交了定金装修公司不给报价单(装修公司怎么收费装修公司合同一般怎么收定金)

在装修公司交的装修定金能退回吗

定金，是指合同当事人为可确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的或其他代替物。人民法院《担保法解释》15条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。是立约定金。也称为订约定金，是指为担保合同订立而设立的定金。

如果不是装修公司的原因定金一般是不能退的！

装修公司怎么收费装修公司合同一般怎么收定金

装修公司的收费方式主要有两种：一种是按照面积计算，即每平方米收取一定的费用；另一种是按照项目计算，即根据装修的具体项目和工程量来收费。前者适用于全包的装修方式，后者则适用于半包的装修方式。在实际操作中，装修公司通常会结合这两种方式进行收费。

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在装修公司与业主签订合同时，通常会约定收取一定比例的定金。这是为了保证业主不会在装修过程中随意更改装修方案，导致装修公司的损失。定金的比例一般在总装修费用的30%左右，但具体比例会根据装修公司的规定和业主的实际情况进行调整。

在中国的大多数城市，装修公司的收费标准大致在每平方米300-500元之间，但这个价格会根据装修的复杂程度、使用的材料等因素有所变动。如果是按照项目收费，那么每个项目的费用也会有所不同，例如，水电改造的费用通常会比较高，而刷墙、铺地板等项目的费用则相对较低。

对于业主来说，选择装修公司时，除了考虑价格因素外，还应该考虑装修公司的信誉、服务质量等因素。在签订合同时，一定要仔细阅读合同条款，明确了解装修公司的收费方式和定金比例，避免在装修过程中出现不必要的纠纷。同时，也可以通过比较多家装修公司的报价，选择最符合自己预算和需求的装修公司。

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家装报价单明细表 家装报价时要注意什么

我有个朋友，他有一个120平的房子，他问我35,000块钱能不能装好？我不知道这个朋友的房子是什么样的，什么样的结构和图形，我就以我操作过的一个户型图给大家来分析一下吧，

129平户型图

这是长沙雨花区新盛珑璟台建筑面积129平的户型图，实际面积在105平左右，4室2厅2卫，一阳台，简单装修，我们看最后用了多少费用。

我们先看一下每个房间的实际面积，客厅是38平，阳台是6个平方，厨房6个平方，主卫3.5个平方，次卫5个平方，主卧15个平方，卧室12.5个平方，卧室21个平方，书房8.7个平方，一共是105个平方。公摊面积占24个平方。公摊面积不大。

1，我们第1步就是测算房屋的实际使用面积，要看你的公摊面积大不大，如果你的公摊面积占的比例相当大，那你的费用就要装修费用就要少很多。

这也是为什么我们在接收房子的时候，我们第1步要进行房屋验收，测量你房子的面积是不是跟开发商说的一样，你的房子使用面积有没有变少有没有吃亏？房屋验收可以自己验收，也可以找朋友帮你验收，不过要有一定的知识储备。

其次，我们装修房子不论是找找谁装修，它的报价是以最终量完房做完设计之后的报价为准，他在量完房做完设计之前，所有的价格都只是预估，仅作为参考。

2，第2步我们做装修设计，为了节约，你可以自己设计或者找那些可以免费给你设计的给你装修，这里就可以节约一大笔装修设计。

我们拿到房子之后，然后我们就要开始对房间做设计了，做设计价格相差很大，有的公司设计免费，给你提供最基础的装修方案和装修图纸，一般的公司装修设计费用在每个平方50元到1000元不等，因此那些大型的装修公司，他们的设计费用一般是在6000块钱以上。

3，第3步我们进入了房屋拆改阶段，这个阶段尽量少改动，可以节约不少费用。

在这个阶段，我们要对原有房屋的白灰层进行铲除，如果原有的白灰层是耐水腻子，结构复合力很好，可以没必要铲除。其次我们要对原有的保温层进行铲除，其实保温层也没有必要铲除，看个人需求吧，其次我们要对原有门洞的位置和墙面改动的地方都要敲除，需要重新砌墙的地方，要砌墙，另外还有对，房间各种空调孔啊，排气孔要改动，还有门窗拆除，

我给大家公布一下长沙范围内的拆改阶段常见费用，全国各地费用基本相差不大，一线城市稍微贵一些，3，4线小城市要相对便宜。

铲除保温层价格在每平方10块到15块，

铲除白灰层价格在每平方10块到15块，

墙面敲除每平方50元，

砌墙面每平方50，墙面粉刷每平方15元，门洞修改200元一个，

墙面打孔50~100一个，

门窗拆除50~100一个，

还有垃圾清运费这个要看和垃圾站的远近，价格不一，

还有要准备这一阶段的材料，包括水泥，沙子，红砖，垃圾袋，卷尺，临时马桶，砂浆桶，铲子，等等，这里用到的材料费用不是很多。

铲除保温层，

4，第4步我们进入水电阶段，水电阶段的费用和你改造的工程量大小有关，如果我们只做局部改造，那我们所要的相对费用也比较低，如果我们是要全房改造，那费用相对要高一点。

如果是局部改造，我们可以找点工，长沙这边一般在300~350一天，我们也可以直接按局部改造的数量来算价格。全房改造的话是按点和按数量来计费。

做防水是65块钱每平方，开线槽是15块钱每米，水管改造55元一米，空管布线20块钱一米，水电安装一般按平方的话是25块钱一平方。

水电安装的材料有很多，包括防水材料，水管，电线以及各种小配件，这里我们把主要材料的价格公布一下：为了避开嫌疑，具体品牌我就不说了。

电线6平方的635一卷100米，4平方电线425一卷100米，2.5平方线305一卷100米，

水管27元每根， PVC110管1米20元， PVC75管1米16元，内丝弯头6元一个，截止阀20元一个， PVC胶水4元每瓶，生料带两块钱一卷，电胶带两块一卷，开关底盒一元一个，网线150块钱一箱，空气开关20块钱一个，开关箱150一个，

在这一段阶段，我们按人工25一平方，材料35一平方，水电我们水电的花费在7700元左右，包括人工费和材料费。

水电材料，

5，第5步我们进入了泥工阶段，泥工阶段如果想要节约费用的话，主要是在材料，人工费如果想要节约的话，就不要做太复杂的造型，

泥工贴砖一般在40块钱一个平方左右，地砖便宜的800×800的瓷砖每片20元，一个平方约1.8块，每平方大约36元，铺贴的水泥沙子，每平方大约费用需要24元，如果按全房通铺的话，总共铺贴面积106，地砖需要的铺贴费用是10,600元，

便宜的墙砖300×600的每片7元，一个平方需要6块，每平方的费用是42元，墙面处理，每平方大约20元，人工费40元每平方，两个卫生间还有一个厨房，阳江需要的费用大约是8200元，

其他费用在1000元左右，因此泥工阶段总共费用是19,800元，

另外橱柜费用3600，

6，第6步我们进入木工阶段，木工阶段如果想要节约费用的话就少吊顶，顶面尽量简约，

长沙这边吊顶费用是每张板120块钱，包工包料，根据施工工艺的复杂程度，价格有所变动，

各种柜体，业主可以根据喜好选择定制，或者自己买买菜，然后自己加工，

木工点工的话在350~400块钱每天，如果按板材计算的话就是120一张吧，根据用量的多少来计算人工费用，材料费基本上和人工费相当。

两个卫生间，一个厨房吊顶花费，一共18个平方，每个平方150块钱，一共花费2700元。

7，第7步，我们进入油漆工阶段，油漆工阶段是比较关键的环节，我们选材料最后还是选环保一点的材料，对人身体比较好，

长沙这边腻子粉的价格大约是15块钱一包，涂料300块钱到六七百元一桶不等，这个阶段可以自己买材料找师傅施工，点工300~350一天，也可以找师傅承包，师傅承包的价格在每个平方20块钱左右，

这个阶段我们一共用了，8500元，

8，第8步我们进入新房保洁美缝阶段，这个阶段节约费用，就是不用密封剂用，贴砖的时候缝隙适当做小，然后用填缝剂填一下，

地砖墙砖美缝还是相对好看一点，新房保洁如果想节约费用的话，就全部自己做了，美缝的费用在每个平方18块，新房保洁可以按天，240一天，

这个阶段一共花了3000元，

9.第9步安装窗帘，五金，照明，卫浴等，这个根据你选择的品种不一样，价格不一样，

10，第10步购置家具电器，

我们现在来算一下简单装修总共花了多少钱？

装修设计500元+拆除2000+水电7700+泥工部分+橱柜3600+木工2700+油漆工8500+美缝保洁3000+软装（未知）+家具（未知）+管理费（10%），总计费用在50,100以上，按建筑面积128平算，每个平方费用在391.4元。

11，因此装修价格我们不能只看估算，我们要具体到每一项费用是多少钱？是什么品牌什么规格？我们要看具体的明细，不然的话，后面有可能还有许多项目没有列入到合同里面，后面造成费用和项目的增加。

把多个方案放在一起看一看，比一比谁的便宜就清楚了。

12，在装修预算，材料清单明细，费用明细没有出来之前不不要签合同，也不要交定金，不管任何场合下你把定金交了，那你只能牵着鼻子走了。

装修需要多少钱预算

定金还是订金 装修合同要分清

正所谓“一年之计在于春”，大家都知道春季是装修的旺季，各种装修团购、签单送豪礼...活动让人目不暇接，但是可不能随随便便的签合同哦！很多人在装修的时候都不知道怎么挑选装修公司，更别说看合同了。其实，合同里面的猫腻也不少，一定要在签单前了解清楚，一旦签了合同，再后悔也来不及了。

定金、订金要分清

不少业主在确定装修前会交一部分定金，但是等装修公司为其出了设计图和预算表后发现预算存在诸多问题。“一些材料的报价比其他装修公司高，而且存在材料漏算情况，如门套等一些项目就没有放在预算里...”当你对此很不满意的时候，你已经签了装修意向合同，交了定金。这时候如果对装修方案不满意，定金能不能退。

监理支招：业主签合同的时候容易混淆‘定金’与‘订金’，签订合同时交纳的意向金，称为“订金”，只代表一种选择倾向，订金大多可以退；但一旦交了定金，则代表消费者已经选择该装修公司，作为保证金。监理在此提醒消费者，选择家装公司，一定要事先仔细了解该公司的施工资质、价格水平、装修风格，并充分理解所签订的合同，以免事后后悔，造成经济上的损失。

工艺说明模糊不清

装修公司报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

监理支招：交纳设计押金时应注明，“假如业主对设计方案不满足，应足额退还设计订金”；在每一笔装修订单中，大概有10%-20%利润是通过虚报面积拿到的，所以对图纸和报价单上的数量都应仔细核对；对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，业主都要让公司列出明细表。

缴费时间分配不合理

一般比较不合理的装修合同，采用的是首付80%，木工验收合格后交纳15%，完工后交纳5%的形式。如果按照这样的付款形式，在工期过半的时间内，业主就已经交了95%左右的费用。倘若装修的后期出了什么问题的话，就很难制约装饰公司了。

监理支招：建议在签订合同的时候，能把每个阶段分得更细一些，然后每个阶段付费比例平均一些。每次验收合格，再缴纳下一部分。365抢工长平台选用的是第三方资金托管的形式，由365作担保，更大程度的保障了业主的装修资金。

避免做不到的条款

许多家庭装修的合同纠纷都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。

监理支招：签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。当装修公司承诺用什么觉得环保的主材时，也要先考察一下市面上是否有这种标准的主材。

（以上回答发布于2017-03-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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