套内面积78平方米简装大概多少钱(我家房子87平米装修大概需要多少)

请问 建筑面积78平方米的房子 实际可用面积是多少啊

您好，使用面积=建筑面积-公摊面积。

公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

一般商品房的公摊面积占比在20%左右，因此，建筑面积87平米的房子，使用面积应不低于70平米。

望采纳谢谢

我家房子87平米装修大概需要多少

根据当地市场价，装修一套87平米的房子大概需要10万到20万人民币。

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装修费用主要包括以下几个方面：

1.基础装修费用：包括地面铺装、墙面刷漆、天花板装修等。这部分费用通常占总装修费用的30%左右。

2.室内水电改造费用：包括水管、电线的更换和布线等。这部分费用通常占总装修费用的20%左右。

3.家具和家电费用：包括购买沙发、床、衣柜、电视、冰箱等家具和家电。这部分费用根据个人需求和品牌选择有所差异。

4.装修材料费用：包括瓷砖、地板、墙纸、灯具等装修材料的购买费用。这部分费用通常占总装修费用的20%左右。

5.辅助装修费用：包括窗帘、窗纱、门锁、门铃等辅助装修材料的购买费用。这部分费用通常占总装修费用的10%左右。

6.施工人工费用：包括装修工人的工资和施工队的管理费用。这部分费用通常占总装修费用的20%左右。

需要注意的是，以上费用只是一个大致的估算，具体费用还会受到地区、装修风格、材料品牌等因素的影响。此外，装修过程中可能还会出现一些意外费用，如墙体裂缝修补、水电线路调整等，这些费用需要根据实际情况进行调整。

总的来说，装修一套87平米的房子需要10万到20万人民币是一个比较合理的范围。在装修过程中，建议与装修公司或设计师进行充分沟通，明确装修需求和预算，以确保装修效果和费用的合理性。

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一套130万78平方米二手房过户费要多少

按房产证未满二年算，过户税约11万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

第一次买房购买78平方米78万元要交多少税

不知道你是哪里的，但是要是按照我们海口这边的税收政策的话，费用如下：

契税：*1%=7800元（要开首套房证明，且购买房子面积在90平以下）

房产交易手续费：78*1.5元=117元（按面积收费）