一梯两户双门电梯11层洋房(一梯两户总共11层的洋房好吗)

一梯两户11层洋房电梯够用不

11层洋房是够用的。

11层洋房的黄金楼层是6到9层，对于四五六层来说，如果没有电梯，对于老人来说爬楼较为困难。七层较为安静，环境优质。

一梯两户总共11层的洋房好吗

一梯两户总共11层的洋房有优点也有缺点。

优点是电梯配高，即使在出行高峰期也不需要花费太多时间等电梯，非常方便。此外，这种户型都是南北通透的，舒适度高，光照充足，空气流通快。

缺点是这种户型的房子公摊比较大，房价和物业费也会比较高。如果电梯出问题，外出会变得不方便。

因此，总体来说，一梯两户总共11层的洋房好坏各有千秋，需要结合个人需求和预算来考虑。

11层一梯两户算洋房吗

11层一梯两户不是洋房，其实真正的洋房名义上就是指别墅，房子的设计是偏向欧美风格，而且每家每户都是拥有自己的花园，对房子的品质要求比较高，而且洋房的使用面积一般也是比较大的。

其实现在市面上真正的洋房是比较少的，洋房的绿化覆盖率都是非常高的，基本上是以4层为主，而且很明显就是外国建筑的风格，还有就是洋房一般都是处于郊区，在购买的时候都会赠送相应的花园面积，如果是购买的顶层的房子，还会赠送相应的露台。

通常洋房小区环境较好，除去中间楼层，一般底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室，空间充足，而且方便进出。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层，比较安静，私密性强，观景视野也更佳，惟一的不足是如果没有电梯会面临爬楼梯的烦恼。因此在楼层问题上，只要有电梯，是不会影响居住舒适度的。

一梯两户11层洋房得房率多少

70%-80%之间。得房率是指房屋实际可使用的面积占总面积的比例，一梯两户11层洋房的得房率大约在70%-80%之间。得房率是衡量房屋实际使用价值的一个重要指标，对于购房者来说也是非常重要的评估因素之一。