二手房挂暖改造成地暖(二手房可以做地暖吗做地暖有哪些要注意的)

二手房可以做地暖吗做地暖有哪些要注意的

现在很多的购房者在买房子的时候会选择买二手房，因为二手房不仅房屋居住功能都有，而且房屋的价格相对便宜。在买了二手房之后一般业主们都会进行简单的翻新或者是装修。二手房改造是否需要重新装地暖?99%业主不明白，入住就后悔，一起来了解下吧。

一、二手房改造是否需要重新装地暖?

重装地暖可不像重装电脑一样简单。首先说明一下地暖由《地上和地下两部分》组成。壁挂炉、分集水器、温控器是在地面以上的，盘管和保温材料是在地面以下的。地面以上部分的更换是相对容易的，判断是否需要重装主要是看地面以下部分特别的是看保温材料。

1、地面以上部分

壁挂炉、温控器、分集水器三个中，最容易有问题的是分集水器的接口部分和过滤装置。这三个装置一般寿命都是在15年，当然也有劣质的几年的寿命，也有质优的几十年寿命的锅炉。

建议更换：普通单用壁挂炉使用在7年以上的建议更换，热效率已经很低了，而且是单用(不能提供生活热水)的，还得再安装一个热水器。分集水器没有配温控器，材质是钢制甚至是PPR塑料的建议更换。用地暖就是为了更舒适的温度。前者不能很好的控制温度，更不能分室控温，更别说远程控温了。后者寿命有限，分集水器建议是采用铜质的。

2、地面以下部分

正规品牌的地暖盘管的寿命都是50年，所以在无损坏的情况下一般不会有问题。如果已经是有接口的建议重装，接口对于地暖来说是一个很大的隐患。

二、二手房怎样改造?

首先看墙面。一般二手房墙面部分都需要翻新下，根据需求，决定原墙面怎么处理。如果打算用涂料，而且原墙面还很好，那么只要刷一层乳胶漆就行了。如果原墙面已经出现发徾、起皮现象，就要铲除腻子层，重新做了。如果墙面打算贴护墙板等新型材料，那么基层处理就不需要太精细，刮平就行。

再看地面。如果原来铺设地板，而且地板质量还比较好，那么不要要拆了，只要对损坏的部分进行修补就行。或者进行一下保养，打蜡后和新的差不多。如果损坏比较多，那就要全部拆除，如果只拆一部分，新买的地板很难和旧的搭配，一般都会出现色差，影响美观。如果原来是瓷砖，而且没有空鼓、表面完好，也可以保留。如果想要拆除，需要沿水平方向铲除，防止砸坏楼板。

如果原来是瓷砖，现在想要铺地板或者地胶，就可以不用砸瓷砖直接铺设。需要注意的是，铺设后地面会高一点，需要注意是否影响门的开合。原房间中的水电，如果不是大改结构，建议就不要动了，否则牵扯的地方很多，打砸不少。如果原来电线不好，想要换线，那一定要先关了总闸，等换完了再开。

三、二手房改造技巧有哪些?

1.由于水电改造是旧房翻新装修中复杂的项目之一，所以在装修之前要仔细的检查原有的水路、煤气管道等是否锈蚀、老化，对于老化严重的水单管线，需要从新更换铜管或PPR管，但是重新改造的水电管线，需要进行设计师合理的设计来完成，业主不能私自进行改动。

2.二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

3.门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有问题出现就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

二手房是不是要重新装地暖的问题建议大家还是要根据实际情况来判断，二手房在装修的时候大家要注意具体的流程。二手房装修要注意的事情太多了，所以业主们在装修之前就要先做好准备工作，充分的了解自己房屋的内部结构。

小区是集中供暖的,自己装修的时候可不可以改地暖

小区是集中供暖的，自己装修的时候可不可以改地暖？

1.做过地暖的朋友应该都知道，地暖的铺设工艺需要2cm厚的保温板，和5 cm的管道层，然后在上面铺设地板或者地砖，所以层高不建议改造。如果层高比平均层高高8 cm左右，可以改。房子装修时决定地面铺木地板，不建议改成地暖。因为木地板底部有龙骨，所以在木地板下面铺设地暖容易损坏管道，甚至影响采暖效果。集中供暖不能改成地暖，因为上次改了是违规的，改了之后影响非常大。

2.主要是地暖本身管道比较长，会有一定的水阻力。如果改地暖，很可能会影响其他住户的供暖效果。所以不能随意更改。如果要改的话，需要征得开发商或者物业公司的同意，然后就看是否符合改造的要求了。主要区别是加热的范围不一样。小区的供暖包括小区的整个范围，不包括其他区域，所以范围比较小。

3.集中供暖的热水供应温度在60-90℃左右。直接接地板的供暖系统会造成温度过高，人体会因为表面温度过高而感到不适，也会对供暖系统造成过大的损耗。可以安装地暖的混水冷却装置，在集中供暖的家里安装混水冷却中心，解决这个问题。另一种方法是放弃集中供暖，采用壁挂式燃气灶和地暖管道，形成独立的单户供暖系统。

4.需要考虑的是，如果采用这种方式，买房时最好和开发商协商，因为物业管理公司的人一般不会同意。因为地暖管道长会导致水阻高，对集中供热系统有一定影响。但这种方式可以节省大量后期运营成本。如果你住的是集中供暖，但是想换地暖，那就先找到暖气所在的干管，然后切断，把原来的暖气拆下来，再接上地暖干管，把新的干管引入厨房或者卫生间，再接好必要的设备，然后按照正常的地暖安装流程铺设地暖盘管。

地暖可以改成暖气片吗

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很多家庭一开始安装的是地暖，但是使用长久之后会有一些问题。那么后期如果想要改成暖气片，这种方法可不可行，进行改造的时候需要注意哪些方面？今天小编就给大家来讲解一下。

一、地暖能改暖气片吗

可以的。

1、从取暖效果来看，是可行的。如果家里采用的是地暖的取暖方式，地暖水温一般是在50度左右，而暖气片至少要达到50度以上，通常情况之下要达到60度左右才可以。如果选择的是暖气片，那么它可以提供一个房间的供暖，而且在每个房间可以设置一到两组暖气片，通过空气传播热量，能够使得室内的温度达到一定的要求。

2、从制作工艺上，也是可行的。有些人家里面的卫生间就采用的是暖气片供热。因为如果铺设的是地暖管道，一旦发生漏水的情况就很难维修，或者要破坏到原来的管道，维修起来是非常麻烦的。而如果采用的是暖气片来取暖，可能铺的是明管，虽然不太美观，但是维修起来就比较轻松。

3、有些人家里面原来是烧锅炉取暖，后期如果改成暖气片，也是可行的。但是有一个特点，就是采用暖气片来取暖费用稍微高一些，这也是换之前需要了解清楚的一个问题。

二、安装暖气片的费用

安装暖气片的费用主要由两大部分组成，一种就是材料费，还有一种就是人工费。

1、材料费用会根据不同的品牌以及不同的厂家，价格并不固定，一般来说会按照米来收费。另外还要收取一定的配件费用，在安装暖气片的时候，有阀门，还有三通包括膨胀螺丝等等。我们在安装的时候最好选择同品牌的管道、螺丝、配件等等，后期维修起来也比较简单。

2、如果家里的面积是100平左右，所需要的费用可能是在5000元以上。

以上几点就是关于地暖可不可以改成暖气片以及暖气片的安装费用大概是多少。

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家里老房子,暖气想要改成地暖,怎么改

一、要知道用户家里的暖气是否在用，是自己供暖，还是集中供暖。区分这个的原因是要搞清楚供水温度，暖气片的供水温度一般为80℃上下，而地暖只能使用低于60℃的水。如果使用壁挂炉，要调低供暖出水温度。

二、看用户家里的地面是否允许破坏，铺设地暖后室内地面将抬高10厘米左右，将妨碍防盗门、室内门的开闭。有两个处理方法：

1、将需要破坏地面进行下挖。

2、把所有门都换掉，重新定制。

三、地暖施工后，要重新做地面，比如铺地砖／木地板。如果能确定以上两点，剩下的工作就很简单了。综上所述暖气片改地暖的费用会比较高，尤其是旧房，牵涉甚多，改造施工费用甚至高于同等条件下新房的地暖施工费用。

扩展资料：

安装地暖注意事项：

1、在安装地暖之前，我们先要挑选自己满意的地暖，地暖要使用方便，而且质量好，但是在挑选地暖之时，很多人容易走入误区，让我们先来了解地暖的挑选误区，以免在挑选的时候无从下手或者是挑选之时反倒走入了雷区。

2、很多业主觉得地暖就应该是湿润而地表面则是温暖干燥的，其实并非如此，地暖是使用的发热电缆来发热的，经过了地板层让房间来加热，因此一般较大的空间使用地暖更加的合适，低于六十平米的，不建议去使用地暖，以免造成过度浪费的现象。

3、还有人觉得地暖使用铜制的散热器更加的耐腐蚀，质量更好，实际上铜制的散热器之中因为碰到了泥土之中的硫，而且往往泥土之中含硫量太大，也容易造成腐蚀。因此如果使用铜制散热器则需要定期的进行清洗避免硫的腐蚀。