成都周边平房(成都几百块的民房在那)

成都有什么不好的地方

我之前在深圳生活了多年，现在搬家到成都生活和工作有半年时间了。因此，我总是习惯性的拿成都跟深圳相比，这当然对成都来说是不公平的。

1.雾霾非常严重，而且主流媒体很少看到有关成都雾霾的信息，雾霾似乎是非常敏感的话题。一个冬天几乎没下过一场像样的雨，偶尔有一两天的毛毛细雨，空气就会变好一些，过后雾霾又会一天天的加重。现在我每天出门上班，到楼底的时候总是习惯性的抬头往楼顶看一下，如果没有明显的雾蒙蒙的感觉的话，出门的心情就会好很多，遗憾的是这样的好心情也没几天。如果碰上哪天出太阳了，我就会在外面拼命的晒，因为不知道下一次太阳什么时候才能再见一次。

2.每个十字路口都跟广场似的，太宽了，每次等红绿灯的时候我都会很紧张，斑马线就像百米跑道，绿灯一亮我就赶紧往前冲，因为慢了的话人还在马路中间红灯就亮起来了。不像深圳的路口斑马线上的红绿灯是分成两段的，两个不同方向车道中间设有红绿灯，有供行人等待的区域，跟中间绿化带连在一起的，圈起来的区域，行人在上面感到很安全。成都的路口没有这样的设计，而且汽车从来不会给行人让行的，不管行人什么时候过马路都要注意给汽车让行，即使绿灯的时候走在斑马线上也会遇到右转的车辆，走到对面车道上的时候又会遇到左转的车辆，停在马路中间等左转车辆走完的时候，红灯又亮起来了，只能在路中间紧张的看着自己两侧车来车往，提心吊胆的等下一轮绿灯。即使这么宽的路口，也依然拥堵不堪，路口四个角经常成了停车场，所以再宽的路口也是没用的。

3.幼儿园学费特别贵，私立学校的学费通常是公立学校学费的10倍，而公立幼儿园学位又非常紧张，一般人几乎不可能进得去。普通私立幼儿园的学费基本上都在3万/年以上，而同等条件的学校在深圳都不会超过2万/年。成都的房价比深圳的低那么多，学校场地成本肯定就低得多，不知道为什么学费却比深圳贵这么多。

4.顽固的四川话，无论超市商场、公交地铁、政府办事机构、还是公司内部，默认都不使用普通话，每次听着同事用四川话讨论技术问题，我都差点一身鸡皮疙瘩，听着非常别扭。

5.虚荣心似乎比较强，很在乎各种名号头衔，喜欢跟别的城市比。马路上竖着大大的牌子写着“中国软件名城”，深圳软件产业比成都大多了，也没见过这样的牌子。公司附近的一栋楼在今年的春晚舞台背景上闪过一下，就有文章拿出来炫耀说天府软件园上春晚了，好像多么不得了的事情一样，照这么说上海和桂林不是要飘天上去了？还有媒体整天拿什么成都成为国家级中心城市说事。在网上跟重庆之间的口水战似乎也没停过。整天烟雾缭绕，跟在天上似的，还真以为自己就是天府之国。道路也是拿着圆规一圈一圈的往外修，不知道是不是跟北京学的。

6.地形平坦得有些单调，周末想找个土坡爬山都没有。公园也比较少，比较小，可能是这么平坦的土地修房子的诱惑实在太大了，怎么舍得用来修公园呢。

说了这么多不好的方面，有吐槽的嫌疑。也说点好的方面，吃的东西真的不错，感觉外面做吃的还是挺用心在做的，不像深圳，不管多难吃的东西都能卖的出去，所以他们根本就没有动力去做好吃的东西，特别是上班族的午餐都已经用流水线的方式生产了。市区这么平坦，但是开车往西边跑一两个小时就是延绵不断的大山，甚至还能远眺见到雪山，还是挺神奇的。

第一是成都人很懒，早上起得晚，下午下班早。假如你起来太早，对不起，是吃不到早饭的，人家还没开门呢。由于人懒，都想少干多赚，成都餐饮业和服务业相比西南地区而言比较昂贵。第二是成都灰大，因此又名尘都，在春熙路注意是成都最繁华的都市地段春熙路，都能遇到沙暴。第三是平房多，没什么高楼，走在街上视线范围内只能看到矮房子，看上去就像是一个加强版的大县城。第四是打车比较贵，这勉强可以算作第一点。第五是由于楼房修得矮，所以同样建筑面积的房价更贵。第六是地铁还不发达。主要就是这几点吧，成都其他方面还是挺优秀的，甩所有北方城市几条街

#了不起的城市#先前去成都出差半年，来讲讲我感受的不足之处。 1，出租车不能预订，很是麻烦。打车很难打的到。为什么就不能打电话预定呢。

2，不管是工作还是生活，出门听见的全是四川话。特别是工作的时候，开会都是满屋子的四川话，这个让LZ很是无奈。也说明了四川话保护的很好，外地人不多吧。

3，24小时便利店太少，晚上LZ要买东西，要走很远的地方，找到一家便利店。通宵营业的餐厅很少（肯德基，麦当劳除外）。

4，机场大巴的线路太少，停靠站太多，很是不方便。

5，郊区没有出租车，只有黑车。公交车收车太早，夜班车很少。LZ有次加班到1点钟，回不去了，就在公司呆了一夜。

6，闯红灯的车很多，交通有点小混乱。还有什么，想到再讲。

我个人感受，不对之处，请勿见怪。。

毕业后一直在成都工作，说说我的感受：

1、环境污染比较严重，特别是空气污染和水污染。雾霾程度比较严重而且天数占比大。对于水污染，作为城市的名片府南河也就是锦江的水质得到了一定改善，但是改善不足，还需要进一步加强；

2、城市总体规划不足。成都的商业体量太大，是否需要如此大量的商业宗地，规划是否合理，有待论证；

3、道路规划的合理性还有待提高，单行道，禁左，禁右等等此类的设置有点多；

4、成都的司机喜欢超车，喜欢挤，不喜欢排队，经常造成拥堵，说不好听的，素质有点低，这一点交管部门需要合理配置交通设施，加大处罚和整治力度；

5、成都房价近年来有点失控，作为一个发展中的城市，必须要控制房价，降低生活和生产成本，才能吸引和留住企业和人才，这一点我觉得重庆就做的比较好；

6、成都作为一个内陆城市，和武汉，重庆等城市相比航运必然是弱项，但是可以转换思维发展金融，高新科技的研发，教育等产业，并且这些产业具有相关性，能形成良性循环，但是交通运输也应该大力做强，以利于制造业的发展；着眼成渝城市群建设，和重庆形成优势互补。

成都七年，感触很深，第一当然是雾霾了，一年大半的时间都有，不然怎会有尘都的名号，第二就是好的就业机会与北京上海广州相比还是少了很多，待遇普遍低很多，很多公司过来都是为了省成本的，第三就是市区好玩的地方不多，锦里武侯祠都是外来人才去的，没有大的湖，公园也不多。第四是交通，市区拥堵，地铁还少，上下班挤的很，高铁也不发达，很多周边城市没高铁，火车没有汽车快。

成都很好，我是新成都人，成都给予我们农村来的孩子还是充满包容，充满希望，十七年前来成都，三环还没有通车，华阳还真是县份，就是在这10多年间，成都发展成了国家一线城市，我们创业的环境及机会增加不少。

若实在要提出她不好的地方——那就是环境，成都给了我机会在城市立足，同时城市的发展产生的次生污染又严重影响了我丫头的健康，特别是冬季的雾霾，多么希望成都变的天蓝蓝地绿绿！

让我们一起来呵护我们的家园——成都！

有的人在成都生活，却活脱脱象韩国棒子，一边挣中国钱一边布萨德，吃成都住成都又要喷成都，实说成都土著人少得可怜，十年来有很多外地人置地买房融入了成都大家庭，而有些在成事业和生活不顺心的人，却无故迁怒这座十分包容的城市，请你们离开。拜托。

成都平原，地处水盆底！彭卅石化占据成都上风上水，污染大！雾霾极重，车流量大，拥堵！且尾气排放大，空气难以淸新！遍街火锅串串麻辣烫不利于身体健康！食品不安全！大撤大迁，文物古迹流失严重，天府之国之美誉早已荡然无存！

我在成都呆了4年，这是第五年。前年过年之前把工作辞了，回乐山呆了一年，我是乐山人，在乐山有房子，成都对于我们这种小地方的人来说，感觉太大了。完全没有归属感。雾霾也太严重了。都说成都是美食之都，但是我总觉得没有乐山的好吃的东西多。当然，可能是我这里面白呆了。

我一直的观点就是，来成都玩个几天可以，但是长期居住。我真的无法赞同。乐山比成都的居住环境应该是好多了。

对了，前文说到，我回乐山呆了一年，然后又来成都了，并不是因为喜欢成都，而是有别的安排，现在几乎每周都回乐山，因为有高铁。很方便。还有就是成都给人的感觉并不像它宣传的那么好。之前说成都被评为全国宜居成都，我也就呵呵一笑。

轻喷。

随地吐痰的人很多，在公园散步竟迎头见到一个女的大声吐痰！大开眼界，令人作呕，真不知她怎么一个人？满城汽车鸣笛，像个小城市的感觉！国际大都市都是静静的。记得20多年前成都管过汽车鸣笛，甚至许多车喇叭不会响，那次过紧，现在又不管了！

成都哪里房子便宜

年轻人在成都买房，其实有选择。

这句话，在主城N百万级当道的今天，仍然有现实意义。

大家看到题目肯定会觉得有点奇幻，其实是真的。

这些房子是刚需入门级。成都新楼市去搜了一下数据。

这些房子有几个特点：户型小、总价低（单价也许并不低）。

其实小户型只要设计、装修好也可以很温馨舒适，1-2个人居住绰绰有余。

还有一点，这些房源都是二手房。最近也有不少人来咨询总价预算较低的买房方式，成都新楼市把目光投向了二手房市场，以链家网为基础，进行了数据筛选。

考虑到大多数刚需购房者的自助需求，我们将筛选区域范围放在中心城区（11+2区）中，得出的结论是，若想在中心城区购买住宅置业，总价可控制在50万以内。

中心城区最低总价住宅的13套，最贵的也没有超过50万。若以50万计，三成首付仅需15万，全商业贷款、贷款30年、按照2020年LPR（4.75%）+基点利率模式计算，每月需要偿还1857.54。（数据来源链家网，均选取近半年内挂牌得到二手住宅房源，11+2区每个区域选取一套总价最低房源）

中心城区最低总价住宅的 13种选择

※以上房源链家挂牌均为住宅、且在售统计时间截至2020年3月19日

上表中13处二手房共同点非常明显的是面积均不大，基本为标间、套一，而房源单价与项目所在区域二手房均价相比基本持平。接下来，我们将逐一剖析这13处住宅房源：（多图预警）

锦江区

水碾河路46号

※房源基本信息

小区位于二环路内侧，到牛王庙和玉双路地铁站直线距离均不超过1公里（数据测量自百度地图），区域内医院、学校、商业各类配套设施强大。从下面的户型图中可以清晰看出，这是一套跃层套一户型，卧室在二楼、一楼为公区，房间没有阳台。

重点关注：有房产经纪人在房源带看后的反馈中提到，二层为业主后期的搭建。房屋年限已满五年，产权所属为共有，目前处于出租状态。（以上信息来源链家网房源信息）

※户型图

※该房源带看反馈

成华区

东润豪庭一期

※房源基本信息

小区位于龙潭寺、三环路外侧，距离成华大道不远，向外走不远处就是龙港钢材市场，这一居住板块在近一两年的新房市场、土拍市场中出现了不少供应。区域配套房源，目前没有已经建成的轨道交通，周边商业较近的是星悦广场、上古天地，到项目直线距离不足1公里。（数据测量自百度地图）

重点关注：房源为2010年交房的商品房，但是刚下产权并不满五、还需缴纳个税。同时参考链家该小区租房情况，小于50平房源，月租金基本低于1000元。

※该房源税费解析

※户型图

武侯区

林荫街9号

※房源基本信息

林荫街9号，武侯区一环内，周边配套衣食住行都可以满足。直线距离一公里内三个地铁站——省体育馆、磨子桥、华西坝；学校方面一公里范围——小学有龙江路小学、中学是七中、大学不远处就是川大；医疗方面，隔壁区域内有华西；商业方面来福士广场+凯德。（数据测量自百度地图）

重点关注：虽然房间是标间，但是70年产权，小区内共10栋房源，其中三栋是电梯房，7栋多层。该房源满五，无个税，需正常缴纳契税。

※房源基本信息

金牛区

锦西国际

※房源基本信息

房源位于金牛区沙湾板块，二环上，名副其实的电梯房——距离九里堤地铁站直线距离不足200米，老城区、所以在衣食住行配套方面非常成熟，房源所在区域的绿化环境也很好，直线距离约300米便是九里堤公园。（数据测量自百度地图）

重点关注：房产经纪人带看后给的反馈是房子在3楼，采光不算很好，房源是住宅产权、购买需要购房资格，同时小区内大部分房源是包租给酒店的。

※该房源带看反馈

青羊区

鼓楼北二街58号院

※房源基本信息

这套房源在这些非常刚需的小户型中有一个亮点——有阳台！

重点关注：带电梯，梯户比不低——4梯17户，经纪人带看反馈中提及该房源位于顶楼，基本无遮挡，采光相对较好。据链家网房源信息显示，该房源为已购公房，70年产权，民水民电民气。

※房源基本信息

※户型图（红框处有一个小阳台）

高新区

王府花园

※房源基本信息

是的，没有看错，神奇的芳草地片区，这是一套位于二环内的高新区二手房。依旧是位于成熟的居住板块内，生活配套健全，距离项目直线距离不足400米便是地铁衣冠庙站。（数据测量自百度地图）

重点关注：标间户型，3梯28户，目前出租中

天府新区

世发家园

※房源基本信息

南湖板块的二手房源，与南湖公园几乎可以称得上是隔水相望，位于华阳城区内，项目较近处仅有一个地铁站——华阳站（到项目直线距离约1.7公里）。（数据测量自百度地图）

重点关注：房源满五年无抵押，整体约46平，厨、卫、客厅、卧室各个房间比例大小合适，整体户型相对居住舒适度较好。

※户型图

双流区

南港家园

※房源基本信息

该房源距离市区相对位置不算近，已经处于绕城，且周边没有已经建成的地铁线路，刚需自住的购房者需要注意的交通方面距离日常工作是否便捷。

重点关注：小区是2006年建成，进出需要刷卡，物业费0.5元/㎡，目前房源无抵押贷款，购买后可以即时办理过户。出门即是北京华联商场，购物方便。

温江区

书香秀筑

※房源基本信息

在如此“刚需”的小户型房源中难得一见的明厨明卫。

该房源位于温江大学城板块，临近成都中医药大学，距离较近的一个地铁站为万盛站，直线距离需要2公里，但是需要注意的一点是，万盛站为TOD规划，这套二手房应属于TOD辐射范围内。（数据测量自百度地图）

重点关注：两梯六户，小区需刷卡进出，房源无抵押。

※户型图

郫都区

万基金蓝湾

※房源基本信息

红光板块的一套二手住宅，标间户型带一个建面约2.2㎡的小阳台。

重点关注：房源已满两年，同时房产经纪人带看后的反馈中提到，该房源目前是出租酒店。

※该房源带看反馈

龙泉驿区

自由假日

※房源基本信息

龙泉驿的阳光城板块，周边生活配套方面算不上项目优势。区域内有一个在去年10月刚刚售完的新房项目——林溪康城。上批次预售时间为2018年9月13日，单价约8000-8500元/㎡。

重点关注：据链家网房源照片显示，为清水套一，朝向西南，有一个小的三角形阳台，无抵押。

新都区

尚城逸品

※房源基本信息

房源位于而绕城内侧，属于新都城区，到项目直线距离约1.9公里处是地铁3号线钟楼站。（数据测量自百度地图）

重点关注：两梯十九户，朝南，无抵押。

青白江

俊翔府邸

※房源基本信息

重点关注：房源位于青白江，紧邻俊翔市场，周边多处汽配维修，链家网显示无抵押

以上的13处房源总价均控制在50万以内，面积户型上基本为标间、套一，比较适合用来做购房过渡。其中五城区的几套住宅，房子本身居住舒适度我们抛开不谈，周边配套确实令人眼前一亮，毕竟这些房源所在区域难有新房问世，偶有新房预售，其价格对大多数刚需群体来说也是高出不少。

成都周边养老院哪些可以

成都周边养老院有很多，其中成都市启阳养老院、成都协和国际颐养院、成都市郫都区颐园养老院、成都西蜀康馨缘颐养中心、成都市龙泉纯德养老中心等这些都是非常不错的。

1、成都市启阳养老院

成都市启阳颐养中心是启阳养老服务公司旗下最具品牌魅力的养老院，位于成都市龙泉驿区大面镇八一大路。占地面积6000余平方米，建筑面积4300平方米，园林绿化占2000余平方米。拥有150个星级养老床位，可提供：生活照料、康复理疗、老年病医护、休闲娱乐等多种特色养老服务。

2、成都协和国际颐养院

作为成都配备专属二级标准护理院的养老机构，协和国际颐养专业的医疗人员现场为老年人提供眼底检查等免费的健康体检服务。成都协和国际颐养将于今年投入运营，届时将建成集养老、护理和康复为一体的颐养院，床位数将超过1000张。

3、成都市郫都区颐园养老院

成都市郫都区颐园养老院系民政局批准成立的一家非营利性养老机构，以专业护理与情感交流相结合的模式，重视老人在生理与心理的双向需求。定期对护理人员进行老年护理、个人素养等方面的专业培训，为老人组织文化、娱乐活动，并对全院工作人员实行360度全方位考核。

4、成都西蜀康馨缘颐养中心

成都康馨缘颐养中心坐落于风景秀丽的万亩金马湖畔，毗邻鱼凫国都温泉，离国际花园城市——温江城区仅有5公里。公寓占地80余亩，总建筑面积平方米。有标准间、套间、别墅近2000个床位。

5、成都市龙泉纯德养老中心

成都市纯德养老中心位于成都市龙泉驿区，是成都市民政局批准的园林式现代服务养老机构。纯德养老中心占地200余亩，已投资2.2亿元，养老床位计划3000张，已开放1250张，拥有自己的护理团队。养老床位按星级宾馆配备，有豪华间，单间，双人间，有公寓房，有平房。

成都几百块的民房在那

我读书的地方在犀浦，学校边的铺面以前两百没人租，现在当仓库租出去都千八百了，犀浦在四环绕城内侧边上，我现在从老家到成都也找一两百块月付的，只有去第二绕城到都江堰的那段路看看，很多做小生意起步的人家都整栋租民家房才几百，感觉成都近几年消费高了几倍，想找个清净的地方只有去周边的山里了