连廊三室中间户型实景图(带连廊的中间户住起来是什么感觉这种户型值得买吗)

高层连廊的中间户哪个户型好

高层连廊的中间户边户的户型好。原因是由于连廊的存在，中户的透风和采光会受到影响，但为了保证中间户的南北通透，会再开个内天井和过道，帮助中间户也能很好地出售出去，而边户的价格也会比中间户要贵一些。

有的中户户型图看起来还不错，卫生间厨房分布在阴面，卧室与客厅主要分布在阳面，整体看上去规划布局很合理，该有采光的地方也都有了，但如果真的把带连廊的中户放到实际的楼栋当中就会发现很多问题。

由于连廊的设计中户内收，也不会出现遮挡边户采光的情况，所以说现在的连廊设计其实是给边户加了不少分的，让边户的优势更明显了。

有连廊的中间户的优势

1、有连廊的中间户公摊面积小，且户型是南北通透的，普遍情况下连廊中间户会在侧面多开一个窗户，这样会有利于室内的采光和自然通风。

2、连廊中间可以通过走廊，从这栋楼到达那栋楼，当发生火灾和其它险情时，可以作为重要的逃生通道。

3、有连廊的房子大多是一梯四户，得房率较高，但是连廊也有一定的缺点，比如北面的私密性较差，其次连廊的栏杆有一定的安全隐患。

4、带连廊的楼道，是半封闭式的，比较通风透气，不会有太难闻的潮湿味，也不会让居住者有憋屈的感觉，比较适合老人和一些接受不了密闭空间的人群。

带连廊的中间户住起来是什么感觉这种户型值得买吗

老式品字型布局的中户，大家都知道，中户的采光和通风都不好。而这种新式的北连廊中户，则可以巧妙地解决中户的通风采光问题，相当于还是中户的升级版，那么，这种连廊式中户，至于说安全性差点，我下单前去了工地实地看了下，连廊离中户北墙约4米，首先有小区安防和物业管理把关，另外，中高楼层小偷要是不怕死，那我也无语了；至于隐私，连廊本来平时。

目前中国建筑标准只规定前后之间的楼间距，并没有规定左右楼栋的楼间距，这直接导致北面的阳光被侧面楼栋遮挡。坏处就是，私密性不好。走廊上可以看见室内，需要贴磨砂膜，贴了就会稍微影响采光。夜晚走动声控灯会亮。而且边户容易占用连廊，我在我们小区见过边户把连廊变成储物间的。

优劣：全房基本南北通透；南面卧室和客厅采光通风非常好；北面采光通风略差些，但不是主要活动区域，对生活影响不大；连廊对隐私有一定影响，但连廊行人极少，影响较小。暖暖的阳光从南阳台照进客厅，一直可以照到北面的厨房，感觉暖暖的。夏天反到不觉得特别晒，太阳从房顶走过，现在的建筑保温做的也挺好，并不需要比其他户型的房子多开空调。

再一个等电梯可能时间会多，因为两梯四户两个电梯在一块，所以这个不行坐那个，我家门口只有一个，只能等这一个，要用别的要有过连廊去边户那边，两边都可以用。其它相对来说通风采光等都是优点，而且由于东西外墙没有裸露于室外空气中，冬天雨雪吹不到，夏天太阳晒不到，反而冬暖夏凉一些！空调暖气效果都来的快一些！

连廊户型选择两边还是中间

连廊户型选择边户，由于有连廊的存在，中户的透风和采光会受到影响，但为了保证中间户的南北通透，会再开个内天井和过道，帮助中间户也能很好地出售出去，而边户的价格也会比中间户要贵一些。中间户看起来还不错，但如果真的把带连廊的中户放到实际的楼栋当中就会发现很多问题。

连廊房的优点有哪些

1、南北通透：必然是所有的户型都能够做到南北通透，采光好，这也是开发商销售时候的主要卖点。以前的中间户一般做不到南北通透，客、餐厅靠北是没有办法开窗的，有了这个连廊的设计之后，通风和采光也能得到一些有效的解决。

2、多一条紧急逃生通道：当发生火灾或者其它紧急情况的时候，可以穿过连廊使用另外一个单元的电梯逃生，大幅度的增加了成功逃生的可能性。

3、价格实惠：价格相对便宜一些，相比于一梯一户或者一梯两户的房子，带连廊的房子价格相对要低一些。

连廊房的缺点有哪些

1、隐私得不到保障：中户的采光和通风虽说有了一定的提高，但是这也就导致隐私性无法保障。毕竟一天24小时都不能拉着窗帘吧，窗户正对连廊的这几个空间，一举一动，在连廊上都看的一清二楚，窗户外偶尔有人路过或者打电话，对于中户来说，还是影响挺大的。

2、中户通风采光效果有折扣：虽说中户的户型因为连廊的出现做到了南北通透，但是，同时也因连廊的阻挡，通风和采光的效果会有一定的影响，肯定是比不上两个边户的。

3、摊面积增加：新房普遍公摊较大，得房率低，再加上这样一个连廊，公摊的面积会更大，需要缴纳的公摊会费用更高。这对边户来说，既没有享受到连廊的采光福利，还得多掏连廊的公摊费。

连廊户型的中间户有啥缺点采光如何呢

现在的房价那么贵，不仅要掏空家底，还要背上几十年的房贷，所以大家买房的时候都是十分谨慎，生怕买错。其中连廊式设计的住房逐渐出现在人们的视野中，那么连廊的中间户住起来是什么感觉呢？

连廊户就是将整栋楼的北面打开，在北面设计一条走廊，用走廊将两个单元楼连接起来，来解决传统中间户采光差和通风不好的问题。

连廊的中间户住起来是什么感觉？

以前朝北、朝东、朝西的中间户整体采光都非常差，户型不通透，只有单面有窗，没有办法形成自然对流通风。

而连廊的中间户，通常南北有窗，南面开间都是直接采光，能够达到南北通透，所以整体的采光和通风都比以前的中间户要好。

2.多一条逃生通道

因为走廊是连接了两个单元楼的，当其中一个发生失火灾害时，可以通过连廊逃到另一个单元，能够及时逃生。

3.价格优惠

带连廊的中间户虽然能够做到南北通透，但是因为多了走廊的遮挡，所以采光和边户相比还是要差点的，因此价格比边户要便宜很多，对于有经济压力，但又有着购房刚需的人来说，是一个较好的选择。

1.隐私差

中户北门的窗户距离走廊的栏杆大概是两米左右，

别人站在走廊，能够清晰地看到家里的布局，非常尴尬，同时如果遇上小偷，也通过通过连廊的窗户来到室内。

2.噪音大

一般情况下，开发商会在连廊通道上安装声控灯，以方便晚上回家的人，但是声控灯需要跺脚或者叫喊才能亮，也就会产生很大的噪音，这样就会打扰到中间户休息。

3.公摊大

由于多了几十平米的走廊，连廊户的公摊面积就更大了，基本上都在20%以上，这样购房的得房率会更低，就不那么划算了。

4.安全隐患

连廊一般都是没有加高的围栏，所以碰到雨雪天气，雨水就会飘进来，造成地面湿滑，行走不方便，同时，如果小朋友在这里嬉戏打闹，可能发生高空坠落，也就会存在一定的安全隐患。

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