三层房子怎么盖省钱又美观(现在农村盖三层的房子成本要多少)

现在农村盖三层的房子成本要多少

农村盖房子一般都会盖三层左右，一楼作为吃饭活动区域，二楼是自家人的卧室，三楼可以作为客卧，这样二楼居住起来更加舒适，冬暖夏凉，现在建材价格越来越高，要提前计算好成本哦，那现在农村盖三层的房子成本要多少?我们将介绍2022农村自建房主要建材费用预算，一起来了解下吧!

现在农村盖三层的房子成本要多少

现在自建房的各项成本随着物价上涨变得更贵了，一般造型的房子来算，几年前只包工的话在180左右一平，现在算起来要300左右了。100平的房子就要3万多的人工费用。还没算材料的费用，一般普通的材料费用也要800-900一平。这样算下来一平方在1000-1200左右一平。这里还不含门窗只是土建部分的成本。

一般红砖5毛一块，水泥一包25-30元，一方石子的价格要130元左右，一般一栋房子2-3层算下来怎么也要300平方左右。土建的成本就要30万往上，很多公司打广告都说30万建别墅就这个概念。不算门窗，不算装修，不算地基，不算明沟散水，不算化粪池，不算屋面防水，不算防雷。引导客户上门后增加预算。所以真正要建一栋可以直接拎包入住的别墅至少要80-90万，面积在300平左右。少于这个价都是偷工减料的或者中途加价的。

2022农村自建房主要建材费用预算

建房子主要建筑材料包含了：水泥，砖，钢筋，沙子，石子，模板，木材等其他辅料，下面就根据这些主要材料来估算一下成本。

1、一般地基需要3-5万元左右，这由地基的做法，深浅以及当地地质条件来决定。

2、水泥的费用按单层来算的话150平*3=450，墙面连门头梁一起每10平米墙用1.1包水泥，打好地基以后一层房大概需要150-200包水泥，按现在物价算25-30元一包。

3、按普通红砖价格算的话3-5毛一块，一般每平米墙面为100块砖左右。

4、钢筋一般是4000-5000每吨，这个根据钢材市场的价格浮动，如果有建房计划，可以提前关注钢材的价格，在低价的时候先购入一部分钢筋材料。钢筋是一般砖混结构的需要13公斤/平米，框架结构的一般需要15公斤/平米。

5、石子的价格一般是100元每立方，有些地区距离采石场近的能拿到80元每立方的价格。

6、沙子的价格跟石头差不多。模板一般需要20井左右，240元每井来计算的话就要4800元左右，顶柱的木材一般需要1000左右，其他的费用也差不多要1000块。

现在农村盖三层的房子成本要多少?以上就是我们介绍的2022农村自建房主要建材费用预算，大家可以作为参考，除了计算建材价格，还要考虑人工费，人工费这个在各地的差距还是有比较大的区别的。更多自建房知识可以继续关注这里了解。

农村自建三层楼房造价多少

在许多农村地区房屋，通常都是以自建房为主，许多农村居民都会在自己的宅基地上面建造自己的房屋的，其中自建三层住宅是在农村地区比较常见的，那么农村自建三层楼房造价多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

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农村自建三层楼房造价多少

农村自建三层砖混结构的房屋，且占地面积100平米的左右房屋，造价大概在20万元左右。通常农村自建三层楼房包含客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、次卧、露台、储藏室等空间，空面面积较宽广，毛坯房价格至少需要在20万元以上，根据区域和设计的不同，可能还会存在少许的差异。

农村自建房要注意哪些

1、建房不能建在非宅基地上

众所周知，农村自建房都是在原来的老房子上翻新重建的，如果自建房在耕地或者其他用途的地面上建设房屋，那么该房屋就属于违建，即使是房屋建好了也是有可能被拆除的。同理，宅基地也只能用来建造房屋，不能建造其他建筑。

2、建房不能建在水源地附近

现在大部分农村地区的都已通水，同时国家对于自来水这块把控比较严格，我们最好不要在水源地上修建了房子，如果在水源上修建房屋则会对水源地产生影响和污染，因此，我们建房不能建在水源地附近。

3、建房不要超出规定面积

许多人在申请农村自建房之后，都会发现审批下来的房屋面积比较小，不满足自身需求，就会私自增加建筑面积，这种行为是违法行为，如果被发现，轻则罚款重则直接拆除。

我以上就是关于农村自建三层楼房造价多少的相关介绍，希望能够给大家对农村自建房屋的造价有一定了解，让大家的在自建房的时候做好合理的预算。

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农村修房子,三层,外墙贴什么砖最实用又经济,又好看呢

房子外墙的面砖由于一直外露，长期经历风吹、日晒、雨淋、冷热交替等等，导致时间长了会出现开裂、空鼓、剥落、褪色等多种问题的出现。随着农村生活水平的提高，人民对外墙的外观条件也日渐提高，所以找一款经济实用的墙砖是很重要的选择。

1、陶瓷质外墙面砖：外墙面砖是以陶土为原料，半干压法成型，经1100左右煅烧而成的粗炻类制品外墙面砖的质量要求为：表面光洁，质地坚固，尺寸色泽一致，不得有暗痕和裂纹。陶瓷外墙材料坚忍耐用，具有防火、防水、耐磨、抗侵蚀且易洁净，色彩艳丽、具有很好的装饰效果。

2、混凝土彩砖、彩色烧结砖：彩砖、烧结砖，具有防滑结果，可经由过程分歧规格、种类，各类颜色的搭配，施工后可拼贴出分歧的气概。

3、艺术砖、文化砖：这一代新型装饰砖，砖面都作了艺术仿真处理。不论仿天然还是仿古仿洋，都达到了极高的逼真性，使砖在某种程度上已经变成了可供人欣赏的艺术品。

在农村盖房子,很多人喜欢盖三层,是为什么呢

在很多农村地区，我们发现大部分房屋都是三层的，为什么很多人喜欢盖三层，是有什么讲究吗？

1、遵循住建部规定

根据住建部印发的《农村住房建设技术政策(试行)》规定，农村住房可采用两种布局方式：一种是垂直分户(2-3层)，较适用于从事农业和发展庭院经济的农户；一种是水平分户(4-5层)，较适用于部分脱离农业生产的农户。

在农村，大部分都是一户使用一宅，不会几户共用一处宅基地，也就都采用了垂直分户的布局，所以大部分农村房屋都是2-3层。

2、考虑到建房成本问题

其实，对于农村楼房最多可建几层，国家层面是没有出台任何文件作出明确限定的。《民法通则》、《物权法》等都只规定了，农村建房不得影响相邻方的截水、排水、通行、通风、采光等，所以，一般情况下，只要不影响邻居，建四层五层六层也是可以的（当然，如果地方文件对楼房层高有限定的，依据地方规定），但建2-3层的多，也是考虑到建房成本问题。

根据《建筑工程施工许可管理办法》的相关规定，工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程，施工单位要申请办理施工许可证。如果建四层五层六层，那规模就大了，那样就需要招标选择施工单位，成本必然增加很多，考虑到建房成本问题，很多百姓还是会控制楼房为两三层，建四层五层六层的还是少。

3、两层三层的房屋比较实用

在农村，人数少的一户可能只有一两人，人数多的一户一般也就七八口人的样子。从实际情况来看，人数少的一层基本就够住了，人数多的两层也就基本满足居住需求了，对于少数人数特多的大家庭有三层也是完全够用了，再往高建也就没什么必要了。所以，在农村建房，建两层或三层还是比较多的。

4、因攀比心理导致大多建三层

在农村，有的人特别爱攀比，总喜欢什么都比别人“高上一头”；有的人则迷信风水，认为自家的房子比别人家高，就能把好运都带到自己家。

在农村，虽然很多农村房屋建成了三层，但一般使用较多的还是一层和二层，三层使用的普遍较少，很多人家里的三楼就是堆放杂物的。

上面我们也说到了，对于一些家庭人口较少的家庭，其实建一层就够用了；对大多数家庭来说，建两层是完全够用了。但大多数还是建了三层，究其原因：一是因为在一些南方地区，像闽粤地区，气候比较潮湿，一到回潮天气屋内就特别潮湿，而一层是回潮最厉害的，所以一到回潮天，一层就不是很适合居住了，这时很多人都会选择住到二层三层；二是攀比心理在作祟，看邻居家都建了三层，自家只建两层觉得丢人，没面子，所以才被迫建了三层。