120平带10平米阁楼(复式楼和阁楼是有区别的,区别有哪些呢)

12O平方建筑面积按装25的地暖管比按装2O的地暖管好吗

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新买的房子140平米地热就安装6路地热管路够用吗

暖气片首次使用，需要排空内部的气体。无论是新房入住、开始使用暖气片，还是今年更换了暖气片，今冬要使用了，供暖时一定要将暖气片里的空气放净，否则散热效果会大打折扣。在了解暖气片安装办法之前，首先需要我们对暖气片的安装位置进行确定。暖气片安装位置的选定，既要考虑空气对流的问题，又要考虑加热冷空气的问题。通常情况下，暖气片一般安装在窗台下面或者附近，因为空气有热胀冷缩的性质，冬天房间里的温度比室外高，室外的冷空气由于冷缩变得比室内稠密。空气的疏密不同，就产生了压力差，密度大的要往稀疏的地方跑。因此，室外的冷空气就从窗缝里拼命地往房间里钻。。

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140平米的房子如果铺地热,用5路分水,地暖管距离按25厘米铺合理吗

在哪个城市,最好找个人给你设计一下

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房子140平米,卧室木地板,想买个拖把,买哪种的好

市面上分为三种材料的木地板。强化木地板。复合实木木地板。纯实木地板。价格是强化木地板

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140平米的房间,安装了五路地暖,铺好地砖发现有一路减压,其他四路正常我应该咋办请专家支招！

没猜错的话你的地热应该是开发商自带的先回答你的问题把其他4路关闭单开那一路分水器上杠有一个放气阀放气目前只能这么解决温馨提示：不知道你家装修没装修好如果只弄到地热这一块我建议你把地热重新铺设你家140平如果除去公摊的话大约120平左右正常应该铺12路一路走50米管开发商给你安装5路分水器可以想象一路的管线给你甩多长导致水循环肯定慢越慢越不热所以我建议你最好把地热重新铺不然以后肯定遭罪因为现在的供暖都是开发商刚开楼盘刚住进去用户水烧得热过些日子就不热了管线改进一下效果能提升不少

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140平米的房子属于豪宅吗

不是 143平米以上是(143平米以上房子大红本过不过五年都缴纳营业税)

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海达装潢我不怎么了解这家公司,我家房子140平米,朋友介绍的！朋友给点意见

我家3套房子装修的蛮好的，你可以和你朋友一起到他们公司去了解一下呀，毕竟朋友介绍总比自己去找的好吧！你说是不是？

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140平米的套房6万5能装修吗

只能450元/平米，这个标准只能算最简单的装修了！

建议你自己去选购材料，让人家包工吧！这样会省一点！

如果让建筑队包工包料这个价钱估计人家不会揽下来了！

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房子140平米,花5万元装修够吗单纯的装修,不带家具房顶的顶是坡顶样式的怎么吊顶

只是铺地刮墙改水暖电什么的足够了，带地砖墙砖就不一定够了。阁楼隔层要方管起钢架，上面铺竹胶板再铺复合地板。不隔层的话设计方案就很多了。所有吊顶不超1万吧。

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江苏省昆山市2018年10月份买第一套房子140平米的会有有补贴吗

这里没有其他补助的只是任然享受 144平米以下的按照1%的契税

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140平米的房子怎么装修

你是哪里的，肯定是先设计，再根据图纸找工作施工，你是想问具体的流程吗？这可不是一两句能说清，这都是经验的积累，为的是每个工序的接好，我是搞装修的，你是哪里，近的话我帮你，咱们面谈。

复式楼和阁楼是有区别的,区别有哪些呢

一是从住宅消费者考虑，顶层带阁楼的复式看似性价比高，实则缺点较多：一是老的多层住宅二手房往往没有电梯，住在顶层爬楼太吃力；二是带阁楼的复式房，室内上下层空间交通也需11楼带电梯的，150平，送阳台双阳台，50平米的空中花园，送阁楼，阁楼高度2.6-4米，建筑面积120平米，可用面积90平米，整个房子有五个卧室，三卫，三厅，双阳台，一厨房。

小高层11楼顶层复式，、顶层的话，如果防水施工质量不好出现漏雨的话，这个真心麻烦，所以要看一下开发商的实力把，还有以往工程的口碑怎么样，都了解一下；一梯二户有电梯。二楼阁楼90平是斜层顶，住了十年无渗漏，有一间卧室，一个书房，一个卫生间，低矮的地方全部用来储物，家里杂物全收拾得妥妥当当。

缺点：1,顶部防水闹心；2,保温问题，可能冬冷夏热；3,供水供气不足时，楼层越高受影响越大；4,停电爬楼梯很费力气只有住过的才能体会，还是非常不错的，居住非常舒服！斜坡的基本上不用考虑漏水问题！如果有电梯绝对好。我家是17楼130平，送阁楼，阁楼是平顶的上下一样大的，真好，阁楼隔热层快1米厚，一点也不热，也不漏水，买的时候96万，现在中介说200万，小区有小学，有幼儿园。

总高4层，没有电梯，绿城开发的，虽然有10多年了，但质量很好，小区容积率极低，环境一流。坡顶无任何漏水问题。就是价格有点贵。我个人认为这种复试还是很爽的。楼上的人走路声都听得一清二楚。所以本人认为独门独户最好。但在城市是很难办的。也无奈，只能随大流。

我新买的房子139平米,实际丈量室内面积99平米,合理吗

很多人因为第一次买房而忽视了公摊、得房率、容积率，最后买房后才发现公摊好高而后悔不已。对于公摊高的小区，售楼员是不会主动提及的，扬长避短才利于成交嘛！

现在有朋友在问：新买的房子139平米，实际丈量室内面积99平米，合理吗？这个怎么说呢，如五证齐全合法销售，肯定合理，但对于消费者来说高达29%的公摊小区并不合适购买。

得房率高那公摊就低，得房率低那公摊就高，所以139平米的房子实际使用面积99平米，是公摊太高了，全国大多数小区公摊在20%左右，20%是算是比较正常的公摊，而高达29%的公摊肯定是不划算的，不过有的小区得房率就很高，如我买的一小区就能达到90~100%得房率，这里面是有技巧的，下面会解释，我们先来搞清楚什么是公摊、得房率、容积率？

1、公摊包括哪些？

公摊即公摊面积，是分摊的共有建筑面积的简称，公摊面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、配电室、阅读室、值班室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房。

2、什么是得房率？

得房率和我们的生活息息相关，是买房的一个重要指标，得房率就是可以让业主自由支配使用的面积，也就是套内使用面积和买房合同上的建筑面积之比。如139平米的建筑面积，套内使用面积为99平米，99/139=0.71，即71%的得房率。

得房率太低，对于买房者来说肯定是不实惠的，住宅来说80%左右得房率是正常的，商业体来说达到55%得房率也是正常的。

3、什么是容积率？

容积率也是买房的一个重要指标，容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率低说明居住体验感越好，容积率越高，业主的舒适度也就越低。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。

像独立别墅的容积率为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~1.2，而高层容积率大多为1.5~3.5之间，一些超高层容积率甚至高达5，个人建议买高层，不要买容积率超过3的小区，我的两套房子，一套容积率3，一套容积率1.8。

【提醒】：楼盘的容积率，在网上的一些房产网站上都能查看到。

正常来说得房率高的话，公共的面积就会越少，这样会影响到楼道的宽度以及电梯大厅的舒适程度，还有电梯数量和楼梯间的数量，但实际上大多得房率高的小区，并不是通过压缩公共面积来得到的，而是开发商取巧“偷面积”，得到的一些赠送面积，我们买房就需要关注这些点。

像我家新房2梯4户，建筑108平米，而实际使用面积有99平，得房率有近92%，而我朋友跟我一个小区，他晚一年买的楼王2梯3户，建筑125平，实际使用面积有125平，得房率100%，那怎么会有这么高的得房率呢？

1、入户花园赠送一半面积

现在不少小区户型都会在入户玄关位置设置一个入户花园，而这个入户花园如果是没有封窗的，这样就只算一半的面积，如我家新房入户花园3.3*2米长宽且没有封窗，等于送了3.3平米使用面积。

2、空中花园赠送一增面积

空中花园这是绝对的“偷面积”，正常房间是有窗户的，而把一个房间不封窗，就可以取名为空中花园，如我家3房2厅，其中有一个2.6*3.3米长宽的房间是没有窗户的，只需自己封窗户就可以了，这样就又赠送了4.29平米的面积。

3、设备平台面积全赠送

如果你多逛几个楼盘，相信一定会遇到样板房中的设备平台改成的房间，大多改为书房了，这可是全赠送面积，很多3房变4房，4房变5房，就是这么来的，如下图中的书房就是设备平台改的。

4、阳台只算一半面积

阳台只算一半的面积，这个我想买房的人这点都比较清楚，这里就不多做解释了。

5、飘窗面积全赠送

飘窗面积也是全赠送面积的，有些人认为是只赠送一半的面积，这个理解是错误的，不过飘窗分为真飘窗和假飘窗，真飘窗即外凸的窗户，是不可以砸掉的，而假飘窗是与外墙平齐，飘窗两边是实墙的，这种假飘窗大多都可以砸掉来增大室内空间。

6、阁楼为全赠送面积

如我另一套房子坡屋顶结构，层高最高处有5米，阁楼做成了2个房间，等于多出了20个平米的空间，关键还不算面积。

新买的房子139平米，实际丈量室内面积99平米，只是五证齐全，肯定是合量的，但对于业主来说实际上是买亏了的，所以买房需要提前做功课才不至于后悔。

买房一定要关注公摊、得房率、容积率，你问销售员他们会告诉你的，并且如果他们有赠送的面积，你不问他们也会主动告诉你的，毕竟这是卖点，赠送的当然“香”了，总之买房得多看看赠送面积，实际得房率高的小区才买的才划算，一家人才住的才舒服，你觉得呢？

120平的阁楼装修得多少钱

装修的费用，是由三个主要方面影响的

设计方案（整个空间的规划，风格，造型等等）

材料（材料的选择种类档次品牌等）

人工（人工是分为不同档次的，比如，现在我们天津这边普通的泥工，正常铺砖30一平米，好一点的35到40左右。最好的可以到50块一平米。这是正常铺的价钱。）

所以这并没有一个固定的价格。

不过，我可以跟你说个大概。依我们现在天津地区120平米普通平层简约风格来说

装修项目不含家具，家电，灶具，厨具，灯具等

经济型装修大概在8万到9万左右

中档装修，大概在10万到16万左右

高档装修在25万以内。

超过25万，算是豪装了。

这些只是一个大概。其实每家都不同！