高新区老旧楼改造名单(高新区余岗片区到底拆不拆)

曲阜献泉配件厂家属院改名了

2022年济宁市计划改造

老旧小区129个项目

部分项目可能因为列入拆迁计划

和群众意见不统作出调整

各县市区改造名单如下

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2022济宁老旧小区改造名单

济宁市确定129个项目（217个小区），涉及涉及12个县（市、区）、居民户，楼栋数1188栋，改造面积351.07万平方米。

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#曲阜市

孔府家酒厂家属院片区、橡胶厂家属院、检察院家属院、信合里、春秋小区、体育活动中心家属院（含政府办家属院）、公安局家属院、法院家属院、曲阜镇家属院、致富街小区（含中行家属院）

#任城区

接庄信用社宿舍片区、浣笔泉小区、红星新苑红星西组团片区、人民医院西宿舍、电力二处公司宿舍片区、锅炉检验所片区、锦华组团片区、邮电新苑片区、南苑片区、军分区小区、北门小区片区、洸河花园小区、竹竿巷片区

#兖州区

糖茶站宿舍、红房子小区、金都小区、环保局楼后、十五中宿舍、法院宿舍、莲花小区、人民医院宿舍、师范宿舍、药材公司宿舍、裕康小区、自来水小区、实验高中宿舍、校场东区（3、12、13号楼）、红花丽苑、肉联厂车队宿舍、铁五区、济菏宿舍、铁东区、卫生局宿舍、工商银行宿舍、农业局宿舍

#泗水县

济河街道光明路南片区、济河街道县社贸易公司家属院、济河街道健康路南片区、济河街道一建家属院、济河街道实验中学家属院、济河街道健康路北片区、济河街道市政公司家属院、济河街道信用社北家属院、济河街道开发区片区、济河街道青年路南片区、济河街道酒精厂家属院、泗河街道运输公司、泗河街道仲子东社区、泗河街道仲子社区北片区、泗河街道子路中学家属院、泗河街道公路局家属院

#邹城市

四中家属院、阳光小区、检察院家属院、工商银行家属院、交通局、运输公司家属院、北兴小区、八中家属院、老公安局家属院、金山花园、旭园小区、邻圣苑、择邻苑、幸福小区、汇梅北院、金世纪花园小区、汇梅南院、平安小区、南宫房小区（机关）、南宫房小区（东滩）、南宫房小区（铁运处）、九龙小区、怡景苑、公园小区

#微山县

县人大家属院、政协家属院、国税局家属院1、国税局家属院2、县中行宿舍、县粮食局家属院

#鱼台县

老县社家属院、水修厂家属院、农商行老家属院、林业局家属院、五金公司家属院、水产局家属院、一中家属院、教育小区、孔府宴酒厂东家属院、老县委家属院、文化小区

#金乡县

金建新苑、邮政局家属院项目、棉厂家属院项目、组织部、饲料厂、挂面厂家属院项目、金桥小区项目、法院、土管局家属院项目、公路局、供销社、缗城镇家属院项目、怡园小学、面粉厂家属院项目、交警大队、农业银行、粮贸公司、计生局家属院项目

#嘉祥县

一棉厂家属院、联通公司家属院、食品公司家属院、镇政府家属院、机械厂家属院、南关开发公司家属院、演武三期、阳光小区

#汶上县

泉河西片区、中都广场片区、圣泽中学片区

#梁山县

水利局片区、水泥厂家属院、梁山街道第一中学家属院、农业发展银行家属院、文化路东首粮局家属院

#高新区

济宁高新区科苑小区老旧小区改造项目、济宁高新区西闸小区老旧小区改造项目、济宁高新区银都小区老旧小区改造项目、济宁高新区电业局宿舍老旧小区改造项目

济宁老旧小区改造内容

根据省住建厅印发的《山东省城镇老旧小区改造内容清单》，老旧小区改造内容分为基础类、完善类和提升类3大类。

基础类是满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要改造项目有15项，包括市政配套基础设施改造提升，以及建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；

完善类是为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要改造项目有13项，包括环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等；

提升类是为丰富社区服务供给、提升居民生活品质的内容，主要改造项目有8项，包括养老、托育、医疗卫生、便民市场、便利店、社区食堂以及智能化改造等。

来源：济宁市网络问政平台、山东省住房和城乡建设厅

城中村的改造实例

首都“城中村”的分布

这两类“城中村”均集中分布在北京的朝阳、海淀、丰台三个区。另据首都社会治安综合治理委员会办公室统计，仅朝阳、海淀、丰台、石景山四个区，包括规划城区外的地区就有“城中村”311处,居住人口71.5万人，占地面积 9.5万公顷，违章建筑11.9万间，建筑面积193.6万平米，违章建筑涉及常住人口3.8万户。“城中村”已成为城市公共安全隐患的突出地区。“城中村”是城市发展过程中出现的一种不和谐现象。从狭义上说，是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。从广义上说，是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。“城中村”问题已成为困扰北京城市化进程的“痼疾”。是北京城市规划、建设和管理缺乏统筹协调的必然结果。若不从根本上解决，“城中村”的恶性循环还将持续下去，今后“城中村”改造任务将越来越重，成本将越来越高。因此，市长办公会议决定，北京要下决心尽快改造“城中村”,将用三年时间先对建成市区内的231个“城中村”展开集中整治，首先要拆除奥运场馆周边及四环路以内的171个“城中村”，其余的60个“城中村”将在2008年以后继续完成。北京市通过整治“城中村”，要拆迁居民户，撤销路边集贸市场85个，拆除违法建设1100多万平方米，新增绿化面积1197万多平方米，新建道路395万平方米，25处文物古迹周边环境得到治理。于是，“城中村”这个一度被遗忘的城市角落，开始成为人们关注的热点。许多占据着城市黄金地段的城中村的大规模改造，引起了各界的广泛关注。

经济发展状态

城中村改造是21世纪中国市长们经营城市的最大兴趣。但城中村改造涉及到地方财政、开发商、村民三方激烈的利益博弈，所以具体形式多种多样，各地创造了五花八门的经验，征地补偿标准差异也相当悬殊。尽管村民对待城中村改造态度不一，但政府强势推进的态势十分明显。城中村改造是城乡统筹战略的重要组成部分。

北京城八区就有这类“城中村”231个，“城中村”已成为北京市公共安全隐患的突出地区。

“城中村”改造方案

9月，北京市市政府召开第61次市长办公会议，研究并通过了整治“城中村”工作方案。会议决定北京市将利用奥运场馆“瘦身”而节省下来的资金，加快全市社会环境和市政基础设施建设，加快“城中村”的改造，实现“新北京、新奥运”的战略构想。要用三年时间，对北京城近郊的“城中村”进行集中整治，改善市民居住环境，提升城市整体环境水平，加快首都现代化建设步伐，以整洁、优美、和谐、有序的城市环境迎接2008奥运会.受到了老百姓的热烈欢迎和各界人士的广泛关注。北京市的“城中村”主要分布在城市建成区的边缘地带和城乡结合部地区，这些地区城市化进程相对滞后，人口密度大，外来人员相对集中，违法建设、违章建筑和私搭乱建严重，市政基础设施匮乏，房屋破旧，环境脏乱，社会管理混乱，城市公共安全隐患多。据统计，北京市的“城中村”大体分为两类：第一类是指在建成区内环境脏乱的城市角落。北京城八区约有这类的“城中村”231个，具体分布的区域为东城区4个，西城区3个，崇文区7个，海淀区70个，朝阳区57个，丰台51个，石景山20个，宣武区19个。总占地面积1092公顷，建筑面积273.5万平方米；第二类“城中村”主要是指规划城区内的行政村，大多分布在城乡结合部，约有112个，占地面积 1.8万公顷，建筑面积7221万平方米。“旧村未拆除的，其他建设项目不得开工；拆迁补偿，每亩25万元；改造范围内的城中村村民，一次性转为城镇户口……”昨天，《五华区城中村改造实施办法》（以下简称《办法》）正式出台，这是昆明市第一个成形的“城中村”重建改造办法。

据了解，五华区共有67个“城中村”，其中主城区有51个，涉及大观、华山、龙翔、红云、丰宁、莲华、黑林铺、普吉8个办事处，总人口人，总建筑面积.23平方米。按计划，五华区将对其中的10个“城中村”进行改造，5年内，这51个“城中村”中，村民将变居民、农村将变社区、集体经济将变股份制经济。

五华区与28家企业已签订了合作意向书。昆明市政协主席、市“城中村”改造重建领导小组组长田云翔说，昆明市四区启动40个“城中村”的改造，通过五华区“城中村”重建改造暨投资意向签约仪式了解的情况，将有望超过40个。昆明在“城中村”重建改造中涉及的人口超过百万，“城中村”重建改造是对社会、企业都有利的好项目，企业应抓住机遇，积极参与改造。

保证拆迁补偿

专设监管账户

《办法》规定，在“城中村”改造项目中，项目人必须无偿提供不少于1000平方米的经营用房给村集体组织；预留不少于400平方米的社区服务机构办公用房，由区政府按建筑成本价收购。房屋拆迁补偿采取货币补偿、房屋产权调换两种方式。

为防止出现拆迁到一半，企业资金跟不上等诸多因素影响村民的利益，《办法》规定，区“城中村”重建改造工作指挥部将设立资金监管账户，按项目拆迁总资金70%的比例进行资金监管，保证拆迁补偿资金按时足额到位。此外，建成区内“城中村”的现有集体土地以及周边村集体经济组织拥有使用权的国有土地，将全部用于“城中村”改造，改造区域不再配给集体自留用地和审批新增宅基地。

拆迁补偿只认4层、300m2

针对建设用地的土地征购问题，《办法》提出：对依法办理过出让手续的，按批准用途进行评估，并依照有关规定给予补偿。具体规定为：经依法批准划拨的用地，按25万元/亩给予补偿；集体建设用地，按25万元/亩给予补偿。房屋拆迁补偿采取货币补偿、原地回迁两种方式，以房地合一的原则进行补偿，被拆迁人可任选其一。

《办法》规定：按照“原地回迁”、“拆一还一”原则，农村集体土地上的房屋，在“征地拆迁通告”和“房屋拆迁公告”发布之前办理了房屋产权证的，超过4层、300平方米的，以房屋产权证载明的建筑面积进行赔还；在通告发布后建盖的，按“建筑面积300平方米、建盖楼层4层以下”的面积赔还。另外，对于未建盖到4层的“老实人”，政府将“补空气”。不足300平方米的按实际面积计算，计算面积减去实际已有建筑面积的差，给予一次性货币补助。

五保户、民政部门抚养的孤寡老人、烈士家属，每户可以享受一次性5000元的特困补助费。城市低保户，每户享受一次性2000元的特困补助费。

村民变居民有保障

在对“城中村”的改造中，五华区原“城中村”的居民将被纳入城市统一的社会福利保障体系，社会保障由农村保障变为城市保障，实现保障模式的转变，解决村（居）民的后顾之忧。

五华区改造重建的“城中村”中的农业人口，将全部一次性转为城镇居民户口。2011年至2012年，村民的户籍将完成农业户口向城镇居民户口的转变，实行城市居民户籍的统一管理，村民将变为城市居民。与此同时，通过“城中村”管理体制的改革，“城中村”将改造成为现代化的城市社区。

《办法》规定，凡属征地拆迁范围内的常住人口，处于就业年龄段内（男16－60周岁、女16－50周岁），在城中村改造后失业、有就业愿望、有劳动能力的人员，要全部纳入五华区城镇失业人员登记范围，由户籍所在地街道办事处（乡）劳动就业服务机构办理城镇新增失业人员《失业证》，并负责统一管理。对符合昆明市人民政府相关文件规定条件的，为其办理《再就业优惠证》。

在“城中村”改造范围内的农业人口，在办理完“农转居”手续后，符合办理城市最低生活保障标准的，按照昆明市人民政府关于《昆明市城市居民最低生活保障实施办法》执行。村民办理“农转居”后，其子女教育享受所在地城市居民子女入学同等待遇，纳入城区教育部门公共教育范畴。

“城中村”的成年居民可自行选择参加城镇灵活就业人员基本医疗保险，缴费标准以上年度昆明市社会平均工资为缴费基数，按10+2%的比例自行缴纳，每年可享受19.9万元（含医疗4.9万元，大病保险15万元）医疗保险待遇，连续缴费期限为30年。达到法定退休年龄，补缴满30年后不再缴纳医保费。

村民参保每月缴190元

不符合参加城镇职工养老保险的人员，将被纳入昆明市征地人员保险体系。保障范围和对象为：根据政府计划列入“城中村”改造规划范围内并具有五华区户籍的“城中村”居民。符合标准的，每月每人缴费190元。“城中村”人员参保缴费和补贴比例为：个人参保和集体补助缴纳当期缴费标准的60%，政府补贴40%。

同时，“城中村”改造人员补充养老保险制度也将建立。区社保办机构将按人均元的标准，为“城中村”改造征地人员购买商业养老保险；已参加城镇企业职工基本养老保险的征地人员，按人均5250元的标准给予一次性养老保险参保补贴，所需资金列入拆迁成本。(本文摘自都市时报） 2009年西安市城中村拆迁名单：

新城区（13个）：南张村、北张村、胡一村、胡二村、新兴村、三府湾、自强村、八府庄、含元殿、石家街、联志村、南韩村、北韩村。

碑林区（15个）：祭台村、白庙村、北沙坡、西何家村、黄雁东村、黄雁西村、边家村、南郭村、南关村、永宁村、草场坡村、仁义村、旅馆村、南沙坡村、星火村。

莲湖区（35个）：西关村、十里铺、任家口、大马路、新桃园、马军寨、李家庄、米家桥、建新村、解家村、北火巷、安定村、五一村、潘家村、大土门、郭家口、二府庄、北关村、纸坊村、红庙坡、丰禾村、白家口、西桃园、东桃园、三民村、金家堡、曹家堡、杨围村、陈家寨、工农村、友谊村、颜家堡、周围村、进丰村、中堡子。

雁塔区（71个）：庙坡头、长延堡、东三爻、后村、东八里村、西八里村、郝家村、辛家坡、吉祥村、观音庙、王家村、铁一村、铁二村、太平堡、大雁塔村、杨家村、沙泘沱村、东三爻堡村、西三爻村、西三爻堡村、辛小寨村、南窑村、潘家庄村、瓦胡同村、北沈村、徐家庄、沙井村、白家村、丁家村、北山门村、南山门村、双桥头村、罗家寨村、田家湾村、西等村、延北村、延南村、缪家寨、东曲、西曲、北池头、新开门、岳家寨、孟村、荣家寨、陆家寨、黄渠头、闸口村、西辛庄、丈八北村、丈八东村、木塔南、红庙村、陈林村、甘家寨、双水磨、赵家坡、余家庄、木塔北、茶张村、丈八南村、丈八西村、铺上村、鱼化村、老烟庄、小烟庄、英发寨、贺家寨、大寨子、西尧头、北石桥。

未央区（24个）：张家堡村、新房村、石家村、二府庄、方新村、薛家寨、坑底寨、草店子、杜家堡、北沙口、八家堡、刘南村、方家村、肖家村、辛家庙村、孙家湾、东前进、先锋村、枣园村、范南村、马呼坨村、白杨东村、白杨西村、范北村。

灞桥区（29个）：梁家街、草南村、草北村、张家坡、黄家坡、高楼村、尉家坡、长乐村、小寨村、张一村、张二村、杨家湾、十里铺、蒋家湾、苏王村、杜家街、闫家滩、五星村、秦孟街、米家崖、李家堡、周家坡、老人仓、董家门、尹家街、堡子村、枣园刘、永丰村、柳巷。

2010年西安市城中村拆迁名单：

新城区（2个）：联志村、石家街村。

莲湖区（3个）：解家村、马军寨村、丰禾村。

未央区（4个）：二府庄、东前进、辛家庙村、大白杨西村。

雁塔区（2个）：陆家寨、荣家寨村。

灞桥区（1个）：尉家坡村。

经开区（2个）：岗家寨、蔡家村。

高新区（1个）：木塔南村。

曲江新区（1个）：瓦胡同村。

临潼区（1个）：姜寨村。

长安区（1个）：申店村。嬗变从贫穷村庄到商业中心

9年前（2005年），燕庄改造正式启动。在这之前，位于郑州城郊接合部的西史赵村也启动了城中村改造，当年的西史赵村还是一个有着400多户村民的贫穷村子，但此后的三年，在这块土地上，一个极富浪漫的名字横空出世，“普罗旺世”成为红极一时的明星楼盘。

2003年9月，《郑州市城中村改造规定(试行)》(“32号文”)正式发布，标志着郑州市城中村改造正式启动;而西史赵村的城中村改造，则打响了郑州城中村改造的第一枪。

此后，郑州市城中村改造风起云涌，在首批17个改造试点中，以西史赵村、西关虎屯和燕庄最为典型。燕庄改造，打通了未来路;曼哈顿广场商业区成为郑州地标性街区之一;西关虎屯改造后的郑州国贸中心，也成为郑州地标性商业中心。

西史赵村城中村改造的经验一度成为后来众多城中村改造所效仿的“西史赵模式”。

据郑州市城中村改造办公室的数据显示，截至目前，郑州城区228个自然村，如今已有170余个获批改造。在郑州一位房地产专家看来，城中村的改造是历史的必然，在城市现代化发展的浪潮中，城中村通过改造变身城市社区已成为时代发展的大趋势。问题城中村改造后的生活尴尬

但是，当城中村抛下“村”的模样，改头换面成了现代化大都市的一部分，当村民们摇身一变，成为“城里人”，城中村改造后面临的问题也随之暴露了出来。

当年，燕庄改造的时候，村民张斌家分了几套房子，9年过去了，除了房子，张斌还是一无所有。在张斌看来，城中村改造对于被拆迁的村民来说，唯一的改变就是从一个地方的房东变成了另外一个地方的房东。

许多村民因领取巨额的征地补偿款或多套房产而一夜暴富后，他们作为村民的心态依旧没有改变。

张斌居住的燕庄曾被誉为郑州市城中村改造的成功典范，但如今这里垃圾遍地、管理混乱，与改造前的城中村无异。

“就像几十年一直生活在农村的农民，来到城市后生活不适应一样，村民们的心态还处在城中村时代。”张斌这样解释燕庄当前面临的尴尬。

张斌说，很多村民除了房租并没其他收入来源，当这些没有学历、没有技能的村民融入城市生活中，他们的未来也不可预知。

2022襄阳老旧小区改造名单襄阳市老旧小区改造项目

樊城区序号小区名称1航瑞公寓2力车厂花毂小区3机械电器厂家属院4德福花苑5电池厂6鑫鼎花园7老樊城综合院8幸福小区46、47、48、51、53、64、49、50、54栋、军休一所9幸福小区18、19、20、21、22、25、26、28、29、30、31、23、24、27、39、40、41栋10铁三院商住小区11刺绣厂建新家属院12金隆小区13二化家属院14塑料四厂15新嘉苑16万福商场家属院17中心商场18轻联家属院19农机公司20红光公寓21交电公司家属院22金天地广告公司23长征小区24种子公司院25果品公司26回收公司27中药材站28华都家园糖酒副食家属院29食品厂家属院30粮管所家属院31热电厂家属院二期

襄城区序号小区名称1警校家属院2卫东生活一区大门内3卫东生活二区大门外4酱品厂家属院5军休四所6团结院7襄阳市财政局南街家属院南街128号8内环路224号就业局家属院9襄阳港务发展有限公司港口生活区10大堰塘家属院

高新区序号小区名称1信息所家属院2商科所家属院3传染病医院家属院4鑫鼎花苑5牡丹公寓

襄州区序号小区名称1滨江花园2张湾街道红星社区气象局小区3张湾街道襄州区审计局4襄州区委党校5麻棉新院6肖湾街道人社局家属院原人事局家属院7肖湾街道育红社区襄州区水利局家属院

枣阳市序号小区名称1农机公司家属院2枣阳市人民法院人民路家属院3环城经管站家属院4吉河水利处家属院5人社局政法街家属院6原卫生局家属院7质监站家属院8设计院南院家属院9体育中心老体委家属院10第二高级中学家属院11福田小区二期12金华园小区13石油公司家属院14特产冷库家属院15光武宾馆家属院16老建材厂家属院17书院东街1号小区18欣馨佳园小区19农机公司小区20百货公司贾都小区21新华北路军休所22一0二生活区

宜城市序号小区名称1襄阳市宜城市2021年畜牧局家属院等5个老旧小区改造基础设施建设项目2襄阳市宜城市2021年电信局家属院等7个老旧小区改造基础设施建设项目3襄阳市宜城市2021年发改小区等4个老旧小区改造基础设施建设项目4襄阳市宜城市2021年工商局家属院等4个老旧小区改造基础设施建设项目5襄阳市宜城市2021年规划局家属院等6个老旧小区改造基础设施建设项目6襄阳市宜城市2021年民政局家属院等5个老旧小区改造基础设施建设项目7襄阳市宜城市2021年人民医院小区等4个老旧小区改造基础设施建设项目8襄阳市宜城市2021年审计局家属院等3个老旧小区改造基础设施建设项目9襄阳市宜城市2021年市公安局第二看守所家属院等5个老旧小区改造基础设施建设项目10襄阳市宜城市2021年物资贸易小区等6个老旧小区造基础设施建设项目11襄阳市宜城市2021年鄢城财政办事处家属院等4个老旧小区改造基础设施建设项目12襄阳市宜城市北水坝社区7个老旧小区改造基础设施建设项目13襄阳市宜城市东街社区9个老旧小区改造基础设施建设项目14襄阳市宜城市九龙社区13个老旧小区改造基础设施建设项目15襄阳市宜城市龙门路社区3个老旧小区改造基础设施建设项目16襄阳市宜城市七里花园、乔家营、文昌路、五条路社区8个老旧小区改造基础设施建设项目17襄阳市宜城市紫盖山社区12个老旧小区改造基础设施建设项目

老河口市序号小区名称1滨江社区2交通车队运输楼3光明社区4供水二公司家属院5洪城门社区6秋丰路社区7三岔路社区8农资公司家属院9太平街社区10小东门社区11_南社区

南漳县序号小区名称1棉织厂2老广电3美丽商店4县宾馆5老质检站6玉溪安居小区7农业生产资料公司院

保康县序号小区名称1新街社区一小区2光千社区一小区3河西社区一小区4新街社区二小区

谷城县序号小区名称1谷城县原房管局三神殿家属院17个老旧小区2谷城县规划设计院家属院8个老旧小区3谷城县警苑小区家属院7个老旧小区4谷城县军休所家属院7个老旧小区

高新区余岗片区到底拆不拆

根据您提供的信息，高新区余岗片区可能正在进行拆迁工作。

但是，拆迁工作可能会受到各种因素的影响，如政府政策、补偿协议的达成等等。

因此，具体的拆迁情况需要根据当地政府和相关部门的官方通知来确定。

如果您有更具体的问题，建议您查阅当地政府和相关部门的官方通告以获得最准确的信息。