二层复式楼户型图(复式楼奇数跟偶数的区别)

和父母一起住是大平层好还是复式好有何区别

复式楼现在市场上存量很少，可选择得比较少，大部分是可遇不可求，由于复式楼一般总面积比较大，因此相匹配的顾客就比较少，因此存量比较少。小复式就够一家三口定居，或是年青人小夫妻过渡时期住，因此可选择的也不多。复式楼左右分层次，一层老人住，二层年青人住，针对生活上而言没有什么打搅，觉得挺平静的。可是日常日常生活免不了楼层之间跑，或是有一些不方便。有时夫妻争吵，老年人听见或是挺糟心的。

实际上重要或是看户型构造，户型构造好，能够分离2个地区最好是。由于毕竟是一家人两个家庭，相互之间都是有个人隐私要求，有些时候住在一起便会非常容易出争夺，不在一起就没事儿。大平层户型图和小复式尽管都能够分为2个居住小区，可是彼此之间通着，同用一个大客厅，天天见面，免不了相互之间有矛盾产生一些嘴角。大平层户型图的优势取决于宽，一旦拉宽了间距，除开就餐和大客厅会在一起以外，二代人屋子假如设计方案成各在两侧，产生静-动-静的隔开，除开在公共区域有联系外，隐秘性和主动性也不错的留下了。大平层户型图的楼层之间就难以操纵了，跟平常的房屋一样会碰到各种各样的客人。

小复式的优势取决于深，一般情况下，楼底下是公共区域，大客厅、饭店、餐厅厨房，再大一些得话，老人房都是在楼下的。年青就会出现楼顶有着自己独立的一层，上沉下来动，也照料了老年人爬楼梯不方便的现象。小复式也几乎不太担忧楼顶或是楼下的难题，终究室内空间拉得比较大。买房子或是大平层户型图，首先要根据自身的经济能力，其次是生活方式或个人爱好来确定。假如经济发展条件允许提议买房子，由于独栋别墅能够提升生活质量，居所下去更为便捷，隐秘性更强，除日常定居作用外还能够配备健身会所，小书房，太阳花室，专用型步入式衣帽间，宠物房等

假如本人有生活方式的规定，而经济发展条件不允许得话，可以考虑购买物业管理标准好、附近配套齐全的学位房，那样的话既满足了定居质量的需求量也可以确保房地产日后能升值和增值。家庭主要成员的组成，就现阶段的生活习惯性看来，绝大多数人都是和爸妈分离定居的，可是题主即然在问这些问题应当了解为是和爸爸妈妈住在一起的，至少全是三代同堂。在这样的情况下一般的商住楼基本上满足不了一家人的定居要求，起码都要大规模的商住楼或是独栋别墅才可以让一家人舒适的居所。带院子的别墅好，可是假如考虑到老年人就诊日常生活便捷，地区就非常至关重

买楼买复式还是平层哪个住起来要舒服一些呢

买楼买复式还是平层？哪个住起来要舒服一些呢？这一二种类别的住宅各有各的益处，实际选购哪一种，必须依据本身具体情况来考虑到，要是家中有老人和小孩，那么我觉得选购大平层户型图会更强一些，由于平常定居下去很方便，并且安全系数会更高一些一些。但假如是年青人自身定居，那么我觉得选购复式楼房会更强一些，由于复式楼房的室内装修风格很符合年轻人的审美观，与此同时隐秘性也比较合适，作用相对而言会更为齐备一些。对于选购哪一种，就看自己的念头了。

这个是要分状况来说的，假如家中正常的是有老年人或者小孩子定居，那在买房的情况下肯定是挑选大平层户型图更加好一些，那样有公共性的运动地域，并且日常生活还会更为的便捷一些，尤其是假如家里边有长辈定居还会更为的安全性一些。但假如是年青人买房，那挑选复式楼房或是比较好的，是因为这类房屋整装装修出来或是尤其美观大方的，功能比较齐，都是具备特别好隐蔽性，复式楼房的房屋公共区域是特别宽阔的，同时都是十分具备个性化的。

实际上每个人的念头全是不一样的，因此对房屋的要求毫无疑问还会发生误差。处于我自己的视角看来，我认为复式楼房会更为的好一些，由于复式楼房相对性而言会更便宜一些，它总建筑面积非常小，可是具体总面积还是挺大一点的，大家能将这类房屋装修成左右双层，下边一层能够做为公共区域，包含餐厅厨房，洗手间，大客厅等上一层能够做为卧房，如此可以合理的维护个人的隐私。并且这个房屋的光照和排风实际效果都比较合适。

在买房时针对房型的选取，关键或是看房东的个人意愿及其家人的具体情况来定。复式楼房与大平层户型图都各有其优势。在时下的时尚潮流中，复式楼房一般是年青人群挑选比较多。复式楼房简洁且实用面积比较大，可以完全的运用室内空间，可以使人充足的生活仪式感，是青年人所寻觅的，可是在装潢上要用点时间，合理规划。要是家里有老年人或是小孩的话，提议挑选大平层户型图，安全性且温暖合适家族日常生活。

复式楼收两层楼的钱,为什么房产证只有一层的面积

一、复式楼收两层楼的钱，房产证只有一层的面积的原因：这个原因就是你有一层是赠送面积，所以房产证是没有写赠送面积。

二、收你两层楼的钱：那是你被开发商误导了，我下面举个例子给你看，你就清楚了。

开发商收你的应该是产权面积的钱，只是跟你介绍的时间把赠送面积算进去说，把你的单价拉低了，造成你的误解。

举例说明：看上面这张户型图也是复式楼

建筑面积：139

实得面积：203

意思就是产权面积139平，使用面积203平，这套房子赠送的面积是64平

以后房产证上面体现的就只有139平

假设：这套房子产权面积是139平方，120万总价，使用面积是203平，也就是赠送给你64平。（正常开发商会有两种说法来说你房子的单价）

一种是按产权来说单价，如果按产权单价来算

公式：120万总价/139平方=8633元/每平

一种是加赠送面积来说单价，如果加上赠送面积来算你的房子的单价

公式：120万总价/203平面积=5911元/每平

房子的总价是不变的，只是换了一种说法，您当时应该是置业顾问介绍的时候把赠送面积算进去，说你这套房子的单价才多少，其实里面有一部分是赠送面积。

产权面积的概念：

产权面积，也就是房产证上的面积。实际就是最终的实际的建筑面积

总结：以后买房子得问产权单价，还有产权面积，因为产权面积才是房产证上面的面积。

复式楼奇数跟偶数的区别

一般来说，复式楼设计比较高档，会有中庭，显得客厅部位比较高挑，所以上下二层的建筑面积会有不同。

例如：一、二层复式，那二层因为中庭的原因，要比一层略小。

奇数层有双露台，偶数层只有一个露台，奇数层的价格还比偶数层的要便宜。，奇数层便宜可能因为露台不连客厅。偶数层和奇数层的户型是一样的，就是露台不一样，是吧。你说的是哪个楼盘的哪个户型啊，直接找户型图说吧。偶数层次卧和餐厅面积大一点，因为没有露台，你更倾向哪个？露台的面积是算一半的，而总价是与建筑面积有关，如果奇数层和偶数层的面积都不一样，这个价格贵个5、6万也很正常的。从个人喜好上来说，个人更倾向客厅连着露台，有大的落地玻璃，感觉会更好。