工地土建报价明细表(建筑行业包清工各工种人工价格是多少)



建筑行业包清工各工种人工价格是多少

模板：22-45元/㎡（粘灰面）

砼：45-50元/m3

钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元

砌筑：90-150元/ m3

抹灰：10-18元/㎡（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）

面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积，地面28元/m2（修正）

室内地面砖：（600*600）28元/㎡

踢脚线：12元/m

室内墙砖：30元/㎡（包括倒角）

楼梯间石材：45元/㎡

踏步板磨边：16元/m

石膏板吊顶：26元（平棚）

铝扣板吊项：35元/㎡

蹲台隔断：180-360元/蹭位

大白乳胶漆：16元/㎡

外墙砖：65元/㎡

外墙干挂蘑菇石：90元/㎡

屋面挂瓦：43元/㎡

水暖：22元/㎡（建筑面积）

住宅电气照明部分：28-36元/㎡

架子工：一般挑架15~19元/㎡，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）

桩基工程（如有）：70~100元/㎡；

钢筋：40~75KG㎡（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/㎡；

砼：0.3~0.5立方/㎡（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/㎡；

砌体工程：60~120元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；

抹灰工程：25~40元/㎡；

外墙工程（包括保温）：50~100元/㎡（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/㎡；

室内水电安装工程（含消防）：100~220元/㎡（按小区档次，多层略低一些）；

屋面工程：15~30元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；

门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5㎡（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价200~500元/㎡，一般为150~450元/㎡，如采用高档铝合金门窗，则可能达到400~1000元/㎡；

土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/㎡（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；

地下室（如有）：增加造价40~100元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；

电梯工程（如有）：40~200元/㎡，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/㎡；

人工费：130~200元/㎡；

室外配套工程：30~300元/㎡，一般约为70~100元/㎡；

模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/㎡；

塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%）：约60~90元/㎡；

生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/㎡；

检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/㎡；

承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/㎡；

上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/㎡，高档的可能高达100元/㎡。

以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/㎡，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/㎡，这要看档次高低，也有300元/㎡简装修，更有3000~元/㎡超高档装修（拎包入住）。

设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/㎡；

监理费：3~30元/㎡；

广告、策划、销售代理费：一般30~200元/㎡，高者可达500元/㎡以上；

土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/㎡，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/㎡，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达元/㎡以上的土地单方造价；

你好,我想知道我有图纸想做个报价怎么做

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建筑施工具体流程

总体施工顺序按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业的总施工顺序原则进行部署。

主体工程自下而上施工，室内装修采用自上而下的流向，水、电、电梯和设备等各专业分项工程在结构阶段配合结构施工做好预埋及预留的同步作业，其施工阶段随结构与装修工程穿插进行，专业分项工程与土建工程必须相互密切配合，由项目部统一协调与指挥，确保工程顺利进行。

扩展资料

施工顺序确定的依据如下：

1．依据合同约定的施工顺序的安排，如重点工程、难点工程、控制工期的工程以及对后续影响较大的工程确定先开工；

2．按设计图纸或设计资料的要求确定施工顺序；

3．按施工技术、施工规范与操作规程的要求确定施工顺序；

4．按施工项目整体的施工组织与管理的要求确定施工顺序；

5．结合施工机械情况和施工现场的实际情况确定施工顺序；

6．依据本地资源和外购资源状况确定施工顺序；

7．依据施工项目的地质、水文及本地气候变化，对施工项目的影响程度确定施工顺序。

参考资料来源：百度百科-施工顺序

土建预算题,求解答

二00七年江苏省建设工程造价员资格考试

工程造价基础理论试卷

（注意：请在答题卡上答题）

一．单项选择题（共40题，每题1分，共40分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意）

1．某工程有独立设计的施工图纸和施工组织设计,但建成后不能独立发挥生产能力，此工程应属于( D)。

A.分部分项工程 B.单项工程

C.分项工程 D.单位工程

2.一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程，一个单项工程又由多个单位工程组成。这体现了工程造价（ C）特点。

A.个别性 B.差异性 C.层次性 D.动态性

3.对工程量清单概念表述不正确的是（ B）。

A.工程量清单是包括工程数量的明细清单

B.工程量清单也包括工程数量相应的单价

C.工程量清单由招标人提供

D.工程量清单是招标文件的组成部分

4.我国工程造价管理体制改革的最终目标是（ D）。

A.加强政府对工程造价的管理 B.企业自主报价，国家定额只作参考

C.实行工程量清单计价 D.建立以市场形成价格为主的价格机制

5.下列哪项费用属于静态投资（ A）。

A.建筑安装工程费用 B.价差预备费

C.投资方向调节税 D.建设期贷款利息

6.在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为（ D）。

A 75%～95% B. 35%～75% C. 15%～50% D. 5%～35%

7.( D)是控制工程造价最有效的手段。

A.采用先进技术 B.招标竞价

C.实施工程造价全过程控制 D.技术与经济相结合

8.工程造价咨询业的首要功能（ A）。

A.服务功能 B.引导功能 C.联系功能 D.审核功能

9.《全国建设工程造价员管理暂行办法》规定，造价员每三年参加继续教育的学时原则上不少于（ B）。

A. 20学时 B. 30学时 C. 40学时 D. 60学时

10.我省规定当合同未约定的情况下，分部分项单项工程量变更超过（ B），并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1％的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价可以调整。

A. 5％ B. 10％ C. 15％ D. 20％

11.根据我省清单计价法的规定，（ B）不属于措施项目费的内容。

A.环境保护费 B.低值易耗品摊销费

C.临时设施费 D.脚手架费

12.在有毒有害气体和有放射性物质区域范围内的施工人员的保健费，施工企业享受人数根据现场实际完成的工程量的计价表耗工数，并加计（ D）的现场管理人员的人工数确定。

A. 2% B. 3% C. 5% D. 10%

13.我国进口设备采用最多的一种货价是（ A）。

A.装运港船上交货价（FOB） B.目的港船上交货价（FOS）

C.离岸价加运费（C&F） D.到岸价（CIF）

14.某瓦工班组15人，砌1.5砖厚砖基础，需6天完成，砌筑砖基础的定额为1.25工日/m3，该班组完成的砌筑工程量是（ D）。

A. 112.5m3 B. 90m3/工日 C. 80m3/工日 D. 72m3

15.地砖规格为200㎜×200㎜，灰缝1㎜，其损耗率为1.5％，则100㎡地面地砖消耗量为（ B）。

A. 2475块 B. 2513块 C. 2500块 D. 2462.5块

16.工程量清单计价规范规定，对清单工程量以外的可能发生的工程量变更应在（ C）费用中考虑。

A.分部分项工程费 B.零星工程项目费 C.预留金 D.措施项目费

17.工程量清单编制原则归纳为“四统一”，下列错误的提法是（ C）。

A.项目编码统一 B.项目名称统一

C.计价依据统一 D.工程量清单计算规则统一

18.采用工程量清单计价，规费计取的基数是（ D）。

A.分部分项工程费 B.人工费

C.人工费＋机械费 D.分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费

19.分部分项工程量清单项目编码为，该项目为（ D）工程项目。

A.装饰装修工程 B.建筑工程 C.安装工程 D.市政工程

20.对建筑结构较简单，工程规模较小，分部分项较少的施工图预算工程宜采用（ D）。A.标准预算审查法 B.对比审查法 C.筛选审查法 D.全面审查法

21.可调价格合同中对一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过( C)小时可调整合同价款。

A．6 B．12 C．8 D．10

22.不平衡报价法又称（ B）。

A.先盈后亏法 B.前重后轻法 C.突然降价法 D.增加建议法

23.对施工工期较长，承包方为减少由于通货膨胀引起工程成本增加的风险，应尽可能采用（ C）合同。

A.固定总价 B.固定单价 C.调值总价 D.成本加酬金

24.竣工后承包人向发包人递交了竣工结算金额1200万元的报告及完整的结算资料，发包人应当在（ B）天内进行核对审查并提出审查意见。

A. 20 B. 30 C. 45 D. 60

25.包工包料的预付款应按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同全额的（），不高于合同全额的（ C）。

A. 10％，20％ B. 20％，30％ C. 10％，30％ D. 15％，25％

26.某土建工程实行按月结算和采用公式法结算预付备料款，施工合同总额为1200万元，主要材料金额的比重为60％，预付备料款为25％，当累计结算工程款为（ C）时，开始扣回备料款。

A. 180万元 B. 600万元 C. 700万元 D. 720万元

27.合同中没有适用或类似变更工程的价格，则变更部分的价款调整应该（ D）。

A.按审价部门提出的价格调整 B.按发包人指定的价格调整

C.按设计部门提出的价格调整

D.由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后调整

28.根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程结算款，发包人应在收到申请后（ C）天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。

A. 7 B. 14 C. 15 D. 10

29.实行工程量清单计价，（ B）。

A.业主承担工程价格波动的风险，承包商承担工程量变动的风险

B.业主承担工程量变动风险，承包商承担工程价格波动的风险

C.业主承担工程量变动和工程价格波动的风险

D.承包商承担工程量变动和工程价格波动的风险

30.中标通知书发出后（ B）天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同。

A. 15天 B. 30天 C. 45天 D.三个月

31.《招标投标法》规定，中标人的投标应当符合下列条件之一：（ C）。

A.中标人报价最低 B.经评审的合理低价

C.能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。

D.经评审的合理低价且不低于成本

32.对于可撤销的建设工程施工合同，当事人有权请求（ D）撤销该合同。

A.建设行政主管部门 B.工商行政管理部门

C.合同管理部门 D.人民法院

33.施工合同文件正确的解释顺序是（ C）。

A.施工合同协议书→施工合同专用条款→施工合同通用条款→工程量清单→工程报价单或预算书

B.施工合同协议书→中标通知书→施工合同通用条款→施工合同专用条款→工程量清单

C.施工合同协议书→中标通知书→施工合同专用条款→施工合同通用条款→工程量清单

D.施工合同协议书→中标通知书→投标书及其附件→施工合同通用条款→施工合同专用条款

34.施工合同示范文本规定，发包人供应的材料设备与约定不符时，由（ B）承担所有差价。

A.承包人 B.发包人 C.承包人与发包人共同 D.承包人与发包人协商

35.当投标单位在审核工程量时发现工程量清单上的工程量与施工图中的工程量不符时，应（ D）。

A.以工程量清单中的工程量为准

B.以施工图中的工程量为准

C.以上面A、B两者的平均值为准

D.在规定时间内向招标单位提出，经招标单位同意后方可调整

36.财政部、建设部制订的《建设工程价款结算办法》规定，根据确定的工程计量结果，发包人支付工程进度款的比例为（ D）。

A.不低于工程价款30％，不高于工程价款60％

B.不低于工程价款40％，不高于工程价款70％

C.不低于工程价款40％，不高于工程价款80％

D.不低于工程价款60％，不高于工程价款90％

37.根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是（ A）。

A.违约方当事人客观上存在违约行为

B.违约方当事人主观上有过错

C.守约方当事人客观上存在损失

D.由合同当事人在法定范围内自行约定

38.以国有资金投资为主的招投标工程，建设单位拟单独发包专业性较强的分部分项工程时，应该（ B）。

A.作为独立费列入主体工程工程量清单中

B.建设单位与专业工程承包人单独签定施工合同

C.作为招标人预留金列入主体工程招标文件的工程量清单中

D.建设单位与主体结构承包商签定指定分包合同

39.建设部制订的《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》,合同期在一年以内的，建设单位应按不低于该费用总额的（ C）预付安全防护、文明施工措施费。

A. 30% B. 40% C. 50% D. 60%

40.我省2006年对工程预算工资单价进行了调整，其中包工包料的建筑、安装、市政工程预算工资单价调整为（ D）。

A.一类工28元/工日，二类工26元/工日，三类工24元/工日

B.一类工32元/工日，二类工30元/工日，三类工27元/工日

C.一类工38元/工日，二类工34元/工日，三类工30元/工日

D.一类工40元/工日，二类工37元/工日，三类工34元/工日

二.多项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，错选，本题不得分；少选，选择正确的每个选项得0.5分）

1.建设工程分类有多种形式，按建设工程性质可分为（ ACE）。

A.迁建项目 B.自筹资金 C.新建项目 D.中外合资 E.改建项目

2.工程造价的特殊职能表现在（ ABCE）。

A.预测职能 B.控制职能 C.评价职能 D.监督职能 E.调控职能

3.清单计价法的分部分项工程费包括（ ABC）。

A.人工费 B.材料费 C.机械费 D.措施项目费 E.规费

4.材料采购保管费包括（ ACDE）。

A.采购费 B场外运输费 C.工地保管费 D.仓储损耗 E.仓储费

5.清单计价法的施工机械费构成包括（ ABCD）。

A.折旧费 B.大修理费 C.人工费 D.燃料动力费 E.管理费

6.承包人具有（ ABC）情形之一，发包人请求解除合同，法院应予支持。

A．将承包的建设工程非法转包的

B．将承包的建设工程违法分包的

C．已经完成的建设工程质量不合格并拒绝修复的

D．超越资质等级承包的

E.工期延误的

7.工程建设定额具有（ BCE）的特征。

A.计划性 B.科学性 C.系统性 D.强制性 E.时效性

8.施工定额的作用表现在（ ACDE）。

A.是企业计划管理的依据 B.是企业提高劳动生产率的手段

C.是企业计算工人劳动报酬的依据 D.是编制施工预算、加强企业成本管理的基础

E.是企业组织和指挥施工生产的有效工具

9.在正常的施工条件下，预算定额中的人工工日消耗量是由（ AD）组成的。

A.基本用工 B.人工幅度差 C.辅助用工 D.其他用工 E.超运距运费用工

10.工程量清单计价方法的作用是（ ABCE）。

A.有利于“逐步建立以市场形成价格为主的价格机制”工程造价体制改革的目标

B.有利于将工程的“质”与“量”紧密结合起来

C.有利于业主获得最合理的工程造价

D.有利于国家对建设工程造价的宏观调控

E.有利于中标企业精心组织施工，控制成本，充分体现本企业的管理优势

11.《工程量清单计价规范》的特点是（ ACDE）。

A.强制性 B.市场性 C.实用性 D.竞争性 E.通用性

12.我省依据《工程量清单计价规范》编制的“计价表”作用是（ ABDE）。

A.企业内部核算、制定企业定额的参考依据

B.指导招投标工程编制工程标底、投标报价和审核工程结算

C.国有建设投资项目编制和审核工程造价的依据

D.编制建筑工程概算定额的依据

E.建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据

13.设计概算的主要作用可归纳为：（ ABCD）。

A.是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据

B.是控制施工图设计和施工图预算的依据

C.是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据

D.是考核建设项目投资效果的依据

E.是建设项目签订贷款合同的依据

14.按计价方式划分合同形式,一般分为:（ ABE）。

A.总价合同 B.成本加酬金合同 C.风险包干合同

D.固定费率合同 E.单价合同

15.法律责任的类别包括（ ACDE）。

A.行政法律责任 B.连带法律责任 C.刑事法律责任

D.民事法律责任 E.经济法律责任

16.合同法的基本原则是（ ACDE）。

A.平等、自愿原则 B.权利与义务相统一的原则

C.遵守法律、维护社会公共利益的原则 D.公平、诚实信用原则

E.依法成立的合同对当事人具有约束力的原则

17.《担保法》规定的担保方式有（ BCDE）。

A.保函 B.抵押 C.保证 D.留置 E.定金

18.财政部、建设部制订的《建设工程价款结算办法》规定，可调价格合同的调整因素包括（ ABCDE）。

A.法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款

B.工程造价管理机构的价格调整

C.经批准的设计变更

D.发包人更改经审定批准的的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加

E.双方约定的其他因素

19.我省依法必须招标的建设工程项目规模标准为（ ABCD）。

A.勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在30万元人民币以上的

B.施工合同估算价在100万元人民币以上或者建筑面积在2000平方米以上的

C.重要设备和材料等货物的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的

D.总投资在2000万元人民币以上的

E.政府投资、融资金额在50万元以上的

20.我省规定实行工程量清单计价工程项目，不可竞争费包括（ ACDE）。

A.现场安全文明施工措施 B.环境保护费

C.工程定额测定费 D.劳动保险费 E.税金

三.判断题（共20题，每题1分，共20分）

1.建设工程总承包商将部分项目分包给专业企业时，分包合同与总承包合同的约定应当一致。（是）

2.初步设计阶段按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。（是）

3.我省规定初级水平的造价员可以从事1500万元人民币以下建设项目的相关专业工程造价编制、审核和控制。（否）

4.建设单位委托工程造价咨询企业审核工程结算，其工程造价咨询费属于工程建设其他费用。（是）

5.时间定额和产量定额的关系可以表示为：时间定额×产量定额＝1。（是）

6.当事人就同一建设项目另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。（是）

7.当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行司法鉴定的，人民法院不予支持。（是）

8.建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需要的全部费用文件，它是由单项工程综合概算，工程建设其他费用概算、预备费、投资方向调节税概算和建设期贷款利息概算汇总而成。（否）

9.建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。（是）

10.清单计价规范规定,凡工程内容中未列全的其他具体工程，投标人可以按照招标文件或图纸要求补充列入，并综合考虑到报价中。（是）

11.作为价格管理范畴，工程造价管理是指工程建设投资费用管理。（否）

12.分部分项工程量清单以“个”、“项”为计量单位的工程数量应取整数。（是）

13.列入招标工程量清单内的预留金、材料购置费、零星项目工程费，在工程结算时应视为投标人所有。（否）

14.计价规范规定，设计变更引起的新的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减，均应按实调整，但招标工程的清单项目工程数量增减不予调整。（否）

15.劳动生产率水平越高，施工定额水平也越高。（是）

16.《建设工程质量保证金管理办法》规定,缺陷责任期满且对工程质量无异议的，若发包人逾期不返还承包人保证金的，需支付利息和承担违约责任。（是）

17.江苏省九届人大常委会通过的《江苏省建筑市场管理条例》属地方性行政规章。（否）

18.开标后，任何投标人都不允许更改投标书的内容和报价，但可以再增加优惠条件。（否）

19.政府投资建设项目施工中发生重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。（是）

20.我省规定建筑工程主要材料价格涨跌超出有经验的承包商可遇见的范围时，施工合同约定的材料单价一律不予调整。（否）