小型房三房一卫简装(三房一卫优点)

三房一卫优点

三房一卫是比较优质的房子，我觉得优点多，缺点少。

1，三个房间这在大城市是很不错的房源，三个房间可以住祖孙三代，三代人都有自己独立的空间。

2，一个卫生间，这已经满足了一个单元的基本需求，全家人不用出去公共厕所了。

3，缺点是，如果卫生间能多一个，就更方便了。还有这个题目也没写有没有客厅，如果再有一个客厅的话这个房子就更完美了。

三房一卫容易卖出去

很容易，现在家庭人口多的最起码也在三室。

三房更符合普遍家庭的需求，大部分家庭都必须至少三房才够住，在三胎政策下四房都成了刚需，两房只适合小两口了或单身了。

在估价时要注意：建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势。根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地。另外头次报价一般为一个试探性的价格，之后可以通过了解市场的反映情况随时做调价准备。

在挑选中介时要注意，选择有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是十分重要和必要的。它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质可以通过当地建委网站进行查询。

那签协议时要注意，各方面准备差不多的情况下就可以与中介公司签订协议将房屋进行出售。签协议时一定要注意权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管。这一点对售房人是极为不利的。

三房一卫能改两卫吗

三房一卫还是不要改两卫了，卫生间最麻烦的就是排污管，一般排污管都要经过楼下人家的，楼下人家不可能让你改的，而且以后洗澡漏水也是一个问题，如果你住底楼，可以考虑改，如果是住楼上，建议别改了，后遗症太多啊！被人告上法院也是可能的，因为改的卫生间在别人的卧室或厨房顶上都不好吧！换你肯定也会有想法的，对吗？

三室两厅两卫还是一卫好

当然是两卫好，既然是三室，就会有比较多的人住在一起，两卫的话，无疑会给大家都带来更多的方便，生活质量也会更、更舒适。