350平米平层装中央空调(中央空调怎么看用多大)

大金的和特灵的家用中央空调哪个比较好

大金空调是氟系统中央空调，特灵多是水系统中央空调。

论质量，两者都还可以吧，稳定性好效果都不错。

区别就是使用舒适度不同。

氟系统制冷快，吹风温度低，这也是为什么很多人选大金的原因。但出风温度低也有缺点，就是容易感冒，特别是抵抗力差的老人和小孩，其次，吹风温度低会导致室内比较干，在房间呆久了皮肤特别不舒服。其次就是氟空调冬季制热效果不理想，也不舒服。

水系统出风温度相对温和的多了。出风温和，不容易得感冒，房间湿度也会最大的保留起来。冬季可以用地暖采暖，舒服的多了。

价格二者也差不多，看个人喜好了。

350平米的大平层40年产权属于什么产权

商业性质产权。

经楼盘网查询得知，40年产权是商业性质的产权，也是大产权的一种，代表性的建筑有办公楼、大型商业、公寓等。

大平层是指面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子，主要特征是面积大、功能完善。

中央空调怎么看用多大

首先要考虑房屋的面积和朝向，看是否有大面积的玻璃窗，以此来计算空调最大的同时使用系数。一般而言，在普通家居环境中，实际使用时所需要的冷量往往不是全部房间冷

量的综合，而是低于后者，前者大约只需要达到后者的60% 70%即可。这样可节省投资，避免不必要的浪费。房间实际所需冷量可通过以下公式计算：

实际受冷面积=房屋建筑面积×房屋实用率×65%(除去厨房、洗手间等非制冷面积)

实际所需冷量=实际受冷面积×单位面积制冷量

注意：单位面积制冷量根据具体情况有所变化，家用通常为100 150瓦/平方米。如果房间朝南、楼层较高，或者有大面积玻璃墙，可适当提高到170 200瓦/平方米左右。

第二步：确定室内机与风口

根据实际所需冷量大小决定型号，每个房间或厅只需要一台室内机或者风口，如果客厅的面积较大，或者呈长方形，可以多加一台室内机或风口。以每12平方米需要一匹左右为准。

第三步：确定空调布局：

1、主机的位置要讲究通风散热良好，便于检修维护，同时位置要尽量隐蔽，避免影响房子外观和噪音影响室内；

2、室内机的位置要和室内装修布局配合，一般是暗藏在吊顶内，也可以隐藏在高柜的顶部。一般室内机都是超薄型的，只需要大约25厘米的高度就可以放置。安装时要注意回风良好，使室内空气形成循环，以保证空调效果和空气质量；

3、管路的布置：冷水机组的冷媒管路都比较细，即使外面包上保温层，也可以方便地暗藏起来；管路需要全程保温，管件、阀件以及与管路接触的金属配件都要保温包裹起来，以防冷凝水滴漏；管路材料一般选用PP R管、PVC U管或铝塑复合管，可以保证50年不损坏；全部的冷凝水集中或就近隐蔽排放；

4、室内机可根据用户要求增加负离子发生器、净化除尘装置，以进一步提高室内空气质量。

第四步：选择适合价格的产品

家用中央空调的价格大约在300 350元/平方米左右。品牌、机型、用户自己的需求，如选择变频与非变频空调，冷暖或单冷，都会导致价格差异。

第五步：选择服务

同普通分体空调相比，家用中央空调实际上是一个“半成品”，因为它要同室内装修相配合。家用中央空调的服务，不仅包括售后服务，还包括销售前的咨询、方案设计、安装施工。可以说，要使一套家用中央空调系统能够正常运行，设计、安装、施工的重要性不亚于主机设备。

350平米的大平层适合住几个人

8-10个人。

大平层不简单等于大户型，业内也称其为扁平化别或平墅，大平层通常指面积在150平米以上，拥有完善功能空间的平层住宅。

大平层比别墅好上很多，大平层往往位于市中心，一般户型享受得到的交通和设备，大平层统统可以享受。