在云南农村建房多少钱一平米(云南省曲靖市师宗县农村盖2层房子需要多少钱,只算框架费用)

20万在云南农村建房吗

题主是否想询问“20万在云南农村建房够吗”？不够。根据查询云南省房管局官网得知，云南农村自建房需要地基建设3000元，房屋主体建设20万元，屋内装修4万元，20万在云南农村建房不够。云南省，简称“云”或“滇”，中国23个省之一，位于西南地区，省会昆明。

云南省曲靖市师宗县农村盖2层房子需要多少钱,只算框架费用

一、农村盖二层楼房要多少钱

1、在农村建造两层楼房要根据建筑材料不同，才能判断价格，我们以框架结构，砖混结构和钢木结构等一系列。一般单方造价大概是在六百元，根据不同地区的经济发展也有所浮动。砖混结构大概是在四百元/平方方，部分地方由于人工的低廉能够低至到三百元，还有就是钢结构在造价大概是在一万一千元/吨，每平方使用价格是在一千五百元。这是是全包装修的价格，所以不同装修公司的半包，农村房屋大多数都是两层半，8米*10.8米两层半毛坯最少装修下来费用要十万元左右，当然还有的地方两层楼房的装修费用也要二十万左右，总的来说农村自建两层楼房装修费一般是十万到二十万左右。

二、农村盖房需要注意什么

1、我们对于房屋地基来说，地基就像一根大树的根取决于大树的稳定性，房屋的高度和稳定性就决定地基的深度，基地一定要使用水泥等一些材料给它进行加固，在固定时还要确定地质的条件，必须要避开泥石流和塌陷以及山洪多发地，在建造时最好请专业人员进行检查。

2、当我们在修建房屋时必须要选好暂时的住所，因为建房要一段时间，并且刚建好的房屋里面还会有一些有害气体，所以要通风一段时间才可以进去居住。

3、建筑时我们也会用到砖块，目前市面上砖种类也非常多，在建筑房屋时，我们还要考虑到房屋承重的问题，如果地基比较硬实，我们可以使用普通的红砖，因为红砖比较稳定，如果地基比较软，建议使用现在比较流行的泡沫砖，在重量上会比较轻，使用以后也不会出现任何问题。

云南省宅基地面积标准

一、云南省2021年农村宅基地收费标准是多少？

全省没有统一的标准，具体还得看当地政府发布的相关政策文件。这里以云南省德宏傣族景颇族自治州瑞丽市为例：

根据2020年6月5日印发的《瑞丽市农村宅基地管理办法（试行）》（瑞政规〔2020〕4号）可知，瑞丽市农村宅基地收费标准为：

1、超出规定面积标准1-100平方米的部分，按每年每平方米7元收取费用。

2、超出规定面积标准100平方米以上，每增加100平方米收费标准提高3元，具体为：

（1）超出规定面积标准101-200平方米的，按每年每平方米10元收取费用。

（2）超出规定面积标准201-300平方米的，按每年每平方米13元收取费用。

（3）超出规定面积标准301-400平方米的，按每年每平方米16元收取费用。

（4）超出规定面积标准401-500平方米的，按每年每平方米19元收取费用。

（5）超出规定面积标准501-600平方米的，按每年每平方米22元收取费用。

（6）超过600平方米的，按每年每平方米25元收取费用。

二、云南省2021年农村宅基地面积标准是多少？

参考《云南省土地管理条例》第三十三条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，用地面积按照以下标准执行：城市规划区内，人均占地不得超过20平方米，一户最多不得超过100平方米；城市规划区外，人均占地不得超过30平方米，一户最多不得超过150平方米。具体标准，由州、市人民政府、地区行政公署根据实际情况制定。

其中，瑞丽市2021年农村宅基地面积标准为：坝区村庄每户宅基地用地不超过300平方米；山区村庄每户宅基地用地不超过350平方米；跨坝区山区界限村庄每户宅基地用地不超过350平方米。

云南大理农村自建毛坯房450平方不装修要多少钱

在云南大理地区，自建一栋450平方的农村毛坯房，根据当前的建筑市场行情，大致的费用在45万元至67.5万元之间。这个价格主要包括了建筑材料费、人工费以及相关的审批手续费。

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首先，建筑材料费是最大的一块开支。在大理地区，毛坯房的主要建筑材料包括砖、砂、水泥、钢筋等。根据不同的建筑质量要求，这部分的费用大约在30万元至45万元之间。其中，砖的价格大约在0.5元至1元/块，砂的价格在80元至120元/吨，水泥的价格在400元至600元/吨，钢筋的价格在4000元至5000元/吨。

其次，人工费也是一个重要的开支。在大理地区，农村的建筑工人一般的日工资在100元至150元之间，如果按照一栋450平方的房子需要的工期大约在3个月计算，那么人工费大约在15万元至22.5万元之间。

最后，还需要考虑相关的审批手续费。这部分的费用包括了土地使用证的办理费、建筑规划的审批费、建筑施工图的审图费等，大约在几千元至一万元之间。

以上的费用只是一个大致的估计，具体的费用还需要根据实际的建筑设计、建筑材料的选择、工人的工资水平以及相关的政策法规等因素进行调整。

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