房山专业民宿装修设计价格(1000元起步,十一京郊民宿价格直逼马尔代夫,今年为啥这么贵)

房山周边有那些特色民宿

姥姥家

房山周边民宿最具代表性的要数姥姥家了，圈子内的名气也是最大的。

姥姥家，北京以西60公里，一座隐于房山幽岚山下的晚清老宅，背靠山体，幽巷里的多重式庭院，有听风前院、四季中庭和一株桂花写意的侧院，典型的小巷藏大院风格。人闲桂花落，院静秋山空。王维向往的山居生活，全被装进这座老宅。行山，看云，听风，将唐诗过成日子。

老屋保留了原始的外貌，斑驳的夯土墙诉说着岁月。除了房屋的加固将室内设计成简约的北欧风与老屋外貌形成了巨大的反差。

1号院：二居室带餐厅，院内面积前院50平米，室内面积25平米。最多容纳4个大人2个小孩。

2号院：一室一厅带餐厅，院内面积前院50平米，后院10平米。最多容纳2个大人1个小孩。

3号院：二居室带餐厅，院内面积前院60平米，最多容纳4个大人2个小孩。

4号院：一室一厅带餐厅，院内面积前院10平米，后院20平米，最多容纳2个大人1个小孩。

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设计的匠心体现在常人无法看到却能感受到的地方从一个地方到另一个地方拿一样东西不会觉得特别远当视觉疲惫的时候，就会在下个不经意处发现值得玩味的惊喜，线条在硬和柔和之间搭配得当给居住者最好的体验。

初夏，黄栌花开，它用短暂的一段花期，让生命演绎如“烟花”般的精彩。在如此美好的季节里，山脚下，十处避世的小院也迫不及待的要和大家见面了。它的名字就是“黄栌花开”。一个以“花”命名的乡村民宿。

庭院，最大限度保留庭院的外观；客厅，融入现代和自然的设计理念。餐厅；每日餐食均有管家烹饪，不出家门即可享用。卧室；房间内配有地暖和空调，不用担心北方冬日的寒冷。

黄栌花下，十栋浪漫满屋已布置好，石头墙做屏障，竹林、绿席当点缀，将远山的风景收纳进了院内，任凭时光在这里停下来，身处黄栌花开的庭院中，你一定能感受到隐居乡里想要传递的关于生活的态度。有节制的奢侈，有品质的节俭。

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房山区周边有哪些民宿客栈

北京房山有很多热门的景点等着大家前来打卡哦，如果说游玩观赏时去旅游的精髓，那么住宿就是游玩过程中必不可少的一个环节，在吃好喝好祝好的规划中，我们的旅行才算完美，下面为大家推荐房山周边的民宿！

北京十渡醉山水农庄

地址：北京房山区十渡镇九渡村拒马乐园蹦极跳对面

价格：116元起

农庄位置比较好找，去景点方便，整体来说装修的也比较时尚。店家很热心，主动迎接。还帮忙预定漂流票，房间特够大，特别的干净整洁，房间还有吊篮，装饰绿化也是很赞。

十渡悦栈民宿

地址：北京房山区十渡镇平峪村十四渡桥头

价格：276元起

这家民宿很好，位置在十四渡，很安静，有停车场，停车方便，房间也很干净，设施也还可以，有洗手液，洗衣液，沐浴用品也用的是日本马油，就是洗澡的热水一会儿热，一会儿凉。有餐厅可以点菜，早餐是现做的，很不错，很适合正在减脂期的我，门口有个小池塘，可以钓鱼，水池里有田螺，临走时在池塘摸了些田螺，呵呵。很适合带老人孩子来放松度假。

北京云居小院

地址：北京房山区张坊镇蔡家口村1号(云居滑雪场内)

价格：1080元起

交通方便，在云居山滑雪场内，独立小院，很安静。整体环境很舒服，洗漱用品比我想象的好太多。赠送烧烤套餐，下午会送来整套烧烤用品及食材，炉子不是太大但是烤着玩也挺好。服务态度很好也很到位。屋子干净整洁，基本用品齐全。

初见慢舍民宿(北京十渡店)

地址：北京房山区十渡镇九渡民俗村市政路

价格：351元起

很精致的一家民宿，房间香香的，有许多怀旧小物件儿，各种细节可看出老板的用心和品味。超级喜欢夜晚在他家露台上吹风，看星星，好像是另外一个小世界。生活需要调节，感谢慢舍为这次周末出行带来的美好记忆～

大家可以根据自己的要求进行选择，祝伙伴们度过一个快乐的游玩时光

北京房山十渡京山渡居民宿,竹林里的经典三合院,京城独一无二

十渡京山渡居精品民宿，一个标准的经典三合院呈现在眼前，特色的大门给人眼前一亮，黑色铁艺中放满了石子，简约中带着大气，临街的小院，地理位置优越，门口可以免费停车，附近漂流，玻璃栈道，真人CS，空中飞人，蹦极等开车几分钟就到了。

进入大门，映入眼帘的就是在这院子里生长了15年左右的竹子，在北方，种竹子的地方不多，如同门卫一般守护着，每次进出院子都像是穿过一片竹林，给人一种拨云见雾的感觉，也是相当不错的体验了，尤其到了冬天，绿油油的。

红砖红瓦，黑色落地窗的房子在翠竹和两颗郁郁葱葱的樱桃树映衬下，别提多养眼了，在树下摆上满满一桌，一家人其乐融融地吃着饭，聊着天，人生一大快事之一，莫过于此，晚上吹着晚风小酌一杯。

这所民宿非常安静，庭院并且十分宽敞，内有大小餐桌，可以容纳20多人组织轰趴活动，适合真正的休闲放松~自助烧烤、厨房做饭等。民宿可以预定菜品，烧烤，烤羊等等。闲暇之时，不如亲自来小院看看，品尝一下大山里的饭菜。

后院是一个泳池，特别适合小孩子戏水欢闹哦，一边看着山景一边在泳池肆意嬉戏，水质也特别清澈卫生，好多带小朋友的家庭来住！

六间客房，每一间都别具一格，其中有一间套房，套间内设有麻将桌，两间loft，每个房间都有超大独立卫生间。私密性有保障，这房子的独特之处就是房顶，是木结构的，住宿人数20人。

房间还是很宽敞舒适，没有浓烈的色彩，没有复杂的设计，质朴却高级，客房用品属于一客一换。空间宽敞、亮堂，舒适度佳，通透自然又不失舒适感，每一处都精心设计。

loft房间空间很大，上下两个床铺，一家三口出行可以选择这个房型，小楼梯直达阁楼，十分巧妙的设计，满足娃爱爬上爬下的童心，好的度假，当然得从高质量睡眠开始，民宿有酒店一样标准的配置和服务。

房间里空气如新，洗手间干湿分离，浴衣洗漱用品啥的都是高品质。

民宿房间内有厨房餐厅，餐厨用具齐全，给会做菜的朋友很大的发挥空间，伙伴们打打下手。宽阔大厅，会话、就餐、小型主题活动。

如果是小型团队的话，强烈建议可以选择在民宿举办年会。可以策划不同主题的聚会：求婚、生日庆祝等，让你过一个温情而又走心的party。民宿休闲度假为一体，喜欢运动的小伙伴一定不要错过啦！

1000元起步,十一京郊民宿价格直逼马尔代夫,今年为啥这么贵

为了防止长途旅游风险，国庆节期间很多北京群众将出行的目的地设在了京郊，小晴是其中一位，在平日里快节奏工作中当中，想逃离心的更加强烈，本来她要借着十一假期出省去玩好好放松一下，可是假日前几天原本定的目的地出现新冠疫情，她不想全部假日都所困出租房当中，京郊变成了挑选。

你得先处理酒店住宿难题，她惦记着十一国庆价格毫无疑问有一定的增涨，开启订购服务平台，民宿的价格也是让她惊了一下，价格基本在千块之上，而且大部分都表明售馨，刷过二天之后总算看到了一个二千多的民宿庭院，最后却还是忍痛割爱下单了。

并非只有小晴一个人感觉价格高，据北青报报导，十一假期期内，京郊酒店餐厅价格比平常上升了不仅一倍。以坐落于平谷区的中信金陵酒店为例子，在其软件上，其南京金陵园林景观大床房9月份非节假日日的价格为不上1000元，应用京郊酒店住宿卡券以后的入住价格仅有500元不上，但10月1日当日的入住价格早已涨到3046元，10月2日的价格也是进一步涨到3445元。

小红书的网民闪耀兜汇总了自己从2020年8月份至今订过的酒店价格和十一国庆价格比照，在表中可以看出，她曾入住的坐落于怀柔的民宿花融宿&湛露价格7000元/晚，国庆节期间价格早已达到元/晚，而北京伴山苑民宿价格则立即翻了近三倍，从3697元/晚再涨元/晚。应对“高价”民宿，一些顾客或是放弃酒店住宿，即便辛苦点也需要当日来回。

民宿的价格主要是由供需确定，以前十一长假小伙伴们的跨地区游分离了绝大多数客流量，而现在在提倡就地过节的大环境下，京郊变成了小伙伴们的一同挑选，要求远大于提供，价格自然就是一涨再涨。据途家民宿资料显示，今年在十一民宿受欢迎目的地TOP10中，北京怀柔、延庆、密云占有三席，在其中怀柔民宿关注度稳居全国第一。

尽管上半年度京郊民宿由于疫情的原因沉静了一段时间，可是自端午节逐渐，京郊民宿销售市场便开始逐渐转暖，据途家资料显示，京郊民宿端午节订购量已恢复至同期相比7成。暑假，北京发放卡券也帮京郊民宿添了一把火。

7月10日，北京市文化和旅游局根据旅游服务平台分3期向用户派发总额不得超过3000万元京郊酒店住宿券，遮盖10县市的酒店和农村民宿。这一举动进一步影响了北京民宿市场的火爆，据去哪大数据显示，自2022年7月10日至7月28日京郊酒店住宿交易额做到2021年同时期2.5倍、2020年同期8.9倍、2019年同时期2.3倍。

到中秋节，北京民宿不断位列第一，怀柔民宿订购量同比去年提高六成。同程旅行数据信息一样表明，2022年北京京郊酒店住宿体现在全国各地更为醒目，量价齐升，在其中昌平和房山区域的酒店住宿均值价格较去年同期上涨幅度超过30%。

京郊民宿市场火爆来源于两方面，2019年，北京公布《关于促进乡村民宿发展的指导意见》，作为全国第一部相关民宿持续发展的省部级实施意见，大大简化了民宿运营的前置步骤。此外，由于疫情影响，京郊游、周边旅游、亲子互动休闲游变成销售市场流行，北京乡村民宿迈入发展趋势新机遇，各种热钱流入涌进让京郊民宿驶进了“快速道路”，从而也出现了一些问题。

尽管京郊民宿开得越大，而真正的高档精典民宿却寥寥无几，一些民宿经营人只不过是想赚一笔元钱，室内装修依照以前统一的网红模版，并不是“日式风”“ins风”便是“北欧风”，除去室内装修以外，在基础设施建设层面也是一言难尽，自然环境跟连锁酒店类似，接着请一些专业摄影师拍照一些“假照”，再付钱让社交媒体时尚博主推广引流，由于市场需求旺盛，总是会有游人挑选。游人住下了之后，才感觉“受骗上当”，民宿的配套设施基础设施建设、总体服务质量根本无法与其说高价位相符合，因此引起了一些游人在社交平台上游人出文调侃。

短期来看，北京短途旅游、周边旅游这一切发展趋势会延续下去，京郊民宿依旧是一片“沃土”，因为那些快速赚钱的“网红风格”民宿一定会危害全部民宿市场口碑，导致一些顾客会偏向挑选规范化的酒店餐厅，京郊民宿要想始终保持火爆，除开提高基础设施服务质量以外，还得从两方面更新提升。

一是设计风格品牌化。大伙儿挑选民宿而非酒店餐厅，看好便是民宿特色，民宿核心竞争优势在于自已的文化特征、风土人情气场。大伙儿去住京郊民宿便是想看乡土特色、看一下山、看一下水、看一下大自然转变，设计风格需要以农村、自然界等作为主题风格，而非目前市面上千篇一律的“日式风”“ins风”。

二是打造出“民宿+”。如同《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》提出的，民宿要进行多元业态运营，扩展共享农业、手工制做、特点文化体验。京郊民宿也可以根据四季节气特点因时制宜发布不一样的感受商品，比如秋天，民宿能够发布以赏红叶、赏秋色、采收为主体的主题活动。还可以对焦大量的小众市场细分，比如亲子市场、健康养老销售市场、小宠物出行销售市场等，根据不同客户群要求发布目的性商品，比如亲子互动客流量，可发布农耕体验、野生动植物探索等商品，健康养老销售市场发布钓鱼、露天温泉项目等，除此之外，还能提升一些常规露宿、步行、烤串以外新项目。这种多样化商圈的需要也促进单个民宿将来向民宿群集的改变。

赚麻木了的京郊民宿千万别把游人作为“苋菜”，想要如果从考虑，持续优化提升，由于总有一天游人能够无拘无束四处旅游，此刻才会真正考验着京郊民宿未来的发展。