450平茶楼装修报价(450平米别墅装修一般要多少钱 别墅装修费用预算)

云南大理农村自建毛坯房450平方不装修要多少钱

在云南大理地区，自建一栋450平方的农村毛坯房，根据当前的建筑市场行情，大致的费用在45万元至67.5万元之间。这个价格主要包括了建筑材料费、人工费以及相关的审批手续费。

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首先，建筑材料费是最大的一块开支。在大理地区，毛坯房的主要建筑材料包括砖、砂、水泥、钢筋等。根据不同的建筑质量要求，这部分的费用大约在30万元至45万元之间。其中，砖的价格大约在0.5元至1元/块，砂的价格在80元至120元/吨，水泥的价格在400元至600元/吨，钢筋的价格在4000元至5000元/吨。

其次，人工费也是一个重要的开支。在大理地区，农村的建筑工人一般的日工资在100元至150元之间，如果按照一栋450平方的房子需要的工期大约在3个月计算，那么人工费大约在15万元至22.5万元之间。

最后，还需要考虑相关的审批手续费。这部分的费用包括了土地使用证的办理费、建筑规划的审批费、建筑施工图的审图费等，大约在几千元至一万元之间。

以上的费用只是一个大致的估计，具体的费用还需要根据实际的建筑设计、建筑材料的选择、工人的工资水平以及相关的政策法规等因素进行调整。

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450平方别墅装修价格别墅装修施工合同

都说买房容易装修难，特别是买了别墅的业主，会很纠结装修的各种事项。其中就包括450平方别墅装修价格是多少？如果盲目装修，很可能出现预算不够的现象。接下来小编就按照装修档次为大家一一说明，再来看看别墅装修施工合同以及付款，给不清楚的朋友提供参考。

一、450平方别墅装修价格

450平米的别墅具体装修预算，需要根据装修档次来决定。目前市面上别墅（全包）装修标准如下：

1、普通装修价格为650-750元/平，450平别墅装修预算为29-33万元；

2、简单化精装修价格为950-1000元/平，450平别墅装修预算为42-45万元；

3、中档次精装修价格为1250-1300元/平，450平别墅装修预算为56-58万元；

4、次豪华装修价格为1650-1700元/平，450平别墅装修预算为74-76万元。

注：以上价格仅供参考，实际以当地装修公司报价为准。别墅装修一定要量力而行，选择合适的装修档次！

二、别墅装修施工合同

别墅装修施工合同一般都有范本，如下所示：

甲方：发包方

乙方：施工方

一、合同范围

1、本次合同范围：

2、合同具体范围如下：

(1)围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的外墙装潢饰要求施工。

(2)院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。

(3)混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁(正房及院墙地梁)横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。

(4)钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施工标准完成。

(5)屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按国家施工标准完成。

(6)防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所有防水按国家施工标准完成。

(7)主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。

(8)砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。

(9)房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做防水；所有墙面为混水墙。

(10)渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工要求完成。

3、本合为轻包工程，甲方、乙方(施工方)本着自愿、平等的原则协商后，工程每平米施工费为人民币120.00元。本合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款3000.00元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下工程价款：混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程；砌筑工程；渗水井工程、化粪池工程;房屋内墙工程;院内的铺砖工程。如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。

4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00元。

5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否则给甲方造成的一切损失由乙方承担。

二、工程质量标准

1、本工程适用国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求;

2、因乙方的原因，使工程在竣工验收后质量未达到国家现行施工验收规范、标准以及新村建设要求，甲方有权视工程质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。

三、工期及进度要求

1、合同工期为___日历天。

2、本工程开工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。

3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方要求完成。

4、因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。

四、合同价款支付

本工程的合同价款按以下列支付：

1、甲方在乙方人员及设备进入现场后，在3日内支付乙方施工款的___%。

2、主体工程完工后支付工程款的___%。

3、主体外部工程完工后支付工程款的___%。

4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的质量目标，本工程已经为甲方接受，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的___%。

5、工程竣工验收合格交付甲方后，甲方保留工程款的5%作为质量保证金，壹年后如未发生质量问题，质量保证金全部返还乙方。如发生质量问题，甲方则根据实际发生的维修费用扣除相应的金额。

五、其他

1、乙方在合同执行过程中，不得以任何理由提出关于增加施工价款的要求。

2、乙方应按法律、行政法或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。乙方在竣工验收前，与甲方签订质量保修书，质量保修书的主要内容包括质量保修项目内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付。保修期限按《建筑工程质量管理条例》执行。

3、乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运，费用已经含在合同价款内，若此部分内容由其他承包人完成，则相应费用从合同价款内扣除。

4、乙方应承担除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为实现本合同目的的及与本工程项目直接或间接有关的一切税项、费用或收费。

六、双方责任

甲方责任：

1、甲方未在本合同第四条所约定的时间内支付施工费时，则按银行同期存款利息记息。超过30天以上时，施工人有权暂停履行后续阶段工作。

乙方责任：

1、按约定的日期竣工、施工质量符合合同要求。

2、乙方在施工过程中应严格按施工技术规范施工，保证安全，如违反上述规定，由此造成的损失由乙方承担，造成的人员伤亡由乙方自行负责，与甲方无关。造成甲方财物损失的，甲方有权向乙方按市场价格提出索赔。

3、甲方所有建筑材料进场后，交由乙方管理使用，同时负责保管，如有丢失损毁由乙方负责赔偿，保管费用由双方负担。

甲方(签章)乙方(签章)

年月日年月日

三、别墅装修付款

1、别墅装修付款和家装付款相同，一般分为前期60%、中期35%、后期5%。

2、不同地域的装修公司，付款存在一定差异。按照装饰行业的惯例，装修费的是比例的，一般都要超过装修费总额的50%，这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。

3、别墅装修付款还和装修公司的经营有关，首期付款从50%-75%都有，具体需要和装修公司协商。

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450平方办公室消防装修要多少钱

在办公室装修前，其实整栋写字楼已经通过了一遍消防验收，这个时候在物业和开发商哪里都能够看见消防验收合格报告书；但是业主在准备办公室装修的时候还是需要再一次的进行消防审批，由于是跟相关部门打交道，所以在处理事情上还是比较麻烦的，其实办公室装修的审批流程主要就是下面几项，只要把每项做好了相信消防审批还是很好通过的。一般的价格在80-200不等，根据楼层、面积、复杂程度来定。

450平米别墅装修一般要多少钱 别墅装修费用预算

别墅装修预算清单一：装修比例的预算

别墅的装修费用占别墅总价格的百分之十六左右，装修材料费用比例是：客厅：厨房：卧室：=8:6:3。如今市面上低端装修价格在300-1200元/平米，中档装修价格为1500-2000元/平米，高档装修价格为每平方米2200元/平米，甚至还有更贵的。

别墅装修预算清单二：装修材料预算

确定好装修档次，然后就可以很清楚的知道装修基础费用，接着就是装修材料费用。装修材料包括：墙面使用的材料、地面使用的材料、板材、卫浴洁具、厨房用具等。在装修前可以先了解下不同品牌的装修材料费用是多少，然后根据自己的预算，选择合适的品牌。

别墅装修预算清单三：分清主次的预算

别墅装修也是有主要和次要之分，有些地方需要重点装修，有些地方简单装修，所以自己要先弄明白。这样可以省下很多钱，也可以让主要装修空间变得更加完美、精致。现在装修一般都是先购买家具，然后再装修，因为装修材料价格变化大，在便宜时我们可以先买好，然后省一些钱。

别墅装修预算清单四：大厅小卧装修

客厅装修费用肯定要比卧室多，同时花的心思也更多一些。因为客厅是体现整个家庭装修档次的地方，同时也是用来接待客人的场所，所以装修必须得多花一些钱。而卧室主要是用来休息，温馨舒适就可以。但收纳一定要做好，避免收纳不足，导致杂乱无章。

别墅装修预算清单五：厨房卫生间装修

厨房和卧室装修也是需要花很多钱的，而且要特别的重视。厨房和卫生间装修重点不是有多好看，而是材料的使用。卫生间和厨房一定要做好防水，五金材料也要买好的，选择大品牌，质量比较有保障。