找工程包工平台清包工(总包,大包,清包,清包工是什么意思)

建筑工程清包工是什么

建筑工程清包工是按建筑面积每平方多少钱承包，业主自行购买所有材料。

清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

清工分为大清包和小清包：大清包一般含架子管和模板及现场二级箱以下的所有临时用电设施，所有人工费甚至还包含现场文明施工用工；小清包一般不含架子管、模板两项费用。价格差别非常大，没有一个全国通用，所有工程适用的统一价格，只能根据实际情况双方协商。钢筋加工和安装有两种方法：一是根据工程结构复杂程度及含否二次结构用钢筋按吨计算（350－600元/吨），一种按建筑面积计算（16－35元/平方米，也可能还要高）。模板也有两种方法：按粘模面积计算，一种也按建筑面积计算。混凝土一般按图纸量以立方计算（二次结构混凝土另外计算，因为施工难度大价格极高）。再强调一点，这里的建筑面积不是图纸建筑面积，一般筏板单算一层至一层半，顶板根据难度增加一层至二层，楼间超高层另外增加一定面积，层间出现并层时分开计算，这样计算出来的建筑面积比图纸量要大很多。

总包,大包,清包,清包工是什么意思

1、总包是亦称“主包”。由一个施工企业(或联合企业，或企业集团)包揽一个单位工程(或工程项目，或建设项目)的建筑工程，或安装工程，或建筑和安装工程施工任务。

2、大包指包工包料即人工及各种建筑材料均由乙方购买；

3、清包：也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。

由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分业主户采用自己买全部材料或大部分材料、只包清工的服务形式。

一、家庭清包的部分可能猫腻：

1、墙面刷漆

现象：乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆，更会出现这种问题。

温情提示：乳胶漆在使用之前需要加入一些清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。

2、下水管路

现象：施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块的建筑垃圾倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。

温情提示：严格监督施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，然后同时放水，管路是否有渗漏的问题。

二、当招标人就一个工程施工项目招标时，一般只与能够总揽工程建筑安装任务的中标人签约。签约后，由担任总包的企业分别与几个或者几十个分包企业签订分包合同。但总包对建设单位负责。分包对总包负责。而建设单位与分包之间不发生任何关系。

总包与分包是相辅相成的。没有分包，无所谓总包。所以，总分包是在现代化施工管理发展中，适应专业化协作的需要而形成并且愈益精细、完善的。

国内一般由直接担任土建施工任务的建筑工程公司担任总包，由担任管道与设备安装工程、机械化施工工程的企业等担任分包，在国外，一般由技术、经济、管理力量雄厚的大型土木建筑企业担任总包，中、小企业相应担任分包。

参考资料：百度百科-总包

参考资料：百度百科-清包

工地上常说的“包清工”和“包工包料”分别是什么意思

一、包清工：

是指业主自行购买所有材料，找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。

二、包工包料：

是指由装饰公司把与施工有关的工作全部负担起来，而业主只是付款以及对工程进行验收。

包工包料是装饰公司采用的比较普遍的做法，这种做法可以省去客户很多麻烦。包工包料俗称“全包”。就是委托家庭装修公司从设计、购料到施工提供“一条龙”服务。这种承包形式，现在已被多数装修户所接受。

扩展资料

优缺点：

（一）、包清工

优点：

（1）、由业主掌握最大的主动权，所有事情都在自己的监督控制之下，容易放心。

（2）、有时由业主设计的房子也更具个性，符合自己的生活习惯及性格特点。

（3）、相对其它方式，价格也更经济，容易控制。

缺点：

（1）、采取此种方式，业主的工作量会特别大，要投入大量时间和精力到处奔波。

（2）、需要业主了解材料、施工方面的专业知识，也需要熟悉市场行情。

（二）、包工包料

优点：

（1）、承包商对装修材料的估算较为准确，他们在“量体裁衣”时，做到“物尽其用”，降低材料消耗，因为这样节约下来的，是提高自己利润的途径之一。

（2）、承包商对各种装饰建材较为内行，尤其对它们的特性、材质、规格等有一定的识别能力，因而能有效地把握产品质量，也为今后的施工保修提供了方便。

（3）、由于家庭装修公司的规模经营，各种建材批量进货，材料价格有一定的优惠幅度，装修户也能或多或少地享受到其中的实惠。

缺点：

最大的弊端是怕装修商以次充好，以劣充优。

参考资料来源：百度百科-包清工

参考资料来源：百度百科-清包工

参考资料来源：百度百科-包工包料

清包工和包清工有什么区别

在建筑行业中，清包工和包清工是两种常见的施工方式，它们的主要区别在于承担的工作内容和责任不同。

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清包工，也称为清单包工，是指承包商按照工程量清单的项目和数量，以预先确定的单价进行施工，工程款根据实际完成的工程量进行结算。这种方式下，承包商需要负责工程的施工和材料供应，因此风险相对较大。但由于工程量清单的项目和数量是可以预先确定的，所以承包商可以根据自己的施工能力和经验，对工程的成本和利润进行合理的预测和控制。

包清工，也称为包工包料，是指承包商以固定的总价承接工程，包括施工和材料供应。这种方式下，承包商需要承担工程的全部工作，包括设计、采购、施工、验收等，风险更大。但由于总价是固定的，所以承包商可以根据自己的经验和市场情况，对工程的成本和利润进行合理的预测和控制。

在当地市场上，清包工和包清工的价格范围会因地区、工程类型、工程规模等因素而有所不同。一般来说，清包工的单价会比包清工的单价低，但由于清包工需要承担的工作量和风险更大，所以总体的工程款可能会更高。

对于业主来说，选择清包工还是包清工，主要取决于自己的需求和承受风险的能力。如果希望对工程的成本和进度有更大的控制，那么可以选择清包工；如果希望简化工程管理，减少自己的工作量，那么可以选择包清工。无论选择哪种方式，都应该与承包商进行充分的沟通，明确工程的需求和预期，以确保工程的顺利进行。

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