美国房屋改造视频(美国房子House好还是Condo好)

美国房子House好还是Condo好

想要在美国买房的小伙伴，通常会遇到一个问题，那么就是买house好还是condo好。下面我就给各位来对比一下，希望对大家的选择有所帮助。

House VS Condo

01

投入和回报

House拥有土地权，增值空间大，更加保值。但前期资金投入大。

Condo前期投入小，Down Payment一般来说会少些，这给很多没什么积蓄的年轻人一个可负担得起的住房选择。

02

维护工作

你喜欢做木工吗?你喜欢做电工吗?你喜欢了解各种房子的知识，修修补补，打理花园，铲雪除草吗?你愿意并且也比较空闲做这些事情吗?

其实大部分不是很喜欢修修补补的工作，不过如果你是个愿意并有时间动手的人，住在House是个不错的选择，House可以保持你忙碌，锻炼你的各种动手能力，给你建设家园更多的成就感。

住在Condo里，管理公司会处理大部分的维护工作，公共花园的打理，屋子里需要你动手的地方很少，主要也就是摆摆家具，挂挂画。你要付管理费，好在是大家一起出。住在House里你也可以雇佣别人帮你做这些事情。

03

维护成本

如果是在市区，大部分的House是老房子，所以你要准备随时会有突发的维护工作，修补工作，你要负担水电气、保险、热水炉租赁等等费用。

不过还是那句话，如果你是一个动手能力强的人，这些东西难不倒你。你也会成为精明的业主来控制你的日常水电开支。

住在Condo里不用担心你大门以外的维护工作，管理处会从你缴纳的储备基金里支付维修费用。现在新的Condo都是中央空调，通常你只需要支付电费，或者再加上水费。

不过要注意的是，如果大楼维护的不好，维修费用增加，你的管理费用也会增加，你不能自主的控制你的成本，这让人感觉不舒服。一些老的Condo可能面临着大额额外的支出去维修某一问题，你要千万注意。

04

空间、后院和阳台

House的空间一般比Condo大很多，有地下室和车库，可以让你为所欲为。

Condo空间较小，你要仔细规划，买多了东西就放不下。不是每个人都喜欢大的空间，大空间意味着更多的清洁工作。

有的人喜欢卧室在二层或者三层，这样子家里人活动的时候可以互不干扰，但是有些人喜欢所有的房间都在一层，这样避免爬楼梯。还有，很多人希望有个后院可以让孩子玩耍，烧烤，朋友聚会。而住Condo的人喜欢能够看到远一点的风景。

05

附属设施

现在大部分Condo都配备有健身房、台球室、瑜伽练习室、Party Room等，有的还有游泳池。很多人希望所有这些设施都在自己脚边，因此选择Condo。

不过维护的费用是从你每个月的管理费中出的。如果你基本不用这些东西，那住House可以帮你省下这些费用。

06

地点

大部分的Condo都有着便利的公共交通，便利的生活娱乐设施在附近。基本上大部分的文化、娱乐设施、学校都在方便的范围。

对于在市区上班的人来说，住在地铁沿线极大地节省了通勤的成本和时间。

如果你想要在同样地区买一个House,你需要付出3倍的价钱。

07

个人隐私和邻里关系

住在House里，通常你有着更好的个人隐私，同时有着更好的邻里关系，夏天你们经常会一起交流打理花园的经验。

住在Condo理，你需要和别人分享很多公共设施，你的房子和邻居只有一墙之隔，但是你和邻居们可能老死不相往来，因为Condo的住户流动很快。

08

安全、服务

现在一般的新的Condo都是有24小时的保安和前台服务，装有视频监控系统、烟感和煤气感应系统，外人进入Condo需要通过呼叫住户或者前台登记，安全度较高。

同时前台服务帮你接受快递，呼叫各类水电维修服务，借给你一些器具，在你旅游的时候帮你监督家庭财产的安全。

House由屋主独立负责，没有任何限制(除了法律规定的)，你需要自己安装安全系统。它的安全性取决于房屋本身，还有周边环境的因素。在防盗措施方面略逊Condo一筹。

09

限制

在得到许多服务的同时，住在Condo里你要接受许多限制，比如养宠物的限制，居住人数的限制等等。你可以在协议许可的范围内随心改造自己的私人领地，但对于公共空间则仅有使用权。

总而言之，买CONDO还是买HOUSE，要理性分析，根据个人需求和喜好来决定，没有绝对的好还是不好，在分析利弊之后，买房者应结合自身的具体情况做出明智的决定。

美国本地人用什么软件看视频

美国人常用的社交软件。

一、美国人常用的社交软件之Facebook

Facebook是社交网络的鼻祖，是一款在线社交服务网站，其名称的灵感来自美国学校提供给学生包含照片和联系数据的通信录(或称花名册)昵称“face book”。于2004年2月4日上线，于2012年3月6日发布Windows版的桌面聊天软件Facebook Messenger。

主要创始人为美国人马克·扎克伯格。在Facebook的网站上，你可以随意分享你的心情、照片给你的好友们，与此同时朋友们也可以在你的状态下面留言，实时互动。在2007年，Facebook又开发出了送“礼物”功能，这种“礼物”是虚拟的网络礼物。用户可以在Facebook的虚拟礼品店中选择各式各样的精品礼品图片，通过网络送给指定的朋友.

二、美国人常用的社交软件之Twitte

是一个社交及微博客服务的网站，是全球互联网上访问量最大的十个网站之一。是微博客的典型应用。它允许用户将自己的最新动态和想法以短信形式发送给手机和个性化网站群，而不仅仅是发送给个人。

Twitter是一个广受欢迎的社交网络及微博客服务的网站，允许用户将自己的最新动态和想法以移动电话中的短信息形式(推文)发布(发推)，可绑定IM即时通讯软件。不过，所有的Twitter消息都被限制在140个字符之内。

三、美国人常用的社交软件之LinkedIn

全球最大的职业社交网站，LinkedIn会员人数在世界范围内已超过3亿。在LinkedIn用户的职业身份呈现为个人档案，用户需要填写教育背景工作经验等一系列职业信息。LinkedIn成立于2002年12月并于2003年启动，于2011年5月20日在美上市，总部位于美国加利福尼亚州山景城。

网站的目的是让注册用户维护他们在商业交往中认识并信任的联系人，俗称“人脉”。用户可以邀请他认识的人成为“关系”(Connections)圈的人。现在用户数量已达2亿，平均每一秒钟都有一个新会员的加入。2014年2月25日，LinkedIn简体中文版网站正式上线，并宣布中文名为“领英”。

四、美国人常用的社交软件之Instagram

是一款最初运行在iOS平台上的移动应用，以一种快速、美妙和有趣的方式将你随时抓拍下的图片分享彼此。Instagram是一款支持iOS、Windows Phone、Android平台的移动应用，允许用户在任何环境下抓拍下自己的生活记忆，一键分享至Instagram、Facebook、Twitter、Flickr、Tumblr、foursquare或者新浪微博平台上。

不仅仅是拍照，作为一款轻量级但十分有趣的App，Instagram在移动端融入了很多社会化元素，包括好友关系的建立、回复、分享和收藏等，这是Instagram作为服务存在而非应用存在最大的价值。

美国人一般用什么看视频

美国人一般用Netflix。

Netflix(Nasdaq NFLX)美国奈飞公司，简称网飞。是一家会员订阅制的流媒体播放平台，总部位于美国加利福尼亚州洛斯盖图。成立于1997年，曾经是一家在线DVD及蓝光租赁提供商，用户可以通过免费快递信封租赁及归还Netflix库存的大量影片实体光盘。

Netflix已经连续五次被评为顾客最满意的网站。可以通过PC、TV及iPad、iPhone收看电影、电视节目，可通过Wii，Xbox360，PS3等设备连接TV。

Netflix大奖赛从2006年10月份开始，Netflix公开了大约1亿个1－5的匿名影片评级，数据集仅包含了影片名称、评价星级和评级日期，没有任何文本评价的内容。比赛要求参赛者预测Netflix的客户分别喜欢什么影片，要把预测的效率提高10%以上。

2017年11月30日，Netflix买下《白夜追凶》播放权，这是该公司首次买下中国内地网络电视剧版权，计划在全球190多个国家和地区上线。

进入中国：

据美国媒体Variety，全球流媒体巨头Netflix与爱奇艺签订了其在中国的首个许可协议。

Netflix流媒体服务副总裁Robert Roy在印尼举行的年度APOS会议期间宣布了该消息。Variety援引Netflix发言人称，这是一项新协议，无法提供更多的细节，比如Netflix内容何时首现中国市场。

Netflix此前曾试图以服务运营商的身份进入中国市场，但监管阻力太大。在2011年底三季度的财报电话会议上，该公司表示，申请牌照可能是进入中国的路径。

爱奇艺是百度旗下的一家独立视频网站，其声称每月有超过5亿用户。爱奇艺也正在推出原创内容，来引导用户向类似Netflix的订阅模式转型。

2017年11月30日，Netflix买下《白夜追凶》播放权。

国外有什么不错的视频网站推荐一下

youtube不错。

以下是给你找的资料：

YouTube是设立在美国的一个视频分享网站，让使用者上载观看及分享视频短片。它是一个可供网民上载观看及分享视频短片的网站，至今已成为同类型网站的翘楚，并造就多位网上名人和激发网上创作。截止到2006年，它大概有4000万段视频。基本资料

公司类型： Google子公司

成立时间： 2005年2月

总部地点：美国加州圣布诺市（San Mateo）

重要人物：乍得·贺利（Chad Hurley），创办人及行政总裁 29岁

陈士骏（Steve Chen），创办人及技术执行长 27岁

贾德·卡林姆（Jawed Karim），创办人及顾问

口号： Broadcast Yourself.（播出自己）

产业：互联网服务

产品：短片分享服务

员工数： 67

网站： youtube.com历史

YouTube成立于2005年2月，由乍得·贺利（Chad Hurley）、陈士骏（Steve Chen）、贾德·卡林姆（Jawed Karim）等3名PayPal前雇员创办。其创办原意是为了方便朋友之间分享录影片段，后来逐渐成为网民的回忆储存库和作品发布场所。在台湾出生的创办人之一陈士骏（Steve Chen）在2007年10月回到故乡，并宣布正式成立台湾中文版YouTube。

至2006年，YouTube已有4000万条短片，每天吸引600万人浏览；在成立后的短短15个月，已超越MSN Video与Google Video等竞争对手，成为本世纪最多人浏览的网站。

2006年10月9日，Google公司以16.5亿美元收购了YouTube网站，并与环球唱片、SonyBMG、华纳音乐、哥伦比亚广播公司达成内容授权及保护协议，解除市场对内容供应商可能追究侵权内容而升高法律行动的疑虑。

2007年10月17日及18日，YouTube分别开放了中国香港及台湾两地的中文网站。配合YouTube台湾的面世，YouTube与天下杂志、三立电视、中国电视公司、台湾公共广播电视集团、雄狮旅行社等签订内容供应合作协议；配合YouTube香港的面世，YouTube已经与香港多个著名机构签下内容供应合作协议，包括亚洲电视、香港旅游发展局、香港电台。

2007年10月18日，中国内地开始无法访问YouTube，但在10月31日，可以再度访问Youtube。介绍

YouTube作为当前行业内最为成功、实力最为强大、影响力颇广的在线视频服务提供商，YouTube的系统每天要处理上千万个视频片段，为全球成千上万的用户提供高水平的视频上传、分发、展示、浏览服务。

通过强有力的技术支持，YouTube提供了对多种格式视频内容的支持，并且在对上传文件规格的规定也放得比较开，容量不超过100M，长度不超过10分钟的视频在这里都是被允许的。

Google有意收购网络影音分享网站YouTube的消息，轰动网络世界。

目前担任YouTube科技长的陈士骏 27岁，在国三那年和家人一同移民美国，高中毕业后，就读于香槟伊利诺伊州大学计算机科学系，大学最后一学期时，他到在线收付款公司 PayPal工作，协助拓展中国大陆业务，期间认识香槟伊大校友贺利（ Chad Hurley）和卡林姆（ Jawed Karim）。

去年2月，失业并负债的陈士骏和赫利在车房构思网上影音共享大计，并找来卡里姆帮忙，YouTube就此诞生。美国创投巨擘“红杉”注资8.97亿港元给YouTube，谋求打造另一个Google，事实证明“红杉”没有押错宝。

YouTube成立，有“老板背后的老板”之称的美国创投巨擘红衫集团慧眼押宝，助一臂之力。红衫的共同创办人里，有一位是来自中国大陆的张帆。今年 6月，美国专业杂志《Bussiness 2.0》公布全球 50大企业影响力人士，陈士骏排名第28。

根据市场调查显示，早于2007年2月，YouTube的访客数目已经超越Google的短片网站，到了7月底，YouTube每月访客数目增加至3050万，而GoogleVideo只有930万，雅虎的YahooVideo则有530万。网站技术

YouTube采用Sorenson Spark与Adobe Flash9提供之影像编码技术，将用户上传影像档案进行压缩转档。今日Youtube影片内容包罗万象，涵盖个人影片及电视节目片段，音乐录像带及家居录影等。YouTube影像品质远不如RealVideo与Windows Media等线上串流技术，但因低带宽需求并可简易地借由Flash Plug-in内嵌于个人的blog或其他网站中而迅速取得压倒性的知名度与成功。有研究与投资公司决策高层指出YouTube的网站流量需求极高，甚至每月需要付大约100万美金的费用，在2006年3月，YouTube开始在网站卖广告。

该网站的视频的播放也是通过Flash技术实现的。Adobe也正在通过这一系列技术，从苹果(Quicktime)、微软(Windows Media)以及Real(Real Media)等在线多媒体内容发布解决方案提供商手中抢夺更多的市场份额。并且希望在互联网上更多地体现其影响力。近期几个重要的事件就部分地可以说明其这一意图：

服务器端的核心 Macromedia Flash Communication Server更名为 Macromedia Flash Media Server。

推出 Macromedia Flash Media Server 2,支持CDN,以及更加强大的Flash视频播放功能(Flash Video Streaming Service)。

客户端的Flash Player发布了最新版本8.0。(8.5也准备就绪了)

Flex 2.0 Beta 2发布，相关环境也越来越完善。

ActionScript 3.0即将推出。

视频的上传、Tag化、管理、分享。

参与对网站上视频的浏览、评论、评分。

组群功能，建立、寻找、加入以特定兴趣为中心的群。

视频播放列表及视频订阅功能。

提供将视频嵌入用户Web页的接口。影响及评价

网络革命：网民变资讯提供者

科技发达、宽带和摄影器材的普及，使得短片资讯大行其道。这令网民由传统的接收资讯者，变成资讯发布者，网民更可成立自己的私人影院、影片发布站、新闻站，而取代传统的传播媒体。每人都可创立自己的新闻频道，或上载家庭生活短片。在此同时，愈来愈多人欣赏网上短片，令电视的收视逐渐转移至电脑荧幕。

网上社群

不少网民藉自拍短片分享个人珍藏和心得。