买的二手房把客厅吊顶拆除(拆掉一个简单装修的二手房变成毛坯的,大概费用多少)

二手房改造装修怎么拆旧,有哪些注意事项不能忽视

二手房拆旧主要是将以前旧的，破烂的地方进行拆除。常见的二手房拆旧项目有固定家私家具、墙纸墙布、墙面瓷砖、天花吊顶、乳胶漆等的拆除。在拆旧的过程中我们会碰上很多大大小小的问题，比如拆旧的项目，注意事项以及哪些东西可以再利用？

一、可再利用物品

很多人喜欢将老房子里拆得干干净净，但如地板、踢脚线、顶角线、电线、衣柜等可再次利用的东西比我们现在在市面上买的好多了！

二、拆旧项目

1、保护性拆除，为了还能够被二次使用的拆除叫做保护性拆除，拆除过程中可能会损坏物件，所以难度较大。除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除，其它物件不建议进行保护性拆除。

2、非保护性拆除，也叫做破坏性拆除，主要有：吊顶、墙面、墙纸墙布、乳胶漆、瓷砖。

（1）墙面瓷砖拆除。拆除瓷砖时应一起拆除水泥层，可以减少日后瓷砖剥落的机会，重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积。

（2）地面瓷砖拆除，需要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉，不然会增加地面高差，门的高度也会受影响。

（3）天花吊顶拆除，是对原房子各个空间的天花吊顶进行拆除。

（4）乳胶漆拆除，乳胶漆是室内装修中常用的材料之一，用来粉刷墙面。对于二手房装修，则需要对原房子粉刷的乳胶漆进行铲除。

三、注意要点

1.拆除的时候需要对地漏口、排污口的进行保护，避免堵塞。2.施工前一定要先把水源总开关关上，避免出现打破线管触电3.如遇到外墙腻子层铲不动，可以不用铲除。老墙面尽量铲除到砖，不要因为费用的增加而不做，避免以后墙面裂缝。4.拆除项目建议找装饰公司进行，因为在拆除的过程中可能会导致施工人员受伤，一般装饰公司都会购买意外保险，有承担风险的能力。5.拆旧完后要让拆旧队伍做好现场的清洁工作。

（以上回答发布于2016-08-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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二手房装修的拆除费用大概是多少

二手房装修需要进行拆除的内容通常包括旧墙、旧地板、旧天花板、旧吊顶、旧装修材料等，拆除费用则涉及工人人员、工具和设备等。因此，拆除费用难以明确，需要视楼层、拆除面积、拆除工序和工期等因素而定。

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以下是二手房装修拆除费用的大致区间统计：

1.墙面拆除：墙面拆除根据墙的材料和面积，平均每平米在30元到50元不等，如果需要使用单锤器等专业工具，此费用可能会更加昂贵。

2.地板拆除：地板拆除通常包括安装和地面处理，平均每平米在30元到80元之间，根据需要处理的地面情况及材料的不同，该费用也有所上下浮动。

3.天花板和吊顶拆除：天花板和吊顶拆除需要考虑需要拆除的材料、制造方式和高度等，平均费用约为60元到100元每平米。

另外，在拆除过程中，需要注意用工人员安全、过程排列、资料管理和环保问题等因素。因此，在进行拆除工作时，最好选择一家专业性的装修公司或工人团队，以避免不必要的麻烦。

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新买的老式二手房客厅需要吊顶么

是否需要在客厅安装吊顶，取决于您的个人喜好和实际需求。以下是一些需要考虑的因素：

1.装修风格：吊顶可以增加房间的层次感和美观度，但也会影响整体装修风格。如果您喜欢简约、现代风格，可以考虑不安装吊顶；如果您喜欢欧式、中式等传统风格，可以考虑安装吊顶。

2.房间高度：如果客厅属于老式二手房，可能存在天花板高度不足的问题。在这种情况下，安装吊顶可以增加空间感和高度感。

3.照明需求：吊顶可以隐藏灯具和电线，并提供更加均匀柔和的照明效果。如果您希望客厅有更好的照明效果，可以考虑安装吊顶。

4.预算限制：安装吊顶需要一定的预算支出。如果您预算有限或者不想花费过多金钱进行装修，可以考虑不安装吊顶。

总之，在决定是否要在客厅安装吊顶时，需要综合考虑自己的实际需求、预算以及个人喜好等因素，并选择合适的装修方案。

拆掉一个简单装修的二手房变成毛坯的,大概费用多少

将一个简单装修的二手房拆除成毛坯房的费用，根据房屋的大小、装修的复杂程度以及地区的不同，费用也会有所差异。一般来说，这个费用在人工费和清运费两个方面。在大多数城市，这个费用大概在每平方米50-150元之间。

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首先，人工费是拆除费用的主要部分。这包括拆除墙面、地面、天花板的装修材料，如瓷砖、壁纸、木地板、吊顶等。此外，还包括拆除厨房和卫生间的设备，如橱柜、热水器、浴缸等。这些工作需要专业的工人来完成，以确保拆除过程中不会损坏房屋的结构。人工费的计算通常是按照房屋的面积来计算的，每平方米的费用在30-100元之间。

其次，清运费是拆除后产生的废弃物需要清运出去，这也是一个大的费用。这些废弃物包括旧的装修材料、家具、电器等。清运费的计算通常是按照废弃物的重量来计算的，每吨的费用在200-500元之间。如果房屋的装修比较复杂，产生的废弃物就会比较多，清运费就会相应增加。

总的来说，将一个简单装修的二手房拆除成毛坯房的费用，主要包括人工费和清运费，大概在每平方米50-150元之间。具体的费用需要根据房屋的具体情况和地区的市场价格来确定。

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