石家庄一套80平房子首付多少(买套80平米得房子要多少钱,首付多少)

1.5万一平米,80平的首付30%分20年,月供多少

其实大家在申请贷款之前就可以直接通过贷款计算器来计算一下相应的月供的，80万的房子首付30万，那也就是说申请贷款的额度就是50万，大家可以优先选择公积金贷款，贷款20年，贷款利率是3.25%，从而计算出来月供就是2835.98元。如果大家选择的是商业贷款，贷款20年，贷款利率是4.9%，月供是3272.22元。申请50万的贷款贷款还款压力并不是特别大，当然大家也要了解清楚相应的还款方式

买套80平米得房子要多少钱,首付多少

80万的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24万元； 80-24=56，需要银行贷款56万元；能贷多少，要根据你的月供能力（工资收入）及贷款年限来确定，按目前贷款的基准年利率是7.05%：

1、贷款30年，月供为3744.52元，工资收入要在6500元左右；

2、贷款25年，月供为3975.84元，工资收入要在8000元左右；

3、贷款20年，月供为 4358.50元，工资收入要在8600元左右。

房子的首付不是房价X30%，很多人都误解了！每一套房子交易都要评估公司来评估！首付=房价—（评估价X70%）！比如你这套房子100平米，80万！如果评估公司的评估价是100万，那你就可以贷款70万，那么首付就是80万—70万=10万，首付就是10万了！所以要看你这套房子的地段、性价比等等！如果你这套房子100平米，要80万，假如评估公司评估价是50万，那么就只能贷款35万，那么首付就是80—35=45万，首付就是45万了，所以不好说！现在商业贷款利率一般是6.55%，公积金4.8%左右！

120平米房子,一万八一平,首付80万,还30年,月供多少

房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式；

假设贷款执行利率是6%；那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】

月还款额=8,153.89元

还款总额=2,935,399.37元

利息总额=1,575,399.37元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=*[(1/360)+0.5%)]

首期还款额=10,577.78元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=/360*0.5%

月递减额=18.89元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2**0.5%*(1+360)

利息总额=1,227,400.00元

还款总额=2,587,400.00元

【*结果分析*】

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款8,153.89元，还款总额是2,935,399.37元；

“等额本金”方式，首期还款额是10,577.78元，以后逐月递减18.89元；还款总额是2,587,400.00元;

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息347,999.37元。

1万一平的房子80平首付多少

80万的房子，目前首付至少是30％：80＊30％＝24万元。80－24＝56，需要银行贷款56万元。能贷多少，要根据你的月供能力（工资收入）及贷款年限来确定，按目前贷款的基准年利率是7.05％。

1．贷款30年，月供为3744.52元，工资收入要在6500元左右

2．贷款25年，月供为3975.84元，工资收入要在8000元左右。

3．贷款20年，月供为4358.50元，工资收入要在8600元左右

4买套房首付比例只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行．银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但首付款比例为30％。

5，自从2018年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年买房首付政策来说确实会发生一些变化，对于2018年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要能够了解相关政策改变细节