实际功能。客厅餐厅结合了设计，书房和卧室设计，可以同时满足各种功能。

6.强调实用性

对于小型装饰，不仅要保证空间的多用途功能，还要考虑实用性的节省空间。同时，也可以使用墙面，并且搁板安装在不同的墙面上，这不仅增加了空间存储功能，而且便于装饰物的放置。

以上就是由我们为大家带来的30平米小户型装修案例。感谢大家的阅读。

30平方小户型装修效果图 打造你的温馨舒适的小窝

近些年，随着房价的持续飙升，越来越多的人们开始选择那些小户型的房子，其中30平方小户型的房子非常适合那些单身人士居住，这种房子功能齐全，只要通过适当的装修，还是让人感觉相当舒适温馨的，下面本文就带给大家一组 30平方小户型装修效果图，带大家感受下温馨舒适的小窝。

30平方小户型装修效果图——玄关

因为30平方的房子空间面积有限，所以需要采用屏风或轻隔间来划分玄关，这张效果图采用了黑白花砖来划分玄关，将玄关、客厅、厨房三者区分开来，并透过其他功能空间的配置，避免人们一打开房门就看见厨房或寝室。

30平方小户型装修效果图——厨房

这间厨房的空间面积非常小，因此在厨房电器选择上也根据空间大小来选择。厨房采用一字型的整体橱柜，台面非常简洁，橱柜上方安装了白色吊柜，大大加强了厨房的收纳能力，厨房与客厅之间采用了一个木质桌子进行分割，这张桌子不仅可作为餐桌使用，我们还可以在上面边看电脑边阅读杂志，也可以在上面喝着咖啡，让生活更有情调。

30平方小户型装修效果图——客厅

30平米房子空间有限，如果空间存在过多多余的装饰就会让人看起来非常凌乱，整个客厅空间采用白色的色调，让人看起来明亮宽敞，将白墙涂刷灰色乳胶漆让墙面不显单调，利用木地板将厨房与客厅区分开来，将白墙涂刷灰色乳胶漆让墙面不显单调，看起来非常轻盈。

30平方小户型装修效果图——卧室

这间30平米的房子的卧室在楼梯上面的小阁楼上面，隐私性非常出色，充分利用了空间，让人感觉上面舒适温馨。

30平方小户型装修效果图——浴室

这间小型的卫生间装修非常简单，外部墙面深灰色乳胶漆诠释空间层次，夹层烤漆玻璃不透光，能够有效保护其隐私;卫浴采用黑白花纹地砖，使用浴帘取代玻璃隔间，面对无意刷洗的水垢，只要换一张新的浴帘即可解决。

文章总结：以上就是关于 30平方小户型装修效果图的相关介绍，希望能够给大家在装修时提供帮助，小户型房子虽然空间有限，但是只要通过精心设计，也是能够打造出属于你温馨小窝。

30平方有多大一间房子

30平米就是长3米×宽10米、或是长5米×宽6米、或是长2米×宽15米、或是长7米×宽4米多的建筑面积。若瓷砖是50×50厘米的，那么30平米就是12个瓷砖平铺的大小。面积是指物体所占的平面图形的大小。”

如果是长方形，30平米应该是长6米，宽5米，二者相乘的面积就是30平米，对于居住范围来说，30平米算是超小户型，在装修时，要注意整体的搭配，建议采用浅色系，以优质的家具配置作为装潢的重中之重，地板、墙壁以及天花板仅作为空间修饰的配角，尽量做到干净、敞亮。

扩展资料：

30平米房子装修技巧：

1、首先要注意整体的搭配，建议采用浅色系，再搭配优质的家具，相信会呈现出一种别致的感觉，地板、墙壁以及天花板仅作为空间修饰的配角，尽量做到干净、敞亮;在客厅中的墙面上镶嵌一面电视柜，既可以放置电视又可以增加收纳功能;可以用一些挂画或者摆放一些盆栽装饰客厅。

2、对于玄关和厨房来讲，由于居住范围比较狭小，所以建议用一道厚厚的隔断墙分隔，将餐桌钉置在隔断，大理石的橱柜墙面设计，既节省空间又极具创意;而阳台和卧室建议用推拉门隔开，加强隔音、隔热效果。

3、卫生间是我们平时运用比较频繁的场所，所以在装饰时一定不可小觑，建议采用灰色为主，而干湿分离则建议是浴帘加上挡水条，整体呈现出一种简洁、明亮的感觉。