屋顶修缮保质期多久(楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少)

瓦片屋顶改平顶属于修缮

是的。房屋完损状况，修缮工程量大小，房屋修缮工程可分为翻修、大修、中修、小修和综合维修五类：

1、翻修工程：需全部拆除另行设计重新建造或仅保留原房的一小部分而进行较大履行的工程。

2、大修工程：需牵动或拆换部分主体构件或设备，但不需全部拆除的工作。

3、中修工程：需牵动或拆换少量主体构件，但保持的房的结构和规模的工程。

4、小修工程：及时修复房屋在使用过程中其构、部件小的损坏，以保持房屋原有完损等级的日常养护工程。

5、综合维修工程：平房以院落为单位，楼房以幢为单位，对其大、中、小修一次性应修尽修的工程。所以瓦片屋顶改平顶属于修缮的。

楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少

楼顶防水层的质保期是5年。

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致承担维修费用。

对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定。

扩展资料：

注意事项：

1、墙面从屋顶自上而下发生渗水现像，有可能是外墙的原因，也有可能是屋顶防水层的原因。应检查排水管与屋面混凝土结合的地方是否开裂，防水层是否做好。

2、在排水管与屋面混凝土结合的部位，用聚氨脂防水涂料反复涂刷，直至看不到水泥的颜色为止。

3、如果房屋超过五年没有进行整体的防水层施工，且室内渗漏水呈现多处分散型的状态，因考虑到防水层老化，无法起到应有防水作用的原因，建议整体做防水层。一般采用单、双层卷材防水，或是涂料+卷材防水的施工方案。

参考资料来源：百度百科-房屋保修期

修缮屋顶

前几天同住一个三合院的邻居德叔家请了专业师傅修缮自家的屋顶。母亲看到之后，也动了修自家屋顶的心思，因为家里屋顶有些地方已经漏了。我当然支持母亲的这个决定，只是提醒她注意安全。

很快母亲就通过小工长生叔联系到了那位师傅，确立了修缮开工时间，并提前去购买了新瓦片。

这几天专业师傅就开始给家里老房子修缮屋顶。感谢天公作美，一连好几天都是大晴天，这其中也不乏母亲看过天象预测过的缘故。

修缮屋顶主要是更换那些破碎的瓦片，但不能一片一片去替换，那些不好操作，也容易漏掉一些看不见的地方。于是我就看到专业师傅先掀掉所有的瓦片，扔掉不能继续用的，留下完好的，再开始叠放瓦片。

让我觉得最有意思的是叠瓦片，带弧度的灰瓦片一列正面一列反面的交替排序，这种传统、实用的叠放方式尽显古人的智慧。既可以引水往下流淌，又不会被大风刮走，还显得屋顶很美观。

家里的修缮工作快要完成的时候，这位专业师傅又收到了同住一个三合院的其他邻居的修缮邀请，只是人家的工作安排太多，需要过段时间才能过来干活。

从这次修缮事件中，我看到了母亲老当益壮，一人独当一面，把修缮各项工作做的井井有条，还能及时处理不少紧急情况。她的勤劳、智慧、乐观、应急能力都是我需要不断学习的。

楼顶用防水卷材做防水能用多久

一般点的防水保质期是五年也就是说再见正常情况下防水层至少可以使用5年而不会损坏，好一点贵一点的防水材料也要厚一些，这种可能要多管一些年份大概在10年左右，所以说一般房顶做防水的价格是按照材质来算它的年限的。