260平长春房子装修(长春翡翠滨江二期质量不好)

作者: 祈荟熙
发布时间：2023-11-27
                         ﻿天桥岭林业局2005年杀人案吉林天桥岭林业局长姜万文的贪污糜烂犯罪事实，吉林天桥岭林业局长姜万文这几年在天桥岭林业局贪污行贿敛财7400多万元!
吉林天桥岭林业局长姜万文最大的特性就是贪，但凡林业局触及到钱的，小钱大钱他都不放过！用天林老百姓的话是横草不过，一点都不放过，对天林人抠门，吉林天桥岭林业局长姜万文去跑官可大方了!是全州林业最大的赃官，以收钱、敛财、贪污、行贿为主，刚来到天桥岭林业局几个月的时间，吉林天桥岭林业局长姜万文儿子结婚在延边国际酒店大操大办，一切天桥岭的中层领导和局指导都去参与吉林天桥岭林业局长姜万文儿子的婚礼，吉林天桥岭林业局长姜万文刚到天林局，并不是他多么有人气，就由于他是局长，一切的场长都给他送1万到2万元，想选拔为场长的都给吉林天桥岭林业局长姜万文送5万元，最多的是刘杰如今选拔到珲春林业局的，整个婚礼的酒席、开的房间都是刘出色的钱，变相受贿！吉林天桥岭林业局长姜万文儿子结婚他就收礼220多万元，他儿子结完婚刘杰又在延吉送给他儿子一套住房和全套装修家电，价值45万元。刘杰还送给吉林天桥岭林业局长姜万文的儿子一台20多万元的较车，刘杰是下了大注，否则，他从一个小初中没毕业的文化，过去仅是个体加工厂的小老板，在林业局偷着办的招工，在工艺品仅当了三年厂长就选拔到林业局最好的、最大的单位贮木场当场长，在全局惹起惊动。这样素质的人都能到贮木场当场长，真是笑话!就是送钱好使，于是吉林天桥岭林业局长姜万文和刘杰之间开端了权我买卖，刘杰在贮木场以扣林场尺为手腕，林场运输到贮木场木材，他让检尺员每车扣尺最低5立方米，多的达12立方米，每年冬天木材运输时，都得扣尺1万多米，这是一个什么数字也就是1000多万元啊，吉林天桥岭林业局长姜万文和刘杰分赃!变相贪污，2010年吉林天桥岭林业局长姜万文给刘杰单独批了1000米木材，这等于给刘杰了100多元，林业局国库的钱就让他俩这样私吞了。
吉林天桥岭林业局长姜万文是糖尿病，每年两到三次都刘雷国陪他到北京治疗，一住就是半个多月院，在高级病房，开奢华宾馆，名义说是跑项目，糊弄鬼吧，第一次去北京住院，天桥岭的场长简直都去北京看他!每人至少送他元，那时由刘杰、王永江、李宾臣不断陪着，仅第一次北京住院就收钱36万多元，这时他放出风，要动领导，有的想提拨的就借机探望他，去给他送钱，他们住宾馆吃饭店，花着企业的钱!回来全都报销。他每年进来旅游的费用都说成调查，都在20多万元、礼品和资助费都在120多万元!这六年就花掉700多万元。在食品加工厂，每年送进来木耳、蜂蜜就得144万元。吉林天桥岭林业局长姜万文随礼都是用公款，都由原办公室主任李宾臣、现办公室主任刘雷国出，都是资助费，在小金库中出，这些钱都拿公家钱办本人的事!今年夏天，吉林天桥岭林业局长姜万文生孙子在敦化，都有很多人去溜须他!为了在他手中换取更多的财富，有王永江、范光瑶、陈化鑫、刘雷国、张峰、严国忠、刘杰等等!又有20多人去，吉林天桥岭林业局长姜万文又有借机敛财，前年她媳妇在长春手术，这让他又发了一笔财，一切天桥岭的中层领导简直全去了，包括副职，还有要选拔的!送的更多!据不公开统计，得240多人，每个人最低的是5000元，高的达6万元，有的在医院给他，有的在省宾馆给他。他一概来者不拒!这样的指导天林第一次看到!
吉林天桥岭林业局长姜万文在用人上更是不计结果，只需送钱就选拔，不论才能、人品，刘希锋因受过纪委处置被免职的，给他送钱了，就选拔，是他在北京看病时送的，刘长江，是刘杰的哥哥，大字不识一筐，才能，质量极低，在刘杰的运作下，给他送了十万元，选拔为八人沟林场场长，不到两年又重用到供热公司经理，当地惹起极大的反响!太不公平了!陈刚，早已在派出所由于经济问题被免职，他给吉林天桥岭林业局长姜万文媳妇住院时送了3万元，吉林天桥岭林业局长姜万文给他一步一步布置成纪委副书记!犯错误的人被纪委查了，反而选拔到纪委去查他人，这在天林成了大笑话!吉林天桥岭林业局长姜万文本人活动要分开天林时，把本人的小车司机选拔为销售处副处长!没想到那时本人却没走成!彭永兴给他送了8万元才弄了个八人沟林场场长，而他哥哥彭永栋在刘杰的运作下还给姜万文了7万元，也布置到桦皮林场场长!李凤源由于在上河林场超限额采伐被告到政府林业局后免职，是吉林天桥岭林业局长姜万文让各个林场超采的!由于李凤源没说是局长姜万文让采的，姜万文让公安局、检察院不拘李，四处运用关系保住李凤源，可李为了保姜万文，丢了官职，找姜万文要官，姜万文不给，两人反目，李再次被公安拘了，最后姜万文给运作，判缓刑，李再次找姜万文请求工作，并要挟了姜万文，姜万文惧怕居然给李凤源这个判缓刑人员，布置到张家店中心林场担任物业主任，固然没敢下任职令，但他在单位就是一把手!财务签字都是李凤源签批，天林人都晓得!这不是天大的笑话!还有宋文广，在姜万文儿子结婚时送了6万元，给他布置到了绿化环卫队当队长!宋开端大肆敛财，急于回本，还让单位人给告到纪委，又花钱给姜万文才摆平!在天林局都晓得想提拨为场长，就得给吉林天桥岭林业局长姜万文送6—8万元、副职就是3万元，这是市场行情!这些人只是举的例子而已，太多了无法全举出来!
吉林天桥岭林业局长姜万文十分好色，在长春长期包养了两个学校生，都给买了楼房。请你们查一下吉林天桥岭林业局长姜万文在延吉有几处楼房吧。他刚来天林时不到两年，就看上通讯班的唐金霞，她仅是一名普通收发通讯女工，有几分姿色，一个堂堂的局长亲身给让唐打电话，让唐单独去他家，姜万文应用手中权利威胁威逼唐，唐和姜万文上床了，姜万文让唐随叫随到!随后马上给唐布置到全局最好的处室木材销售处当科员，天林人惊住了!时过一年唐的姐夫没有任何出众的才能，居然从一个普通科员提拨到大安林场任副场长，再到书记!这绝不是偶尔!消费处的一个女科员王桂茹，也有分姿色，几年前就和原来局长有一腿，她和姜万文也挂上了，只需上床了，就好使，她居然能够说是请长假，至今两年多了不上班，还天天正常开工资。原党校的卢志菲是普通教员，和姜万文上床后，才不到40岁时居然归到社区中心管理，办理了林业局内退，内退的都社区管理。吉林天桥岭林业局长姜万文和这些女人都存在不合理关系，在病虫防治站有一个女人长期挂名开资，连做工资的都不晓得是什么人，也不是天林的，这个人基本没在这个单位上过一天班，就晓得是姜万文局长布置的人，就这样，姜万文布置在林业局挂名开资的很多，在公安局、社区、天保、局机关等等吧!姜万文这些年说让谁内退就让谁内退，把外地他的人调到天林直接布置内退，一天不上班的人员数不过来，直接就空开资。
吉林天桥岭林业局长姜万文贪钱的胆子特别大，在任时，每年他都名义上不让各林场超采，其实他让主管消费的副局长李云龙、李文双鼓舞超采，每年都在8万米左右!每年由消费处把超采的帐从各林场收到消费处统一销毁。今年中幼龄抚育中，让每个林场套取50万元，存入原财务处处长程吉连指定的卡号内，由各林场会计办理的，全局14个林场套取700万元，还不算天保大队的，那时这个程吉连控制小金库。后期是张峰控制小金库。2009年年底，他做工作要分开天桥岭局，一次性从银行提出400多万元小金库的现金，小车司机邢XX本人都弄不动。那时是财务处仲建芳管黑帐。后来就由于她管黑帐才给提拨成副科级!2012年 12月22日在临走前一天还一次性拿走26万元，他在棚户区工程中每栋楼从施工方拿回扣50万元，光棚户区工程他拿回扣就1000多万元。棚户区建立的楼房不允许对外卖，天林在他的默许下，50%以上都实行了转卖!有人一户口以至弄了最多7套楼房。这不是糜烂？棚户区请求实行招标，但吉林天桥岭林业局长姜万文只是第一年弄了假招标方式，后来就基本不招标，就是在招标中他收取竟标方受贿60万。你们算算吧，怎样能投入那么大!对外说局里把价钱圧得怎么低，其实钱都进姜万文的口袋了!在张家店中心林场工程花了近7000万元，就一个中心林场就花了这么多钱，能建立30多个林场的钱，他从中捞取1200多万元。在供暖工程的600多万元中，他本人联络进管线资料，进锅炉等设备，吃回扣136万元，吉林天桥岭林业局长姜万文让张峰组织面上的事，作为方案处处长的张峰也从中挣了260多万元和杨志渊合伙包林业局工程，工程预算、发包和验收、决算都由方案处担任，就是贼喊捉贼!姜万文把很多的工程简直都给王永江，王永江是天桥岭的能人，吉林天桥岭林业局长姜万文文来后，王永江经过州检察院张院长引见认识姜万文，并低价买下制材厂，给了姜万文30万元回扣。后来王永江以金钱开道，挣林业局一笔钱，就再给姜万文送钱买工程干。王永江每年在姜万文那批木材，给别的林产工业厂家批500米，姜万文给王永江批多米，价钱还比他人的低，还把林场一切的枝丫材和楞底材都批给王。光王永江给姜万文送钱就460多万元。一个百益木业没任何建筑资质!什么建筑工程、道路工程、土建工程。自来水管道工程都给他干!没有任何招标!王永江经过姜万文同意居然在棚户区最好的门面，以仓房的名义盖起了车库!由于老百姓总上告，至今不敢销售!极大地损伤了职工大众的利益。在张家店林场盖仓房质量极差，他就贿赂张峰实行验收。真的好使。包括修路的活姜万文都给王永江干。自来水改造工程中，姜万文让方案处张峰给自来水公司做才预算58万元，姜万文直接通知自来水公司经理赵振山。这工程你别做了，给百益干吧!百益就是王永江的私企。王永江做了这个工程，吉林天桥岭林业局长姜万文让张峰重新做预算居然是360多万元，是给自来水公司干的6倍。不可思议，这钱哪去了？吉林天桥岭林业局长姜万文让王永江连道路都修，有资质的道桥公司不让干，去林场建管护房，原本应该给有建筑资质的建安公司干，天林人都说王永江包揽了天桥岭的一切工程，触及木材、盖房子、修路、建车库、建自来水管线。久而久之，局指导一看姜万文什么活都给王永江干，都看出了门道，一触及到工程，姜万文问局级指导，这些人见风使舵，晓得姜万文的企图就是让他人说给王永江，于是就都附和说，给王干!想弄住王永江必需不能用延边的公检法系统。姜万文太黑心了!这几年吉林天桥岭林业局长姜万文和王永江之间在工程方面实行的权钱买卖，在张峰那全部控制。因而张峰得到了经济和政治上益处!吉林天桥岭林业局长姜万文的儿子在敦化林业公安局上班，他让公安局买了一台轿车办成警牌送到敦化让他儿子开着，开旧了时，这事让敦化的人给告了，他让公安局取回来了，成了一台旧车!吉林天桥岭林业局长姜万文就连林业局供热公司购置煤这项收入都不放过，让他儿子在黑龙江鸡西进煤，价钱和他人的一样，质量是最差的，都是煤石，这两年天林的供热老百姓十分不称心!在延边百姓热线上提，姜万文应用关系，在那活动了人，老百姓提交就让人删除。他是天林局最臭的一任局长!
吉林天桥岭林业局长吉林天桥岭林业局长姜万文为了选拔，送给省州指导高级车4台，有的价值120万元，有的70多万元，其中送给原管局长，如今常务副州长冯君一台4700越野车，价值80多万元，假如出事就说借给他们用的，那么吉林天桥岭林业局长姜万文早已调走了，怎样这些车还不还呢？
企业的钱就让他这样送礼，为本人铺垫仕途的。
这样的人居然可以提拨到州林管局当副局长，吉林天桥岭林业局长吉林天桥岭林业局长姜万文简直不在天桥岭上班，一年也不会在天林局呆上20天，他总去长春会包养的情妇。天林领导职工大众见姜万文比见皇帝都难，天林的老百姓怨声载道!本人提拨后分开天林是晚上悄然的、灰溜溜地走出天桥岭的，他布置公安局长让警察全部出来巡查，他听说老头老太太要肇事，他怕了!你没有愧对天林百姓，你怕什么？你只要做了愧对百姓的事才怕的!这样的人道德败坏，贪污腐化，假如不法办，天理难容!为什么我没有告发到州里，姜万文和王永江在州里的人太硬，否则他们也不敢随心所欲!包括你们吉林省纪委有个叫杨亚杰的副书记都和他们关系很好，你们先来暗中调查吧!否则很难听到真话的!都不敢得罪人!怕报仇!我告发的这些句句是真实的，假如你们不来查，我向中纪委告发的同时也向最高检察院反映!并经过网络发布!
接房委托书接房委托书
被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无有权终止委托协议。在我们平凡的日常里，我们在生活中也会经常用到委托书。那么你有了解过委托书吗？以下是我整理的接房委托书，希望能够帮助到大家。

接房委托书1
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 1、注意一收房注意房款约定
如果客户与开发商在合同中约定，
在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
 2、注意二物业费不能乱涨价
根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在收房时出现物业费涨价的问题，业主可据此主张权利。
 3、注意三物业费可以按月交
在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。
 4、注意四缴纳契税签协议
根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。
开发商之所以这样要求，是因为对于按揭买房的业主，在房屋权属证书未办下来之前，开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成房产证迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。
对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的违约责任等。
 5、注意五先验房再办理手续
目前，开发商在交房时，一般都要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
 6、注意六建议业主集体收楼
鉴于购房人专业知识的匮乏，建议购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的
限制，更好、更有效地维权，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。
 7、注意七遇配套问题先收房
针对不同的房屋问题，开发商承担的责任有区别：房屋主体有质量问题要承担退房责任，若是掉灰、裂缝等问题，开发商要修补。如果是双方在合同中约定的其他条件：比如配套设施、空气质量不合格等，购房人可先收房，然后要求开发商承担赔偿责任。
 8、注意八投资买房尽快收房
有的业主买房是为了投资，迟延收房会造成其收租金的损失。如果开发商交付的房子存在质量问题，建议购房人做比较，如果租金的损失较大，建议先接收房，等把房子按照既定的计划出租后，再追究开发商的违约责任。
接房委托书2
委托人： XXX性别：X身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
受托人： XXXX性别： X身份证号：XXXXXXXXXXXXX地址:四川省冕宁县xx乡xx路18号
委托人 XXX购买的位于陕西省西安市未央区长青二路浪琴湾小区 XX号楼XX单元 XXXX室的住房。因工作原因，不能亲自到西安办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委托 XXX为代理人，代理我在陕西省西安市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人：受托人：
年月日年月日
接房委托书3
委托人：_________性别：_________身份证号：_________
地址：_________
受托人：_________性别：_________身份证号：_________地址:_________
委托人_________购买的位于______省______市______小区_________号楼_________单元_________室的住房。
因工作原因，不能亲自到_________办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委托_________为代理人，代理我在山东省_________市办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人：_________受托人：_________
 _________年_________月_________日_________年_________月_________日
接房委托书4
兹因本人购买了位于区栋单元号的'住房，现已收到接房通知。因工作原因，本人不能如期到场办理房屋交接事宜，故自愿立此委托书：
委托事项：全权委托）为代理人，代办该住房的验收、领取住房钥匙、缴费、领取交房资料和所发物品等所有接房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人签名：
受托人签名：
身份证号：
身份证号：
 xx年xx月xx日
 xx年xx月xx日
接房委托书5
接房委托书
 XXX地产有限责任公司：
兹委托XXXXXXXXX为本公司XXX园4栋写字楼物业管理单位。委托权限：XXX园4栋写字楼接房、交房、日常物业管理。
 XXXXXXX限公司
 xx年11月30日
接房委托书6
本授权书声明：XXXX公司，法定代表人：XX，授权：XX（身份证号XX联系电话XX）为本公司的合法被授权人，以本公司名义处理开发区公租房事宜办理有关的事务，由此发生的一切责任均由我公司自行承担。
特此声明！
法定代表人：
授权公司盖章：
年月日
接房委托书7
委托书
委托人：
性别：
出生日期：
身份证号：
现住址：
委托人：
性别：
出生日期：
身份证号：
现住址：
受托人：
性别：
出生日期：
身份证号：
现住址：
我们委托人与受托人是关系，我们（登记在，名下）购买的房屋位于成都市温江花都大道西段399号“朝阳时代西锦”项目12栋2单元4层401号。因我们事务繁忙，不能亲自办理该房屋购房签约等相关事宜，特委托作为我们的代理人，代为办理购买的“朝阳时代西锦”项目12栋2单元4层401号房屋的以下事宜：
 1、以委托人的名义与上述房屋开发商办理接房领钥匙等相关事宜。
 2、以委托人的名义与上述房屋开发商办理补退款及相关事宜。
 3、以委托人的名义与上述房屋开发商办理及领取产权证等事宜。
 4、以委托人的名义与上述房屋开发商办理及领取国土证等事宜。
 5、以委托人_xxx的名义到户籍所在地房管局出具住房登记记录查询。
 6、以委托人的名义到户籍所在地民政局办理婚姻登记记录查询。
 7、受托人在其权限范围内在有关文件上的签字、盖章委托人均予承认，为此所支付的正当费用委托人愿意承担。
受托人无转委托权
委托期限：至上述事宜办结为止。
委托人：
 xx年xx月xx日
接房委托书8
委托书
委托人：性别：出生日期：
身份证号：
现住址：
委托人：性别：出生日期：
身份证号：
现住址：
受托人：性别：出生日期：
身份证号：
现住址：
我们委托人与受托人是关系，我们（登记在，名下）购买的房屋位于成都市温江花都大道西段399号“朝阳时代西锦”项目12栋 2单元4层 401号。因我们事务繁忙，不能亲自办理该房屋购房签约等相关事宜，特委托作为我们的代理人，代为办理购买的“朝阳时代西锦”项目12栋2单元4层 401号房屋的以下事宜：
 1、以委托人的名义与上述房屋开发商办理接房领钥匙等相关事宜。
 2、以委托人的名义与上述房屋开发商办理补退款及相关事宜。
 3、以委托人的名义与上述房屋开发商办理及领取产权证等事宜。
 4、以委托人的名义与上述房屋开发商办理及领取国土证等事宜。
 5、以委托人___ ___的名义到户籍所在地房管局出具住房登记记录查询。
 6、以委托人的名义到户籍所在地民政局办理婚姻登记记录查询。
 7、受托人在其权限范围内在有关文件上的签字、盖章委托人均予承认，为此所支付的正当费用委托人愿意承担。
受托人无转委托权
委托期限：至上述事宜办结为止。
委托人：年月日
接房委托书9
委托建设协议书
甲方：
乙方：
 1、甲方将根据住房和城乡建设部等7部门印发了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》要求，积极鼓励企业投资建设公共租赁住房。从土地、资金支持、税费优惠政策等方面对公租房建设予以支持。一是土地供应政策。采取划拨土地的方式给予支持；二是资金支持政策。池南区向管委会、省及国家争取补助给予资金支持；三是税费优惠政策。对公共租赁房的建设和运营给予税收优惠，涉及的行政事业性收费和政府性基金，按照经济适用住房的相关政策执行。由乙方负责建设公共租赁住房建设项目，以下简称本项目。
 2、依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现经甲、乙双方协
商一致，就甲方委托乙方开发建设本项目的具体事宜，达成如下协议。
第一条委托范围
工程名称：长春长裕房地产开发有限公司公共租赁住房
工程地点：长白山保护开发区池南区管委会漫江村（东测：原漫江镇老城区；南侧：漫江大街；西侧：中弘项目区；北侧：空地），漫江村位于漫江镇内。工程内容：建设260套公共租赁住房，总建筑面积约为平方米。其中，80平方米共28套，60平方米共102套；45平方米共套；35平方米共套。建设公共租赁住房项目的土建、安装、装饰工程，并同时建设红线内室外基础配套和环境设施。
第二条工程设计
本项目工程施工图设计由乙方负责并承担设计费用。
第三条工程发包范围乙方对项目建议书、可行性研究、勘察设计、材料设备采购、建筑安装工程施工、竣工验收，直到投产使用和建设后评估等全过程，实行全面总承包。
第四条工程施工单位
乙方选定的施工单位须具备国家规定的施工资质，且选定程序须符合国家法律、法规的相关规定。
第五条工程期限
根据本《协议书》的约定，本项目建设期为年月日至年月日。甲方与施工单位签订的建设工程施工合同的工期须在前述建设期内，具体工程期限在乙方进行工程施工时由甲方确定。
第六条工程施工监理
为确保工程能按照规定的标准及要求进行，甲方可以委托乙方对本项目工程施工进行全面监理。乙方应在建设工程施工中接受监理方的全面监理，以保证本项目工程能优质地完成。
第七条质量标准
该项目所有工程必须达到一次性验收合格。
第八条建设标准
（一）职工公寓单套建筑面积控制在原则上不超过60平方米，职工宿舍严格执行宿舍相关建筑设计规范规定。建设部分80平方米以内的成套住宅，房源比例不超过当地公共租赁住房总量的15%。
每套独门独户，设有卧室、厨房和卫生间等，布局合理，水、电等设施设备配套齐全；房屋交付保证能够正常使用。
公共部位设施配套及装修标准：单元入口安装单元防盗门，采用电子对讲系统；多层住宅楼梯须按无障碍设计的要求设楼梯扶手。
（二）职工宿舍户内装修标准
 1、居室房间地面、墙面和天棚：地面铺设地砖，墙面、天棚刷刮大白。
 2、卫生间地面铺设防滑地砖，墙面贴墙砖。
 3、卫生间用具：卫生间安装坐式便盆立柱台面洗手盆（含水龙头）。
 4、门窗：分户门采用公安部门批准使用的安全防盗门，内门采用木制成品门；窗（含阳台封闭）采用塑钢窗，窗玻璃采用中空玻璃。
 5、每户预留通讯、有线、宽带插座。
第九条工程验收及备案
工程完工后应接受监理方/设计单位/甲方/政府主管部门的联合验收，对未达到要求的部分，施工单位无条件整改。在施工单位按照本合同的约定完成本项目工程后，应由乙方将工程验收所需要的工程资料及其他资料在30日内交付甲方备案。
 1、完整的工程竣工技术材料（含：项目计划批准文件、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案证明书等相关资料）1套；
 2、项目施工图预算、竣工结算书、工程量计算书、全套施工图纸、图纸会审纪要、竣工图纸等1套；
 3、《建筑工程质量保修书》、《建筑工程使用说明书》各1份。
 4、经有资质的房屋测绘机构测绘的房屋面积测绘报告书。
 5、有关部门出具的'门牌号证明。
第十条分配管理
甲方负责对公共租赁住房运营的监督管理，建立健全准入审批制度。乙方要积极配合甲方做好档案的备案管理工作。
第十一条补助资金的方式
中央、省投资补助资金根据资金到位情况分期拨付。并按照池南区财政部门规定的报批程序和要求，由财政部门按照工程进度进展情况进行拨付；项目开工后，拨付配套资金金额的20%；主体工程竣工前按工程进度拨付资金；主体工程竣工时累计拨付配套资金金额的50%；项目竣工验收合格后，拨付配套资金金额的25%，并预留协议约定总额的5%作为保修金。财政部门对进度付款报告报长白山管委会财审局审核后将资金直接支付给乙方。
第十二条其他条款
因乙方自身原因给工程带来罚款及其他问题，由乙方承担因此产生的责任和所有费用。
第十三条协议效力
本协议自甲、乙双方签字盖章之日起成立。
第十四条补充协议
 1、本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
 2、甲、乙双方法定代表人及单位性质、名称变更，不影响本协议的履行。
 3、甲、乙双方因本协议产生的及与本协议有关的一切争议，应通过协商解决。协商解决不成的，任何一方均应将该争议提交本项目所在地人民法院诉讼解决。
 4、本协议连同附件一式 4份，甲、乙双方各执 2份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)
：
法定代表人：
电话：乙方(盖章)：
法定代表人：电话：
年月日

年月日
接房委托书10
委托书
兹因本人购买了位于区栋单元号的住房，现已收到接房通知。因工作原因，本人不能如期到场办理房屋交
接事宜，故自愿立此委托书：
委托事项：全权委托）为代理人，代办该住房的
验收、领取住房钥匙、缴费、领取交房资料和所发物品等所有接房相关事宜。代理人在
其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人签名：受托人签名：
身份证号：身份证号：年月日年月日
接房委托书11
兹因本人购买了位于区栋单元号的住房，现已收到接房通知。因工作原因，本人不能如期到场办理房屋交
接事宜，故自愿立此委托书：
委托事项：全权委托）为代理人，代办该住房的验收、领取住房钥匙、缴费、领取交房资料和所发物品等所有接房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人签名：受托人签名：
身份证号：身份证号：
年月日年月日
接房委托书12
委托人：________性别：____身份证号：____________地址：___________
受托人：________性别：____身份证号：____________地址:____________
委托人________购买的位于________________的住房，因工作原因，不能亲自到____________办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委托________为代理人，代理我在________________办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜，代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人：________受托人：________
 ____年____月____日 ____年____月____日
接房委托书13
委托书
委托人：性别：身份证号：
地址：
受托人：性别：身份证号：
地址:
委托人购买的位于XX省XX市XX小区号楼单元室的住房。因工作原因，不能亲自到乳山办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：
委托事项：全权委托为代理人，代理我在山东省乳山市办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：直至办理完上述事宜为止。
委托人：受托人：
年月日年月日
接房委托书14
委托人：xx，性别：xx，出生日期：xx
身份证号：xxxxxxx
现住址：xx
委托人：xx，性别：xx，出生日期：xx
身份证号：xxxxxxx
现住址：xxx
受托人：xx，性别：xx，出生日期：xx
身份证号：xxxxxxx
现住址：xxx
我们委托人与受托人是xx关系，我们（登记在xx，xx名下）购买的房屋位于xx“朝阳时代西锦”项目12栋xx2xx单元4层401号。因我们事务繁忙，不能亲自办理该房屋购房签约等相关事宜，特委托xx作为我们的代理人，代为办理购买的xx“xx朝阳时代西锦xx”项目12栋2xx单元4层401号房屋的以下事宜：
 1、以委托人xx的名义与上述房屋开发商办理接房领钥匙等相关事宜。
 2、以委托人xx的名义与上述房屋开发商办理补退款及相关事宜。
 3、以委托人xx的名义与上述房屋开发商办理及领取产权证等事宜。
 4、以委托人xx的名义与上述房屋开发商办理及领取国土证等事宜。
 5、以委托人xx的名义到户籍所在地房管局出具住房登记记录查询。
 6、以委托人xx的名义到户籍所在地民政局办理婚姻登记记录查询。
 7、受托人在其权限范围内在有关文件上的签字、盖章委托人均予承认，为此所支付的正当费用委托人愿意承担。
受托人无转委托权
委托期限：至上述事宜办结为止。
委托人：xx年xx月xx日
接房委托书15
本授权书声明：本人(姓名)系富士达·豪洋凯城项目栋（号房）业主，现因自身原因，特授权
（身份证号码：）代为办理上述商品住房的接房事宜；代理人在接房过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本人均予以承认，并承担因此带来的风险及责任。
代理人无转委权。特此委托。
代理人（被授权人）：与业主关系：身份证号（附复印件）：委托人（盖章）：身份证号（附复印件）：
委托日期：年月日
中国房地产公司排名中国房地产公司排名
1.万科企业股份有限公司
2.恒大地产集团
3.绿地控股集团有限公司
4.保利房地产股份有限公司
5.中国海外发展有限公司
6.碧桂园控股有限公司
7.世茂房地产控股有限公司
8.融创中国控股有限公司
9.龙湖地产有限公司
10.广州富力地产股份有限公司
11.华润置地有限公司
12.华夏幸福基业股份有限公司
13.招商局地产控股股份有限公司
14.金地股份有限公司
15.远洋地产控股有限公司
16.绿城房地产集团有限公司
17.荣盛房地产发展股份有限公司
18.北京首都开发控股有限公司
19.复地股份有限公司
20.金科地产集团股份有限公司
据中国报告大厅发布的2017-2022年中国房地产行业投资发展策略报告数据显示，2016年中国房地产开发投资增速连续两年低至个位数，行业平均利润率仍进入下行趋势，房企分化转型趋势不断。
2017国1-2月份房地产市场成交大超市场预期，期内商品房销售面积同比增长25.1%，增速较16年全年提高了2.2pc;商品住宅销售面积同比增长23.7%，较16年提高了2.6pc。
中国房地产50强排名
1、恒大集团有限公司
恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2400亿、慈善捐款超148亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。
2、碧桂园控股有限公司
2019年7月22日，2019年《财富》世界500强排行榜发布，碧桂园控股有限公司位列177位。2019年8月22日，“中国民营企业500强”发布，碧桂园排名第7；2019中国民营企业服务业100强发布，碧桂园控股有限公司排名第5。
3、万科企业股份有限公司
万科企业股份有限公司成立于1984年，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018、2019年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位。
4、中南控股集团有限公司
中南控股集团有限公司起步于1988年，已发展成为总资产近300亿元。2016年8月，中南控股集团在"2016中国企业500强"中排名第263位。2019年8月22日，2019中国民营企业服务业100强发布，中南控股集团有限公司排名第10。
5、重庆市金科投资控股有限责任公司
重庆市金科投资控股有限责任公司于2007年12月12日成立。2019中国民营企业服务业100强发布，重庆市金科投资控股有限责任公司排名第15。2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，重庆市金科投资控股有限责任公司排名第62位。
房地产公司排行榜前100
2021年中国房地产排名100强：
1、恒大集团有限公司
2、碧桂园控股有限公司
3、万科企业股份有限公司
4、绿地控股集团股份有限公司
5、中海地产集团有限公司
6、中国保利集团公司
7、融创中国控股有限公司
8、龙湖集团控股有限公司
9、华润置地有限公司
10、厦门建发股份有限公司
11、华侨城集团有限公司
12、大连万达集团股份有限公司
13、世茂房地产控股有限公司
14、华夏幸福基业股份有限公司
15、城建集团有限责任公司
16、招商局蛇口工业区控股股份有限公司
17、厦门国贸集团股份有限公司
18、金隅集团股份有限公司
19、广州富力地产股份有限公司
20、厦门象屿集团有限公司
21、祥生地产集团有限公司
22、新城发展控股有限公司
23、华宇集团有限公司
24、卓尔控股有限公司
25、金地股份有限公司
26、隆基泰和集团有限公司河北
27、弘阳集团有限公司
28、金科地产集团股份有限公司
29、中国佳源控股集团有限公司
30、雅居乐地产置业有限公司
31、阳光城集团股份有限公司
32、龙光地产控股有限公司
33、旭辉控股有限公司
34、鼎龙实业集团有限公司
35、绿城中国控股有限公司
36、佳兆业集团有限公司
37、中国奥园集团股份有限公司
38、复地股份有限公司
39、融信投资集团有限公司
40、中国金茂控股集团有限公司
41、广州越秀集团股份有限公司
42、远洋集团控股有限公司
43、中昂地产有限公司
44、福佳集团有限公司辽宁
45、首都创业集团有限公司
46、首都开发控股有限公司
47、时代中国控股有限公司
48、中国铁建房地产集团有限公司
49、美的置业集团有限公司
50、江南投资集团有限公司
51、三盛集团有限公司
52、蓝光发展股份有限公司
53、福晟集团有限公司
54、泰达投资控股有限公司
55、住总集团有限公司
56、保利置业集团有限公司
57、正商企业发展集团有限责任公司
58、文一投资控股集团
59、珠海华发实业股份有限公司
60、邦泰控股集团有限公司
61、名邦置业有限公司
62、建工地产有限责任公司
63、俊发集团有限公司云南
64、大悦城控股集团股份有限公司
65、中国电建地产集团有限公司
66、卧龙控股集团有限公司
67、龙记泰信房地产开发有限公司
68、亿联控股集团有限公司
69、合景泰富集团控股有限公司
70、正荣地产控股股份有限公司
71、金融街投资有限公司
72、协信控股有限公司
73、宝龙地产控股有限公司
74、新鸥鹏企业有限公司
75、建业地产股份有限公司
76、福星集团控股有限公司
77、新力控股有限公司
78、金辉集团股份有限公司
79、禹洲地产股份有限公司
80、广州市方圆房地产发展有限公司
81、炜赋集团建设开发有限公司
82、百兴集团有限公司
83、高力控股集团有限公司
84、广宇发展股份有限公司
85、中骏集团控股有限公司
86、杭州滨江房产集团股份有限公司
87、世茂股份有限公司
88、正黄集团有限公司
89、泰禾集团股份有限公司
90、新希望房地产开发有限公司
91、首创置业股份有限公司
92、奥山集团有限公司
93、中华企业股份有限公司
94、北辰实业股份有限公司
95、新湖中宝股份有限公司
96、大华有限公司
97、泛海控股股份有限公司
98、融侨集团股份有限公司
99、国瑞置业有限公司
100、大名城企业股份有限公司
碧桂园兰州最新事件
提起碧桂园，大家第一时间想到的是什么？
是“宇宙第一房企”的行内地位调侃，还是“生不进恒大，死不进万科，生死不进碧桂园”的高压工作状态，或者是“给您一个五星级的家”的广告宣传推语，抑或是“精装修稀烂”的业主吐槽？
但是不管怎样，在现行的房企调控大棒下，不管是龙头企业，老牌房企或是地方房企一哥，都不同程度的遭遇了发展困境。
恒大接连曝出商票违约，不得已断臂求生，甚至要卖掉自己的物业，汽车部分股权和香港总部大楼，来筹措资金还款。
富力集团连踩三道红线，只能全力收缩阵线，国内拿地前百的房企早已不见了富力的踪迹。打折卖房，超4成员工离职，处境艰难。
四川房企一哥蓝光发展，频繁发生高管变动和人事动荡，公开市场上发生债务违约，创始人杨铿次子杨武正“临危受命”接下公司董事长的重担，成为最惨“房二代”。
而碧桂园，以自己独特的方式，活下来了。
据中原地产研究院统计，截至到2021年7月底，全国各地针对房地产的调控合计352次，在“稳地价，稳房价，稳逾期”的调控主基调下，“三道红线”和“集中供地”等重磅政策的陆续出台，“努力地活下去”成了各大房企的“竞相追逐的目标”。
按照监管部门的标准，截至今年年中，碧桂园资产负债率77%，仍有这一条指标踩线，但在财务报表上负债数据持续优化。在发布会上，碧桂园首席财务官伍碧君补充道，我们是通过资产运营去逐步降低负债率，而不是通过立刻缩表。
净资产负债率是业内公认的最能反应房企资产结构比例，杠杆率以及衡量房企长期偿债能力的指标。2020年底百强房企的净负债率均值为94.6%，而碧桂园这一数据为55.6%。截至今年年中，碧桂园净负债率继续下降，仅为49.7%，远低于三道红线中要求的100%。
最引人注目的无疑是它充沛的现金流，截至到6月底，碧桂园可动用现余额1862.4亿元，现金短债比2.1倍，较去年年底1.9有一定程度提升，短期偿债和抗风险能力无忧。
8月24日，碧桂园发布了集团的中期业绩报告，无疑是给出了一份令市场满意的答卷。
据中报数据显示，碧桂园上半年实现权益合同销售金额3030.9亿元，同比增长14%；权益合同销售面积3451万平方米，同比增长8%，销售业绩稳步增长。
在核心盈利指标方面，公司营业总收入2349.3亿元，同比增长27%，毛利，净利和归属股东的核心净利润分别增至462.8亿元，224.2亿元和152.2亿元，这在龙头房企中也是名列前茅。
盈利上升的同时，有息负债数据也在稳定下降，杠杆水平进一步下降，总借贷余额继续下降至3242.4亿元，期末平均融资成本5.39%，较去年年末下降了0.17个百分点。
碧桂园权益物业销售现金回笼约2727.9亿元，权益回款率达到了90%，明显优于行业平均水平，这已经是碧桂园连续6年达到90%或以上。
在土储方面方面，截至2021年6月底，碧桂园业务已覆盖中国内地所有省份的296个地级行政区、1408个区县，项目总数达3127个。2021年上半年，碧桂园共获取219幅土地，权益总代价约884亿元。按金额计算，新获取土地中，82%的土储聚焦五大都市圈，62%分布在三四线城市。
值得一提的是，2021年4月以来，22城进入集中供地时代。在首批集中供地中，碧桂园共获取土地14幅，共计权益代价171亿元，在重庆、郑州、武汉等多个城市底价摘牌，总体溢价率仅7%，所获取的土地质量明显优于第一批集中供地的平均水平。
在人们心中，碧桂园的形象似乎一直是两极分化的存在。
根据克而瑞公布的数据，2020年全年，碧桂园以7888亿元的全口径金额位居全国销售榜榜首。
根据中指研究院公布的2021年1-7月中国房地产企业销售业绩榜单，碧桂园仍然以5008亿元，5347.8万平方米的销售面积，拔得头筹。
房子卖的这么多，自然引来不少评价。
现阶段，我国社会的主要矛盾已经转化成为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。
常有人说，碧桂园顺应了国家城镇化发展趋势，深耕三四线城市，吃到了一波国家红利。从结果上看，选择三四线这个差异化的战略方向，也确实让碧桂园从众多房企中脱颖而出。
当然，碧桂园并没有无差别的布局每一个三四线城市，而是按照自己的方式进行精挑细选。
繁荣的城市圈城市，转型成功的城市，生态宜居的城市，财政表现优异的城市，都是碧桂园下沉市场的重点。
这才有了碧桂园深耕北京上海等15座一线准一线城市。合肥，福州，郑州等生产力突出的17座城市。天津，长春，无锡等24座传统工业化城市。石家庄，呼和浩特等28座宜居城市。唐山，秦皇岛等23座财政表现突出城市。
碧桂园专注于三四线城市的战略，容易让人觉得“土”。大多数房企都喜欢玩高端的豪宅，直到碧桂园依靠三四线市场打开局面，发展如此迅猛之后，各大房企才幡然醒悟。原来，中国真正的庞大市场，不仅只在一二线城市，广大的三四线城市甚至小县城，都大有可为。
几十年前农村包围城市的战略方针放到现在依然有效。
夸碧桂园的，主要集中在三四线城市的居民。
对于很多县城来说，五证不全是常态，开发商涉黑是常态，烂尾也是常态。
在碧桂园入局三四线城市之后，这些乱象有了很大一部分改善，而且碧桂园也把大城市的建房理念带入县城，自持物业，而且部分大盘还会有别墅区，高层，洋房等分块式区域，招商购物中心。物业服务，园区绿化，环境教育等都表现不错，是本土开发商做不到或者说不愿意做的事。
碧桂园的成功之道，在于坚持造“最适合的房子”。谁买房子不是举家之力，货比三家。户型，配套，周边，幼儿园等，哪家不是实地看了十几家才拍板做的决定。
为什么销量这么高，因为在这些业主选择中，碧桂园就是最优解。
举个典型例子，超级大盘兰州碧桂园，透过卫星地图我们可以清晰看到，这简直就是在黄土地上盖了一座城。不仅如此，碧桂园还在兰州修了雁白黄河大桥。
碧桂园董事局主席杨国强曾在内部文件发出的指示称，“高周转是我们战无不胜的法宝”。
而高周转的代价，就是碧桂园旗下多处项目因质量问题遭业主投诉。
碧桂园强推“给您五星级的家”广告词，被不少业主吐槽为“给你五星级的坑”。
自2021年以来，碧桂园在安徽阜阳，广东东莞，广东茂名，湖南娄底，江苏昆山，山西太原，河南邓州等地均出现业主不满事件，不仅是质量问题被屡屡提及，有些项目还涉及“阴阳合同”，违规交付等乱象。
8月份，乌鲁木齐碧桂园项目闹出“交房荒”，准业主们不得不联名表达不满。据业主反应，碧桂园天玺项目交付在即，业主实地验收后发现诸多问题，一是诱导宣传，绿化规模与销售时沙盘不符；二是质量不符合交付标准，地库不达标，小区水泥路面铺设等问题。事件发酵了半个月之后，8月底碧桂园方才给出了回应。
此前7月份，碧桂园还有闹的纷纷扬扬的“尸水事件”，6月28日，广州华南碧桂园小区的一名物业人员，坠入了华南碧桂园翠山蓝天苑的蓄水池不幸溺亡。
物业在明知蓄水池成泡尸水的情况下，蓄意隐瞒。只贴出了一张“停水公告”，导致业主在不知情的情况下，连喝了多天的“尸水”，得知真相的业主群情激愤赴物业处讨要说法。
直到7月底，才有官方消息传出，碧桂园服务总裁李长江对外回应：跟业主已经谈好了，整个事情的经过、处理过程和业主做了解释，得到了业主的理解，已经处理完毕。
不过仍有华南碧桂园业主对结果不满表示，“尸水”事件发生7天后，碧桂园物业才在迫于压力的情况下无奈对外公布事情真相，之前一直隐瞒，这件事性质相当恶劣。现在一提及此事，自己都觉得阵阵恶心，对李长江的回应非常不满，也不接受碧桂园方面的处理结果。
除了业主对碧桂园质量与物业堪比“快销品”的质疑，碧桂园现阶段最大的雷，应该就是其森林城市项目了。
黑猫投诉上
熟悉碧桂园的人都知道，杨国强一直都对森林城市异常执着。
“我有一个梦想，能有一座城市，立体分层，车辆在地下穿行，地面都是公园，建筑外墙长满垂直分布的植物，就像生活在森林里，地上是无污染的架空轨道交通。每一天，人们都生活在花园里，呼吸在森林里，愉悦在自然之中。”
不满足于自己的乌托邦式的构想，借着碧桂园国际化的步伐和重新定位未来城市的野心，杨国强把他的森林城市的梦想搬到了马来西亚。
“我们是为了社会的现代化，城镇化，为了人们生活得更好而努力奋斗的公司”，出海前的碧桂园如此给出了自我期许。
为了让这个项目一炮而红，碧桂园在营销渠道上砸下重金，央视的黄金时段，春晚，NBA赛场，里约奥运会都出现了森林城市的身影，成为全球砸广告砸的最多的楼盘，一时间森林城市无人不知无人不晓。
可是2018年，马来西亚新总理马哈蒂尔上任，少了昔日总理纳吉布的支持，森林城市公园项目现状急转直下，新上任的总理不止一次在公开场所表示禁止森林城市对外国人销售。
事实上，炮轰位处于柔佛州的森林城市项目也是马哈蒂尔竞选的立场，他曾表示碧桂园森林城市项目和其他中资项目，是前总理纳吉布把马来西亚出卖的证据。为此，马哈蒂尔获得了不少马来西亚民众的支持。
柔佛州的马来西亚人也在采访中表示，有太多的中国人在碧桂园森林城市中抢购房地产。他们担心，这个项目会破坏环境，而且填海造陆也会对当地渔业造成重大影响。
事实上，这个地产项目从宣传开始就充满了噱头，主打“新加坡旁，永久产权”。反复强调竣工后，森林城市与新加坡的直线距离将不超过2公里，根据下面这个图片显示，森林城市确实离新加坡很近。
但是，森林城市这个项目位于马来西亚柔佛州的新山市依斯干达特区，是在马来西亚境内填海造的一座孤岛，而且这个项目在填海后一年就开始建造，但是依据马来西亚相关法律的规定，填海项目需要沉降十年再建造，以后很容易被相关方拿这个问题说事。而且与森林城市隔海相望2公里的对岸，是新加坡大士工业区和大型炼油中心。
在宣传项目时，碧桂园也曾美好地向业主描绘未来，“上班新加坡，居住在新山”。可是，森林城市距离新加坡市中心还有35-40公里的车程，如果跨国上下班，业主每天要过4道关卡。
据居住在马来西亚新山市的人描述，在新马两地的关卡，尖峰时段可是非常拥堵的。边检需要耗时至少1.5-3个小时，无论是自己开车，还是坐公交，或是骑摩托车，人山人海的场面都要习惯。
森林城市业主在黑猫平台上的投诉称，原本碧桂园规划的新马高铁直到现在都还没有启动。原计划连接森林城市和新加坡的跨海新马大桥也不见踪影。宣传已经审批的碧桂园森林城市独立海关也没有启动。
之前宣传的永久产权的现代化新城，现在也变成只有99年地契的商业地产，周边配套设施不完善，医疗和购物都需要开车很远，且现在入住率不到8%。
虽是民住房却是商用水电费，而且还无中生有增加了若干的保险费和管理费，各种收费费用比国内一线城市都要贵上几倍。
梦想虽好，现实却有点残酷，不知马来西亚森林城市的项目，会给碧桂园带来怎样的冲击？
从现实状况看，在几乎所有房企都倍感压力的近几年，碧桂园逆势“狗住了”。无论是财务指标，还是债务优化，抑或是多业务协同，碧桂园均走在国内房企前列。
即使茫茫多的业主对碧桂园的形容是卖“快销房”，嘲讽、不满、投诉纷至沓来。但是无法否认，碧桂园以自己的方式，活下来了。
不过，显见地，碧桂园也仅只是“狗住了”而已，在业务多元化，战略增长引擎转换上仍然没有成功范例。
迄今为止，碧桂园力推的出海森林城市项目陷入了困境，外有马来西亚政治漩涡，内有业主的退房浪潮。
当前的碧桂园，续命诚可贵。但是于未来，它还没有找到解锁的“密码”。
中国十大房地产排行榜
中国房地产排名前十如下：
1、恒大集团
十大房地产开发商，首要开发民生住宅、文化旅游、健康及体育修建，在业界内享有“民生地产”的美誉。拥有我国特级资质的修建工程公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。
2、万科企业股份有限公司
万科企业股份有限公司成立于1984年，现在主营业务包括房地产开发和物业服务。公司也已进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开发项目。为更多客户供给优质的居住服务，公司物业服务覆盖我国大陆64个大中城市。
3、大连万达集团股份有限公司
万达集团创立于1988年，在全国开业123座万达广场，78家酒店，6600块电影屏幕，是国际一流跨国企业。
4、绿洲控股集团有限公司
上海市国有财物监督管理委员会监管的特大型混合所有制企业，总部设立于我国上海。位列2015年《财富》国际企业500强第258位。
5、保利房地产股份有限公司
国家一级房地产开发资质企业，业务拓宽到房地产开发、修建设计、工程施工、物业管理、出售署理以及商业会议、酒店运营等相关行业。
6、我国海外发展有限公司
全国性地产品牌，公司始创于1979年香港，是一家以房地产开发和出售为主的上市公司，是我国最大修建联合企业我国修建工程总公司在香港的控股子公司。
7、碧桂园控股有限公司
成立于1992年，是一家以房地产为主营业务，包括修建、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及等著名的归纳性房地产开发企业。
8、华润置地有限公司
我国内地最具实力的归纳型地产发展商之一，主营业务房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。
9、龙湖地产有限公司
房地产地产十大品牌，是国内较早的购物中心开发商，截至现在，集团拥有雇员余人，其运营规模和归纳实力在我国房地产行业占据领先地位。
10、广州富力地产股份有限公司
成立于1994年，是我国归纳实力较强的房地产企业，拥有国家建设部颁布的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质。
长春翡翠滨江二期质量不好长春万科翡翠滨江二期怎么样
长春万科翡翠滨江二期可以。品质好，高性价比，高绿化率，周边配套设施可以，居住环境不错。长春万科翡翠滨江二期位于吉林省长春市南关区景兴北街16号。
好。交通方面。长春万科翡翠滨江二期是比较好的，交通便捷，路面状况不错，开车十分方便。价格方面。长春万科翡翠滨江二期售价格较为合理，周边配套齐全，生态环境优越。
长春万科翡翠滨江的缺点主要包括以下几点：交通不便：该小区距离市区比较远，周边公共交通不够发达，出行不是很方便。周边环境不够成熟：虽然小区内部环境很好，但是周边的商业、教育等配套设施还不够成熟。
是。万科翡翠滨江由吉林信达金都置业有限公司建成，楼栋总数21栋，共计房屋3585户。长春万科翡翠滨江二期是市中心，市中心是指城市中商业、娱乐、购物、文化、交流、公共设施、行政机关比较集中，人群流动频繁的地区。
万科翡翠滨江。环境好。万科翡翠滨江环境优美，绿植占小区的百分之四十，空气清新，环境非常好。楼房质量好。该小区楼房由上等钢筋混凝土建造，非常坚固，墙面由乳胶漆粉刷，可以防水，质量非常好。
万科翡翠滨江受欢迎是因为万科翡翠滨江集交通方便、配套和产品都很不错。
万科翡翠滨江,为什么这么受欢迎?
1、万科翡翠滨江是万科为高净值人群度身定制，从地段选择到楼体风格设计，无一不是精心考量，融汇高端品质服务的复合型生活社区。
2、沈阳万科翡翠滨江是富人区。万科所建造的翡翠雅宾利楼盘，售价2万一平方米，每一件屋子都有300平方米，那么买一间需要600万元，只有有钱人才能住得起，所以是富人区。
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5、在建筑规划上，万科翡翠滨江运用了最现代的类似玻璃幕墙的技术。楼栋错落有致，间距宽阔，北拥浦江美景，南享充足阳光，厅内270度弧形看江，在保证隐私的同时，享受最大化的江景资源，尽显尊贵。
花园阳光房的价格是多少？
1、阳光房价格多少市场上阳光房每平米230元到3000元价位不等。在选择时价格太低的千万注意，其阳光房的工艺质量一般存在问题。其实阳光房价格多少具体不太好说。
2、而市场上的阳光房价格为5000元/平米(价格来源网络，仅供参考)。阳光房分类阳光房按顶材料分类：玻璃顶阳光房、断桥铝顶阳光房、德高瓦顶阳光房、彩钢板顶阳光房。
3、一平方米带太阳轴的太阳房成本约为280-300元，一平方米带黑色钢板的太阳房成本约为260-280元。钢化玻璃日光室的成本应根据业主选择的钢化玻璃类型确定。通常可分为单层钢化、双层钢化和夹层玻璃钢化。每种的价格都不一样。
4、参考价100.00元。百明门窗阳光系列装配式铝合金阳光房隔音玻璃花园露台阁楼，参考价1500.00元。
5、主要是因为彩钢板的价格不是很贵。另外，硅胶的价格，五金配件的价格等。阳光房装修怎么设计仔细选择地砖颜色。业主知道何时在独家阳光房中规划花园。地砖不需要平放，最好有一点沟壑。
6、阳光房装修价格计算阳光房装修价格计算3钢结构有80*60，60*60，60*80，100*100规格，厚度有0，5，0，正规的公司他会根据您的阳光房大小及跨度来选择钢结构规格（国标），而不是因为价格来决定的。
武汉汉阳万科翡翠滨江二期好还是白沙洲万科观澜道好
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2、万科翡翠滨江房子怎么样万科新世纪翡翠滨江位于二环知音桥头，北面比邻规划占地约六十万方的汉水公园、与_口隔江相望，南依琴台大道，项目具有少有的宜居生活环境。
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4、长春万科翡翠滨江二期可以。品质好，高性价比，高绿化率，周边配套设施可以，居住环境不错。长春万科翡翠滨江二期位于吉林省长春市南关区景兴北街16号。
长春万科翡翠滨江的均价在哪里看?
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长春万科翡翠滨江在售的户型有140.0_普通住宅4室2厅2卫、建面约140.0_普通住宅2室2厅2卫、建面约140.0_普通住宅3室2厅2卫、建面约140.0_普通住宅3室2厅2卫。
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长春万科翡翠滨江供暖如何
供暖及时，温度达标。供暖及时，万科翡翠公园每年11月份开始供暖。温度达标，万科翡翠公园供暖温度达到22度以上。
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周边环境不够成熟：虽然小区内部环境很好，但是周边的商业、教育等配套设施还不够成熟。价格较高：万科翡翠滨江的房价较高，相对来说，有些人会感到价格过高。