120平方交房交多少钱(120平房子交钥匙需要多少钱)

交房的时候需要交些什么钱大致的多少

一、新房交房税费有：

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、证照印花税：5元/本。

5、工本费：10元/本。

二、开发商收取的费用：

1.房款尾款：根据双方合同约定。

2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。

3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。

4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)

5.宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。

6.其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交。

三、物业管理收取的费用：

1.物业管理费用：以合同约定为准。

2.北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。

3.水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)

4.停车管理费

四、物业装修管理收取的费用：

1.装修保证金：没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。

2.装修管理费

3.垃圾消纳费

4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。

120平房子交钥匙需要多少钱

120平房子交钥匙需要**4万**钱。具体数值可能会因涉及到的项目较多，如首付款、贷款利息、印花税、契税和房产证办理费用等，而存在差异。

我买的170平房子,总价120万,办房产证的交多少钱

费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。

1、契税

武汉市普通住房标准为：房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

2、住房维修基金。

维修基金交存标准为：

砖混结构住宅——49元/平方米

无电梯框架结构住宅——55元/平方米

有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米

有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米

特别提醒大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。

3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。

5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。

6、工本费。收取标准如下：10元/本。

高层114平方的房快要交了,要准备多少钱收房

高层114平方的房子快要交房呢，都要准备哪些费用来交房。

首先我们现在要明确一点，首先要交房呢，首先就是要有契税，这个事以后你的房子交了以后新房办证的时候是必须要交的，那么你114平的房子呢，实际上面积超过了90平，那这个时候呢就要看你的名下有没有房子，这个名下有没有房子呢，是以夫妻为单位。那么你这个明显属于是如果有房子就属于是二套房，二套房交契税呢是按照2%来交的，如果你们名下没有房子，那么是1.5%奶交契税，所以说呢，这个钱你们要准备，那具体的数额是多少呢？就是你买这套房子的总价成语，这个税率就够了。打个比方，你买了114平的房子，总价是一百万，那这个时候如果你是一套房的话，那你就要交的契税，如果你是二套房的话，你就要交两万的契税。

第二个呢就是维修基金啊，这个呢是要交给开发商由开发商代缴的，那么一般各个地方可能不一样，我们这个地方呢就是高雌，按照每平方110块钱来交。那么你114平方的房子交的费用大概在左右，这个呢也是必须要交的。

第三个呢，就是以后办证的时候还有一个问题，这是和开发商之间的问题，开发商哪会综合规划，到时候呢，交房的时候还重新讲一遍面积的，这个时候呢就会。涉及到多退少补。啊，也就是说呢，你买的是114平，那么到时候呢，可能开发商给你量出来有可能是116平，也有可能的是112平。那一般的情况下呢，就是开发商的重来不会把这个面积给量少了，一般都会良多，也就是说比你现在买的114平要大，那这个时候呢，你就需要多缴纳几平方的钱。按照目前的房价来讲的话，你最起码也得准备两万块钱左右。

最后呢，就是你办房本的时候可能有一个工本费，也就是说。80到120左右，一般的情况下办房本都是80块钱啊，这都是小钱了，那么还有一个就是进行物业交割的时候，因为很多心烦的事没有装修的是毛坯的，那么你需要交这个装修押金，需要在这个水费电费上面充一点钱。装修押金一般的情况下是各个情况不一定，我们这个地方呢，是1000块钱再加上交水电费，因为你要施工嘛，大概也就是2000块钱左右。

当然我上述说的这些费用并不是一次性全部要准备，你上面的题目说到是要交房，那交房现在就涉及开发商，现在是预售合同，估计还没有达到拌制的标准，那么现在我们只需要准备多退少补的钱和维修基金的钱就可以了，剩下的办证要等到开发商通知，一般的情况下，可能是在三个月以后甚至半年以后才会办证。