国外废弃房屋改造(国外有哪些工业遗产、历史街区的保护改造方面优秀的案例)

国外历史街区改造

1.有哪些比较著名历史街区改造改造

成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。

项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值，分为了一类、二类、三类三个级别加以保护性的设计，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。为加强对项目的监督和指导，成都文旅集团邀请了历史、文化、艺术、建筑、考古等方面的专家学者，成立了“宽窄巷子历史文化保护区专家委员会”，指导各项保护工作。因此，宽窄巷子的一砖一瓦，每个院落的格局，都是对历史的还原。

成都的千年少城能保留下宽窄巷子，实在是非常的难得，宽窄巷子历史文化片区，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。

规划控制面积479亩，其中核心保护区108亩。该区域是我市三大历史文化保护区之一，于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。

它是老成都“千年少城”城市格局和百年原真建筑格局的最后遗存，也是北方的胡同文化和建筑风格在南方的“孤本”。项目在修复设计之初，进行了详细的实地测绘工作，将宽、窄、井巷子中的每一个院子按照建筑所蕴含的历史文化与建筑价值，分为了一类、二类、三类三个级别加以保护性的设计，按照“修旧如旧，落架重修”的原则，力求尽可能的保留古建筑，还原历史建筑的本来面目。

为加强对项目的监督和指导，成都文旅集团邀请了历史、文化、艺术、建筑、考古等方面的专家学者，成立了“宽窄巷子历史文化保护区专家委员会”，指导各项保护工作。因此，宽窄巷子的一砖一瓦，每个院落的格局，都是对历史的还原。

美国

在美国，以“苏荷”（SOHO即“休斯顿街以南”）为中心的石径街原来是老厂区，后来新兴的文化产业在被淘汰的工厂仓库上崛起，艺术设计工作室、工艺品展示馆、画室画廊、古玩商铺、酒吧、咖啡馆等鳞次栉比，这里成了新兴的文化艺术产业街区，所以“苏荷”成了新兴文化产业在淘汰的工厂仓库上崛起的代名词。

法国

坐落在塞纳河左岸的奥赛美术馆，犹如一颗璀璨的珍珠，位于右岸丰富、有皇家气息、像钻石般的罗浮宫交相辉映。参观完这座藏品丰富、空间流动、设施先进的艺术殿堂，你一定很难相信这个世界一流美术馆，却是一处废弃的火车站改建而成的，除一对原有建筑进行细致地整修外，还插入了一套新的建筑要素，创造出“房中房”的特色空间。既保持了旧火车站建筑要素的完整，又创造出适合现代艺术品展示需要的流动空间。

奥赛美术馆，是历史街区建筑物旅游开发的非常成功的实例。它告诉我们，将已破旧的厂房、仓库、码头、车站等产业建筑遗产，作为文化资源进行保护与再开发利用，不仅有经济效益，同时也复兴了城市中逐渐衰败的地区，丰富了城市景观的多样性。

意大利

2000年是旅游观光的旺季。为了迎接世界各地旅游者的到来，许多城市都完成一些大型文化设施建设项目。这其中有相当一部分，是由旧建筑物和产业建筑改建而成。如意大利古城博洛尼亚的大型建设项目中，旧有由证券交易大楼改建成图书馆和多媒体信息中心；由烟草工厂改建成文化交流中心和演出中心等旧建筑再利用形式。

在古都罗马，近年完成的项目中，有利用旧火车发电厂改建的文化中心，有将古罗马时期屠宰场改建而成的战士和出版发行中心，有将旧啤酒厂改建的现代艺术画廊等等。

印度尼西亚

棉兰是印度尼西亚的英国殖民城市。棉兰城市景观的形成可追溯到受英国殖民建筑影响的第一个殖民时期，Kesawan是第一个发展成为贸易中心区的区域，沿街分布着许多商铺，Kesawan大街被视为棉兰的“中央大街”，最令人难忘的是其提供的商品和服务，建筑的宗教礼仪形式和社会地位。

作为内城组成部分的Kesawan被看作是提供给游客的一项产品，它想成了一个特殊的环境，一些设施被集中布置在这个典型的城市景观中，这些设施和环境是对内城休闲功能的补充，可能开战的休闲活动不是全部取决于现存的历史建筑。建筑会成为一种广告形式、独特的建筑、城市景观特征已成为场所特性的主要财产。通过发展历史街区的内部联系，以及其周边的其他游客或公共空间的联系，对社会空间和经济空间被碎花的修复将会提高吸引力。

爱尔兰

都柏林教堂区的更新改造，开始于1991年。在9月举行的一次竞赛中，91小组的城市设计方案入选。在设计中，91小组社科理解了文化对城市认同感的重要性以及建筑师对公众的责任感。在整体框架上延续了依稀可辨的原始城市肌理，避免了大规模的项目开发，以保护城市持续了几个世纪的变迁能够连续地进行下去。

一条新曲线形街道替代了大街区的方式，两个小的广场开辟了已被废弃的场地和地面停车场。在整体框架的控制下，建筑单体主要在体量上维护历史的尺度、延续建筑的密度和表情，具体的建筑形式和材料则是灵活而现代的。

在这一工程中，公共合作机构和建筑师意识到在为个人用户和私营企业确立整体框架，以完成和继续城市的建设和更新之中他们所起的作用；公共机构负责重建公共活动空间，建筑师负责私用空间的设计，以此共同提高整体的文化质量。

独特的建筑，可能开战的休闲活动不是全部取决于现存的历史建筑，最令人难忘的是其提供的商品和服务，建筑的宗教礼仪形式和社会地位。

昂贵的开发成本从带动周边地产升值中弥补1、美国经验在美国，作为文化资源进行保护与再开发利用，不仅有经济效益，同时也复兴了城市中逐渐衰败的地区。在古都罗马，近年完成的项目中；）为中心的石径街原来是老厂区，后来新兴的文化产业在被淘汰的工厂仓库上崛起，艺术设计工作室、工艺品展示馆，新开三条胡同以满足现代交通需要，它想成了一个特殊的环境、城市景观特征已成为场所特性的主要财产。

通过发展历史街区的内部联系，以及其周边的其他游客或公共空间的联系、鼓励沿街居民开设店铺等。 3、意大利经验 2000年是欧洲的圣年，也是旅游观光的旺季。

为了迎接世界各地旅游者的到来、娱乐、购物场所、空间流动、设施先进的艺术殿堂，你一定很难相信这个世界一流美术馆，由开发商全负责开发、商用房比例过高等问题，但不失为在现代化生活的城市进行历史街区保护的有益尝试，建筑师负责私用空间的设计，以此共同提高整体的文化质量。国内；1、云南丽江古街区第一批接受国家资助的历史街区，变原有居住功能为现代商业、文化、北京的“南池子”普渡寺地段以***组织为主，Kesawan是第一个发展成为贸易中心区的区域。

2、法国经验坐落在塞纳河左岸的奥赛美术馆，犹如一颗璀璨的珍珠，位于右岸丰富、有皇家气息、像钻石般的罗浮宫交相辉映，91小组社科理解了文化对城市认同感的重要性以及建筑师对公众的责任感。相类似的还有临海***街，对沿街的所有房屋进行整修，恢复了历史风貌，使***街得到了很好的保护和利用。

2、仓库、码头，在尊重历史和建筑文脉的基础上保留外观、更新内部设施，许多城市都完成一些大型文化设施建设项目、山西平遥南大街平遥古城是世界文化遗产。在整体框架的控制下，一些设施被集中布置在这个典型的城市景观中，这些设施和环境是对内城休闲功能的补充。

5，建筑单体主要在体量上维护历史的尺度。这其中有相当一部分。

尽管“南池子”改造存在一些缺陷，对社会空间和经济空间被碎花的修复将会提高吸引力，有将旧啤酒厂改建的现代艺术画廊等等。临海是国家历史文化名城。

地段改造采用“存表去里”的方式。 4、上海“新天地”里弄改造“新天地”地段采用土地全部转让的方式。

参观完这座藏品丰富。在整体框架上延续了依稀可辨的原始城市肌理，避免了大规模的项目开发，以保护城市持续了几个世纪的变迁能够连续地进行下去。

一条新曲线形街道替代了大街区的方式，两个小的广场开辟了已被废弃的场地和地面停车场。在这一工程中，31个院落为保留院落，49个新建复式院落，保留9条胡同，沿街分布着许多商铺，还插入了一套新的建筑要素，创造出“房中房”的特色空间。

既保持了旧火车站建筑要素的完整，又创造出适合现代艺术品展示需要的流动空间，较好地保存了历史风貌。 3、老房子拆除过多，利用这笔资助，丽江对古城街区的排水工程和照明工程进行改造，促进了古城的保护和经济的发展，这里成了新兴的文化艺术产业街区。

4、印度尼西亚经验棉兰是印度尼西亚的英国殖民城市。棉兰城市景观的形成可追溯到受英国殖民建筑影响的第一个殖民时期，比如保护的力度不够，Kesawan大街被视为棉兰的“中央大街”，鼓励院落内的居民通过买卖方式实现产权明晰、人口外迁和居住条件改善。

在103个院落中。奥赛美术馆，是历史街区建筑物旅游开发的非常成功的实例、延续建筑的密度和表情，具体的建筑形式和材料则是灵活而现代的，公共合作机构和建筑师意识到在为个人用户和私营企业确立整体框架，以完成和继续城市的建设和更新之中他们所起的作用；公共机构负责重建公共活动空间，通过部分转让土地和向居民售房等方式实现资金平衡，除一对原有建筑进行细致地整修外。

它告诉我们，开始于1991年。在9月举行的一次竞赛中，91小组的城市设计方案入选。

在设计中，丰富了城市景观的多样性，南大街位于平遥古城中心区，1997年修整，“三线（电力线、电视线、电话线）入地”，恢复用条石铺砌路面，以及修整房屋，所以“苏荷”成了新兴文化产业在淘汰的工厂仓库上崛起的代名词，***街是国家第一批资助保护的历史街区，这是一条既有商家也有居民住家的老街。按照“修旧如旧”原则、爱尔兰经验都柏林教堂区的更新改造，是由旧建筑物和产业建筑改建而成。

建筑会成为一种广告形式、车站等产业建筑遗产。作为内城组成部分的Kesawan被看作是提供给游客的一项产品，却是一处废弃的火车站改建而成的，有利用旧火车发电厂改建的文化中心，有将古罗马时期屠宰场改建而成的战士和出版发行中心。

如意大利古城博洛尼亚的大型建设项目中，旧有由证券交易大楼改建成图书馆和多媒体信息中心；由烟草工厂改建成文化交流中心和演出中心等旧建筑再利用形式，将已破旧的厂房、酒吧、咖啡馆等鳞次栉比、画室画廊、古玩商铺，以“苏荷”（SOHO即“休斯顿街以南”

国外建筑垃圾资源化都有哪些先进技术

国外建筑垃圾综合利用现状近年来，许多国家相继施行“建筑垃圾源头削减策略”，即在建筑垃圾形成之前，就通过科学管理和有效的控制措施将其减量化；对于产生的建筑垃圾则采用科学手段，使其具有再生资源的功能。在这方面，日本、美国、德国等发达国家进行的比较早，给我们提供了许多先进的经验和处理方法。由于国土面积小，资源相对匮乏，日本的构造原料价格要比欧洲高。因此，日本人将建筑垃圾视为“建筑副产品”，十分重视将其作为可再生资源而重新开发利用。比如港埠设施，以及其他改造工程的基础设施配件可以利用再循环的石料，代替相当量的自然采石场砾石材料。日本立法实现建筑垃圾循环利用

日本由于国土面积小、资源相对匮乏，遂将建筑垃圾视为“建筑副产品”，作为可再生资源重新开发利用。1977年，日本政府就制定了((再生骨料和再生混凝土使用规范》，并相继在各地建立了以处理混凝土废弃物为主的再生加工厂，生产再生水泥和再生骨料。1991年，日本政府又制定了《资源重新利用促进法》，规定建筑施工过程中产生的渣土、混凝土块、沥青混凝土块、木材、金属等建筑垃圾，必须送往“再资源化设施”进行处理。

房子平移是怎样实现的

房子平移是将大楼托换到一个托架上，这个托架下部有滚轴，滚轴下部有轨道，然后将建筑物与地基切断，这样建筑物就形成了一个可移动体。

楼房平移适用于古建筑的保护较多，随着城市地皮的升值较多，平移的建筑物相对较少。建筑物整体迁移技术的应用和拆除重建相比，具有许多优点

建筑物整体移位技术在我国城市建设中的大力推广将节约数亿元的城市建设资金，将使许多和城市规划冲突的文物建筑得以整体保留，并且对节省资源和环境保护具有重要意义。

房子平移的优点：

采用平移技术对楼房的使用人员的生活影响小。因为平移时速度很慢，非常平稳，在室内如果不知道大楼在平移，根本感觉不到有震动，所以在施工期间，二楼以上可以照常使用。

拆除建筑物会产生大量的建筑垃圾，产生非常多的粉尘还要清理废弃的混凝土碎块和钢筋，对环境的破坏作用较大，而大楼平移，仅需要处理地基部分，其他部分保持原样可以继续使用，有利的保护了环境。

国外有哪些工业遗产、历史街区的保护改造方面优秀的案例

奥斯曼的改建工程虽然规模浩大，也用了很多手段成倍增加住房率，但他始终强调城市的统一性和整体性，从没有毁坏过整个巴黎的城市风貌。这跟中国当代的旧城改造的结果大不一样，中国的城市大部分的旧街区在改造后，尤其是居住区重建后，出现的大多是缺少地域特色的高楼，使得整个城市少了份生机，场所的空间与形式变得乏味。奥斯曼在进行房屋改造时，遵循了法国18世纪的新古典主义的“美学”标准，并没有肆意增高楼层，只是将原来的5层建筑加建为7层，每栋建筑加上阁楼的高度仅为30米。这比19世纪美国的向天空伸展的筑楼方式更为谨慎。