非农业户口家里旧房是否能建新房(不是农村户口,但有老宅房能拆了重建吗)

农村非农业户口能建房么

原则上来说，是不可以的：

1、非农业户口不属于农村的农民（集体经济组织成员）之一，是不能在农村受让（申请）宅基地并且建房的，否则本人的权益是不能得到法律的保障的；

2、当事人具体可以带上本人的有效身份证、户口本原件，咨询户口所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准。

《河北省农村宅基地管理办法》（以河北省为例）：

第七条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：

（一）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

（三）因发生或者(防)御自然(灾)害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

第九条农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

（一）年龄未满十八岁的；

（二）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

（三）出(卖)或者出(租)村内住房的。

请问户口不在农村,但是农村的老房子倒了,可以重建吗

现如今很多年轻人的户口都迁到了城镇，当村里的老人过世后，原宅基地上的房屋自然而然就由这些非本村户口的人继承了，那么当老房破旧不堪时，非本村人能否进行翻建？万典律师在这里先说一个常识问题：那就是只有本村集体经济组织成员有资格对农村老房进行翻建。中华人民共和国最高人民法院行政裁定书（2020）最高法行赔申248号中裁判要点，如果是拆掉旧房建新房，原来已取得不动产登记权属证书或集体建设用地使用权的，属于取得土地使用手续，申请办理乡村建设规划许可证即可翻建。本村村民继承房屋后，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋宅基地并进行翻建，非本村村民继承的房屋不能翻建。

不是农村户口,但有老宅房能拆了重建吗

一般在满足申请重建的条件下是可以推倒旧房盖新房的。

农村住房建设依法实行规划许可制度。在农村集体土地上进行住房建设，应当办理乡村建设规划许可证。确认建房申请人是否符合建房条件，及其项目性质、规模、位置和范围；建设活动是否符合交通、环保、防灾、文物保护等方面的要求。

在集体土地上的规划建设用地内进行住房建设的，由乡(镇)人民政府或街道办事处核发规划许可证。确需占用农用地的，应当纳入土地利用年度计划指标，办理农用地转用审批手续后，由城市、县级人民政府规划行政主管部门核发规划许可证。

在城市和县城规划区范围内集体土地上进行住房建设的，由乡（镇）人民政府或街道办事处审核后，报城市或县级人民政府规划行政主管部门审查后，核发乡村建设规划许可证。

扩展资料；

旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的，那么旧房改造需那些手续呢

三种情况

1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

两种结果

1、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

2、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建

参考资料来源：百度百科-旧房改造

非农户口翻建自己的老房子,是否算是违建有何依据

非农业户口人员不能对农村老房子进行改造。这是由于宅基地的众所周知的特征，非农业户籍人员不属于农村集体经济组织成员，不具备宅基地使用资格。旧房改造的本质是宅基地的再利用，所以非农业登记人员只能对旧房进行修缮，不能重建。如果你的户口还在本村，那么你可以继续享有本村村民的权利，还可以对老房子进行改造。现在想动农村的宅基地是很困难的，即使户口在农村的人想要翻建自己的房子也是需要上报经过审批才可以动工的，户口不在农村的人想要翻建自己的房子就更加困难了。

1.非农户是指过去农村户口未转入城市，家庭仍有住房的人。事实上，他们住在农村，他们的户籍是暂缓户籍。这也是以往户籍制度的弊端。 2018年统一取消非农业户口后，非农业户口称为农村户口。其实就是说非农业户口是农村户口。有些权益，其实这些权益是不能享有的，因为原来的非农业户口没有土地。非农业户口不能重建旧房。原因是农村土地属于村镇集体所有，只能由村镇村民使用；而你不再是村里或镇上的村民，你当然不能享受村里或镇上的乐趣。集体土地重建房屋。

2.农村房屋两权分离，所有权和使用权分离。非农业户口无使用权。强拆房屋肯定是违法的，征收后是否有补偿值得怀疑。事实上，宅基地的补偿基本不是按人口计算的，而是按宅基地的。非农户一般不是单纯的非农户，部分家庭成员有农业户口，可以进行补偿。如果家庭成员都是非农业户口，这种情况不会补偿使用权，但会补偿所有权。如果你的房子有危险，别无他法，只能加固它或者干脆拆除它。

如果有父母，可以以父母的名义申请危房改造，无论父母年龄多大，都可以申请；如果您的父母不在，您也可以以其他兄弟姐妹的名义申请。老房子是你的，你可以继续使用。如果有危险，只能在原有基础上加固以消除危险因素，或者干脆拆除而不重建。