房屋评估对以后拆迁有影响吗(房屋评估后不同意拆迁行吗)

房子评估后是不是一定要拆,要多长时间

这个不一定的，时间由政府部门决定。

评估的流程首先是初次入户调查工作，当地政府工作人员带领拆迁公司、评估公司、审计公司到您家对你家里的占地面积、房屋面积、房屋结构、装修及附属物、人口结构、家庭情况做详细调查。

然后等待审批通过和人口公示以后便会给您发《致居民一封信》，里面会有相关拆迁或者征收政策。然后政府会要求户主去领取评估单，上面会有房屋面积、房屋价格、和装修及附属物价格。

而且房子评估后不是一定要拆的，拆迁与否和拆迁时间由当地政府部门根据实际情况确定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被征收房屋价值进行一定的补偿。

法律规定：

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

房子评估后是需要按照相关的时间进行拆迁，如果迟迟不拆迁的话将会影响到拆迁户的权益，超过期限了也可以去维权等。如果你想要知道房子评估迟迟不拆迁的处理内容，建议你可以点击华律网在线咨询系统，直接询问本网律师。

以上内容参考：百度百科-国有土地上房屋征收与补偿条例

房屋评估后不同意拆迁行吗

法律主观：

房屋评估后自拆迁补偿方案批准之日起3个月内予以拆迁补偿。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前一次性支付拆迁补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

房屋拆迁评估报告是否有效

被拆迁房屋估价报告是由具有法定资格的中介机构作出的、具有证据性质的结论。必须明确，在拆迁补偿中只是作为参考，补偿可以通过协商，协商不成也可以通过裁决。协商完全依照“意思自治”原则，可以以评估报告为基础，是否依据评估报告完全由拆迁当事人自行决定。因此，可以看出，评估报告是拆迁补偿协商的参考。当协商不成时，经拆迁当事人申请，拆迁管理部门可以作出裁决，但是，要明确，评估报告在裁决中仅为证据，没有约束力。

房屋拆迁是否要找被拆迁人评估公司评估

一般情况下，房屋拆迁评估需要由专业的评估公司或评估师进行评估，而不是由被拆迁人自行评估。评估公司或评估师具有专业知识和经验，能够根据当地政策和准则，采用科学的评估方法来确定房屋的价值和拆迁补偿金额。

被拆迁人可以参与评估过程，提供相关房屋资料和信息，并与评估公司或评估师进行沟通，但最终的评估结果应由专业评估机构出具评估报告。这样可以确保评估的公正性、客观性和专业性。

如果被拆迁人对评估结果有异议，可以通过合法途径提出申诉或复议，例如向相关拆迁管理部门或有关部门提供相关证据，申请重新评估或进行评估结果的核查。

重要的是确保评估过程的合法性和透明性，遵循当地的拆迁政策和法规，保障被拆迁人的权益。建议在进行房屋拆迁评估时，咨询当地的拆迁管理部门或专业律师，以了解具体的评估流程和程序。拆迁评估相关问题请点头像咨询或联系专门做拆迁评估的正联坤彊第三方评估咨询。