110平能做三房吗(110平米的房子,如果装修成三个房间会不会很挤)

110平三房装修多少钱,110三室两厅装修预算明细

110平三房装修的预算会受到多个因素的影响，包括地区、装修风格、材料选择等等。根据当地市场价，一般来说，110平三房装修的预算大致在10-20万元之间。

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具体到费用明细，以下是一些可能涉及的费用：

1.设计费用：根据装修风格和个人需求，可能需要请设计师进行室内设计，设计费用一般在5000-元之间。

2.拆除费用：如果需要进行拆除工作，包括拆除墙体、地面等，费用一般在5000-元之间。

3.水电改造费用：根据原有的水电布局情况，可能需要进行水电改造，费用一般在5000-元之间。

4.材料费用：包括地板、瓷砖、油漆、灯具等材料的购买费用，根据材料的品牌和质量，费用会有所不同，一般在-元之间。

5.家具费用：根据个人需求和品牌选择，家具费用会有所差异，一般在-元之间。

6.施工费用：包括泥工、木工、油漆工等的人工费用，根据当地的市场价和工程量，费用一般在-元之间。

7.其他费用：包括装修保险、清洁费用等，一般在2000-5000元之间。

需要注意的是，以上费用仅供参考，实际费用还会受到个人需求和当地市场行情的影响。在装修过程中，还需要考虑到一些意外费用的可能性，如墙体开裂、水电问题等，因此在预算时最好留出一定的余地。同时，选择正规的装修公司进行施工，签订明确的合同，以确保装修质量和预算的合理性。

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三房两厅110平米装修效果图

三房两厅的居室是常见的户型之一，想让平凡的装修变得特别其实并不困难。想知道如何设计你的居室吗?想让你的居室看起来焕然一新、给人留下美好的第一印象吗?下面就让小编把三房两厅110平米装修效果图展示给大家。

三房两厅110平米装修效果图

这是110平家居空间中的客厅全景图，十分的大气简约，很清新也很淡雅!较为淡褐色的风格给人一种端庄而不做作的形象，值得大家借鉴。

三房两厅110平米装修效果图

整个客厅没有设计阳台，只有一个飘窗，但是这样也能充分利用空间，在飘窗的一段做了一个小小的嵌入式工作台，很方便，也很创意。

三房两厅110平米装修效果图

在购买家具的时候，没有必要买很大的，只是一个短短的两人座沙发，很简洁的款式，灰色调既耐脏，又具有稳重气质，而且很百搭!

三房两厅110平米装修效果图

远看客厅餐厅处，空间还是蛮大的，白色地砖的亮感也相当突出。所以我们在选择瓷砖的时候，尽量选择淡色系的，比如白色、米色、浅粉色或者青绿色。

三房两厅110平米装修效果图

这就是主卧了，这种色调很搭配客厅和居室的整体。皮艺的大床，实木的背景墙设计，显得十分的自然!作为我们日常休息和放松的空间，也没必要搞的太花哨。

三房两厅110平米装修效果图

这里就是卫生间了，这个白色的面盆柜很招人喜爱，而且面板还是特质的防潮材质。里面还有淋浴房的设计，十分的简单大气!

三房两厅110平米装修效果图

这款三房两厅的装修采用的都是自然的装修手法，采用了大气简约的装修风格，没有很多颜色的点缀却显得十分的温馨舒适。

三房两厅110平米装修效果图

进门玄关的设计，流畅的线条，实木的色调，显得宽大明亮。镂空花纹的隔断设计，明亮的玻璃瓷砖，突出家更加的大气稳重!

三房两厅110平米装修效果图

客厅旁边是餐厅的设计，进门的玄关处设计了一道玻璃的镜子，在增大空间的选择上特别的实用!而且玄关处的设计可以大大地增加室内空间。

三房两厅110平米装修效果图

大气、优雅，主色调和家居的整个色调相统一，背景墙采用了凸起式的木质背景墙设计，还有灯光的效果，大气的柔质窗帘，营造了一个浓浓的爱居。

欣赏完上面的三房两厅110平米装修效果图，是不是很想为自己的居室设计一款呢?其实110平米的空间设计很简单，足够我们去规划了。所以即将准备为自己的三房两厅居室装修的你，是不是很有把握了呢?

王健林建议买房要:买三不买二,面积不超过110!这有何原因

王健林为什么要说“买三不买二”、“面积不超过110平米”这句话呢？因为这是根据大数据的统计计算得来的。

其中的“买三不买二”，是指二居室和三居室的意思。而买三不买二的原因是根据我们家庭生活的角度去考虑的，具体体现在以下几个方面。

第一：房间安排更灵活

一般情况下，目前大部分家庭都是一家三口，三居室的情况就可以非常灵活安排了，如果老人不跟着一起住，可以将其中一个房间做成客房+书房，来个客人的时候还有地方去住。

如果老人跟着一起住，在房间的数量上正好可以安排开。

而且这几年国家接连放开了二胎、三胎政策，即使再要孩子，也基本可以满足未来很长一段时间的居住安排。

第二：三居室也是市场抢手户型

随着国家相继放开二胎、三胎政策以后，根据各房产研究机构的数据来看，三居室是目前市场中最热门的户型，其购买意向达到了65%以上。

也就是说，如果未来进行房产的置换，三居室也是非常抢手的，而且升值率也会更高一些。

第三：租赁市场也非常受欢迎

如果购买了三居室，一段时间内不是自己居住，那可以进行出租，其受欢迎的程度也是非常高的。

因为租房者如果资金足够的话，一般都会直接选择一居室或者公寓；如果资金有些困难的话，选择三居室的比例要比二居室大一些，因为二居室最多只能有两户房客，彼此的交流就会少一些。但三居室可以有三户房客，彼此之间的交流可以更多一些，而且还能彼此帮助。

面对这个“不超过110平米”的问题，可能很多人会说面积不是越大越好吗？当然如果你有足够多的资金，选择更大的户型也是可以的，但从性价比上来说，不超过110平米的三居室，是最优的选择。

第一：功能性相对比较齐全

面积在100平米到140平米的房产户型，基本上都是三室两厅一厨一卫的结构设计。这个情况下，如果资金不是太富裕的话，110平米户型所拥有的功能就已经足够了。

第二：转让也会更容易

因为110平米的户型，功能都已经非常齐全的了，也是市场最热门的户型和面积，如果未来想转手的话，也会非常容易。

在功能相对齐全的情况下，110平米是缴纳税款最少的，折合下来又节省了不少费用。

以上几个方面，就是王健林为什么说“买三不买二”和“面积不超过110平”的愿意了。希望能帮到大家。

王建林这个建议是非常适合刚需首套房的，首先买三不买二，是一个三房和两房的区别，能买三房不买二房。现在大部分人都是贷款买房，那么买完以后将会面临着还贷问题，还有生活日常开支等问题。那么年轻人肯定就会出去工作，孩子就得有父母来带，买房就是为了改善小孩的一个生活环境，不可能给送回老家去吧。所以能买三房不买二房也就是这个原因。

第二个面积不超过110平，是因为面积太大后期房屋置换的时候不好出手，就算你不卖想出租，也不好出租，流通性来考虑超过110平的，比低于110平的周期更长。

当然这些都是在刚需的情况下，改善另当别论。

这个建议主要还是针对刚需人群，首套置业的人，对于改善人群来说并不适应。具体原因如下：

一、买三不买二

“买三不买二”指购房者在买房子选择户型的时候，选择三房不选择两房户型，主要从以下几个角度考虑：

1、使用功能性方面：两房的户型仅仅刚好满足三口之家的居住需求，像亲戚朋友些来了就没有房间可以安排了只能去酒店住宿；父母帮忙带小孩的情况下，房间也会显得很紧张；更不用说如果要二胎的话，房间就更不够了，需要马上置换。就算没有以上情况，也可以将第三个房间改为孩子的书房、大人的办公房、储物间等等，功能多多，灵活多变，功能性和居住舒适度明显高于两房。

2、市场认可度方面：在出售和出租方面，三房也会比两房的房子更加受欢迎。比如在以后想改善居住环境，置换房子三房在二手房市场会更加受购房者欢迎，更容易变现；在出租的时候，由于住人数上三房优于两房，租金都会高于两房，而且该租金水平并未达到市场高位，属于市场主流，接受度较高。

二、面积不超过110

“面积不超过110”指单套户型面积不超过110平米，一般来说110平米的户型可做成较为舒适型的三房以及紧凑型的功能性四房（3+1）。

不超过110主要从以下几个角度考虑：

1、性价比方面： 110平以下的三房或者110平的准四房对刚需置业者来说性价比是最高的。刚需购房者在经济能力和购房预算都是有限的，如果首套房面积过大，购房总价过高，将会导致购房首付款超过经济承受能力，更会导致买房后还贷的压力特别的大，致使购房者为了还房贷紧衣缩食，降级消费，生活质量得不到保障，得不偿失。

2、市场流通性方面：一般来说，面积过大的房子流动性都比较差，变现能力呈递减趋势，如果要置换房子，后期出售会比较慢，可能会导致置换机会消失；就算是不卖想出租的话，三房的租金已属于市场主流，高于三房的租金会导致大部分人觉得性价比不高，致面积和租金不成比例，房子不好出租。

我见过一个人，三四线城市职员一名，买个顶层复式楼，190平米左右。得知我在新一线城市买了三室120左右的，嫉妒使然，一个劲地说我房子小，我不禁哑然失笑：我这种面积的三房在市场上才是黄金房，三四口之家也好住，何况新一线城市。买大房子还不简单，把这套卖掉在你的城市200平米的能买2套[捂脸]，抑人扬己脑子里先过一下彼此的真正实力，否则。。。哈哈哈

110平米的房子,如果装修成三个房间会不会很挤

个人觉得第一张图这种格局是最好的，双卧室朝南。空间利用率也高。第二种户型也可以，但是空间相对来说没有第一种好，因为从卧室到客厅有一条过道，占用了面积。卧室也是挨着的隔音不方便。除了这两种，其他的都不太好！110平方米的房子，使用率按照82%计算，实际套内面积只有90平方。而作为三房两卫两厅，完全不会拥挤。只要设计好，格局好用，流线合理，功能分区明确，完全不会挤的。卧室满足休息及衣物收纳空间；

110平米分成3室已经属于比较正常，在现如今新开发的楼盘中，所设计的户型甚至可以做到四室两厅两卫。这样的产品能够很大程度上兼顾到刚需与初步改善型的购房者。要看你的使用面积，如果是建筑面积110平米，目前高层小区的公摊是23-25%，实际使用面积只有82平米-85平米之间，做成三室的话，房间肯定不大

另外，在买房上面，我建议只要不是实在拿不出钱，就买合理范围内大一些的。我有亲身体会，14年我买的新房现房要全款，当时手里真的没钱，只有总价四分之一，想买个90多的，但是亲朋都劝我买135的，冰箱基本是能放在厨房。卧室在10-14㎡，如果主卧想再加衣帽间还需看现场墙体条件和设计师了，客厅开间能达到4.5m*4m,餐厅开间能达到3m*3m。好点户型能有南北两个阳台，一大一小。

公摊27平，套内83平，户型设计有一个不封闭阳台，两个飘窗，这样的三室如果做成两卫，房间，厅都比较小，算紧凑型三室，舒适度比较差，只能满足居住功能需求。110平三室洋房还可以，高层只能满足功能需求。